Torba yasa olarak bilinen yasa tasarısı kapsamında bundan böyle emlak vergisinde esas alınan arsa rayiç değerlerinin artması önlenecek. 2018 yılında rayiç değer yüzde 50’den fazla olmayacak.
Torba Yasada Yer Alıyor
Emlak Vergisi’nde esas olan arsa rayiç değerlerinin yüksek oranda artmasının önüne geçilmesi amacıyla torba yasa tasarısına eklenen bir madde bulunuyor. Yasa tasarısı kapsamında kabul edilen bu madde ile 2018 yılı için en az olarak belirlenen arazi ve arsa metrekare birim fiyatları 2017 yılında belirlenmiş olan metrekare birim fiyatlarının yüzde 50’sinden fazla olamayacak.
TBMM Genel Kurulu’nda Kabul Edildi
Bazı belediyeler tarafından emlak vergisine baz alınan arsaların rayiç değerlerinin büyük ölçüde artırılmasının önüne geçilmesinin amaçlandığı bu madde Türkiye Büyük Millet Meclisi Genel Kurulu’nda görüşmeleri halen süren torba yasa tasarısı ile kabul edilen maddeler arasında yer aldı. Kabul edilen maddeye göre takdir komisyonları tarafından 2018 yılı için belirlenecek olan arsa ve arazi rayiç değerleri, 2017’de belirlenen rayiç değerlerinin yüzde 50 oranından fazla olamayacak. Tasarının kabulü ile birlikte Emlak Vergisi Kanunu’na ek madde koyulacak.
2017 Yılındaki Değerleri Esas Alınacak
Takdir komisyonları tarafından 2017 yılında 2018 yılı için kararlaştırılan en az ölçüdeki arazi ve arsa metrekare birim fiyatlarının bu yıl uygulamada olan birim fiyatlarının yüzde 50’sini geçmesi halinde 2018 yılına ait arazi ve binaların vergi değerlerinin hesabında, 2017 yılında uygulamada olan değerlerin yüzde 50 fazlası esas kabul edilecek.
2019 – 2020 – 2021 yıllarında bina vergisi ve arazi vergisi matrahları ile asgari ölçüde olan arazi ve arsa metrekare birim değerleri bu şekilde belirlenen değerler baz alınarak hesaplanacak. Emlak Vergisi değeri ya da arazi ve arsa metrekare birim değerleri esas kabul edilerek uygulanan harç, vergi ve diğer mali yükümlülükler konusunda da bu değerler kabul edilecek.
