Konut satışları ile ilgili daha önceden tecrübesi olmayan, ilk kez evini satacak olan kişilerin mutlaka bilmesi gereken bazı noktalar vardır.
Gayrimenkuleks.com olarak sizler için bu ev satmanın püf noktaları konusunu işledik.
Evinizi Satarken Bunları Bilmelisiniz!
- Piyasalarda konut fiyatları değişkenlik göstermekle birlikte her konutun lokasyona ve yapı kalitesine bağlı olarak bir ederi vardır. Ev satarken dikkat edilmesi gerekenler denince akla ilk olarak satışa konu olan evin piyasa değerinin iyi araştırılması ve evin fiyatı belirlenirken gerçekçi olunmasıdır. Bu belirleme sırasında evi satacak olan kişinin maddi ihtiyaçlarını göz önünde bulundurması da önem taşır.
- Satılacak olan her üründe olduğu gibi gayrimenkul satışları konusunda da bir pazarlama haritasına ihtiyaç vardır. Satılacak olan evin doğru şekilde ve doğru alanlarda pazarlanması hem satış sürecinin kısalmasını, hem de doğru alıcılara ulaşılmasını sağlar.
- Gayrimenkul sektöründe ev satmak isteyen kişilerin rakiplerinin büyük olduğunu bilmeleri ve ona göre adımlar atmaları gerekir. Büyük inşaat şirketlerinin karşısında konut satışının kolay olmadığı bilinerek gayrimenkul pazarlama uzmanlarından yardım alınabilir. Uzmanlar evinizin özelliklerine göre değerlendirip, hangi alanlarda pazarlanması gerektiğini bilecekleri gibi, gayrimenkul pazarlama uzmanı ile çalışmak onların müşteri portföylerinden yararlanma imkanı da tanır.
- Bireysel olarak yapılan gayrimenkul satışlarında harcanacak olan eforun yanı sıra pek çok tabancı kişiyle tanışıp yan yana gelinecektir. Bu durum, kişilerin güvenliği açısından olumsuzluklar barındırabilir. Bu konuda dikkatli olmak, profesyonel bir firma ile çalışmayı tercih etmek doğru bir karar olacaktır.
- Konut satarken pazarlık ve satış işlemleri sırasında satıcının tavrı, alıcının tutumunu da etkiler. Satışa konu olan gayrimenkulü övmekten kaçınmalı, olabildiğince objektif olunmalı, sadece alıcının ihtiyaçlarına yönelik net cümleler kurulmalıdır.
