REIDIN Ofis Kira Endeksi 2017 ikinci çeyrek verileri açıklandı.
REIDIN Ofis Kira Endeksi’ne göre 2017 yılının ikinci çeyrek döneminde İstanbul Ofis Kiralarında önemli ölçütte artış söz konusu.
İstanbul Ofis Kiraları Üst Fiyat Segmenti Arttı!
REIDIN Ofis Kira Endeksi Raporuna göre, İstanbul geneli ofis kiralarına bakıldığı zaman 2017 yılının ikinci çeyrek dönemi ile birinci çeyrek dönemi karşılaştırıldığında üst fiyat segmentinde yüzde 0,22 oranında artış söz konusu. Ofis kiralarının alt fiyat segmentine bakıldığı zaman ise azalma görülüyor. Söz konusu azalma oranı yüzde 0,50 oranında.
Ataşehir Ofis Kiraları Zirvede!
Ofis binalarının çok daha yoğun olduğu 14 bölge baza alındı. Bu bölgelerdeki ofislerin metrekare kira değerlerine bakıldığı zaman, İstanbul Anadolu Bölgesi ofis kiraları üst fiyat segmenti metrekare bazında 28,22 ABD Doları değerinde. Alt fiyat segmentine bakıldığı zaman ise 18,66 ABD Doları olduğu görülmekte. Ofis kiralarının en fazla olduğu bölge ise Ataşehir olarak kayıtlara geçti.
En Düşük Ofis Kiraları Kurtköy’de
İstanbul en düşük ofis kiraları ele alındığı zaman Kurtköy olduğu görülmekte. Kurtköy ofis kiraları üst fiyat segmenti 11,96 ABD Doları olarak kayıtlara geçerken alt fiyat segmenti ise 4,26 ABD Doları olduğu görülmekte.
İstanbul Merkezi İş Alanı (MİA)’nın değerlerine metrekare bazında bakıldığında ise üst sınır 34,37 ABD Doları, alt sınır ise 18,73 ABD Doları olarak görülmekte.
Maslak Ofis Bölgesi
İstanbul Avrupa Yakası’ndaki İstanbul Merkezi İş İlanı dışında bulunan ofisler incelendiği zaman ise Maslak Ofis Bölgesi’nin üst sınırı metrekare bazında 29,93 ABD Doları, alt fiyat sınırı ise 20,48 ABD Doları.
Yukarıdaki fotoğrafta İstanbul’daki ofislerin nerelerde daha yoğun ya da nerelerde daha az olduğunu göstermektedir.
- Kırmızı renkte olanlar ofis binalarının en fazla olduğu yerler.
- Sarı ve yeşil renkte olanlar ise ofis binalarının fazla ancak gelişmekte olduğunu göstermektedir.
