Gayrimenkul sertifikası hayatımıza dahil oldu. İlk proje için hisseler satışa çıktı. Satış sonrasında ise satış emri veren Sivaslı bir yatırımcı iskonto karışıklığına neden oldu. Kafalar karışınca TOKİ, KAP’a açıklama yaptı.
Gayrimenkul Sertifikasında Yüzde 7,5 Oranında Gerileme
Sertifika satışları kapsamında Park Mavera 3 projesinden pay satın almış olan Sivaslı bir yatırımcının yüz bin TL’lik satış emri pay fiyatında değişikliğe neden oldu. Yatırımcı fiyat ifade etmeden satış emri verdi hisse fiyatı yüzde 7,5’lik oranda geriledi.
Karmaşanın Nedeni Anlaşıldı
Gayrimenkul sertifikası satışında fiyatların düşmesi pay sahiplerini meraklandırdı. Proje kapsamındaki hisseler yüzde 7,5 oranında düşüş kaydederek, 42 lira 50 kuruş seviyesinden 39 lira 30 kuruşa geriledi. İşte bu yaşananlar sonrasında hisse alanların kafası karıştı. Sonrasında ise Sivaslı bir yatırımcının satışının bu karmaşaya neden olduğu anlaşıldı.
Park Mavera 3 projesi kapsamında üç bin adetlik alım yapan bir yatırımcı bütün hisselerini satmak için talimat verdi. Fiyat girişi yapmayan Sivaslı yatırımcının satışa çıkardığı sertifikanın tutarı ise yüz bin lira olarak kaydedildi.
TOKİ, Kamuyu Aydınlatma Platformuna Açıklama Yaptı
Yaşanan gelişmeler ardından TOKİ Kamuyu Aydınlatma Platformuna açıklama yaptı. Söz konusu projenin talep toplama süresinde sabit fiyat üzerinden ön talep aldığını belirten TOKİ, sabit fiyatın 42 lira 50 kuruş olduğunu belirtti. Bu fiyat dışında hiçbir yatırımcıya özel bir fiyat uygulanmadığını kaydeden TOKİ, fiyat iskontosunun söz konusu olmadığını belirtti.
Gayrimenkul Sertifikası Daha Kapsamlı Olabilir
Yaşanan bu yüzde 7 buçuk oranındaki düşüşün satışı gerçekleştiren kişi tarafından yapıldığı anlaşıldı. Park Mavera 3 projesinde uygulanmaya başlanan gayrimenkul sertifikası vatandaşların yoğun ilgisi ile karşı karşıya kalmıştı. İlerleyen günlerde gayrimenkul sertifikası ile üretilecek projelerden pay alacak vatandaş sayısında yükselme beklenirken, gayrimenkul sertifikası uygulamasının daha kapsamlı olması beklentiler arasında yer alıyor.
