Türkiye’deki günlük kiralık ev sayısı her geçen gün artış gösteriyor.
Açıklanan istatistiklere göre İstanbul’da günlük kiralık evler şuanda 75.000 adet. Bu binaların ya da evlerin kiraya verilmesinden 3 senede elde edilen gelir ise 500 milyon dolara kadar yükselmiş durumda.
İstanbul’da Tercih Edilen Bölgeler Değişti
İstanbul’daki günlük kiralık evler incelendiği zaman önceki dönemlerde en fazla olan bölgeler Kadıköy, Fatih gibi öğrencilerin daha yoğun yaşadığı, turizmin daha fazla olduğu bölgelerdi. Ancak son zamanlarda en fazla yoğunluğun yaşandığı yerler Esenyurt, Bağcılar, Beylikdüzü gibi rezidans projelerinin çok fazla yapıldığı bölgelerde günlük kiralık evlerde de artış meydana gelmeye başladı. Emlak kiralama siteleri incelendiği zaman da söz konusu bölgelerde çok fazla sayıda lüks rezidansların yapıldığını görmek mümkün.
Günlük Kiralık Evler Güvenlik Problemleri Oluşturuyor
Otel hizmeti sağlayan ve ağırlıklı olarak küçük dairelerin bulunduğu bu rezidanslar genel olarak bir otel zincirinin içinde bulunuyor. Bunun sonucunda ise rezidans satın alan kişiler de dairelerini otele kiraya veriyorlar. Sistem bu şekilde işlediği zaman herhangi bir problem oluşmuyor. Çünkü bunun gibi rezidans daireler birine kiralanmak istendiği zaman otel prosedürleri geçerli oluyor. Bu durumda kişilerden kimlik alınıyor, kayıt oluşturuluyor. Fakat bu daireleri satın alıp, otelden bağımsız bir şekilde dairelerini günlük kiralık olarak veren kişilerde çok fazla. Ülkemizde günlük kiralık evler için herhangi bir yasak olmadığından ötürü de güvenlik problemleri meydana geliyor.
Bazı Şirketler Kefil İstiyor!
Bu işi yapan şirketler bu kapsamda bir takım önlemler alıyorlar. Olması muhtemel problemlerin önüne geçebilmek adına projeye gelen misafir güvenlik görevlisi ile birlikte kalacağı daireye getiriliyor. Bazı firmaların sistemleri ise satış ofisi gibi emlak ofisleri kurarak gerçekleşiyor. Bazı firmalar ise kiralayanlardan kefil ya da findeks raporu talep ediyor.
Günlük Kiralık Ev Fiyatları 50 TL-100 TL Arasında
Günlük kiralık rezidans fiyatları incelendiği zaman ise lokasyona bağlı olmak şartı ile 50 TL ile 100 TL arasında olduğu görülmekte. Yabancı ülkelerde ise durum biraz daha farklı. Yabancı ülkelerdeki günlük kiralama izni bir takım denetimleri geçmiş turizm sektöründe çalışan kişiler için onaylanıyor.
