2020 yılında Koronavirüs salgını nedeniyle kamu bankaları çeşitli destek kredileri vermeye başlamıştı. Bu krediler doğrultusunda konut satışlarında yaşanan rekor artışın ardından inşaat ve gayrimenkul sektörü için 2021 yılı tahminleri temkinli iyimser bir çerçeve çizdi. Fakat 2021 yılı için konut fiyatlarına zam gelebileceği düşünülüyor.
2021 Konut Fiyatları Nasıl Olur?
Koronavirüs salgını nedeniyle piyasalar kötü bir yıl geçirmiş olsa da inşaat sektörü bu seneyi oldukça başarılı hatta rekor rakamlarla kapatmıştı. 2020 yılındaki bu başarının ardından 2021 yılı konut fiyatları tahminleri gelmeye başladı. 2021 yılına temkinli iyimser bir giriş yapan inşaat sektörü, konut fiyatları için yüksek emtia fiyatları sonrasında kademeli olarak zam beklenildiğinin sinyallerini verdi. Konut fiyatlarına zam gelebileceği gündemini değerlendiren Konut Geliştiricileri ve Yatırımcıları Derneği (KONUTDER) Başkanı Altan Elmas, konu hakkında açıklamalarda bulundu. KONURDER Başkanı Altan Elmas, 2020 yılında demir ve çimento başta olmak üzere emtia fiyatlarına gelen zamlardan inşaat sektörünün olumsuz etkilendiğini belirtti. Gelen zamlar nedeniyle gayrimenkul fiyatlarını baskılamak zorunda kaldıklarını dile getiren Altan Elmas, yüksek fiyatla üretilen konutların maliyetlerini konut satış rakamlarına neredeyse yansıtmadan sattıklarını söyledi. Emtia fiyatlarındaki artışın altını çizen Altan Elmas, özellikle son 6 ayda emtia fiyatlarına yapılmış olan zamların inşaat sektörünü çok zorladığını ve bu fiyat artışlarının kademeli olarak yansıtılacağını duyurdu. 2021 yılında kademeli olarak yansıtılan fiyat artışlarına ek olarak, faizlerdeki artışları ve bu nedenle kredili satışların azalacağını bildiren KONUTDER Başkanı, 2021 yılının ilk çeyreğinin zorlu geçeceğini söyleyerek vatandaşlara zam uyarısında bulundu.
