Türkiye Cumhuriyeti Merkez Bankası tarafından açıklanan verilere göre İstanbul’da konut fiyatları artış hızı son 6 yılın en düşük seviyesini gördü.
Kısa adı TCMB olan Türkiye Cumhuriyeti Merkez Bankası tarafından HKFE olarak bilinen Hedonik Fiyat Endeksi’nin yanı sıra Konut Fiyat Endeksi ve Yeni Konutlar Endeksi de açıklandı.
Hedonik Fiyat Endeksi’nde Yüzde 0.48 Oranında Artış
Türkiye’deki konutlarda görülebilen değişken özelliklerin belirli periyotlarda izlenerek kaliteden dolayı sağlanan etki hariç olmak üzere gerçekleşen fiyat değişimlerinin takibi için hesaplanan Hedonik Konut Fiyat Endeksi, 2017 yılının ağustos ayında; 2016 yılının ağustos ayına göre yüzde 0.48 artış kaydetti. HKFE, geçtiğimiz ağustos ayında 208.87’ye çıktı. 2016 ağustos ayında ulaştığı değerle karşılaştırıldığında bu yılın ağustos ayı itibariyle yüzde 9.42 oranında artış sağladığı görülen HKFE’nin aynı dönem aralığında reel olarak bakıldığında yüzde 1.14 oranında azaldığı görüldü.
Konut Fiyatlarının Artış Hızında Düşüş
İstanbul, İzmir ve Ankara’da elde edilen Hedonik Konut Fiyat Endeksleri incelendiğinde bu yılın ağustos ayında, bir önceki ay olan temmuz ayına göre İstanbul’daki konut fiyatlarındaki artışın yüzde 0.14 oranında azaldığı görüldü. Ankara’da konut fiyatları artışı yüzde 0.09 oranında, İzmir’de konut fiyatlarındaki artış da yüzde 1.33 oranında arttı. Aynı 3 şehir için 2016 yılında alınan Hedonik Konut Fiyat Endeksi verileri 2017 yılının aynı dönemindeki verilerle karşılaştırıldığında konut fiyatlarındaki artışın İstanbul’da yüzde 5.88 oranında, İzmir’de yüzde 16.22 oranında, Ankara’da da yüzde 7.72 oranında arttığı görüldü.
İstanbul’da konut fiyatlarının bu yılın ağustos ayında yıllık olarak ele alındığında yüzde 7.05 oranında arttığı görüldü. aynı dönemde tüketici fiyatları da yüzde 10.68 oranında artış kaydetmişti. İstanbul konut fiyatları geride bıraktığımız 5 yıldır enflasyon oranlarının altına düşerek bu şekilde bir seyir izliyor.
