Uluslararası Property Portal Watch Konferansı‘na katılım gösteren Emlakjet Genel Müdürü Gizem Moral Kunter, zirvedeki konuşmalar arasında yer alan ve küresel online emlak pazarına yön verecek sekiz yeni trendin olduğunu açıkladı.
Konferansta sanal gerçeklik, yeni pazar imkanları, yatırım sermayesi çekme ve benzerleri gibi konular ele alındı, masaya yatırıldı. Konuşulan en önemli konulardan biri de veriyi kullanma, yeni ürün ve iş modelleri oldu.
Emlak siteleri için haber, konferans organizasyonları ve danışmanlık gibi sektörün buluşma odaklarından biri olan Property Portal Watch, 4 ile 6 Ekim 2017 tarih aralığında Portekiz’in başkentinde düzenlendi. Gelecek yeni nesil trendlerinin sektöre etkileri kapsamında düzenlenen uluslararası konferansta emlak seri ilan ve emlak pazarlama alanları ele alındı. Masaya yatırılan en önemli konular arasında sanal gerçeklik, artırılmış gerçeklik, sosyal medya, büyük veri, yeni pazar imkanları, yatırım sermayesi yer aldı.
Emlak Büyümesi Doygunluk Seviyesinde
Zirve hakkında açıklamalarda bulunan Emlakjet’in Genel Müdürü Gizem Moral Kunter, gelişmiş piyasalarda emlak portallarının cirolarının 2016’dan 2017’ye yüzde 7 seviyesi ile yüzde 19 seviyesi arasında yükseliş olduğunu, 2015 yılından 2016 yılına geçişte bu cironun yüzde 30 ile yüzde 40 seviyelerinde olduğunu, bunun ise büyümenin belli doygunluk seviyesine geldiğinin göstergesi olduğunu ancak bunun durumu zorlaştırdığını, yeni iş modellerinin bulunması gerektiğini söyledi.
Elden Edilen Başarı Müşteri İhtiyacı ile Ürün Farklılaştırmada
Üründe farklılaşma öneminden bahseden Kunter, sadece bunun etken olmadığını, uzman, yetenekli, genç kadroların olması, verilerin iyi kullanılması, müşteri ihtiyaçlarının anlaşılması, ihtiyaçlara hızlı cevap verilmesi gerektiğini söyledi.
Yaşadığımız dönemde emlak arayışı olan, ihtiyaçları karşılanmamış, kafası epey karışık olan kitlenin var olduğunu söyleyen Kunter, ev arama sürecinin çok karmaşık olduğunu, yapılması gerekenin bu süreci kolay, hızlı ve eğlenceli hale getirmek olduğunu söyledi.
Zirvede gündem konusu olan ve dünya online emlak piyasasında trend olacak 8 yeni konuyu açıklayan Kunter, emlak danışmanları için JETHAT gibi CRM destekli ürünlerin zaman geçtikçe yaygınlaştığını, emlak ofis danışmanlarına gelen çağrıları kendi panellerinde görerek arayan müşteri numaralarını listeleyebildiğini, bunun sonucunda hem cevapsız çağrıların takibi yapılarak müşterilere hızlı dönüş sağlandığını hem de satış fırsatlarının kaçmamış olacağını söyledi.
Veriler Etkili Kullanılmalı! Yeni İş Modelleri Geleceğe Damga Vuracak!
Dünyada emlak seri ilan piyasasında yer alan portalların, yeni ürün ve iş modellerini sistemlerine eklediklerini söyleyen Kurter, konferansın en önemli konularından birinin verinin etkili kullanılması olduğunu söyledi.
Dünyadaki şirketlerin ellerinde bulunan datalara çok farklı iş modelleri uyguladıklarını, dataların çok değişik kullanıldığını söyleyen Kunter, firmaların sigortadan taşınmaya, tadilattan krediye kadar katma değerli servisler kullandıklarını ve gelirlerini yükselttiklerini söyledi.
Canlı Chat Desteği!
Tüm dünyanın rakipleri arasında farklılaşmaya gittiğini açıklayan Kunter, sunulan bir diğer imkanların da canlı chat ve 360 derece görüntü olduğunu söyledi. Emlak portalları üzerinden canlı chat kanalı ile destek veriliyor, 360 derece görüntü ile daha detaylı inceleme imkanı sağlanıyor.
Ana Odak İlan Kalitesini Yükseltmek
Klasik listeleme işinde ana odak ilan kalitesini yükseltmeye yöneldiğini söyleyen Kunter, bu kapsamda 3 boyutlu fotoğrafların¸video ve sanal gerçeklik (VR) çözümleri inovasyon standlarında en ilgi çekenler arasında yer aldığını söyledi.
Şimdi de DATA’lardan Gelir Elde Ediliyor
Sosyal medya paylaşımları, görsel arşivleri ve benzeri gibi verilerin işlenebilir hale dönüştürülmüş olan Big Data yani Büyük Veri kavramına ek olarak dataların parasallaştırılması ise bir diğer konu. Dünyada çok sayıda trafik toplayan emlak siteleri, bu verileri proje firmalarına satıp, gelir elde ediyorlar.
Sosyal Medya Daha Çok Kullanılacak
Bir diğer konu ise trafik artırma ve iletişim artırmada facebook, twitter gibi sosyal medyaların çok fazla kullanılacak olması.
