Diyarbakır Kentsel Dönüşüm ve Şehircilik Derneği (DİKENT) Yönetim Kurulu Başkanı Mehmet Ali Elbey, Gayrimenkul sektörü, inşaat sektörü ve kentsel dönüşüm ile ilgili değerlendirmeler bulundu.
Elbey, Diyarbakır’a bugüne kadar çok sayıda orta ve alt gelir grupları kapsamında konut üretimi gerçekleştirdiğini, her firmanın bunu istese yapabileceğini söyledi.
Çok Çalış, Az Kazan
Ellerinde sihirli bir değnek bulunmadığını söyleyen Elbey, işin sırrının çok çalışmak ve sonucunda ise az kazanç elde etmek olduğunu, inşaat sektörü için önemli ölçütte makine parkı ile insan gücünün olması gerektiğini, çok mücadele verilmesi, tüm zorlukların aşılması gerektiğini, bunun için ise çok çalışılması gerektiğini söyledi. Bu çalışmaların yürütülmesi için TOKİ Genel Müdürlüğü ile Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü’nün de çalışmaların içinde yer alması gerektiğini söyleyen Elbey, kentsel dönüşümün komplike bir çalışma istediğini, bu şekilde daha rahat ve sağlıklı projelerin yürütüleceğini söyledi.
Konutları Sektörle Alakası Olmayanlar Yapıyor!
Gayrimenkul Sektörüne genel olarak bakıldığı zaman geride bıraktığımız 10 sene içinde çok fazla oyuncunun yer aldığını söyleyen Elbey, oyuncuların tümünün inşaat sektörü dışından olduğunu, tek amaçlarının para kazanmak olduğunu, bu sebeple de ev metrekare fiyatlarının olması gerekenden fazla olduğunu, Diyarbakır gelir durumu incelendiği zaman yüzde 90’ının orta ve alt gelirli gruptan oluştuğunu, bu konuda idealist olunması gerektiğini söyledi.
Kentsel Dönüşüm Sur’dan İbaret Değil!
Diyarbakır’da kentsel dönüşüm denildiği zaman akla ilk gelenin Sur olduğunu söyleyen Elbey, kentsel dönüşümün Sur’dan ibaret olmadığını, kentin çoğu bölgesine dönüşüm gerektiğini, en büyük isteklerinin ise devletin Diyarbakır’ın yerel müteahhitleri ile tedarikçileri ile çalışması olduğunu, Diyarbakır’da yapılması gereken büyük işlerin çok fazla olduğunu söyledi.
Müteahhitler Açgözlü Davranıyor! Her Şey Usulü ile Yapılmalı!
Devlet karayolu yapımlarında yol güzergahında bulunan yerlerin tespitlerini yapması, olması gereken değerlerden vatandaşlara ödemelerinin yapılması, kentsel dönüşüm evlerinin değerlerinin de buna göre belirlenmesi gerektiğini söyleyen Elbey, o bölgede yer alan parsellerin ya tek tek ya da büyük olacak şekilde müteahhitlere verilmesi gerektiğini, aksi durumda müteahhitlerin açgözlü davrandıklarını söyledi.
Gayrimenkul Firmalarına Destek Verilmeli!
Elbey, isteklerinin hem ilgili kurumlar tarafından hem de üst düzey firmaların değerlendirmesini beklediklerini, Diyarbakır’daki gayrimenkul firmalarına devletin destek vermesini istediklerini, fuarlarda bakanları gördüklerinde ve konu kapsamında yatırım sağladıklarında çok daha fazla sayıda geri dönüşler alabileceklerini, asıl hedeflerinin Türkiye’ye döviz sokmak olduğunu ve bu nedenle de bu firmaların desteklenmesi gerektiğini söyledi.
