Ev sahibi olanlara ev almak isteyenlere kritik uyarılar geldi ve Çevre ve Şehircilik Bakanlığı yapılan yeni düzenlemeler üzerinden QR Kodlu Tapu dönemini başlattı ve yeni süreçte tapunun renkleri de değişti. Ancak iskansız evlerin durumu daha da zorlaştı.
Çoğu kişinin ayrımlarının bilinmemesi üzerine mağdur olunan aşamada özel olarak iskansız evleri almak için risklerin oluştuğu konuda uzmanlar uyarı vermekte. Türkiye içinde kentsel dönüşümlerde projeler istenilen duruma göre ilerleme kaydedemezken özel olarak 2000 yıllarından daha öncelerde çok sayıda konut üzerinden iskansız oluştuğu belirtiliyor. Burada da bilgilendirmek için tapu renkleri detaylı olarak öğrenilmeli diye bildiriliyor.
Tapunun Renkleri Ne Anlama Geliyor?
Tapu işlemlerinde büyük dikkat gerektiren işlemlerde yükselişe geçen fiyatlar da büyük yatırımlarla birlikte konut alımlarında oluşan önemli ve özen gösterilmesi gereken kriterler arasında olmaya başladı. Bunlardan biri de iskanlı konutlar ve iskansız konutlar olarak oluşan ayrım oldu. Bu ayrım konusunda da belirleyici etkenler tapu renkleri olarak devreye girdi.
Bu durumda emlakçılar ev sahiplerinden satış üzerinde riske girmemek için saklama yapılan iskansız binalar üzerinden ve konutlardan tapu renginde kolaylık sağlamaktadır. Bir ev üzerinde iskân var ya da yok kararını anlamak için tapuda hangi renklerin olduğuna bakılması yeterli olacaktır. Tapuda renklerin farklı olmamasının amacı tamamen budur.
Yeni kullanıcılar için meydana getirilen QR Kodlu Tapular turkuaz renginde ve kahverengi olarak da renklendirmeye uğrarken iskanı bulunmayanlar için turkuaz rengi, iskanlı konutlar için ise kahverengi tapu verilmektedir.
İskanı Olmayan Ev Alınır mı?
Yasal yollar üzerinde ülke içinde iskanı olmayan satışlarda engel olarak yaptırımların olmamasının yanı sıra bazı bankalarda iskanı olmayan evler kredi onayı verirken diğer bir yandan iskanı olmayan konutlarla yarım kalan kuntlarda aynı anlamı taşırken bu evleri riskli olarak kabul etmektedir.
