İstanbul’da kentsel dönüşüm projeleri, kentteki ilçelerde fiyatların artmasına neden oldu. kentsel dönüşümden en fazla etkilenen ilçeler hangileri? İşte cevabı…
Kentsel Dönüşüm Konut Fiyatlarını Uçurdu
İstanbul’da kentsel dönüşüm projeleri hız kazandı. Kentte devam eden projeler bazı ilçelerdeki konut fiyatlarının yükselmesine neden oldu. Bu kapsamda kentteki kentsel dönüşüm projelerinin özellikle Gaziosmanpaşa, Kadıköy, Üsküdar ve Esenler’deki konut fiyatlarının artma nedeni olarak karşımıza çıktı.
İstanbul’da kentsel dönüşüm projeleri üretildikleri bölgelerin değerini yükseltti. Değeri artan ilçelerde hem üretilen hem de var olan konutların fiyat seviyeleri yükseliş yönlü harekete geçti.
Dört İlçede Yaşanan Gelişmeler…
Gaziosmanpaşa
İstanbul’da kentsel dönüşüm projeleri hız kesmeden devam ederken, Gaziosmanpaşa’da Karayolları, Yenidoğan ve Pazariçi Mahalleleri birçok projeye ev sahipliği yaptı. Üretilen projeler 2014’den bu güne kadar konut fiyatlarının yüzde 67 oranında değer kazanmasını sağladı. Geçen 3 yıllık süreçte 8 bin 325 konutun inşa edildiği İstanbul ilçesi, fiyatları en hızlı artış yaşadığı ilçeler arasında gösterildi.
Kadıköy
İstanbul’da kentsel dönüşüm projeleri denince aklan gelen diğer bir ilçe Kadıköy oldu. Kadıköy’de bin 200 civarında inşaat faaliyetinin devam ettiği ifade edilirken, geçen 3 yıllık zaman diliminde ilçedeki konut fiyatları yüzde 54 oranında artış kaydetti.
Esenler
İstanbul’da kentsel dönüşüm projelerinin devam ettiği diğer bir ilçe ise kentin en yoğun ilçelerinden olan Esenler bölgesinde hayata geçti. İlçede uygulanan ilk kentsel dönüşüm projesi 2012 yılı başında başladı. O günden bu güne devam eden kentsel dönüşün çalışmaları, ilçedeki konut fiyatlarının yüzde 41 artmasını sağladı.
Üsküdar
İstanbul’un en eski yerleşim birimlerinden olan Üsküdar da kentsel dönüşümden nasibini alan ilçeler arasında yer alıyor. İstanbul’da kentsel dönüşüm projeleri denince, konut fiyatlarının uçmasını sağlayan projeler Üsküdar’daki konut fiyatlarının yüzde 80 gibi yüksek bir oranda artmasına neden oldu. Üç yıllık süreçte yüzde 80 artan fiyatlar ilerleyen yıllarda artmaya da devam edecek gibi görünüyor.
İstanbul’da kentsel dönüşüm projeleri önümüzdeki yıllarda da devam edecekken, İstanbul’un taşı toprağı gerçekten altın oldu.
