Yapılacak olan yeni düzenlemeye göre artık emlakçılar yüzde 3’den fazla komisyon alamayacak.
Emlakçılar için yepyeni bir düzenleme hazırlanıyor. Gümrük ve Ticaret Bakanı Bülent Tüfenkci tarafından düzenlemeyle alakalı yapılan açıklamaya göre, bir gayrimenkulün alım ya da satımı gerçekleştirildiğinde emlakçılar yüzde 3’den fazla komisyon alamayacak. Kiralama gerçekleştirildiğine ise talep edilen hizmet bedelinin, aracılık sözleşmesinde belirtilen bir aylık kira bedelinden fazla olmaması bekleniyor.
Bakan Bülent Tüfenkci tarafından yazılı olarak gerçekleştirilen bu açıklamada, taşınmaz mal ticaretine yönelik aracılık ve danışmanlık hizmetinin kapsamını belirleyen Taşınmaz Ticareti Yönetmelik Taslağı’nı, Gümrük ve Ticaret Bakanlığı’na ait olan Web sitesinde, tüm kamu kurum ve kuruluşları, dernekler ve meslek kuruluşlarının görüş ve taleplerine açılmış olduğunu da duyurdu.
Bakan Tüfenkci ayrıca açıklamalarında, söz konusu taslağın son halini, gelecek olan görüşlerin belirleyeceğine dikkat çekerken, sözleşme kuralları ve koşulları belirleyip gayrimenkul ticareti bilgi sistemi oluşturduklarını, sektördeki herkesin birbirinden ayrı komisyonla ticaret yapmasının önüne geçebilmek için de sınır koyduklarını belirtti.
Belirlenen Koşullardan Biri Mesleki Yeterlilik Belgesi
Bülent Tüfenkci, gayrimenkul ticareti yapan tacirlerle esnaf ve sanatkarlar için işletmeleri adına yetki belgesi alma şartı getirildiğini, söz konusu bu belgenin ise işletmenin yer aldığı il sınırları içerisindeki Ticaret İl Müdürlüğü’nden temin edilebileceğini açıkladı.
Bu Düzenlemeyle Emlakçılar Devre Dışı Kalmayacak
Bahsi geçen bu düzenleme ile müşteri ve emlakçı arasında hazırlanacak belge ve sözleşmelerin de belirlendiğini anlatan Tüfenkci, böylelikle bir taraftan emlakçıların ayrı ayrı sözleşme düzenlemesi engellerken, bir taraftan da emlakçının devre dışı bırakılıp mülk sahibi ile anlaşma sağlandığında, hak kaybına uğramamasının sağlandığını ifade etti.
Ayrıca Gümrük ve Ticaret Bakanı Bülent Tüfenkci açıklamalarında gayrimenkul ticareti kapsamında verilecek olan hizmetin bedelinin yani emlakçı komisyonunun bir şarta bağlandığına da vurgu yaparak, alım ya da satım gerçekleştirildiğinde yüzde 3, kiralama gerçekleştirildiğinde ise bir aylık kira bedelinin üzerine çıkılmayacağına dikkat çekti.
