İzmir’de Konut Stoku Arttı, Tüketiciler İlanlarda Boğuldu
İlanı Girip, Müşterinin Aramasını Beklemek Artık Yetersiz Kalıyor
İzmir’de konut stokunun artması sonrası tüketicilerin ilanlarda boğulduğunu belirten Gayrimenkul PR şirketi, ‘duyuru girip, müşterinin aramasını bekleme yöntemi artık yetersiz kalmaktadır. Günümüzde 1 gerçek alıcı için minimum 10 değişik gayrimenkul alternatifi oluştu. İnşaat firmaları, mülk sahipleri ve emlak ofisleri, aynı yöntemlerle ve aynı şekillerle pazarlama yapıyorlar. Mevcut yöntemler tüketicilerin dikkatini çekmeye artık yetmemektedir’ dedi
2016 yılı sonrası ekonomideki meydana gelen değişikliklerin, inşaat sektörünü ve gayrimenkul pazarlama alışkanlıklarını değişime zorladığını belirten Gayrimenkul PR şirketi, ‘İzmir’in cazibesi artacak algısı ile fiyatlar köpürtülünce, tüketiciler aynı kalitedeki gayrimenkulü fazlaca daha uygun fiyatlara alabilecekleri alternatiflere yöneldi ve İzmir’de konut stoku artmaya başladı. Bununla birlikte ilanlarda da yığılma yaşandı ve tüketiciler ilanlarda boğuluyorlar. İnşaat firmaları ve emlak ofisleri, brandayı asıp, ilanı girip, sosyal medya paylaşımları yaparak pazarlama hayata geçirmeye çabalıyorlar. Aynı yöntemlerle ve aynı şekillerle meydana getirilen pazarlama alışkanlıkları, gerçek alıcıların dikkati çekmeye artık yetmemektedir’ dedi
İnşaat Firmaları ve Emlak Ofisleri Arayış İçerisinde
Konut kredi faiz oranlarının düşmesinin İzmir’de en fazlaca durağan(durgun) ve alt gelir gurubundaki konutlara ilgiyi artırdığını, orta ve üst gelir gurubuna yönelik gayrimenkullerde umulan etkiyi hemen hemen yaratmadığını öne devam eden Gayrimenkul PR; ‘İnşaat firmaları ve emlak ofisleri rekabette üstünlüğü sağlayacak, yeni satış kanalları yaratabilecek stratejiler geliştirmeliler’ dedi
Gayrimenkulde satış başarısının, fiyat/süre perspektifinden yola çıkarak, mümkün olan en kısa sürede satılması ile sağlanabileceğini öne devam eden Gayrimenkul PR, çözüm önerilerini şöyleki sıraladı;
‘Bugün 1 gerçek alıcı için minimum 10 değişik gayrimenkul alternatifi oluştu. Yapılması ihtiyaç duyulan, satışa sunulan gayrimenkul için ilkin bilinirlik sağlanarak, tüketicilere sunmuş olacağı yaşam kalitesi anlatılmalı, sonrasında talebi artıran stratejik çalışmaların yapılmalıdır. Fiyat/süre perspektifinin güncel ekonomik analizlere nazaran uyarlanmasıyla gayrimenkulün satışa dönüşmesi kolaylıkla sağlanabilmektedir. Ekonomideki gelişmeler ve gayrimenkul gündemi yakından takip edilmelidir. Sektörel haber siteleri aracılığı ile yapılacak emek harcamalar ile gayrimenkuller kısa sürede ve karlı olarak işleme dönüşebiliyor. İnşaat firmalarına sağladığımız en mühim avantaj, projelerinin tanıtımına herhangi bir bütçe ayırmadan kolaylıkla satabilmelidir. Yenilikçi çözümlerin, gayrimenkul sektöründe finansal canlılığı artıracağına inanıyoruz’
