Bağdat Caddesi Baharla Beraber Hareketlendi

Bağdat Caddesi Markaların Gözde Mekanı Oldu

Hareketli günlerin başlayacağının sinyalini veren Bağdat Caddesi, ünlü markaların yeniden gözdesi oldu. Bağdat Caddesi üzerinde uzun zaman boş kalan dükkanların yeniden dolduğu görüldü. Dünyanın en ünlü markaları yeniden Bağdat Caddesi dükkanlarının vitrinlerini süslemeye başladı.

Cadde üzerinde yer alan dükkanların doluluk oranlarının yüzde 80 seviyesine çıktığı ifade edildi. Kalan yüzde 20’lik bölüme ise dünya markalarının gelmesi bekleniyor. Bağdat Caddesi üzerinde toplam 332 adet dükkan bulunuyor. Bu dükkanlardan şu anda 264 tanesi aktif olarak hizmet veren mağazalar tarafından kiralanmış durumda. Yani caddede sadece 68 adet boş dükkan bulunuyor. Bu dükkanlarında kısa süre içerisinde dolacağı bekleniyor.

68 Adet Kiralanacak Ticari Alan Kaldı

Anadolu Yakası İnşaat Müteahhitleri Derneği, kentteki kira durumlarını içeren bir araştırma yaptı. Araştırma neticesine göre, Kızıltoprak ile Maltepe arasında yer alan Bağdat Caddesi’ni Boğaziçi Köprüsünün hizmete dahil edilmesi hem değerlendirdi hem de hareketlendirdi. İşte bu köprünün hizmete açılması ardından Bağdat Caddesi üzerinde yer alan dükkanların kira bedelleri bir anda artış kaydetti. Son zamanlarda ise kira gelirlerinde ciddi seviyede gerileme söz konusu oldu. Gerilemenin yüzde 35 oranlarında olduğu kaydedildi. Cadde son zamanların en kötü yılını geçtiğimiz sene yaşadı. 2016 yılında Bağdat Caddesi’nde sadece 45 dükkan kiralandı. Söz konuş bölgede kiralanabilecek ticari ünite stokuysa 75 bin metre karelere kadar düştü. 2016 yılının ilk aylarında caddedeki 332 adet dükkandan 110 tanesi boş beklerken, 2017’nin ilk ayında bölgede ciddi bir hareketlilik başladı.

Kira fiyatlarının gerilemesi bölgede hareketliliğin yaşanacağının sinyalini vererek, 42 tanesinin yılın ilk aylarında kiralanmasını sağladı. Bağdat Caddesi’ndeki toplam 264 dükkan farklı markalara kapı açtı. Hali hazırda 68 dükkan ise yeni kiracılarını bekliyor. Alınan bilgiler ise boş olarak bekleyen bazı dükkanların, dünyanın en iyi markaları arasında gösterilen markalar tarafından kiralanacağı yönünde! Yaz başına kadar bu dükkanlarında dolması bekleniyor.