Kurtköy’de konut fiyatları son yılların en yüksek seviyesine tırmandı!
Kurtköy’de Konut Fiyatları Son Yılların en Yüksek Seviyesinde
Kurtköy’de konut fiyatları oldukça hareketli bir dönemden geçiyor. Kurtköy’deki konut fiyatları bir yılda yüzde 15 oranında yükseldi. Son 5 yıllık zaman dilimi göz önüne alındığında ise artışın yüzde 130’ları bulduğu görüldü.
İstanbul Anadolu Yakasının gözde merkezleri arasında bulunan Kurtköy’deki konut fiyatları sabit oranlarda artış kaydetmedi. Konutlardaki fiyatların ani çıkışlar yaşadığı gözlemlendi. Yatırımcısının yüzünü güldüren fiyatlar, alıcının ise düşünmesine neden oldu. Kurtköy’deki konut fiyatları yükselen değer artışı yaşarken, bu durumu etkileyen faktörlerin başında Sabiha Gökçen Havaalanı geldi. Havaalanına yakın bir konum sahip bölge, emlak fiyatlarının bir anda uçmasını da beraberinde getirdi.
Kurtköy’de konut fiyatları artış yaşarken, bölgede sadece konut projeleri üretilmedi. Kurtköy’de hastaneden AVM’ye, okuldan otele kadar farklı gayrimenkul projeleri hayat buldu. Tüm bunlar ise Kurtköy’deki konut fiyatlarının yükselmesine zemin hazırladı.
5 Yılda Yüzde 129 Değerlendi
Kurtköy’de konut fiyatları için araştırma yapan gayrimenkul piyasasının kalbini tutan REIDIN, gelişmelerin daha net anlaşılmasını sağladı. Kurtköy’deki konut fiyatlarının geçen 5 yıllık süreçte yüzde 129 oranında artış kaydettiğini gözler önüne seren REIDIN, bölgede emlak yatırımı yapanların karlı çıktığını gösterdi.
Yayımlanan rapora göre bölgedeki ikinci el konutların metrekare bazındaki fiyatları, iki bin 800 lirayı aştı. Yeni projelerdeki dairelerin metrekare fiyatlarıysa dört bin 230 lirayı geçti. Kurtköy bölgesinden konut alanların, yatırım geri dönüş süresi ise 19 ile 20 yıl arasında değişiklik gösterdi.
Genel anlamda İstanbul konutlarındaki yükselme oranı geçen beş yıllık zaman diliminde yüzde 132 oranında hayata geçerken, Kurtköy’deki konut fiyatlarındaki artış yüzde 129 oranında meydana geldi.
2016 yılından bu güne İstanbul’daki konut fiyatlarının ise yüzde sekizlik artış kaydettiği gözlemlendi. Aynı dönemde Kurtköy’deki konut fiyatları ise yüzde 15’lik seviyede prim kazandı. 2017’nin ilk iki ayında söz konuş bölgedeki artış yüzde bir seviyesinde oldu. Kurtköy’deki konut fiyatları son analizlerle birlikte, ilerleyen dönemlerde daha da artacağının sinyalini verdi.
