Yeni dönemde ev sahibi olmak isteyenlerin aklında olan sorulardan biri de şu ki 2021 TOKİ Başvuru Ücreti Ne Kadar? Buna göre adım atan ev sahipleri de güncellenen konut sektörüne yoğun ilgi duyarken buna benzer bilgileri takip edebilirsiniz.

Başbakanlık Toplu Konut İdaresi, Türkiye genelinde yeni projeler için başvuru almayı sürdürüyor. Etaplara ayrılmış olan kura seçimleri başvurusu için, bazı adımlara dikkat edilmesi gerekiyor. 2021 TOKİ başvuru ücreti ödemesi kuradan önce yapılması gerekiyor. Ödemelerden sonra da kura çekiliyor.

2021 TOKİ Başvuru Ücreti Ne Kadar?

Başvuru şartlarını yerine getiren kişiler, kurum tarafından belirlenmiş olan başvuru tarihleri arasında Halk Bankası üzerinden başvuru bedelini yatırarak bu şekilde başvuruda bulunabilecek. 2021 TOKİ başvuru ücreti ise kurum tarafından 2000 TL olarak belirlenmiş durumdadır. Daha sonra bazı durumlara sahip olan vatandaşlar, başvuru için bankaya yatırmış olan bu bedeli geri iade alabilir. Bu duyurular kurumun kendi resmi sitesi üzerinden yapılır.

Hangi Durumlarda Başvuru Ücreti İadesi Yapılır?

Kurum tarafından başvuru ücretinin iadesi sadece bazı hallere özel olarak yapılmaktadır. Bu durumların dışında kalmış kişiler için, TOKİ başvuru ücreti iadesi söz konusu olmaz.

Kura sonuçlandıktan sonra, kura için başvuruda bulunan kişi konut için hak sahibi olamayabilir. Bu durumda bankaya ödemiş olduğu başvuru ücretini geri alabilme hakkı oluşmuş olacaktır. Bu durumdan sonra başvuru ücretini isteyen kişilerin kurum tarafından belirlenen tarih aralıklarında bunları iade alması mümkün olur.

Başvuru yaptıktan hemen sonra, başvuruda bulunan kişinin vazgeçmesinden sonra iade hakkı oluşur. Talep örgütlenmesi çerçevesinde ihale işlemleri gelen talebe göre şekillendiğinden dolayı, başvuran kişiye iade yapılmaz. Yani bu durumda projenin bulunduğu bölge büyük bir önem taşımaktadır.

Son olarak vatandaşlar tarafından yeterli ilginin alınmaması veya farklı sebeplerden dolayı, projenin iptal edilmesi söz konusu olabilir. Bu tarz zamanlarda kurum tarafından tüm başvuru ücretleri vatandaşlara geri ödenir.

Başvuru Süreci Sonrası

Başvuru bedelleri ve iadesine dair bütün detaylar, kullanıcılara verilen sözleşmede yer alıyor. Bu sözleşmede ise, başvuru sürecinin nasıl ilerlediğine ve sonrasındaki süreç anlatılıyor. Kurada çıkmayan vatandaşlara yönelik yedek listesi oluşturulduğunu bildiren sözleşme, hak sahibi olan kişilerin sonrasında bu yedeklerin yerine geleceklerini bildiriyor. Eğer durum başvuruda bulunan kişi için bu şekilde oluşmadıysa, yani asil veya yedek olarak hak sahibi değilse, o zaman başvuru ücretini yukarıdaki durumlara göre geri alabilir. Paranın başvuruda bulunan kişi tarafından geri alınması ise 1 ile 2 ay arasında değişiklik gösterebilir. Vatandaşlar bu parayı geri alabilmek adına banka dekontuyla birlikte ilgili bankaya başvurarak iade talebi oluşturmalıdır. Ancak bu şekilde başvuru ücretinin yanmaması sağlanabilir.

Bugün TOKİ Başvuruları başlayan iller Kayseri, Ardahan ve Kars, Konya’da ise TOKİ kura çekilişi başlıyor.

Kayseri TOKİ Başvuruları

Bugün başlayan TOKİ Kayseri Mimarsinan Mahallesi Alt Gelir Grubu Konut Projesine ilişkin 121 konut için başlayan başvurular 31 Ekim 2017 tarihine kadar devam edecek.

Başvurular Kayseri’de bulunan tüm Ziraat Bankası A.Ş.’nin şubelerinden yapılabilinecek. Satışa çıkan evler 2+1 tipinde. Mimarsinan TOKİ konut fiyatları incelendiği zaman ise 111.214 Türk Lirası ile 133.889 Türk Lirası arasında değişiklik göstermekte.

TOKİ Peşinat oranlarını yüzde 12 olarak belirledi. Yani Mimarsinan’daki konutlar için en düşük taksit miktarı 543,71 Türk Lirası olmaktadır. En yüksek taksit tutarı ise 654,57 Türk Lirası.

 Ardahan TOKİ Başvuruları

Yine Alt Gelir Grubu Konut Projesi kapsamında Ardahan Merkez 1. Etap Kentsel Yenilemeye ilişkin 135 tane konut bulunuyor.

Başvuruları bugün başlayan Ardahan TOKİ konutlarında 2+1 daireler bulunuyor. Söz konusu proje kapsamında evlerin fiyatları 90.881 Türk Lirası ile 137.967 Türk Lirası arasında değişiklik göstermekte.

Yine yüzde 12 peşinat oranı ile 180 ay vadeli konut sahibi olma imkanı sağlayan TOKİ taksit tutarları ise 444 Türk Lirası ile 675 Türk Lirası arasında değişiklik gösteriyor.

Kars TOKİ Başvuruları

TOKİ Kars Merkez projesinde 35 tane konut bulunuyor. Bu evlerin satış işlemlerinin gerçekleştiği banka ise Türk Halk Bankası A.Ş.

Başvuruları bugün başlayan Kars Merkez TOKİ konutlarının başvuruları 29 Aralık 2017 tarihinde sona erecek.

2+1 ve 3+1 tipinde dairelerin bulunduğu söz konusu konut projesinin fiyatları incelendiği zaman en düşüğünün 96.580 TL, en yükseğinin ise 155.511 TL olduğu görülmekte.

Yüzde 10 oranında peşinat imkanı tanınıp, en düşük peşinat tutarı ise 9.658 TL olmaktadır.

Konya Beyşehir 2. Etap TOKİ Kura Çekilişi

Konya Beyşehir 2. Etap TOKİ kapsamında bulunan 62 adet dairenin kura çekilişleri de bugün gerçekleşecek.

9 Ekim ile 13 Ekim tarihleri arasında başvurular kabul edilip, 2+1  ve 3+1 tipinde daireler bulunuyor.

Projede yer alan evlerin peşinat tutarlarına bakıldığı zaman ise 11.052 Türk Lirası ile 31.061 Türk Lirası arasında değişiklik gösteriyor.

TOKİ Küçükavşar 2. Etap evlerinde 120, 156 ve 180 ay vadeli konut sahibi olmak mümkün. Peşinat bedeli olarak yüzde 10, yüzde 15 ve yüzde 20 olarak belirlenen konutlarda en düşük taksit tutarı ise 491 Türk Lirası.

Başakşehir Kayabaşı’nda 10 iş yeri ile 108 konut satışa çıktı. Başakşehir Kayabaşı başvuruları bugün başladı. (27.09.2017)

Başvurular Başladı!

Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ)’nda uyguladığı proje kapsamında 108 tane tripleks konut ve 10 tane iş yeri açık artırma ile satışa çıkartıldı.

TOKİ Kayabaşı konut başvuruları ve iş yeri başvuruları bugün başladı. Son başvuru tarihi ise 12 Ekim 2017 Perşembe günü olarak belirlendi.

TOKİ Kayabaşı Başvuru ve Teminatları Hakkında…

TOKİ İstanbul Kayabaşı Açık Artırma kapsamında bulunan bankacılık faaliyetleri ise Türkiye Halk Bankası A.Ş. tarafından yürütülecek.  TOKİ Kayabaşı başvuruları ve teminatları Halkbank şubeleri kanalı ile kabul görülecek. Buna ek olarak ise teklifler verilip alındıktan sonra Gayrimenkul Satış Sözleşmesi ve imza işlemleri ise yine Halkbank’ın belirlemiş olduğu Temerküz Şubeler kanalı ile sağlanacak.

Açık Artırmanın Olduğu Gün Başvurular Kabul Edilecek!

TOKİ Kayabaşı açık artırma yani teklif alma işleminin yapıldığı gün de yapılan başvurular kabul edilecek.

 Başvuruda Hangi Belgeler İsteniyor?

• Nüfus cüzdanı (Fotoğraflı Olacak)
• Vatandaşlık Kimlik Numarası
• Vergi Sicil Numarası

Banka şubelerine katılım teminatı ödenmesi gerekmektedir. Bunlar ise;

• 000 TL’ye kadar olan gayrimenkuller için 20.000 TL ödeme
• 000 TL ve üzerindeki gayrimenkuller için 50.000 TL ödeme

Eğer İstanbul Başakşehir Kayabaşı TOKİ Başvuruları vekaleten yapılacak ise vekaletname verilmesi gerekmektedir. Söz konusu vekaletname kapsamında satışa konu olan tüm belgeler, imzalar, taahhüt ve beyanın yer alması gerekmektedir.

Eğer başvurular tüzel kişilik adına gerçekleşecekse;

• Şirketin yetki belgesi
• Şirket yetkilisinin vekaleti
• Şirket yetkilisinin imza sirküleri

Ayrıca alıcıların başvuru esnasında ise Açık Artırma Satış Şartnamesini imzalamaları gerekmektedir.

868 Ada 5 Parsel, 919 Ada 4, 6 ve 9 Parsel, 917 Ada 6 Parsel ile 869 Ada 10 ve 11 Parsellerde hayata geçirilen İstanbul Kayaşehir TOKİ projesinde toplamda 1.892 adet konut inşa edildi.

4 Ekim 2017 tarihi itibariyle gerçekleştirilecek kura ile birlikte ev sahiplerinin belirleneceğe proje için başvurular 5 Eylül 2017 tarihinde Kurban Bayramı tatilinin bitimi ile birlikte başlayacak. Başvuru sayısının, daire sayısından fazla olması halinde noter huzurunda gerçekleştirilecek kura ile birlikte daire sahipleri belirlenecek.

TOKİ tarafından inşa edilen konut projesinde 1 oda 1 salon, 2 oda 1 salon ve 3 oda 1 salon olmak üzere 3 farklı daire seçeneği yer alıyor. 1 oda 1 salon olan konutlar 46 metrekare ile 72,10 metrekare aralığında bir büyüklüğe sahip olurken, 2 oda 1 salon olan konutlar 69,70 metrekare ile 102,60 metrekare, 3 oda 1 salon olan konutlar ise 102,10 metrekare ile 127,60 metrekare aralığında büyüklüklere sahip.

Kayaşehir TOKİ projesinde minimum taksit tutarı 603.15 Türk Lirası’ndan başlarken, maksimum taksit tutarı da 2 bin 983 Türk Lirası olarak belirlenmiş durumda. Konutlar yüzde 25 peşinat için 120 ay vade, yüzde 40 peşinat için ise 144 ay vade seçeneği ile satılacak.

İstanbul Kayaşehir TOKİ’de Konut Fiyatları Ne Kadar?

TOKİ tarafından İstanbul Kayaşehir’de inşa edilen 1.892 adet konut arasından 1+1 dairelerin fiyatları 144.755 Türk Lirası ile 283.087 Türk Lirası arasında, 2+1 dairelerin fiyatları 220.893 Türk Lirası ile 411.505 Türk Lirası arasında, 3+1 dairelerin fiyatları 339.043 Türk Lirası ile 477.334 Türk Lirası aralığında yer alıyor.

TOKİ Kayaşehir Projesi Başvuru Şartları

TOKİ tarafından Kayaşehir’de inşa edilen 1.892 adetlik konut projesinde projenin bir kısmı şehit aileleri, gaziler, dul ve yetimler ve en az yüzde 40’lik engelli olan vatandaşlar için ayrılmış durumda. Başvuru şartları arasında 31 Aralık 2015 tarihi öncesinde ikâmetini İstanbul’a aldırmış olan Türk vatandaşı olması şartı aranırken, aynı zamanda vatandaşların kendi adlarına, eşleri adlarına ya da velayeti altında yer alan çocukları için tapu sahibi olunmamasına özen gösteriliyor. Aynı zamanda vatandaşların TOKİ’den konut satın almamış olması ve bankalardan konut kredisi çekmemiş olmaları da TOKİ tarafından önemseniyor.

Başvuru yapan vatandaşlar için satışta olan konutlardan en fazla 1 tanesi için başvuru yapılabilmesine olanak sağlayan TOKİ, aynı zamanda sadece 18 yaşını doldurmuş Türkiye Cumhuriyeti vatandaşlarının konut başvurusu yapmalarına olanak sağlıyor.