Uluslararası Gayrimenkul Firması olarak hizmet veren Knight Frank, 150 farklı şehir için 2017’nin ilk çeyrek verilerine göre hazırladığı raporun ilk 10’unda İstanbul, İzmir ve Ankara yer aldı.
İngiltere merkezli olan ve uluslararası düzeyde hizmet veren Knight Frank, dünya genelinde 150 farklı şehri baz alarak, 2017 yılının ilk çeyreği ile, 2016 yılının ilk çeyreğindeki konut fiyatlarında bir karşılaştırma yaptı. En çok değer artışı yaşayan 120 şehrin 8 tanesi Çin’de yer alırken, Londra, New York, Moskova, Paris gibi global düzeydeki kentlerin değer kazanması açısından yerinde saydığı da gözlerden kaçmadı.
İzmir, İstanbul ve Ankara en fazla değer kazanan şehirler arasında ilk 10’da yer alırken, raporda yüzde 31,7’lik değer artışı ile Çin’in Wuxi kenti birinci sırada yer aldı. İkinci sırada yüzde 19,7’lik getiri ile yine Çin’in Shanghai kenti yer alırken, üçüncü sırada 2016’nın ilk çeyreğine göre yüzde 19,2’lik getiri sağlayan İzmir üçüncü sırada yer aldı. Hong Kong, yüzde 18,6’lık değer kazancı ile dördüncü sıradaki yerini korurken, yüzde 12,2’lik değer kazancı yaşayan İstanbul da beşinci sırada yer aldı. Ankara’daki değer artışı yüzde 10,1 olurken, Ankara’da listede altıncı sırada yer almayı başardı.
1 Milyon Dolar’a İstanbul’dan 102 Metrekare, Monako’dan 17 Metrekare!
Listesinde Türkiye’yi üst plana taşıyan diğer bir firma ise uluslararası düzeyde gayrimenkul ve finans hizmeti veren Jones Lang LaSalle oldu. Hazırladığı raporda 1 milyon Dolar’lık bir bütçe ile hangi metropolde kaç metrekarelik bir lüks konut alınabileceğini araştıran firma, İstanbul’da 102 metrekarelik bir lüks konut alınabileceğini belirtmek ile birlikte İstanbul’da yapılacak bu yatırım için çok fazla kazanç sağlanması yönünde de bir tavsiye raporuna yer verdi.
Yapılan araştırmada 1 milyon dolar ile satın alınabilecek lüks konut büyüklüğü açısından dünyanın diğer metropollerinde Monako’da 17 metrekare, Hong Kong’da 20 metrekare, New York’ta 26 metrekare, Londra’da 30 metrekare, Paris’te 56 metrekare, Los Angeles’te 61 metrekare, Tokyo’da 91 metrekare, Dubai’de ise 162 metrekarelik alanlar uygun görüldü.
Dünyanın En Çok Gelişen Şehri: İstanbul!
Jones Lang LaSalle tarafından hazırlanan Business of Cities 2016 raporunda, 2010 yılından bu yana geçen süreçte kaydedilen performans ile birlikte dünyanın en çok gelişen şehirleri listesinde birinci sıra İstanbul’a verildi. İstanbul için yapılan yorumlamada şehrin sahip olduğu ekonomik temellerin, küresel olarak aynı seviyede yer aldığı birçok şehirden çok daha güçlü olduğu tespitine yer verilirken, hayata geçirilen mega projelerin, finans merkezi olma yönünde atılan adımların, yüksek düzeyde getiri oranlarının yabancı gayrimenkul yatırımcılarının gözde noktalarından bir tanesinin İstanbul olmasının devam edeceği belirtildi.
