Artan konut faizleri yatırımcıları konut satın almaktan uzaklaştırırken, yeni yatırım aracı bulmaya doğru sürükledi. Bu sebeple de sektörde yalnızca yaşamak amaçlı konut satın alınıyor.
Bir takım basın mensupları tarafından konu ile alakalı olarak yapılan haberlere göre, sektörde gerçekleştirilen kampanyalar ve sunulan destekler sayesinde konut satışları gayet iyi gidiyordu. 2017 yılının Eylül ayına kadar olan süre zarfı içerisinde 2016 yılının rakamları aşılarak 1 milyon 30 bin adet konut satışı gerçekleştirilmişti. Yıllık bazdaki bu olumlu gidişat ile bağlantılı olarak 2017’nin sonunda bahsi geçen rakamın 1,5 milyonu bulacağı öngörülüyordu. Fakat Ekim ayına ait olan konut satış verileri pek mutlu edici olmadı. Açıklanan Ekim ayı verilerine göre konut satışlarında yüzde 5 oranında düşüş görüldü ve bunun nedeni ise; yıllık olarak yapılan kampanya ve tapu harcında sunulan indirim olanağının, tüm yıl boyunca gerçekleştirilen satışların öne çekilmesi oldu.
Asıl Neden Artan Faizler
Konut satışlarında görülen talebin öne çekilmesi, satışların düşmesi için bir faktör olduğu açıklandı. Bunun ile beraber geleceğe yönelik bir takım endişeler de konut satışlarının düşmesinde bir faktör olarak gösterildi. Fakat konu ile alakalı olarak yapılan açıklamalara göre, Ekim ayında konut satışlarının düşmesinin asıl neden, artan konut faizleri.
Bu Durumda 1,5 Milyon Hedefe Ulaşmak Zor
Yine yapılan habere göre, artan faizler yatırımcıları gayrimenkul sektöründen soğutmuş durumda, Yatırımcıların sektörden uzaklaşmış olasının ise şehir merkezlerinden ayrıldıkça daha çok belli olduğu ifade ediliyor. Yükselen faizin neticesinde ise konut yatırımcılarının mevduat tarzından başka yatırım araçları aramaya başladığı belirtiliyor. Dolayısıyla sektörde satılan konutlar, yalnızca yaşam amaçlı satılıyor. Sektör bu halde iken daha fazla konut ekleme yapıldığında, stok erime hızında yüzde 3.2 oranında düşüş yaşanıyor. Bu aşamada sektörün yeniden hareketlenmesi adına faizlerin yüzde 1’e düşürülmesi büyük önem taşıyor. Eğer ki sektörde tüketiciyi ve yatırımcıları teşvik edici bir takım çalışmalar yapılmazsa, hedeflenilen 1,5 milyon konut satışına ulaşılmak oldukça zor görünüyor.
