Konut Satışları Düşüyor Konut Kredisi Kampanyaları Artıyor
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) konut satış verilerini deklare etti. Verilerde görülen büyük düşüşün derhal peşinden Ziraat Bankası’ndan dev konut kredisi kampanyası geldi. Düşen konut satışları konut kredisi kampanyaları ile canlandırılmaya çalışılıyor.
Mayıs ayı konut satış istatistikleri dün açıklandı. TÜİK’in açıklamış olduğu verilere nazaran Türkiye genelinde konut satışları 2019 Mayıs ayında bundan önceki senenin aynı ayına nazaran %31,3 oranında azalarak 82.252’ye geriledi.
En büyük düşüş kredili konut satışlarında gözlendi. Mayıs ayında yeniden yükselişe geçen konut kredisi faiz oranları kredili konut satışlarını negatif etkiledi. Türkiye genelinde kredili konut satışları bundan önceki senenin aynı ayına nazaran %85,8 oranında azalış göstererek 5.231’e düştü. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların oranı %6,4 olarak gerçekleşti.
Kredili konut satışlarının payının toplam satışlar içinde %6.4’e gerilemesi vatandaşın konut ihtiyacını ertelediğinin net göstergesi oldu. Konut kredisi faiz oranlarının ruhsal seviyenin iki katının üstünde olması üstüne Ziraat Bankası’ndan büyük bir konut kredisi kampanyası geldi. Ziraat Bankası Enflasyon Endeksli Konut Kredisi ürünü detaylarını KrediPazari.com araştırdı.
Ziraat Bankası Enflasyon Endeksli Konut Kredisi Faizi
Ziraat Bankası Genel Müdürü Hüseyin Aydın kredi ürününü ‘‘Enflasyona Endeksli Konut Kredisiyle enflasyonda gelecekte düşüş bekleyen ve alımını erteleyen müşterilerin taleplerini öne çekmek istedik. Enflasyona Endeksli Konut Kredisi’nde faiz oranı son açıklanan TÜFE’ye bankamızca belirlenen aylık 0,19 marjın eklenmesiyle hesaplanacak.’’ cümleleri ile söyledi.
Ziraat Bankası’nın konut erteleyen vatandaşların gereksinimlerini uygun koşullarda karşılamak için sunmuş olduğu Enflasyon Endeksli Konut Kredisi ürünü ile aylık faiz oranlarını TCMB’nın aylık TÜFE verilerinin üstüne bankanın %0.19 kar marjı eklenmesi ile belirlenecek. 10 yıl vadeye kadar kullandırılan kredide faiz oranları TÜFE’nin düşmesi ile düşüş gösterecek. Kampanya kapsamında borcunu erken kapatmak isteyen vatandaştan erken ödeme tutarı alınmayacak. Ayrıca Enflasyon Endeksli Konut Kredisi’nden yararlanan vatandaşlar diledikleri vakit Ziraat Bankası’nın durağan(durgun) faizli konut kredisi ile yapılandırma yapabilecekler.
Ziraat Enflasyon Endeksli Konut Kredisi Hesaplama
Ziraat Bankası Enflasyon Endeksli Konut Kredisi faiz oranları Mayıs ayı TÜFE rakamlarının 12 aylık averajı alınarak hesaplandığında %2.01’e denk geliyor. Şu an için faiz oranı yüksek görünse de enflasyonda beklenen düşüş ile faiz oranlarıda düşüş gösterecek. TCMB’nin Haziran ayı beklenti anketinde 12 ay sonrasında senelik averaj enflasyon beklentisi %14.88 şeklinde yer ediniyor. Beklentiye nazaran faiz oranı hesaplandığında 2020 Haziran ayında konut kredisi faiz oranı %1.5’e denk geliyor.
Ziraat Bankası Enflasyon Endeksli Konut Kredisi için güncel faiz oranları ile 150.000 TL tutarda 10 yıl vadeli konut kredisi hesaplama gerçekleştirildiğinde kredinin aylık ödemeleri 3.320 TL oluyor. 5 yıl vadede konut kredisi hesaplama ise 4.320 TL’ ye karşılık geliyor.
