Ticaret alanlarında gerçekleştirilebilecek yapılar ile alakalı olan yapılaşma şartları, Yeni İmar Yönetmeliği kapsamında bildirilen şartlardır. Peki, ticaret alanları için belirtilen bu yapılaşma şartları nelerdir?
3 Temmuz 2017 tarihinde Resmi Gazete’de yayımlanan ve yine aynı yılda Ekim ayının ilk günü itibari ile yürürlüğe girecek olan Yeni İmar Planı Yönetmeliği’nde, karma kullanım alanları, konut alanları ya da sosyal alanlar için yapılaşma şartlarına yer verildiği gibi ticaret alanları için yapılaşma şartları hakkında gerçekleştirilen bir takım düzenlemelere de yer veriliyor.
Yeni Yönetmeliğe Göre Ticari Alanlarda Yapılaşma
Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından düzenlenmiş olan ve imar planlarında ticari maksatlı kullanıma ilişkin olarak planlanmış olup 19’uncu maddede yer verilen Ticari Alanlar İçin Yapılaşma Koşulları’nın şu şekilde olduğu ifade ediliyor;
Madde 19
G – Ticaret Alanları: Söz konusu olan bu ticaret alanlarında;
- Yönetim binaları, iş merkezleri, finans kurumları, banka, ofis – büro, çok kata sahip olan mağazalar, çarşı, eğlence ve alışveriş merkezleri, konaklama tesisleri,
- Müze, tiyatro, sinema, sergi salonu, kütüphane gibi hem sosyal hem de kültüler tesisler ile beraber restoran, cafe, lokanta, gazino, düğün salonu tarzındaki eğlenceye yönelik alanlar,
- Konuyla alakalı olan kurum tarafından belirlemiş olan standartları elde etmek ve uygun görüşü sağlamak şartıyla yapılan özel sağlık kuruluşları,
- Yine konuyla alakalı olan kurum tarafından belirlenmiş olan standartları elde etmek ve uygun görüşü sağlamak şartı ile özel eğitim kuruluşları, etüt merkezleri, dershaneler ve kurslar gibi hem ticaret hem de hizmet sektöründe faaliyet gösterecek olan yapılar inşa edilebilir.
