Maliye Bakanı Naci Ağbal, bugün yaptığı açıklamada gayrimenkul satın alma işlemlerinde uygulanacak olan KDV istisnası durumunun şartlarını ve gerekçelerini açıkladı. İşte o açıklamaya dair satırbaşları!
Maliye Bakanı Naci Ağbal, konut, işyeri gibi gayrimenkullerin satın alım aşamasında uygulanacak olan KDV istisnası ile alakalı açıklamalarda bulundu. Ağbal, yurtdışında yaşayan Türk vatandaşlarının, yabancı uyruklu insanların ve aynı zamanda merkezi Türkiye’de olmayan kurum ve kuruluşların Türkiye sınırları içerisinden satın alacaklar hem konut, hem de iş yerleri için KDV uygulaması yapılmayacağını belirtti.
Geçtiğimiz ay yürürlüğe giren KDV istisnasına ilişkin olan kanun hakkında açıklamalar yapan Ağbal, bugünkü Resmi Gazete’de yer alan KDV tebliği ile birlikte uygulama ile alakalı detayların net bir şekilde belirlendiğini aktardı.
Yurtdışında Yaşayan Türkler Faydalanacak
Maliye Bakanı Naci Ağbal, bahsi geçen bu KDV istisnasından, yurtdışında yerleşik olan Türk vatandaşlarının faydalanabileceğini aktarırken, aynı zamanda Türk vatandaşı olmayan yabancıların da Türkiye’den satın alacakları konut ve iş yerlerinde KDV istisnasından faydalanabileceklerini aktardı. Aynı zamanda merkezi Türkiye’de bulunmayan kurum ve kuruluşların da Türkiye’den gerçekleştirecekleri gayrimenkul satın alımlarında KDV istisnasının geçerli olacağını belirten Ağbal, uygulama hakkındaki önemli bir bilgiden bahsetti.
“Satış Bedelinin En Az Yarısı Döviz Olarak Ülkeye Girmeli!”
KDV istisnasından faydalanmak isteyen kişilerin Türkiye’ye satın alacakları gayrimenkul bedelinin en yaz yarısını, satın alma işlemi öncesinde döviz olarak ülkeye getirmek zorunda olduklarını belirtti. Kalan kısım için de (satın alınacak gayrimenkul bedelinin kalan kısmı) 1 yıl süreleri olduğunu ve bu kısmı da döviz olarak ülkeye getirmeleri gerektiğini belirten Maliye Bakanı Naci Ağbal, KDV istisnasından faydalanmak isteyenlerin ülkeye banka yolu ile ya da gümrüklerde gayrimenkul satın alımı için döviz getirildiği beyan edilerek giriş yaptırılması gerektiğini belirtti.
1 Yıl Satış Yok!
KDV istisnası yöntemi ile satın alınan gayrimenkullerin en az 1 yıl içerisinde satışının gerçekleşmemesi gerektiğini belirten Ağbal, 1 yıl içerisinde satın aldıkları konut ya da iş yerlerini satan kişilerin KDV ödemesine tabii tutulacaklarını aktardı.
Satış işlemi öncesinde satışı gerçekleştirecek inşaat firmalarının da gerekli belgeleri talep etmeleri gerektiğini belirten Ağbal, bu düzenleme ile birlikte Türk ekonomisine önemli bir hareketlilik daha kazandırılacağını aktardı.
KDV İstisnasıyla Traktör ve İş Makinesi Desteği
KDV İstisnası uygulaması için bugün Resmi Gazete’de yayınlanan ilan ile birlikte yerli imalatçıları desteklemek adına traktör, tarım makineleri ve iş makinelerinin teslimi aşamasında ortaya çıkan KDV iadeleri için de 2017 yılı içerisinde nakit olarak yapılması için imkan yaratıldığı, Ağbal’ın yaptığı açıklamalar arasında yer aldı.
