Ulusal bazda gayrimenkul danışmanlık şirketi olan JLL’nin Türkiye CEO’su Avi Alkaş, ülkenin alışveriş merkezleri ve perakende sektörü üzerine bir takım açıklamalarda bulundu.
Dünya gazetesinde görev yapan yazarlardan Özlem Ermiş Beyhan, ulusal bazda hizmet veren gayrimenkul danışmanlık şirketi Jones Lang LaSelle’nin Türkiye CEO’su olan Avi Alkaş ile bir röportaj yaptı.
Ulusal bazda gayrimenkul danışmanlık şirketi olarak hizmet veren Jones Lang LaSelle’nin Türkiye CEO’su Avi Alkaş, aynı zamanda perakende sektörünün diplomatı olarak da bilinir. Perakende sektörüne ilk kez Akmerkez Alışveriş Merkezi ile adım atan Avi Alkaş, söz konusu sektörde 25’inci yılını da geride bıraktı.
Yapmış olduğu açıklamalarında ülke genelinde 393 adet alışveriş merkezi bulunduğunu söyleyen Alkaş, bazıları başarısız bir örnek olurken, bazılarının ise oldukça başarılı olduğunu dile getirdi. Özellikle 10’uncu yılını tamamlayan İstinyePark için halen daha yabancı profesyoneller tarafından kendilerine özel çalışma turları talep edildiğini anlatan Avi Alkaş, sektörün büyümesinin yabancı yatırımlara bağlı olduğunu, sektördeki hareketliliğin sürdürülebilmesi için de yabancı yatırımcıları çekecek ortam olmasının zorunlu olduğunu ifade etti.
Türkiye’nin Durumu Zor
Kendisine yöneltilen Türkiye’nin durumu hakkındaki soruya cevap veren Avi Alkaş, ülkenin durumunu oldukça zor gördüğünü, yurt dışında Türkiye’ye karşı şüpheyle bakıldığını, bu durumda da kendilerine önemli görevler düştüğünü anlattı.
Perakende sektörünün neden bu güne kadar hep yabancı yatırımcılar sayesinde gelişme gösterdiği sorulduğunda ise, neden olarak Türkiye’ye karşı hep bir güvenlerinin var olduğunu belirten Alkaş, yabancı yatırımcıların bu ülkeye yatırım yaptıkları zaman olası risklerden en az şekilde etkilenebileceklerini düşünmelerinden kaynaklandığını anlattı.
Kamu Arazileri ve Kentsel Dönüşüm Projeleri Bir Fırsat
Türkiye’nin önündeki fırsatlardan da bahseden Avi Alkaş, söz konusu fırsatların birinin kamu arazilerinin kullanıma açılması ve kentsel dönüşüm projeleri olduğunu söyledi.
4’üncü Nesil Alışveriş Merkezleri
4’üncü nesil AVM’lerin Türkiye’ye geldiğini söyleyen JLL CEO’su Alkaş, bu neslin caddeleşen alışveriş merkezleri olduğunu, İstiklal Caddesi’nin de bundan böyle bir alışveriş merkezi gibi yönetilmesi gerektiğini vurguladı.
