Maliye Bakanlığı tarafından vergi kayıplarının önlenmesi amacıyla 1 Ocak 2008 tarihinden uygulamaya alınan kiraların elden ödenmesi ile ilgili karar devam ediyor.
2021 döneminde güncel ekonomik şartlara göre değişim gösteren kiraların elden ödenmesinin cezası da değişim göstermektedir. Bu durumla ilgili hem kiracılar hem de ev sahipleri için detaylar yazının içeriğinde verilmiştir. Kiraların Elden Ödeme Cezası 2021 Yılında Ne Kadar?
Kiraların Elden Ödenmesi Uygulamasında Vergi Kaçakları Engelleniyor!
1 Ocak 2008 tarihinde Maliye Bakanlığı tarafından vergi tahsilatlarında kayıpların ve kaçakların önüne geçilmesi için alınan konut kiraları ve işyeri kiralarının bankalar ve PTT yoluyla ödenmesi zorunluluğu devam ediyor. Çoğu kişi tarafından bilinen bu uygulamada kiraların elden ödenmesi halinde kesilen cezalar ne kadar?
585 Liraya Kadar Olan Kiralara Ceza Yok
Bu konu hakkında merak edilen en önemli soru konut ve işyeri kiralarının banka ve PTT vasıtasıyla değil de elden ödenmesi halinde cezaların ne kadar olduğu. Sadece uygulamada belirtilen kira limitini geçmeyenler elden ödeyebiliyor ve cezaya tabi olmuyorlar. Elden ödenebilecek kira limiti 2021 yılı için 580 lira olarak belirlendi. Yani kiracılar tarafından ev sahiplerine ödenen kira 580 lira ve altında ise bu bedel elden ödenebiliyor. Bu bedelin cezası bulunmuyor. 580 liradan fazla olan kiralar PTT ya da banka hesabına yatırılması şeklinde ödenmek zorunda. Bu kurala uymayanları bekleyen cezalar nelerdir?
Kirayı Elden Ödemek Usulsüzlük Kabul Ediliyor
Vergi Usul Kanunu’nun ilgili maddesinde 580 liranın üzerinde olan kiraların elden ödenmesi usulsüzlük olarak kabul ediliyor. İşyerleri için kiraların elden ödenmesi ve konutlar için kiraların elden ödenmesi farklı usulsüzlük cezaları ile önlenmeye çalışılıyor. İşte bu cezaların detayları…
İşyerleri için Cezaları
Maliye Bakanlığı bu yetkisine dayanarak çıkardığı 268 No’lu Gelir Vergisi Genel Tebliği ile,
Konutlarda, her bir konut için aylık 580 lira ve üzerinde kira geliri elde edenlerin, işyerlerinde, işyerini kiraya verenler ile kiracıların kiraya ilişkin tahsilat ve ödemeleri banka veya PTT tarafından düzenlenen belgelerle tevsik edilmesi (belgelendirilmesi) zorunluluğu getirilmiştir.
Konutlar için Cezaları
Kiracılardan elden aldıkları kira bedeli 580 liradan fazla olan ev sahiplerine 2021 yılında uygulanan ceza miktarı konut kirası bedelinin yüzde 5’i olarak uygulanıyor.
İşyeri kiralarının elden verildiğinin tespiti halinde hem mal sahibine, hem de kiracıya usulsüzlük cezası kesiliyor.
