Emlak Sektörü Kış Mevsiminden Etkilenmedi!

2017 yılının son günlerinde emlak sektöründe görülen hareketlilik tüm hızıyla devam ediyor. Kış mevsiminin girmesiyle başta turistik bölgeler olmak üzer konut fiyatlarının üşeceği öngörülürken, bunun aksi olarak bu bölgelerdeki konut fiyatlarında artış görüldü.

Emlak sektöründe, kış mevsiminin girmesiyle beraber özellikle turistik bölgelerde konut fiyatlarının düşmesi bekleniyordu. Fakat 2018 yılına günler kala bunun aksi yaşanarak bu bölgelerdeki konut fiyatlarında yükseliş izlenmeye başladı. 2017’nin 6’ıncı ayından bu yana özellikle Bursa, Balıkesir, Çanakkale, İzmir ve Muğla’daki konut fiyatlarında ciddi oranda bir artış görüldü. İzmir’de satılık olan bir dairenin metrekare fiyatında 218 TL, Çanakkale’de 77 TL, Balıkesir’de 185 TL, Muğla’da 126 TL artış gösterdi. Bunların aksine Antalya’da ise kış mevsimi erken giriş yaparak fiyatları düşürdü. Antalya’daki satılık konutların metrekare fiyatında ortalama olarak 28 TL düşüş yaşandı.

Gayrimenkul Sektöründe Türkiye’nin En Değerli İli Değerini Koruyor

Açıklanan Hürriyet Emlak Kasım 2017 Emlak Endeksi’ne göre, konut satışlarında Türkiye’nin en değerli olan ili İstanbul hala bu değerini koruyor. 2017 yılının başından bu yana İstanbul’da bir konutun ortalama metrekare fiyatında yüzde 7 oranında artış yaşanarak 4 bin 444 TL’den 4 bin 755 TL’ye kadar çıktığı görüldü. Kasım ayından bu yana kentte en çok artış görülen ilçelerin başında Çatalca gelirken, fiyatlarda en fazla düşüşe rastlanan ilçe ise Sultanbeyli oldu. Öte yandan Ekim ayı içerisinde ise bunun aksi olarak hiç beklenmedik bir anda düşüşe geçen konut fiyatları, bir sonraki ayın sonuna doğru toparlanma gösterdi. İstanbul’daki bazı ilçelerde ise görülen artış oranı yüzde 16’ya ulaştı. Ayrıca kentin ortalama amortisman süresi ise 19 yıl olarak kayıtlara geçti.

Tüm bunların yanı sıra ülke genelindeki en büyük iller olarak bilinen İzmir, Bursa, Ankara ve Antalya’daki emlak fiyatlarında da yükseliş görüldü.