İstanbul’da ilçe merkezinde kalan birçok fabrika taşınırken, bu fabrikaların bulundukları alanlar konut, alış veriş merkezi ve otel olarak değerlendiriliyor.
İstanbul Üretim Merkezlerinde Kentsel Dönüşüm Başladı
İstanbul’da nüfusunun artmasıyla birlikte, 1980 yıllarında açılan fabrikalar ilçe merkezlerinde kaldı. Bu durum hem vatandaşlara hem üretim merkezlerine bazı sorunlar yaşatmaya başladı. İstanbul’da geçen 5 yıllık zaman diliminde toplam 23 fabrika ilçe merkezlerinden ayrıldı. Alınan bilgilere göre 23 fabrika daha taşınma sürecine girdi. Söz konusu fabrikalardan 3 tanesinin bulunduğu arazide inşa edilecek proje çalışmalarına şimdiden başlandı. Bazı fabrika alanları ise görüşme aşamasına girdi.
Kartal’a İlgi Yüksek!
İstanbul’da sanayinin kalbi Kartal’da atmaya başladı. Anadolu Yakası İnşaat Müteahhitleri Derneği Başkanı da bu duruma işaret ederek, birçok sanayicinin gözünü Kartal’a çevirdiğini belirtti. Ulaşım projeleriyle cazibe merkezi haline dönüşen Kartal’da kentsel dönüşüm çalışmaları ise aralıksız devam ediyor. 1992 senesiyle birlikte bölgedeki lüks konut projelerinin inşası hızlandı. Bununla birlikte ticaret ilçede yükselişe geçti. Şimdi ise sanayi sahaları kentsel dönüşümle yeni bir çehreye kavuşuyor. Kartal’da metrekare fiyatları beş bin 500 lirayı aştı. İlerleyen yıllarda ilçedeki metrekare fiyatlarının daha da yükseleceği ön görülüyor. İlçe sınırlarında halen yapıları bulunan fabrikalarında kentsel dönüşüm avantajlarından yararlanarak ilçe dışına taşınması bekleniyor. Böylelikle konut, AVM ve oteller için yeni alanların açılacağı ifade ediliyor.
Firmalar Arazi Yarışında
Kartal’daki kentsel dönüşüm sürecinde inşaat firmaları birbirleriyle yarış ediyor. Özellikle fabrikalardaki kentsel dönüşüm kapsamında yapılan ikili görüşmeler, olumlu sonuçlanarak yeni projelerle değerlendiriliyor. Bölgede proje üretmek isteyen firmaların arazi peşinde oldukları gözlemlenirken, ilçede yükselen konut projelerinin oldukça lüks ve kaliteli olduğu dikkatlerden kaçmıyor.
İstanbul’da fabrika kentsel dönüşümü noktasında kendini gösteren diğer noktalar ise Boğaz Hattı ile Zeytinburnu olarak karşımıza çıkıyor. Söz konusu bölgelere yerli firmalar kadar yabancı yatırımcı da sıcak bakıyor.
