Kira gelir vergisinin her yıl belirlenen dönemlerde verilmemesi durumunda mükelleflerin konut ve iş yerleri için ödemek zorunda oldukları her alan adına cezası verilecektir. Kişilerin bu cezaya çarpıtılmaması için gerekli açıklamalar sayfamızda yer almaktadır.

Kira beyannamesinin nasıl verildiği konusunda 3 farklı yöntem vardır. Bu yöntemlerin üçünü de detaylı bir şekilde inceleyerek haklarında bilgi sahibi olmanıza yardımcı olacağız.

Kira Beyannamesi Nasıl Verilir?

1. Seçenek: Vergi Dairesine Gitmek

2021 yılında elinize geçen kira tutarlarına bağlı olarak kira beyannamenizi 1 Ocak ile 31 Aralık tarihleri arasında vermelisiniz. Beyannameyi vermek için size en yakın olan vergi dairesine gitmeniz gerekmektedir. Vergi dairesine gittiğinizde kira beyannamesini doldurmanız gerekmektedir. Burada önemli olan bir husus vardır. Gideceğiniz vergi dairesi sizin bağlı bulunduğunuz şehirdeki vergi dairesinin olması gerekmiyor.

2. Seçenek: Sözleşmeli Olduğunuz Muhasebeci ile Gönderebilirsiniz

İkinci aşama olarak sözleşmeli muhasebeci ile gönderebileceğinizi söyledik. Pek nasıl olacak? Şöyle ki Mali Müşavirler ile birlikte. Kira beyannamenizi, kira bilgileriniz iler beraber serbest mali müşavire başvuru yapabilirsiniz. Serbest mali müşavir herhangi bir tanesi olabilir.

3. Seçenek: İnternet Aracılığı ile Hazır Beyan Sistemi Üzerinden Verebilirsiniz

Peki internetten hazır beyan sistemi üzerinden kira beyannamesi nasıl verilir?  Beyana bağlı olan geliri yalnızca gayrimenkul sermaye getirisinden olan yükümlü, talep etmeleri durumunda vergi dairesinden temin edecekleri parola, kullanıcı ve şifre ile. Vatandaşların yıllık gelir vergisi beyannamelerini kendileri direkt olarak elektronik ortamdan görmeleri mümkündür.

Hazır Beyan Sistemi Ne Demektir?

Kira beyannamesi nasıl verilir 2021 sorusunu açıkladık. En son olarak da internetten yapabileceğinizi söyledik. Pek hazır beyan sistemi ne demek? Gelirleri yalnızca kiradan olan vatandaşlar, fiyat, menkul sermaye geliri ve elde edilen başka gelirler veya bu saydıklarımızdan herhangi birinden yükümlü olan bireylere bağlı Gelir İdaresi Başkanlığınca var olan ve diğer kurumlardan edinilen bilgiler ile internetten yapıldığı sistemdir.

Hazır Beyan Sistemine Nasıl Giriş Yapılır?

Kira geliri elde eden yükümlü kişiler kimlik bilgilerini sisteme girip, daha sonra da sistemin sunduğu özel güvenlik sorularını yanıtlayarak. Diğer bir yol ise alınan vergi dairesi şifresini sisteme girerek. Eğer şifreniz yoksa herhangi bir vergi dairesine başvuru yaparak ücretsiz bir şekilde temin edebilirsiniz.

Hazır Beyan Sistemini Kimler Kullanabilir?

Gelirlerini sadece sayacağımız şekilde elde edenler bu sistemi kullanabilir. Bunlar sermaye gelirleri, menkul sermaye gelirleri ve diğer ilgili gelirler. Ticari gelir elde edenler, zirai gelir elde edenler ve serbest meslekten gelir elde eden bireyler bu sistemden yararlanamazlar.

2 Ağustos 2021 Vergi Ödemeleri

• Aylık Yükleme Tercihinde Bulunmuş Mükelleflerin, Nisan 2021 Dönemine Ait Elektronik Defter Beratlarının Yüklenmesi
• Nisan-Mayıs-Haziran 2021 Dönemine Ait Geri Kazanım Katılım Payı Beyannamesinin Verilmesi ve Ödemesi
• 2020 Yılına İlişkin Yıllık Gelir Vergisi 2. Taksit Ödemesi
• Motorlu Taşıtlar Vergisi 2. Taksit Ödemesi
• Haziran 2021 Dönemine Ait Kurumlar Vergisi Mükellefleri İçin Turizm Payının Beyanı ve Ödemesi
• Haziran 2021 Dönemine Ait Haberleşme Vergisinin Beyanı ve Ödemesi
• Haziran 2021 dönemine ilişkin Mal ve Hizmet Satışlarına ait Bildirim Formu – Form Bs
• 2020 Aralık dönemine ilişkin Haberleşme Vergisinin Beyanı ile Ödemesi
• Motorlu Taşıtlar Vergisi 1. Taksit Ödemesi

10 Ağustos 2021 Vergi Ödemeleri

• 16-31 Temmuz 2021 dönemlerine ilişkin Noterlerce yapılan Makbuz Karşılığı Ödemelere ait olan Beyannamenin verilmesi ile birlikte ödenmesi
• Yine aynı tarihler kapsamında Petrol ile Doğalgaz Ürünleri Kapsamında Özel Tüketim Vergisi Beyanı ile Ödemesi

16 Ağustos 2021 Vergi Ödemeleri

• Temmuz 2021 dönemine ilişkin Kolalı Gazoz, Alkollü İçecekler ve Tütün Mamulleri kapsamında Özel Tüketim Vergisi
• Temmuz 2021 dönemine ilişkin Dayanıklı Tüketim ve Diğer Mallar kapsamındaki Özel Tüketim Vergisi, Motorlu Taşıt Araçlarına ait ÖTV, Özel İletişim Vergisinin Beyanı ile Ödemesi, Banka ve Sigorta Muameleleri Vergisi, Kaynak Kullanımını Destekleme Fonu Kesintisinin Bildirimi, Ticaret Sicili Harçları Bildirimi

17 Ağustos 2021 Vergi Ödemeleri

• 2021 2. Geçici Vergi Dönemine (Nisan-Mayıs-Haziran) Ait Gelir Geçici Vergisinin Beyanı ve Ödemesi
• 2021 II. Geçici Vergi Dönemine (Nisan-Mayıs-Haziran) Ait Kurum Geçici Vergisinin Beyanı ve Ödemesi

20 Ağustos 2021 Vergi Ödemeleri

• Temmuz 2021 dönemine ilişkin Şans Oyunu Vergisi Ödemesi
• Reklam Vergisi Ödemesi
• Müşterek Bahisler kapsamındaki Eğlence Vergisi Beyanı ve Ödemesi
• Elektrik ve Havagazı Tüketim Vergisi
• Yangın Sigortası Vergisi Ödemesi

26 Ağustos 2021 Vergi Ödemeleri

• Temmuz 2021 ayına ilişkin GVK 94. madde ile KVK 15. VE 30. maddelerine göre yapılan tevkifatların muhtasar beyanname ile beyanı
• Temmuz 2021 ayına ait Katma Değer Vergisi Beyanı
• Temmuz 2021 ayına ait Damga Vergisinin Ödemesi

31 Ağustos 2021 Vergi Ödemeleri

• Temmuz 2021 dönemine ilişkin Mal ve Hizmet Satışlarına ait Bildirim Formu – Form Bs
• 2021 Yılı Değerli Konut Vergisi 2. Taksit Ödemesi
• Temmuz 2021 dönemine ait Dijital Hizmet Vergisinin Ödemesi
• Temmuz 2021 dönemine ait Kurumlar Vergisi Mükellefleri İçin Turizm Payının Ödemesi
• Haberleşme Vergisinin Ödemesi

Emlak Vergisi Ne Zaman Ödenir?

Emlak Konut vergisi, her yıl belirli dönemlerde ödenmektedir. Vergi mükellefleri bu vergiyi tek seferde ödeyebileceği gibi, iki eşit taksit halinde de ödeyebilmektedir. Emlak Konut vergisi ödeme tarihleri ilk taksit dönemi için Mart, Nisan ve Mayıs ayları olurken, ikinci taksit dönemi için ise Kasım ayıdır.

Emlak Vergisi Nereye Ödenir?

Emlak Konut vergisi ödeme işlemleri, taşınmazların bağlı bulunduğu belediyeler üzerinden gerçekleştirilmektedir. Vergi mükellefleri bağlı bulundukları belediyelere müracaat ederek Emlak Konut vergi ödemelerini yapabilecekleri gibi, belediyelerin hesaplarının bulunduğu bankalara da havale yolu ile yapabilmektedir. Bunların yanı sıra gelişen teknoloji sayesinde vergi mükellefleri emlak vergisi borcunu online olarak da ödeyebilmektedir.

Emlak Konut vergisini ödeyecek olan vatandaşlar ödeme ile alakalı olarak belediyelerden tahsis etmiş oldukları beyannameleri doldurması ve başvuru esnasında tapu belgesi, nüfus cüzdanı ve gerekli olduğu takdirde binanın kullanım izninin fotokopisini yanında bulundurması gerekmektedir.

Emlak Vergisi Ödenmezse Ne Olur?

Taşınmaz mal sahibi olan ve muaf olabilmek için gerekli şartlara haiz olmayan herkes emlak vergisi ödemekle yükümlüdür. Bu verginin devlet tarafından belirlenen dönemlerde ödenmiş olması gerekmektedir. Belirlenen tarih aralıklarında emlak konut vergisi ödenmezse vergi mükellefleri geciken her gün için gecikme zammı uygulanmaktadır. Gecikme faizi ise her yıl belirlenen oranlar üzerinden belediler tarafından aylık olarak işletilmektedir.

EKGYO aracılığı ile ev ya da iş yeri gibi herhangi bir bağımsız bölüm sahibi olan vatandaşların devlete karşı bazı sorumlulukları ve yükümlülükleri oluşmaktadır. Bunlardan biri de emlak vergisidir. Emlak Konut vergisi, taşınmaz mallar adına yıllık olarak alınan bir vergi türü olurken, taşınmaz sahipleri bu verginin ödemesini yılda iki eşit taksit olarak gerçekleştirebilmektedir. Bu gibi durumlarda kendisinin vergi mükellefi olup olmadığını öğrenmek isteyen vatandaşlar Emlak Konut vergi borç sorgulama yaparak gerekli bilgiyi elde edebilmektedir.

Emlak Konut Vergisi Borç Sorgulama

Diğer pek çok inşaat şirketi ya da müteahhitlerden satın alınan konut ya da iş yerleri gibi Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A. Ş.’den satın alınan konut ve iş yerleri için de emlak vergisi ödenmektedir. Şirket müşterileri açısından Emlak Konut vergisi olarak nitelendirilen bu vergi, konut ve iş yeri sahiplerinin her yıl düzenli bir şekilde ödemiş olduğu bir vergidir. Vergi borcu olan vatandaşlar e devlet sistemi üzerinden Emlak Konut vergi borç sorgulama işlemini gerçekleştirerek güncel borç tutarını öğrenebilmekte ve buna göre kolaylıkla vergi borcunu ödeyebilmektedir.

Emlak Konut Vergisi Yapılandırma

Emlak vergisi borcunu ödeyemeyen pek çok vergi mükellefi, borcunu yapılandırabilme hakkına sahiptir. Bu gibi durumlarda Maliye Bakanlığına bağlı vergi dairelerine olan borcu için ilgili kanundan faydalanmak isteyen vergi mükelleflerinin bağlı bulundukları vergi dairelerine müracaat ederek Emlak Konut vergisi yapılandırma başvurusunda bulunması gerekmektedir. Öte ayndan vergi dairesine gitme imkanı olmayan mükelleflerin ise, e devlet uygulaması, posta yolu ya da Gelir İdaresi Başkanlığının resmi internet sitesi üzerinden Emlak Konut vergisi yapılandırma başvurusunda bulunabilmesi mümkündür.

Emlak Konut Vergisi Nedir?

Emlak Konut Vergisi, Emlak Konut GYO aracılığı ile konut ya da iş yeri gibi bağımsız bir birim satın alan vatandaşların devlete ödemekle yükümlü olduğu bir vergi türüdür. Emlak Konut’tan gayrimenkul satın alan vatandaşlar, Emlak Konut vergisini ödeyebilmek için gayrimenkulün bağlı bulunduğu belediyelere müracaat etmektedir. Belediyeler yer alan vergi tahsilat veznelerinden yalnızca kimlik belgesi ile Emlak Vergisi’ni ödeyebilmek mümkündür.

Vatandaşlar ödemekle yükümlü oldukları bu verginin ne kadar olduğunu çeşitli sorgulama kanalları üzerinden öğrenebilmektedir. Emlak Konut vergisi sorgulama işlemi için kullanılabilecek platformlardan biri de e devlet sistemidir. Vatandaşlar T. C. Kimlik numarası ve e devlet şifresi sayesinde sistem üzerinden kolaylıkla vergi borcu sorgulama işlemini gerçekleştirebilmektedir.

Emlak Konut Vergisi Ne Kadar?

Emlak Konut vergisinin ne kadar olduğunu merak eden vatandaşların kullanabileceği başka bir sorgulama yöntemi ise belediyeler aracılığı ile sorgulamadır. Gayrimenkul sahipleri ilgili belediyelere müracaat ederek Emlak Vergisi borcunun ne kadar olduğunu öğrenebilmektedir. Fakat belediyeye gitmeden bulunduğu yerden vergi borcunu öğrenmek isteyen mükelleflerin, Emlak Konut online vergi borcu sorgulama için e devlet sistemini kullanması gerekmektedir.

Emlak Konut Vergisi Ödeme Tarihleri

Emlak Vergisi, her yıl belirli dönemlerde iki eşit taksit şeklinde ödenmektedir. Emlak Konut Vergisi ödeme tarihleri genellikle ilk taksit için Mart ayı, ikinci taksit için ise Kasım ayıdır. Emlak Vergisi mükellefleri belirlenen tarih aralıklarında gayrimenkulünün bağlı bulunduğu belediyelere müracaat ederek vergi borcunu ödeyebilmektedir. Bunun dışında vergi borcu, belediyelerin hesabının bulunduğu bankalar aracılığı ile de kolaylıkla ödenebilmektedir. Bunun için vergi mükelleflerinin ilgili bankaya ya da ATM’lerine müracaat ederek, borcunu belediyenin hesabına yatırması gerekmektedir.

Çevre Temizlik Vergisi Nedir?

Türkiye’de belediyelerin sınırları ve mücavir alanları içerisinde yer alan yapıların meydana getirdiği kirlilik ve çevresel atıklar, belediyeler tarafından giderilmektedir. Sunulan bu hizmetin karşılığında bu yapılarda yaşamını sürdüren ve gayrimenkul sahiplerinden alınan vergiye ise Çevre Temizlik Vergisi adı verilmektedir. Gerçekleştirilen bu Çevre Temizlik vergisi ödeme işlemlerindeki amaç, belediyelerin çevre temizliği adına sunmuş olduğu bu hizmetler için ödenek sağlanması ve hizmetlerin aralıksız olarak devam etmesidir.

Mükellefler için Çevre Temizlik Vergisi hesaplama işlemi, genellikle su tüketim miktarı esas alınmak kaydı ile büyükşehir belediyelerinde 32 kuruş olarak, diğer belediyelerde ise 24 kuruş olarak gerçekleştirilmektedir. Bu durumda çevre temizlik vergisi hesaplama işlemi yapılırken, belirlenen bu rakamlar göz önünde bulundurulmaktadır.

Çevre Temizlik Vergisi Ne Zaman Ödenir?

Çevre Temizlik Vergisi ödeme işlemleri, yılda iki eşit taksit olmak üzere iki defa ödenmektedir. Bu verginin ilk taksit ödemeleri yer yılın Mart, Nisan ve Mayıs aylarında gerçekleştirilirken, ikinci taksit ödemeleri ise Kasım ayında gerçekleştirilmektedir.

Buna göre 2018 yılının ikinci taksit Çevre Temizlik Vergisi ödeme işlemleri önümüzdeki ay itibari ile gerçekleştirilecek.

Çevre Temizlik Vergisi Nasıl Ödenir?

Konutlara ait olan çevre temizlik vergisi, belediyeler tarafından her ay düzenli olarak kesilen su faturalarına yansıtılmakta ve bu şekilde ödenen faturalar üzerinden tahsil edilmektedir. Fakat iş yeri ve diğer amaçlar ile kullanımda olan taşınmazlar için çevre temizlik vergisi ödemeleri daha farklı olarak ödenmektedir. İş yeri ve diğer taşınmazlar yılda iki defaya mahsus olmak üzere iki eşit taksit olarak belirtilen dönemlerde ödeme yapılmaktadır.

Konutlar adına ödenmekte olan çevre temizlik vergisi, genellikle konut sahibi ya da kullanıcısının gerçekleştirmiş olduğu su tüketimine göre belirlenmektedir. Buna göre konutlarda tüketilen su miktarı fazla olduğu takdirde vergi meblağı da artış göstermektedir.

Rant Vergisi Nasıl Belirlenir?

En çok sorulan daha doğrusu merak edilen konulardan bir diğeri ise, rant vergisi nasıl belirlenir konusudur. Size bu sorunun cevabını örnekle anlatmak istiyoruz. Örneğin 02-02-2014 tarihinde şu anki oturmuş olduğunuz daireyi 200.000 TL’ye aldınız. Aradan geçen dört yılın sonunda evinizi 350.000 Türk lirasına satışını yaptınız. İşte bu noktada evi almadan bir ay önce ki TÜİK tarafından açıklanan Yİ-ÜFE endeks oranları alınıyor. Daha sonra ise rant vergisi belli oluyor.

Rant Vergisi Nereye Ödenir?

Henüz yeni öğrenmiş olduğunuz bu vergiye tabi tutuluyorsanız nereye ödemeniz gerektiği konusunda sizi bilgilendirmek isteriz. Özellikle İnternet üzerinde rant vergisi nereye ödenir diye araştırma yaptığınızda yeterli bilgiye ulaşamıyorsunuz. Bizim yaptığımız araştırmalar neticesinde sorumlu olduğunuz bu vergi ödeme konusunu Çevre ve Şehircilik Bakanlığı üzerinden detaylıca öğrenebilirsiniz. Bu konuyla ilgili ilerleyen süreçte yeni bilgileri sizlerle paylaşacağız. Şu an için en yeni ve en doğru bilgiler bu yazıda belirtilenlerdir. Daha detaylı bilgi almak isterseniz, lütfen sitemizi ziyaret etmeyi unutmayın.

Maliye Bakanı Naci Ağbal, konu ile alakalı olarak yapmış olduğu açıklamasında, “yeni torba tasarı” olarak nitelendirilen, vergilere ilişkin kanunlar, bazı kanunlar ve kanun hükmünde kararnameler üzerinde değişiklik yapılmasına yönelik hazırlanan tasarının, bugün Meclis’e ulaştırıldığını dile getirdi.

Torba Tasarıya Göre Kaçak Madenciler Hapis Cezası Alabilecek

Söz konusu olan bu torba tasarıda, istihdamı çoğaltmaya yönelik teşvik edecek, asgari ücretin yıl içerisinde vergi dilimine maruz kalarak düşmesini önleyecek ve kaçak madencilik yapanlar için yaptırım uygulanması adına bir takım düzenlemelere yer veriliyor.

Maliye Bakanı Naci Ağbal yapmış olduğu bu açıklamalarında bugün itibari ile Meclis’e gönderilen vergi kanunları, bazı kanunlar ve kanun hükmünde kararnameler üzerinden bir takım değişiklikler yapılmasını öngören bu torba tasarının içeriğine yönelik bilgiler verdi.

Asgari Ücret Sabitlenerek Yıl İçinde Düşmeyecek

Bakan Naci Ağbal’ın bu açıklamalarına göre, asgari ücret üzerindeki verginin yıl içerisinde artış göstermesini ve ücretin vergi dilimlerinden etkilenerek düşmesini engelleyecek düzenlemeler yer alıyor. Sanayi sicil belgesi bulunan işletmelerin, yatırım teşvik belgesine bakılmadan imalat alanında kullanmakta oldukları yeni makine ve teçhizat alışları 31 Aralık 2019 tarihine kadar KDV muafiyeti getirilmesi bekleniyor.

Öte yandan yine bu tasarıda, genç, kadın, engelli istihdamı için tanının mühletin 12 aydan 18 aya revize edilmesi, işe alınmış olan sigortalılar sebebiyle ek istihdam sağlayan özel sektör patronları için 1 yıllık mühletle gelir vergisi stopajı, sosyal güvenlik primi ve damga vergisi desteği için teşvik programları uygulanması gibi pek çok düzenlemeye yer veriliyor.

Hem motorlu taşıtlar vergisinin (MTV), hem de ödenememesi sebebiyle yeniden yapılandırmaya gidilen borçların taksitleri için tanınmış olan mühlet bugün itibari ile dolmuş olacak.

Gelir İdaresi Başkanlığının resmi web sitesi üzerinden yapmış olduğu açıklamasına göre, 6736 Sayılı “Bazı Alacakların Yeniden Yapılandırılmasına İlişkin Kanun” çerçevesinde yapılandırılan borçlar için 6’ıncı vade dönemi ile 7020 Sayılı Bazı Alacakların Yeniden Yapılandırılmasına Dair Kanun dahilinde yapılandırılmaya gidilmiş olan borçların 4’üncü vade dönemi ile beraber motorlu taşıtlar vergisinin bu yıla ait olan ilk taksit ödemesi adına tanınmış olan mühlette bugün son gün.

Mükellefler Dikkatli Olmalı

Söz konusu olan bu yapılandırma ve vergiyi ödemek ile yükümlü olan kişiler, vergi taksitlerini ve yapılandırma vadelerini, Gelir İdaresi Başkanlığının resmi web sitesi üzerinden kredi kartı ve banka kartı ile ödeme imkanına sahip olacaklar.  Öte yandan yine Gelir İdaresi Başkanlığının mobil uygulaması üzerinden, internet bankacılığından, ilgi vergi dairelerinden ya da banka şubelerinden de ödemelerin gerçekleştirilesi mümkün olacak.

Web üzerinden gerçekleştirilecek olan ödemelerde hiçbir sıkıntı ve mağduriyet ile karşılaşılmaması adına Gelir İdaresi Başkanlığının gerçek web sitesi olduğunu ya da internet bankacılığının gerçek adres olmasına büyük ölçüde dikkat edilmesi gerekiyor.

Vergi Daireleri Mesai Yapacak

Bugünün son gün olmasından ötürü ödemeler sırasında yaşanabilecek izdiham ve sıkışıklıkların önüne geçebilmek, ayrıca ödeme yapmak ile yükümlü olanların isini kolaylaştırmak adına, her ilin vergi daireleri saat 19:00’a kadar mesai yapacak.

Maliye Bakanı Naci Ağbal, konu ile alakalı olarak söz konusu durumların önüne geçebilmek adına bir takım yeni düzenlemeler gerçekleştirdi. Hürriyet gazetesi yazarlarından Ahmet Karabıyık ise köşesinde, Bakan Naci Ağbal’ın, internet ilanlarının incelenmeye alınacağı yeni vergi sistemi düzenlemesinden ve incelenme neticesinde tapu satış fiyatlarının birbiriyle aynı olmamasından dolayı ortaya çıkacak olan vergi farkından bahsetti.

İnternet İlanıyla Tapudaki Satış Bedelinin Bir Olmaması, Büyük Risk Teşkil Ediyor

Ahmet Karabıyık bu köşe yazısında söz konusu olan yeni vergi düzenlemesine göre, bir emlak sitesinde yer alan satılık ev ilanının satış fiyatı 500 bin Türk Lirası olarak görülürken, tapuda gerçekleştirilen satış işlemleri esnasında 300 bin Türk Lirası olarak görülmesinin büyük bir risk teşkil ettiğinden bahsetti. Gerçekleştirilen düzenlemeye göre örnekte olduğu gibi tapudaki satış işlemleri esnasında gizlenmiş olan 200 bin Türk Lirası gibi bir gelir, kişi bazlı analizler gerçekleştirilerek ve Maliye tarafından emlak sitesindeki ilanda belirtilen satış bedeli ile tapudaki belirtilen satış bedeli karşılaştırılarak kolaylıkla tespit edilebileceğini ifade edilen köşe yazısında, durum tespiti gerçekleştirilmesinin ardından, arada mevcut bulunan 200 bin Türk Lirası civarındaki farkın tabi ki vergi cezası olarak tahsil edileceği belirtildi.

Öte yandan Maliye Bakanlığı’nın son yıllarda, banka kredisi tutarı ile tapuda görünen satış bedelini karşılaştırarak aradaki farkları kişi bazlı araştırıp, geçmişe yönelik ceza tahsili gerçekleştirdiğinden de bahsedilen yazıda, şimdilerde ise satış işlemi gerçekleştirilmeden önceki işlemlerde, internet ilanlarında ya da tapu satış değerlerinde karşılaştırma yaparak kontrol edilebilir hale getirdiği de anlatıldı.

Günübirlik kiralanan evlere ilişkin açıklamalarda bulunan Maliye Bakanı Naci Ağbal, ilk sırada İstanbul yer almak üzere Muğla ve Ankara gibi pek çok ilde bunun artış gösterdiğini, günlük kiralık evler kapsamında yeni bir sektörün doğduğunu, kayıt dışılığın çok fazla artış gösterdiğini söyledi.

Ülkemizde pek çok kişinin ve ilk sırada organizasyon firmaları yer almak üzere konutların günlük olarak kiraya verildiğine dikkat çekene Bakan Ağbal, günlük konut kiralama işlemlerinin ise genel olarak internet üzerinden gerçekleştiğini söyledi.

Günlük Kiralık Ev Büyüyor!

Maliye Bakanı Naci Ağbal, günlük kiralık ev uygulamasının gün geçtikçe arttığını açıkladı.

Vergisini ödeyip, kayıt altına alarak bu işi yapanların haksız rekabet ortamı içine düştüğünü söyleyen Bakan Ağbal, işletme sahiplerinin çok fazla şikayet ettiklerini söyledi. Bu kapsamda yeni düzenlemeler yaptıklarını açıklayan Ağbal, yapılan alışverişlerin banka aracılığı olacağını söyledi.

Günlük Kiralık Evler için Düzenleme!

Konut sektörü için İçişleri Bakanlığı ile çalışmalarda bulunduklarını söyleyen Ağbal, kişilerin evlerini günlük kiralık için vermeleri halinde buradan sağlanan kazancın 50 TL olsa da 100 TL olsa da banka aracılığı ile ödeme yapılması zorunluluğunun getirildiğini, ödemeler banka kanalı ile gerçekleşmezse de ceza verileceğini söyledi.

Günlük kiralık ev durumunun hem kişilerin güvenliği hem de asayiş tarafının bulunduğunu söyleyen Ağbal, bu konuların çok önemli olduğunu, İçişleri Bakanlığı ile birlikte konut kiralamaları hakkında bilgi topladıklarını, Maliye Bakanlığı  olarak da ödemeleri bankacılık sistemine taşıdıklarını söyledi.

Vergi Mükellefi Olmayanlara Ceza Yağacak!

Tebliğ düzenlemesi yapıldıktan sonra da denetimlere başlandığını açıklayan Ağbal, 2017 haziran ve temmuz dönemlerinde ortalama olarak 4.275 vatandaş için denetleme yapıldığını, bu vatandaşlardan 1.046 tanesinin vergi ödemediğini, yani yüzde 25’lik kısmını vergi mükellefi yaptıklarını açıkladı. Bunun sonucunda vergi dairesine adımını bile atmayan 1.000 kişinin tespitinin yapılmış olduğunu söyleyen Ağbal, bunun daha başlangıç olduğunu, bu dönemlerde yaklaşık olarak 3 milyon lira tutarında vergi ve ceza kestiklerini, ilerleyen süreçlerde rakamların yükseleceğini söyledi.

Yapılan düzenlemelerin sadece tebliğ ile sınırlı kalmayacağını, yakın dönemde Gelir İdaresi Başkanlığı (GİB) ile birlikte büyük bir risk analiz merkezi kurulacağını söyleyen Ağbal, e-ticarette düzenleme yapacaklarını, biri bizi gözetliyor evi gibi e-ticaret sisteminin olacağını, gece-gündüz takiplerin yapılacağını, bu kapsamda özel bir birim ile ekip kurduklarını, her şeyin anlık olarak takibinin sağlanacağını söyledi.

Ağbal: E-Ticarete Karşı Değiliz

Gayrimenkul almak, satmak ya da kiralamaktan ikinci el eşya satanlara kadar her şeyi takiplerinin e-ticaret platformlarında takibinin sağlanacağını söyleyen Ağbal, e-ticarete karşı olmadıklarını belirterek aksine bu sektörün gelişmesini istediklerini, yalnızca kayıt dışılığa müsaade etmeyeceklerini söyledi.

200 Kişilik Ekip!

Gözetleme  ve denetleme kapsamında 200 kişiden oluşan bir ekibin kurulacağını ve her şeyin sistematik haline dönüştürüleceğini söyleyen Ağbal, mal ticareti, otomobil alım satımı, gayrimenkul kiralama, satma ya da satın alma ve benzeri gibi her türlü sektör için ayrı ayrı masaların olacağını, masalarda özel risk analizlerin de yapılacağını söyledi.

Her Şey Maliye’ye Bildirilecek!

Elektronik ortamda ticaret yapan internet sitelerinin var olduğunu ifade eden Ağbal, herkese yükümlülük getirileceğini, örnek vererek bunun bir gayrimenkul sitesi olduğunu varsaydığımız ve bu siteden konut satışı  gerçekleştiğini düşündüğümüz zaman, açılan ilan kapsamında her bilginin Maliye’ye bildirileceğini söyledi.

Artık işverenler elden maaş vererek bünyesinde sigortasız işçi istihdam edemeyecek.

Kayıt Altına Alınacak, Birebir İzlenecek!

Hükümet, Türkiye ekonomisini milyarlarca lira değerinde zarara sokan kaçak işçilikte mücadelede yeni bir yol haritası hazırlandı. Geride bıraktığımız 3 senelik zaman zarfında kaçak işçi çalıştıran işletme sayısı 200 bine ulaştı. Söz konusu işletmelere ise 1,2 milyar lira değerinde ceza kesimi yapıldı. Çalışma Bakanlığı ise bu kapsamda kayıt dışı ile mücadele için risk analiz merkezleri kurdu. Yani kurulan bu merkezler ile artık ilk sırada inşaat sektörü yer almak üzere çalışanlarına elden maaş verenlerin dönemi artık tamamen son bulacak. İnşaat sektöründe işveren ve çalışan olan herkes kayıt altına alınacak ve birebir izlenim söz konusu olacak.

Sigortasız İşçi Çalıştıranlara Ağır Cezalar Uygulanacak

Maaş ödemeleri, primler ve benzeri gibi ödemelerin hepsi bankalar üzerinden gerçekleştirilecek. Bankalar üzerinden ödemelerini yapmayan işverenlere yapılan yaptırımlarda ise ağır cezalar uygulanacak. İşverenlerin bünyesinde istihdam ettikleri çalışanlarını vergi dairesi, SGK ve benzeri gibi kurumlara bildirmeyenlere, ücret ya da gün olarak eksik bilgi verenlere teşvik, ihale hakları son bulacak.

Konuyla ilgili açıklamalarda bulunan Çalışma ve Sosyal Güvenlik Bakanı Jülide Sarıeroğlu, yapılan denetimler ile birlikte işverenlere verilen rehberlik hizmeti kapsamında sorumluluklarını ve kaçak işçiye ilişkin yaptırımları anlattıklarını söyledi. Türkiye’deki tüm şehirlerde kayıt dışı ile mücadeleye ilişkin olarak risk analiz merkezilerinin kurulduğunu söyleyen Bakan Sarıeroğlu, inşaat sektöründeki risk analizlerine ilişkin olarak sigortasız işçi çalıştıranlar belirlendiği zaman işverenlerin ihalelere katılamayacaklarını söyledi. Maaş ödemeleri, prim ödemeleri gibi tüm ödemelerin bankadan yapılması gerektiğini söyleyen Bakan Sarıeroğlu, yapmayanlara ise idari para cezası uygulanacağını söyledi.

İlk 100 içinde yer alan 53 mükellef ise bilgilerinin açıklanmamasını istedi.

Vergi Rekortmenleri Detayları

Türkiye’nin vergi rekortmeni Arsel oldu. Arsel geçen yıl 46 milyon 885 bin 202,91 lira vergi tahakkukunda bulundu. Arselin takibinde ise Mustafa Rahmi Koç yer aldı. Koç, 45 milyon 173 bin 554,47 lira vergi tahakkuku ödedi. Arsel ile Koç’un takibinde ise Şarık Tara bulundu. Şarık Tara 2016 yılında 33 milyon 500 bin 757,92 lira ödeme yaptı.

İlk 100 içinde 4. sırada yer alan ise Koç ailesinden Suna Kıraç oldu. Suna Kıraç geçen sene 28 milyon 660 bin 951,69 lira ödeme yaptı. 9. sırada Mehmet Ömer Koç yer alırken, 5,6,7,8 ve 10. sırada yer alan mükellefler isimlerinin açıklanmasını istemediler.

15. sırada Doğuş Grubu Yönetim Kurulu Başkanı Ferit Faik Şahenk yer aldı. Ferit Faik Şahenk 16 milyon 312 bin 318,68 lira değerinde ödeme yaptı. 17. sırada ise Enka Holding Yönetim Kurulu Başkanı Mehmet Sinan Tara, 18. sırada Rönesans Holding Yönetim Kurulu Başkanı Erman Ilıcak, 24. sırada Tarman Grup Yönetim Kurulu Başkanı İsmail Tarman yer aldı. Sırası ile 15 milyon 977 bin 913,63 lira, 14 milyon 158 bin 168,86 lira ve 10 milyon 215 bin 34,36 lira ödeme yapıldı.

Cem Yılmaz ve Acun Ilıcalı’nın Sıralaması Geriledi

Gelir Vergisi rekortmenleri arasında Cem Yılmaz ile Acun Ilıcalı da bulundu. Acun Ilıcalı 7 milyon 230 bin 119,35 lira değerinde vergi tahakkuku ile 38. sırada yer aldı. Ilıcalı 2015 yılında 25. sırada bulunuyordu.

Cem Yılmaz ise 89. sırada yer alarak 4 milyon 712 bin 274,61 lira ödeme yaptı. Yılmaz, 2015’te 42. sırada bulunuyordu.

Özel sektör için önemli oranda engel teşkil eden yüzde 20 oranındaki Kurumlar Vergisi için müjdeli haber geldi. Yüzde 20 oranındaki bu vergi yüzde 5 oranına indirilecek.

Devlet, gelecek için güçlü bir şekilde büyüyebilmek adına vergilerde önemli değişikliklere gidiyor. Yüzde 20 oranındaki Kurumlar Vergisi işletme, iktisadi kuruluşlar ve sermaye şirketleri için önemli ölçütte engel teşkil ediyordu. Bu yüzde 20’lik oranı indirmek için yeni çalışmalara başlandı.

Yüzde 20 Oranı Yüzde 5’e Düşecek

KDV sisteminde de olduğu gibi Maliye Bakanlığı Kurumlar Vergisi’nde de 35 ülke uygulaması hakkında yeni çalışmalara başladı. Dünyadaki pek çok ülke 2020 yılına kadar KDV oranlarını indirmek için çalışmalar yaparken, Maliye Bakanlığı da bu kapsamda yeni çalışmalar yaparak omuzlardaki yükleri bir nebzede olsa hafifletmek için elinden geleni yapıyor. Resmi gazetelerde yayınlanan haberlere göre, Bakanlar Kurulu, Kurumlar Vergisi’ndeki yapacağı indirim dörtte iç kadar olacak. Böylelikle yüzde 20 oranında olan vergi sektörel kapsamda yüzde 5 oranına kadar indirilecek.

35 Ülkede Yapılan Çalışmalar Mercek Altına Alındı

Konuyla ilgili açıklama yapan Maliye Bakanı Naci Ağbal, yeni Gelir Vergisi Kanunu’na ilişkin olarak yapılan üretimin teknolojik düzeyine bağlı olarak Kurumlar Vergisi’nde indirimlerin söz konusu olacağını, amaçladıkları şeyin bu olduğunu söyledi. İndirim için sektörel ve oranlar kapsamında detaylı bir çalışma yapacaklarını söyleyen Ağbal, 35 ülkede yapılan çalışmaları da göz önünde bulundurduklarını belirtti.

Amaç:  Halka Arz için Teşvik!

Maliye Bakanlığı’nın hazırladığı yeni Gelir Vergisi Kanunu ile birlikte küçük işletmelerin sermaye piyasalarında ise halka arzını teşvik edecek bir takım kolaylıkların yapılacağı açıklandı.  Sermayede artırım söz konusu olurken, halka arz yapan küçük işletmeler ise indirimden faydalanacak.

Diğer ülkelerin Kurumlar Vergisi’ne bakıldığı zaman OECD ülkelerinde bu oran yüzde 25 olarak görülmekte.

Vergi reformu ile ilgili çalışmalarda bulunan ABD Başkanı Donald Trump yüzde 38,9 olan seviyeyi yüzde 15’e indirme kararı aldığını açıkladı. Ülkemizde ise 2006 yılında Kurumlar Vergisi yüzde 20’ye düşürülmüştü.

Diğer Ülkelerde Kurumlar Vergisi İndimi Yapıyor!

Pek çok ülke vergi yüklerini minimum seviyeye indirmek için çalışmalarda bulunuyor. Fransa’ya bakıldığı zaman yüzde 34,4 seviyesinde olan vergi önümüzde 3 sene içerisinde yüzde 28 seviyesine düşürülmesi amaçlanıyor. Benzer şekilde Belçika’da yüzde 34 olan seviyeyi yüzde 20’ye kadar indirmeyi düşünüyor.

Emlak vergisi Kanununa göre, sadece bir ev sahibi olup, belli bir geliri olmayan kimseler ve belirli şartları taşıyan kimseler vergi ödemekle mükellef değildirler. Örneğin 150 metrekare bir gayrimenkule sahip olan kişiler, gaziler, yetimler, emekliler ve dullar emlak vergisi ödemekten muaftırlar.

Emlak Vergisi Ne Zaman Ve Nereye Ödenir?

Bu verginin ödeme zamanı tayin edilen komisyon tarafından belirlenir. Komisyonun belirlediği zamanlar genellikle, birinci taksit Mayıs ayı içerisinde, ikinci taksit ise Kasım ayı içerisinde ödenecek şekilde ayarlanır. Böylece iki eşit taksit olacak şekilde ödemeler yapılır.

Ayrıca emlak vergisi ödemesi, sahibi olduğunuz gayrimenkul hangi belediyeye bağlı ise, o belediyeye başvurarak yapılır. E-Belediye sistemine sahip olan belediyelerde internet üzerinden de vergi ödemesi yapılabilir.

Emlak vergisi ödemekle mükellef olan kişiler, sahip oldukları gayrimenkulden uzakta bulunuyorlarsa, PTT aracılığı ile de ödemelerini gerçekleştirebilirler. Bunun için gerekli olan tek şey, taşınmazın bağlı olduğu belediyenin hesap numarası ve emlak vergisi mükellef numarasıdır. Bu bilgilere sahip olduğunuzda PTT’den havale yöntemiyle ya da direk belediyenin hesap numarasına, vergi mükellef numarasını kullanarak vergi ödemesi yapılabilir. Ayrıca gayrimenkul sahipleri ne kadar vergi ödemesi yapacağını bilmiyorlarsa Gelir Başkanlığının internet sitesinden öğrenebilirler.

Emlak Vergisi Ödemesi Nasıl Taksitlendirilir?

Emlak vergisi ödemesi, normal şartlarda belediyeler tarafından iki eşit taksit olarak bölünüyor. Daha fazla takside bölme imkânı yapılamıyor. Ancak bu vergiyi ödemekle mükellef olan gayrimenkul sahipleri daha fazla taksit yapmak istediklerinde, kredi kartıyla ödeme yapmak gibi bir imkâna sahip olması gerekiyor. Çünkü İş Bankası, Akbank, Vakıfbank gibi bankalar vergi ödemelerinde taksit kampanyaları yürütüyor.

Vergi mükellefi olan kimseler kredi kartıyla ödeme yaptığında, anlaşmalı olduğu bankayı arayarak taksit kampanyasından faydalanmak istediğini ve yapmış olduğu ödemeyi taksite bölmek istediğini bildirebilirler. Böylece emlak vergisi ödemelerinde zorluk çekmemiş olurlar.

Maliye Bakanı Naci Ağbal‘ın bugün yaptığı açıklamada bazı vergilerin kaldırılabilir olacağının sinyalleri verildi. Ağbal, Türkiye ekonomisindeki piyasa derinliği için özenli bir çalışma yürüttüklerini belirtirken, bazı vergilerin tamamen kalkmasının da gündemde olduğunu aktardı. Finansal piyasalara yeni bir kaç enstrüman getirmek konusunda düzenleme gerçekleştirdiklerini belirten Maliye Bakanı Naci Ağbal, kaldırılabilecek vergiler hakkında herhangi bir bilgi vermedi.

“Bazı Vergiler Kalkabilir”

“Türk Bankacılık Sektöründe Suç Gelirlerinin Aklanması ve Terörün Finansmanı ile Mücadele Çalıştayı”na katılan Maliye Bakanı Ağbal, çalıştayda söz alarak konuştu. Türkiye ekonomisi için alınan tedbirlerin, milli gelirin yüzde 0,74’ü oranında bütçe açığına etki yarattığını belirten Maliye Bakanı Ağbal, kamu maliyesi kapsamında alınacak olan tedbirlerin arz tarafına da yansıyacağını aktardı. Türkiye’nin sahip olduğu mali disiplinin süreceğini aktaran Ağbal, alınmış olunan tedbirleri “geçici” olarak tanımladı. Ağbal, milli gelirin yüzde 0,74’ü kadar bütçe açığına etki yapan tedbirlerin önümüzdeki yıl içerisinde yüzde 0,38’e düşeceğini, 2019 yılında ise yüzde 0,30’a kadar düşeceğinin bilgisini verirken alınan tedbirlerin ve gerçekleştirilen teşviklerin etkisinin ortaya çıkmaya başladığını belirtti.

“Atılan Adımların Sonuçları Ortaya Çıkıyor”

Maliye Bakanı Naci Ağbal, bugün katıldığı çalıştay sonrasında yaptığı açıklamada Kredi Garanti Fonu tarafından sağlanan destek ile birlikte 203 bin adet firmanın toplamda 146,4 Milyar Türk Lirası tutarında fayda sağladığını belirtti. Aynı zamanda Kredi Garanti Fonu (KGF) tarafından sağlanan kredilerde bankaların da basiretli bir davranış sergilediklerine inancı olduğunu belirten Ağbal, ‘genişlemeci kamu maliyesi‘nin artık sonuç vermeye başladığını belirtti.

Maliye Bakanı Naci Ağbal, Türkiye ekonomisindeki yukarı yönlü ivmelenmenin oldukça faydalı bir şekilde göründüğünü belirtti.

Ağbal, yaptığı açıklamada finansal piyasalara yeni enstrümanların kazandırılması için gerekli düzenlemelerin yapıldığını belirtirken, bazı vergilerin piyasa derinliğini sağlamak amacıyla kaldırılabileceğini aktardı. Maliye Bakanı Naci Ağbal, İstanbul Finans Merkezi ile alakalı hazırlanan kanun çalışmasının önümüzdeki hafta içerisinde Meclis’e sunulacağını aktardı.

Piyasa Derinliği Nedir? Hangi Vergiler Kalkacak?

Maliye Bakanı Naci Ağbal’ın yaptığı açıklamada yer alan “piyasa derinliği” ifadesi, piyasalar içerisinde gerçekleştirilen işlem miktarını, işlem tutarını ifade etmektedir. Piyasaların sahip olduğu işlem hacminin artması, hem likiditeyi artırır, hem de fazlasıyla alım ve satım işleminin gerçekleştiği bir piyasa oluşmasına katkı sağlar. Bu da ekonominin canlı kalmasını ve yukarı yönlü ivmelenmesine ortam yaratır.

Ağbal’ın yaptığı açıklama kaldırılacak vergiler hakkında herhangi bir bilgi içermiyor. Bu da süreci yakından takip ederek kaldırılacak vergileri bu şekilde öğrenmeyi gerektiriyor.