Eylül 2021 kira artış oranlarını merak eden kişiler arasında hem ev sahipleri hem de kiracılar tarafından araştırılmaya başlandı.
Yapılan açıklamalara göre kira artış oranı kapsamsında ev sahipleri kiracılarına Eylül ayında zam uygulaması yapabilecek.
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) bu sabah itibar ile 2021 Ağustos dönemine ait olan enflasyon rakamlarını açıkladı. Açıklanan bu rakamlara göre Eylül ayı itibari ile ev sahipleri tarafından kiracılara uygulanacak olan kira artış oranları da belli oldu. İşte Eylül ayında uygulanacak olan kira zam oranı…
Kiracılar için Artış Oranı Yüzde 15,15 Oldu
Bu yılın Eylül ayında uygulanacak olan kira zam oranları belirlendi. Kira artış hesaplamalarında esas alınan enflasyon rakamları, bu sabah itibari ile Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklandı. Enflasyon rakamları açıklandı. Enflasyon ağustosta yıllık yüzde 19,25, aylık yüzde 1,12 arttı.
Türkiye İstatistik Kurumu verilerine göre, eylül ayı itibarıyla 12 aylık ortalamalar dikkate alındığında ise tüketici fiyatları yüzde 15,78 arttı. Yurt içi üretici fiyatları ise (Yİ-ÜFE) yıllık %45,52, aylık %2,77 arttı.
TÜİK tarafından açıklanan bu kira artış oranı yalnızca konut için geçerli kılınıyor. İş yerleri sahiplerinin kiracılarına uygulayacağı zam oranlarını bu rakam üzerinden uygulaması zorunlu kılınmıyor. 2021 yılına kadar geçerli olan iş yeri serbestisine göre iş yeri sahipleri kiracısı ile sözleşmede hangi oran üzerinden anlaşma sağladı ise, o oranda artış yapması gerekiyor. Sözleşmede herhangi bir oran belirtilmemesi halinde ise mülk sahibi dilediği kadar zam yapabiliyor.
Kira Zammı Hesaplaması
2021 Eylül döneminde gerçekleştirilecek olan bir kira artışına hesaplama ile örnek gösterilecek olursa:
2019 yılının Eylül ayından 2021 yılının aynı ayına dek tahsil edilen kira bedeli 1000 TL iken, 1 yılını dolduran kiracılara uygulanması gereken zam oranı yüzde 15,78’dir. Buna göre, Yüzde 15,78’lik zam miktarı 157,8 TL zam bedeli civarına olurken, 2021 Eylül ayı itibari ile ödenmesi gereken yeni kira bedeli 1.157,8 lira TL’dir.
