Ülkemizde artan AVM’ler neredeyse boş kalmayan alışveriş merkezleri haline geldi. Sundukları imkanlar ile tercih edilmeleri de cirolarına önemli düzeyde etki etti.
AVM’lerin 2017 yılı endekslerini açıklayan bir firma 2017 yılı ile 2016 yılındaki gözle görülebilir artış oranını rakamlar ile duyurdu. Alışveriş Merkezleri ve Yatırımcıları Derneği ile Akademetre Research firmalarının işbirliği ile her ay düzenli olarak AVM’lerin ciro endeksi düzenli olarak dergi halinde paylaşılmakta.
Metrekare Fiyatı Hesaplandı
2016 yılı Kasım ayı endeksi enflasyon dahil yüzde 19,3 yükselim ile 241 puana yükseldi. Enflasyon hariç tutulduğunda ki endeks değerleri ise yüzde 5,6 olarak ifade edildi. Yapılan hesaplamalarda İstanbul ve Anadolu’da bulunan AVM’lerin GLA büyüklükleri de göz önünde bulundurularak gerçekleştirildi. İstanbul’daki AVM’lerde metrekare başına kira hesaplaması yapıldığında bu rakamın 1057 TL olduğu Anadolu’daki AVM’lerde ise 827 TL’ye tekabül ettiği belirtildi. Ülke genelinde yapılan araştırmalarda ise 919 TL metrekare başına düşen kira bedeli olarak hesaplandı. Mağazaların en fazla kar ettiği alan Kasım ayında teknolojik ürün satışı oldu. Enflasyon rakamları dahil edildiğinde yüzde 29,6’lık artış yaşandığı kaydedildi. Teknoloji alanından sonra en çok ciro yapan kategori ise giyim mağazaları tarafından elde edildi.
Ziyaretçi Sayısında Düşüş
Giyim kategorisinde yüzde 17,7’lik artışın yanı sıra yiyecek, içecek ve hipermarket alanlarında da artışlar görüldü. Kasım ayı verileri incelendiğinde ise önceki yılın aynı dönem kıyaslamasında ziyaretçi bazında yüzde 2’lük düşüş meydana geldi. Yıl sonu değerlendirilmesi yapıldığında ortaya çıkan ciro endeksinde ise yüzde 19,3’lük artış mağazaların yüzünü güldürdü. Ziyaretçi sayısında düşüş yaşansa da cironun yüksek olduğu ifade edildi.
