Bakanlar Kurulu 15 Mart 2017 tarihi itibariyle tapu harcı kapsamında yeni bir karar aldı. Tapu harcında bazı düzenlemeler yapıldı. Bakanlığın yaptığı indirimler arsa ve arazi türünde olan gayrimenkuller için kapsamayıp sadece konut ve işyerleri tapu harcı için geçerli olacak.
Bakanlar Kurulu’nun yeni aldığı karar ile birlikte bin 20 olan tapu harçları binde 15’e düşürüldü. Tapu harcı indirimi 2017 ile ilgili madde ise şu şekilde;
“30 Eylül 2017 Cumartesi gününe kadar (30 Eylül dahil değil) uygulanacak olan, 492 sayılı yasaya ilişkin 4 sayılı tarifenin 1- Tapu İşlemleri bölümden yer alan 20/a fıkrasında bulunan tapu işlemleri üzerinden vatandaşlar alınan tapu harçları binde 15’e indirilmiştir.”
Bakanlığın yapmış olduğu tapu harcı indirimindeki örnek hesaplamalar aşağıda verilmiştir. Hesaplamalar gayrimenkul türüne göre değişlik göstermektedir. Arsa ve arazi indirimden yararlanamaz.
Tapu Harcı İndirimi Örnekleri
- Sahip olduğunuz gayrimenkul türü mesken niteliği taşıyorsa;
sizden alınacak gayrimenkul tutarı 200 bin Türk Lirası, uygulanan gayrimenkul harcı oranı binde 15 ve sizden alınacak olan gayrimenkul harcı tutarı ise 3 bin Türk Lirası
- Sahip olduğunuz gayrimenkul türü arsa niteliği taşıyorsa;
Arsa niteliği taşıyan gayrimenkullerde tapu harcı indirimi yapılmadığı için yine binde 20 orandadır. Gayrimenkul tutarı 50 bin Türk Lirası ve arsa için ödenecek tapu harcı bedeli bin (1000) Türk Lirasıdır.
- Sahip olduğunuz gayrimenkul türü işyeri niteliği taşıyorsa;
Gayrimenkul tutarı 500 bin Türk Lirasına tekabül edip, sizden talep edilecek işyeri tapu harcı tutarı ise 7 bin 500 Türk Lirasıdır. Tapu harcı indirimi işyerlerinde geçerli olduğu için oran binde 15’tir.
- Ve son olarak eğer arazi niteliğinde bir gayrimenkule sahipseniz;
Gayrimenkul tutarı 30 bin Türk Lirasına tekabül etmektedir. Yine benzer şekilde tapu harcı indirimi arazide geçerli olmadığı için ödenmesi Bakanlığın uyguladığı işyeri tapu harcı oranı binde 20’dir. Sizden talep edilen tapu harcı tutarı ise 600 Türk Lirasıdır.
2017-2018 Tapu Harçları Nasıl Hesaplanır? Masrafları Ne Kadar? gibi soruların cevaplarını merak ediyorsanız aşağıda verdiğimiz linke tıklayıp, detayları hakkında fikir sahibi olabilirsiniz.
https://gayrimenkuleks.com/2017-2018-tapu-harci-masraflari-ne-kadar
