Nisan ayı içerisinde aylık baz oranında Türkiye Cumhuriyeti Merkez Bankası (TCMB) Konut Fiyat Endeksi yüzde 0.86 oranında artış yaşadı.
HKFE, yani Hedonik Konut Fiyat Endeksinde nisan ayında bir önceki aya nazaran yüzde 1,02 oranında artış yaşayarak 203,27’ye kadar yükseldi.
2017 yılı Nisan ayı dönemine yönelik olan HKFE verileri Türkiye Cumhuriyeti Merkez Bankası tarafından (TCMB) açıklandı.
Türkiye’de yer alan konutların gözlemlenebiliyor olan özelliklerinin zamanla kontrol edilerek kalitenin etkisinde soyulmuş olan fiyat değişimlerini izleyebilmek için hesaplanmış olan HKFE (2010=100), Nisan ayında bir önceki aya nazaran yüzde 1,02 oranında artış ile 203,27 seviyesine kadar ulaştı. 2016 yılının aynı dönemine göre ise yüzde 11,17 oranında artış gösteren HKFE, reel olarak da yine aynı dönemde yüzde 0,63 oranında bir yükseliş gösterdi.
Hidrofik konut fiyatları endeksinde üç büyük ilin değerlendirmeleri yapıldığında 2017 yılı Nisan ayında daha önceki aya göre Ankara, İstanbul ve İzmir’in sırası ile yüzde 0,57, yüzde 0,38 ve yüzde 1,68 oranında bir artış yaşadığı görülmüş oldu. 2016 yılının aynı ayına göre endeks değerleri Ankara, İstanbul ve İzmir’de yine sırasıyla yüzde 9,35, yüzde 9,77 ve yüzde 16,46 civarına kadar çıktı.
Mart Ayına Oranla Artış Var!
Daha önceki aya göre Nisan ayındaki Konut Fiyat Endeksi (KFE) yüzde 0,86 oranında artış göstererek 235,80’e erişti. Nisan ayında bir önceki yılın aynı dönemine nazaran ise yüzde 13,08 civarında bir artış gösterdi. Konut değeri metrekare başına hesaplandığında ise nisan ayındaki birim fiyatları bin 983,08 TL’ye kadar arttı. 2017 yılı Mart ayında birim fiyatları bin 965,01 TL idi.
Yine 3 büyük ilin metrekare başına olan konut değerleri hesaplanmış olan birim fiyatlarına bakıldığı zaman Ankara’da 639,27 TL, İstanbul’da 3 bin 713,04 TL ve İzmir’de ise 2 bin 371,51
TL olduğu gözlemlendi.
Nisan ayına yönelik olan 26 düzey bazındaki hedonik konut fiyatları endeksinde yıllık yüzde değişimlerine bakıldığında ise HKFE’nin en yüksek yıllık değişiminin yüzde 20,67 oranı ile TR22 yani Balıkesir ve Çanakkale olduğu görülüyor.
