Gayrimenkulünüzün hem alımı, hem satımı, hem de kiralama işlemleri esnasında başvuracağınız gayrimenkul danışmanının tercihi için birkaç noktaya dikkat etmeniz gerekiyor.
Öncelikle gayrimenkulünüzün alım – satım ya da kiralama işlemleri esnasında herhangi bir olumsuz durumla karşılamak istemiyorsanız ve işlemlerinizin daha karlı gerçekleşmesini istiyorsanız doğru ve başarılı bir gayrimenkul danışmanı tercih etmeye özen göstermelisiniz. Peki, bu yönde bir gayrimenkul danışmanı tercihinizi nasıl yapmalısınız? İşte sizlere en doğru danışmanı seçebilmeniz için 5 ipucu…
Gayrimenkul Danışmanı Muhitinizi İyi Bilen Biri Olmalı
Gayrimenkul danışmanının alım – satım ya da kiralama işlemleri adına meydana gelen beklentilerinizi karşılayabilmesi için gayrimenkulünüzün bulunduğu konumu, çevreyi ve o civarda yaşayan kitleyi iyi bilmesi gerekir. Ancak bu özelliğe sahip olan bir danışman beklentilerinizi karşılayabilir.
Müşteri Portföyü Kaliteli Olmalı
Bir gayrimenkul danışmanı ile anlaşmadan önce hakkında mutlaka araştırma yapmalısınız. Daha önce gerçekleştirmiş olduğu işleri, satış yapmış olduğu müşteri kitlesi ve hizmet vermiş olduğu muhit – bölge gibi konular hakkında bilgi sahibi olmanız, bu doğrultuda oldukça önemli bir noktadır.
Anlaşma Yapmadan Önce Komisyon Konuşulmalı
Bir gayrimenkul danışmanı ile anlaşma yapmadan önce komisyon hakkında konuşmalı ve bu konuyu netleştirmelisiniz. Genellikle gayrimenkul danışmanları, taşınmaz malın gerçek değeri üzerinden her iki taraftan da yüzde 3’er komisyon alırlar.
Gayrimenkul Danışmanın Pazarlık Yöntemlerine Dikkat Edilmeli
Bir gayrimenkul danışmanının başarılı olup olmadığını gösteren en önemli hususlardan biri de bir taşınmaz malı pazarlama yöntemleridir. Şu aşamada gayrimenkul danışmanının hem taşınmaz malın sahibini, hem de müşterisini ne derece hoşnut edebildiğini gözlemlemeli ve buna göre tercih yapmalısınız.
İş Yoğunluğunu Önemseyin
Tercih edeceğiniz gayrimenkul danışmanının iş yoğunlunu da mutlaka göz önünde bulundurmalısınız. Çünkü yoğun iş temposuna sahip olan bir danışman ile anlaşma sağladığınızda taşınmaz malınız için yeteri kadar zaman ayrılmayabilir ve üzerinde gerçekleştireceğiniz işlem süreci oldukça uzayabilir. Bu sebeple tercih etmeyi düşündüğünüz danışmanın iş temposu hakkında da bilgi edinmenizde fayda var.
