Toplu Konut İdaresi, bilinen kısa adı ile TOKİ, Türkiye’nin hemen hemen her köşesinde konut üretimleri gerçekleştirerek dar gelirli aileleri ev sahibi yapan bir kurumdur. Kamu bünyesinde hizmet vermekte olan TOKİ, vatandaşlara kolay ödeme gerçekleştirebilmeleri için özel olarak ödeme planları hazırlamakta ve buna göre Gayrimenkul Satış Sözleşmesi gerçekleştirmektedir. Kurumun hayata geçirmiş olduğu TOKİ evleri sayesinde, hak sahipleri rahat, konforlu ve sosyal bir yaşam alanını uygun koşullarda elde edebilmek mümkün hale getirilmektedir. Şimdi TOKİ Satış Sözleşmesi Şartları, Satış Şartları ve Diğer Detaylar için okuyunuz…
TOKİ Satış Sözleşmesi
TOKİ, ülke genelinde dar gelirli ve emekli vatandaşlara kiradan kurtulup kendi evinde yaşama imkanı sağlamaktadır. Bu doğrultuda konut üretimi çalışmalarına aralıksız bir şekilde devam eden İdare, her geçen gün yüzlerce vatandaşı ev sahibi yapmaktadır. TOKİ başvuru işlemleri neticesinde kurumdan ev satın almaya hak kazanan vatandaş ile İdare arasında imzalanan sözleşmeye TOKİ Gayrimenkul Satış Sözleşmesi adı verilmektedir. Bu sözleşme sayesinde vatandaşlar TOKİ evlerinden bir konut sahibi olabilmekte ve yaşamlarını bu evde sürdürebilmektedir.
TOKİ Satış Şartları
TOKİ başvuru işlemlerinin gerçekleştirilebilmesi ve satış sözleşmesinin yapılabilmesi için bazı gerekli prosedürler mevcuttur. 2020 TOKİ satış sözleşmesi şartlarının başında ise;
- TC. Vatandaşı olmak,
- Projenin hayata geçirildiği il-ilçede en az 1 senedir ikamet ediyor olmak,
- Daha önce TOKİ’den konut satın almamış olmak ve başvuru sahibinin kendisinin,
- Eşinin ya da çocuklarından herhangi birinin üzerine kayıtlı kat irtifaklı – kat mülkiyetli bağımsız bölüm ya da müstakil yapının bulunmaması gerekmektedir.
Bunun ile beraber;
- Başvuru tarihinden itibaren 25 yaşını doldurmuş olmak,
- Aylık hane gelirinin net olarak en az 4.500 TL olması,
- İstanbul’da yaşayanlar için 4.800 TL olması,
- Engelli vatandaşların da en az yüzde 40 engelinin bulunması TOKİ satış sözleşmesi şartları arasında yer almaktadır.
TOKİ Vekaletname Nasıl Olmalı?
TOKİ vekaletnamede yer alması gereken bazı hususlar mevcut bulunmaktadır. Örneğin;
- TOKİ tarafından satışa sunulan konutlardan satın almak üzere başvuruda bulunma,
- Konut seçme,
- Gayrimenkul Satış Sözleşmesi imzalama,
- Taksitlerini yatırma,
- Konutu teslim alma,
- Satın alınan konutunun peşinat ve taksitlerini ödeme,
- Beyan ve taahhütlerde bulunma,
- Konut ile alakalı tüm belgeleri düzenleme ve imzalama,
- Damga vergisi,
- KDV,
- Banka komisyonu ve diğer masrafları yatırma 2020 TOKİ vekaletname için gerekli olan hususlardır.
