Kamu bünyesinde faaliyet göstermekte olan TOKİ, ülkenin hemen hemen her köşesinde, her geçen gün yeni projeler hayata geçirmeye devam ederken, ayrıca inşa ettiği konutları da her gün sahiplerine teslim etmektedir. 2021 TOKİ Personel Alımı Şartları ise çalışmak isteyen vatandaşlar için merak edilen konular arasındadır.

Çalışmalarına hız kesmeden devam edebilmek için de zaman zaman TOKİ personel alımı, işçi alımları, memur alımları, eleman alımları gerçekleştiren kurum, bu doğrultuda yayımlamış olduğu ilanlar sayesinde bireyler iş olanakları da sağlamaktadır. Yazının detaylarında 2021 TOKİ personel alımı şartlarından bahsedilmiştir.

TOKİ Personel Alımı Şartları Nelerdir?

TOKİ personel alımı, genellikle;

• Uzman yardımcısı,
• Harita teknikeri,
• İnşaat mühendisi,
• Elektrik teknikeri,
• İnşaat işçisi,
• CNC operatörü,
• Aşçı,
• Avukat,
• Teknik eleman,
• Makine mühendisi,
• Mimar,
• Engelli personel,
• Eski hükümlü işçi.

Sınavsız personel gibi çeşitli kadrolar için gerçekleştirilmektedir.

TOKİ iş ilanlarından belirtilene göre personel alımı şartlarında, adayların eğitim seviyesinin en az ilköğretim mezunu olması gerekmektedir. Bunun ile beraber ilanlarda lise mezunu, ön lisans mezunu ya da lisans mezunu personel olması, tecrübeli ya da tecrübesiz olması gibi şartlar da aranmaktadır.

TOKİ Personel Alımı Yapıyor mu?

Toplu Konut İdari Başkanlığı, ihtiyaçları doğrultusunda zaman zaman TOKİ iş ilanları yayımlayarak personel alımları gerçekleştirmektedir. Türkiye genelinde 1 milyon 200 bin konut üretimim gerçekleştirmeyi hedefleyen TOKİ, bu hedef doğrultusunda bünyesinde 50.000 üzerinde personel çalıştırırken, her projede meydana gelen ya da gelebilecek olan kadrolara da alım yapabilmektedir.

TOKİ İş Başvurusu Nasıl Yapılır?

TOKİ alımları kapsamında kurumun bünyesinde istihdam edilmek ve iş başvurusu yapmak isteyen bireylerin İdare tarafından yayımlanan iş ilanlarını takip etmesi gerekmektedir. İdare tarafından yayımlanan ilanlardaki iş başvuru formunu doldurarak TOKİ’nin insan kaynakları departmanına iletmesi gerekmektedir. Bu sayede adayların iş başvuruları detaylı olarak incelemeye alınmakta ve uygun bulunan adaylar görüşme gerçekleştirmek üzere İdareye davet edilmektedir. Gerçekleştirilen mülakatlar neticesinde onaylanan personeller TOKİ alımları kapsamında kurumun bünyesinde dahil edilmektedir.

Üstelik oldukça uygun fiyat ve ödeme koşulları ile ev sahibi olma fırsatı tanıyan kurum, TOKİ evleri için zaman zaman kamu bankaları aracılığı ile Ziraat Bankası TOKİ kredisi ya da Halkbank TOKİ kredisi gibi imkanlarından da faydalanabilme olanağı sunmaktadır. 2021 TOKİ Kredisi Veren Bankalar!

Toplu Konut İdaresi, kısa adı ile TOKİ, bu faaliyetlerini kamu bünyesinde gerçekleştirerek, dar ve orta gelirli ailelere kamu güvencesi de sağlamaktadır. Öte yandan zaman zaman düzenlemiş olduğu kampanyalar sayesinde de daha uygun fiyatlarda indirim olarak ve kamu bankalarından finans desteği alarak konut satın alabilme avantajları da sağlayabilmektedir.

2021 TOKİ Kredisi Veren Bankalar

2021 TOKİ kredisi veren bankalar, genellikle Halkbank ve Ziraat Bankası gibi kamu bankalarıdır. TOKİ, her yıl düzenlemiş olduğu konutta indirim kampanyalarında ya da konut satın alımlarında gerekli görülen şartların yerinde olması halinde anlaşmalı olduğu kamu bankalarından, diğer bankalara kıyasla daha uygun faiz oranları ve vade seçenekleri ile finans desteği sunabilmektedir. Bu gibi kampanyalarda avantaj sahibi olan konut ve iş yeri alıcıları, 2021 TOKİ kredisi veren bankalara müracaat ederek bu kredi olanağından faydalanabilmektedir.

2021 Ziraat Bankası TOKİ Kredisi

TOKİ başvuru işlemini gerçekleştirmesinin akabinde kurum ile Gayrimenkul Satış Sözleşmesi imzalayan bir hak sahibi, anlaşmadaki şartlar gereğince konut bedelini ödemeye başlamaktadır. Borcunun belli bir kısmını ödeyen hak sahipleri için kurum tarafından her yıl düzenli bir şekilde indirim kampanyaları gerçekleştirilirken, bu kampanyalar kapsamında konut ya da iş yeri alıcılarına Ziraat Bankası TOKİ kredisi sunulmaktadır. Bankanın bu kredi imkanından faydalanmak isteyen vatandaşlar, Ziraat Bankası’nın TOKİ Destek Hattı üzerinden iletişime geçerek bilgi alabilmesi mümkündür.

2021 Halkbank TOKİ Kredisi

Halkbank TOKİ kredisi de, yine kurumun düzenlemiş olduğu kampanyalar kapsamında ya da gerekli görülen durumlarda hak sahibine kullandırılan kredi türlerinden biridir. TOKİ, kamu bünyesinde çalışan bir kurum olmasından ötürü, kredi desteklerini de yine Ziraat Bankası ve Halkbank gibi kamu bankalarından sağlamaktadır.

Üstelik bu konutlar için TOKİ kredisi gibi imkanlar da tanımaktadır. Hangi Bankalar TOKİ Kredisi Veriyor? 2021 TOKİ Kredisi Hesaplama!

Türkiye’nin hemen hemen her köşesinde TOKİ evleri adı altında yüz binlerce nitelikli konut projeleri hayata geçiren kurum, bu konutlarını açık artırma, açık satış ya da kuralı satış yöntemleri ile alıcılarına sunmaktadır. Alıcılar için ise merakla araştırdığı konulardan biri de 2021 TOKİ Kredisi Hesaplamadır.

2021 TOKİ Kredisi Hesaplama

TOKİ, iki çeşit kredi olanakları sunmaktadır. Bunlardan biri kültür varlıkları olarak kayıtlara geçen yapıların bakım, onarım ve restorasyonu adına kullandırılan Restorasyon Kredisi, diğeri ise dar ve orta gelirli vatandaşların ev sahibi olabilmesi adına sunulan Faizsiz Konut Kredisidir.

2021 TOKİ kredisi hesaplama işlemi genellikle faizsiz konut kredisi için gerçekleştirilmektedir. TOKİ bu kredisini yalnızca özel durumda olan vatandaşlar için kullandırırken, bu kişiler dul ve yetimler, şehit yakınları ve terör malulleridir.

Kurumun bu kredisinden faydalanmak isteyen bu özel durumdaki kişilerin, ilgili bankalar ya da kurum ile iletişime geçerek TOKİ kredisi hesaplama ile alakalı gerekli bilgiyi edinmesi gerekmektedir.

Hangi Bankalar TOKİ Kredisi Veriyor?

Kurum, TOKİ başvuru işlemini gerçekleştiren dul, yetim, şehit ailesi ve terör malulü kişiler için faizsiz kredi kullandırmaktadır. Bu kredileri veren bankalar ise Ziraat Bankası ile Halkbank’tır. TOKİ’nin sunmuş olduğu bu maddi destekten faydalanmak isteyen vatandaşların, gerekli şartları taşıması halinde bu gibi ilgili bankalara müracaat etmesi gerekmektedir. 2021 yılı için TOKİ’nin sağlamış olduğu kredi miktarı 177 bin TL olurken, bu miktar yıllık artış oranı kadar her sene artırılmaktadır.

TOKİ Kredisi Masrafları

TOKİ tarafından kullandırılan bu kredi için herhangi bir faiz oranı uygulanmamaktadır. Kredinin geri ödemesi hak sahibinin her türlü tazminatı da içinde olmak üzere aylık olarak almış olduğu maaşın 4’te 1’i olarak kesilirken, borcun vadesi ise, tüm borcun ödemesi bitene kadardır. Kurumun sunmuş olduğu bu kredideki TOKİ kredisi masrafları ise yalnızca tek sefere mahsus olmak üzere alınırken, kullandırılan kredinin yüzde 1’i kadar masraf çıkarılmaktadır.

Halk arasında kısaca TOKİ adı ile bilinen bu kurum, Türkiye genelince pek çok nitelikli sosyal konut projeleri gerçekleştirerek, bu projelerdeki konutları ihtiyaçları doğrultusunda ve uygun ödeme koşulları ile dar ve orta gelirli ailelere teslim etmektedir. 2021 TOKİ İstanbul İletişim Numaraları Detayları!

TOKİ İstanbul Projeleri, yine kurum tarafından hemen hemen her ilde olduğu üzere inşa edilen projeler arasında yer almaktadır. 2021 TOKİ iletişim kanalları aracılığı ile bu projeler hakkında detaylı bilgi edinebilmek mümkün olurken, başvuruların hangi tarihlerde ve nasıl gerçekleştirileceğini de öğrenebilmek mümkündür.

2021 TOKİ İstanbul İletişim Numaraları

Toplu Konut İdaresi Başkanlığı, yalnızca konut projeleri değil, aynı zamanda bu projeler ile beraber ticaret merkezleri, camiler, okullar, taziye evleri, çocuk oyun alanları ve bunun gibi çeşitli sosyal donatı alanları da inşa etmektedir. Üstelik pek çok noktada tarihi yapıları da ayakta tutmak üzere çalışmalar yürüten kurum, restorasyon projelerine de imza atmakta ya da bu amaçla finansman sağlamaktadır. Kurumun bu gibi konuları hakkında 2021 TOKİ iletişim kanalları aracılığı ile detaylı bilgi verilebilmektedir.

Öte yandan kurumun İstanbul’da hayata geçirilen ya da henüz proje aşamasında olan sosyal konut projeleri hakkında da 2021 TOKİ İstanbul iletişim numaraları üzerinden görüşme gerçekleştirilerek projelerin nerde ne zaman inşa edileceği, kaç konut olacağı, konut fiyatları, daire tipleri, ödeme koşulları gibi çeşitli bilgilere erişim sağlayabilmek mümkün kılınmaktadır.

TOKİ İstanbul Müşteri Hizmetleri Numarası

TOKİ İstanbul müşteri hizmetleri, yalnızca İstanbul’daki projeler ile alakalı değil, tüm Türkiye’deki projeler ile alakalı hizmet vermektedir. Bu doğrultuda vatandaşların arayabileceği müşteri hizmetleri numarası 444 86 54’tür. Bu numara sayesinde vatandaşlar ya da hak sahipleri, sahip oldukları konutlar ile alakalı olarak da destek alabilmektedir.

İstanbul TOKİ Başkanlığı Numarası

İstanbul TOKİ Başkanlığı telefon numarası 0212 495 40 40’tır. Vatandaşlar bu numara üzerinden müşteri hizmetleri aracılığı ile almış olduğu hizmeti alabilirken, ayrıca İstanbul’da hayata geçirilen konutlar ve konut projeleri ile alakalı her türlü bilgiyi elde edebilmekte ve destek alabilmektedir.

Kamu bünyesinde faaliyet gösteren kurum, üretmiş olduğu TOKİ evleri sayesinde vatandaşlara rahat ve konforlu bir yaşam alanı sunmaktadır.

Kamu bünyesi altında dar gelirliler için verilen imkanda TOKİ’ler için emlak vergisi konusunda ne zaman, nereye ve nasıl ödenir gibi konular bütün vatandaşlar tarafından merak edilen konular arasındadır.

2021 TOKİ Emlak Vergisi Ne Zaman Ödenir?

2021 TOKİ Emlak Vergisi; Emlak Vergisi Kanunu dahilinde taşınmaz sahibi ya da mevcut olması durumunda intifa hakkı sahibi ve ikisinin de mevcut olmaması durumunda taşınmazdan malik gibi faydalanan kişiler tarafından ödenen bir vergi çeşididir. 2021 TOKİ Emlak Vergisi ödemeleri de bu sıralama doğrultusunda gerçekleştirilmektedir.

Bu durumda emlak vergisine konu olan malikin TOKİ olmasına rağmen, vergi ödemesinin hak sahiplerinden talep edilmesi tartışmalara neden olmaktadır. Özel anlaşmalar konu edilse bile, emlak vergisi sorumluluğunun TOKİ’de olması değiştirilememektedir.

2021 TOKİ Emlak Vergisi ödemeleri geçtiğimiz aylarda gerçekleştirilmiştir. Yılda iki eşit taksit halinde ödenen emlak vergisinin ilk taksiti 1 Mart ile 31 Mayıs tarihleri arasında tahsil edilirken, ikinci taksiti ise Kasım ayında tahsil edilmektedir.

2021 TOKİ Emlak Vergisi Nereye Ödenir?

Emlak Vergisi adına yapılan 2021 TOKİ ödemeleri, TOKİ konutunun bulunduğu belediyeye yapılmaktadır. Emlak vergisi hesaplamaları genellikle arsa, arazi, işyeri ve mesken için çeşitli faiz oranları ile vergi yılı içerisinde konut ya da iş yerinin en az rayiç değeri üzerinden hesaplanmaktadır. Öte yandan emlak vergisinin ödeneceği belediye büyükşehre ait ise, bedel 2 katına çıkabilmektedir. Bu durum 2021 TOKİ ödeme planı ile de ortaya çıkabilmektedir.

2021 TOKİ Emlak Vergisi Ne Nasıl Ödenir?

2021 TOKİ ödeme planı doğrultusunda ortaya çıkan emlak vergisi, taşınmazın bağlı olduğu belediyelere ödenebileceği gibi, belediyeye gitmeye gerek olmadan PTT üzerinden havale ya da vergi mükellefi numarası kullanılarak da ödenebilmektedir. Pek çok vergi mükellefi için söz konusu bu yöntemler ile kolaylık sağlanabilirken, ayrıca E-belediye sistemi sayesinde de internet üzerinden kolayca ödeme yapma imkanı da sunulmaktadır.

Uzun yıllardır konut üretimi yapan ve kurulduğu günden bu yana pek çok nitelikli konut projeleri hayata geçiren kurum, bugün TOKİ evleri ile çalışmalarına devam etmektedir. TOKİ evleri için ise vatandaşlar ekonomik şartlar altında her geçen gün daha çok ev sahibi olmak istemektedirler. Bunun için hesaplamalarda 2021 TOKİ emlak vergisi hesaplama sorgulama detayları içerikte detaylı olarak verilmiştir.

TOKİ’den ev sahibi olan her vatandaş, diğer taşınmaz sahibi olan her vatandaş gibi emlak vergisi ödemekle yükümlüdür. TOKİ’den ev satın alan vatandaşlar 2021 TOKİ emlak vergisi hesaplama işlemi sayesinde devlete ne kadar vergi ödemesi gerektiği hakkında bilgi edinebilmektedir.

2021 TOKİ Emlak Vergisi Hesaplama Nasıl Yapılır?

2021 TOKİ emlak vergisi hesaplama işlemi, diğer emlak vergisi hesaplama işlemleri ile hemen hemen aynı yapılmaktadır. Öncelikle emlak vergisi oranları, taşınmazın bağlı olduğu büyükşehirlere göre değişiklik göstermektedir. Büyükşehir dışındaki konutlar için binde 1, iş yerleri için binde 2 uygulanırken, büyükşehir sınırları içindeki konutlar için bu oranlar 2’ye katlanmaktadır. Buna göre büyükşehirlerdeki TOKİ konutları için binde 2, iş yerleri için de binde 4 emlak vergisi oranı esas alınarak hesaplama yapılmaktadır.

2021 emlak vergisi ücreti; genellikle vali, belediye başkanı, defterdar, belediyeden yetkili bir memur, ziraat odası, ticaret odası, tapu sicil müdürü ya da vekilleri ile esnaf odalarının görevlendirmiş olduğu yetkili komisyonlar tarafından belirlenmektedir.

2021 TOKİ Emlak Vergisi Sorgulama Nasıl Yapılır?

2021 emlak vergisi sorgulama işlemi çeşitli kanallar aracılığı ile gerçekleştirilebilmektedir. Örneğin; ilk olarak e-devlet sistemi üzerinden TOKİ’ye olan borç ve ödenmesi gereken emlak vergisinin ne kadar olduğu hakkında sorgulama yapılabilmektedir. Bunun için TOKİ’den konut sahibi olan kişinin sisteme giriş yapması ve “Taksit Ödeme Planı ve Emlak Vergisi Sorgulama” ekranı üzerinden sorgulatma yapması gerekmektedir.

Bunun gibi çeşitli kanallar üzerinden de 2020 emlak vergisi sorgulama işlemi gerçekleştirilebilmektedir.

2021 TOKİ Emlak Vergisi Ne Kadar?

2021 Emlak vergisi ücreti, belirlenen emlak vergisi oranlarına göre yetkili kişiler tarafından belirlenmektedir. Bu yıl için uygulanmakta olan emlak vergisinin ne kadar olduğunu öğrenebilmek için de ya hesaplama yapmak ya da e-sistemi, Gelir İdaresi Başkanlığı gibi uygulamalar üzerinden sorgulama yapılması gerekmektedir.

Uzun yıllardır kamu bünyesinde faaliyetlerini yürütmekte olan Başbakanlık Toplu Konut İdaresi, Türkiye’de konut, sosyal donatı, altyapı ve çevre düzenleme, restorasyon gibi çeşitli projeleri hayata geçiren bir kurumdur. Son dönemde ev sahibi olmak isteyenlerin de merak ettiği bir konu varsa o da 2021 TOKİ Alt Gelir Grubu Nedir?

Bu amaç doğrultusunda ülke genelinde yüz binlerce TOKİ Evleri hayata geçirilmiş ve halen daha geçirilmeye devam edilmektedir. Bu noktada hala hayata geçirilen projelerle beraber şartlarında da değişiklik yapılmaktadır. Her yıl ekonomi ile şartlarında değişim elde eden TOKİ’ler için merak edilen “2021 TOKİ Alt Gelir Grubu Nedir?” sorusuna sizler için yanıt veriyoruz.

2021 TOKİ Alt Gelir Grubu Nedir?

Başbakanlık Toplu Konut İdaresi Başkanlığı, Türkiye genelinde vatandaşları aylık hane gelirlerine göre sınıflandırmaktadır. Buna göre bir ay içerisinde net olarak 2 bin 600 TL gelir elde eden bir aile, alt gelir grubu kategorisinde sınıflandırılmaktadır. TOKİ tarafından ülke genelinde inşa edilen ucuz ve nitelikli konut projeleri, genellikle alt gelir grubunda yer alan ailelere hitap etmektedir. TOKİ, belli başlı amaçları doğrultusunda alt gelir grubundaki aileleri kiradan kurtarıp ev sahibi yapmak adına faaliyetlerini yürütmekte, konut üretmekte ve kampanyalar düzenlemektedir.

Bu gibi pek çok projeyi alt gelir grubu için hayata geçiren kurum, üretmiş olduğu konutları belirli dönemlerde satışa çıkarmakta ve vatandaşların TOKİ ev başvuru işlemlerini gerçekleştirebilmeleri adına mühlet tanımaktadır. Belirlenen süre zarfı içerisinde başvuru yapan vatandaşlar arasından da kura çekilişi düzenleyerek konutların sahiplerini belirlemektedir.

TOKİ Alt Gelir Grubu Şartları Nelerdir?

TOKİ alt gelir grubu şartlarının başında T. C. Vatandaşı olunması ve hanenin aylık net gelirinin 6.500 TL olması gerekmektedir. İstanbul’da bu gelir miktarı 7 bini bulurken, TOKİ başvuru gerçekleştiren kişinin kendisi, eşi ya da ailesinden herhangi birinin daha önce TOKİ’den konut almaması ve üzerine kayıtlı gayrimenkulün bulunmaması gerekmektedir. Ayrıca TOKİ alt gelir grubu şartlarında projenin bulunduğu ilde en az 1 yıl ikamet ediyor olmak, dul ve yetim, şehit yakınları ve gaziler ve engellilerin projenin olduğu şehirde en az 3 yıl ikamet ediyor olması gerekmektedir.

TOKİ Alt Gelir Grubu Evleri Kiraya Verilebilir mi?

TOKİ ev başvuru şartlarında yer aldığı üzere, TOKİ alt gelir grubu evleri belli bir süre için kiraya verilemediği gibi satışı da gerçekleştirilememektedir. Bunun için belirtilen şart, hak sahibi tarafından TOKİ taksitleri tamamlanana kadar hak sahibinin kendisi, eşi ve ailesinin ikameti şart koşulmaktadır. TOKİ konutunun borcunun bitmesi ile beraber alt gelir grubunun kiraya verilmesi mümkün olmaktadır.

Özellikle alt ve orta gelir grubu için uygun koşullarda ucuz konut üretimi gerçekleştiren bu kurum, TOKİ adı ile de bilinmektedir. Özellikle ekonomik alanda yaşanan zorluklar ile daha çok araştırılan bir konu da TOKİ ile ilgilidir. Peki bu durumda emekliler için 2021 TOKİ Emekliye Ev Başvuru Şartları ve İstenen Belgeler yazının içeriğinde detaylı olarak anlatılmıştır.

Başbakanlık Toplu Konut İdaresi Başkanlığı, Türkiye’de maddi durumu ev satın almaya müsait olmayan vatandaşlar için çeşitli nitelikli sosyal konut projeleri hayata geçiren bir kamu kurumudur. Bununla ilgili ise emeklilerin merak ettiği 2021 TOKİ Emekliye Ev Başvuru Şartları ve İstenen Belgeler yazının içerisinde detaylı olarak verilmiştir.

2021 TOKİ Emekliye Ev Başvuru Şartları Nelerdir?

2021 TOKİ emekliye ev için Başbakanlık Toplu Konut İdaresi Başkanlığı tarafından bazı şartlar koşulmaktadır. Örneğin emekliye TOKİ ev için; emekli olan vatandaşın öncelikle T. C. Vatandaşı olması, projenin hayata geçirildiği il – ilçede en az 1 senedir ikamet ediyor olması, TOKİ’den daha önce hiç konut satın almamış olması, kendisine, eşine ya da velayeti altındaki çocuklarından herhangi birine ait olan bir konutun bulunmaması, hane gelirinin aylık olarak en fazla 6 bin 500 olması, İstanbul’da ise 7 bin olması, başvuru sahibinin Sosyal Güvenlik Kurumu’ndan emekli olması, eşlerin her ikisinin de emekli olması durumunda yalnızca birinin TOKİ başvuru işlemini gerçekleştirmesi gerekmektedir.

2021 TOKİ Emekliye Ev Başvurusunda İstenen Belgeler Nelerdir?

2021 TOKİ emekliye ev başvurusu için emeklilerden birtakım belgeler talep edilmektedir. Başvuru esnasında gerekli olan bu belgeler ise; emeklinin nüfus cüzdanı fotokopisi, Sosyal Güvenlik Kurumu’ndan temin etmiş olduğu Emekli Kimlik Belgesi ya da belgesinin henüz çıkmaması durumunda yine SGK’dan alınmış emekli olduğunu gösteren yazı gibi belgelerdir. Bahsi geçen TOKİ ev başvuru şartlarına haiz olan emekli vatandaşlar, kendisinden talep edilen bu belgeler ile beraber ilgili birimlere müracaat etmektedir.

Başvuru sahipleri,

• Kimlik Fotokopisi,
• Şehit Aileleri, Harp ve Vazife Malulleri ile Dul ve Yetimleri, kredi kullanım durumuna göre T.C. Emekli Sandığından alacakları “Hak Sahipliği Belgesi”
• Engelli vatandaşlarımız, Engelli ve Yaşlı Hizmetleri Genel Müdürlüğü tarafından verilen kimlik kartının fotokopisi veya tam teşekküllü bir devlet hastanesinden alınmış sağlık heyet raporunu,
• Emekli vatandaşlarımız, Sosyal Güvenlik Kurumundan alınan Emekli Kimlik Belgesini veya belgesi henüz çıkmadı ise emekli olduğunu gösteren belge veya yazıyı, ibraz edeceklerdir.

2021 TOKİ Emekliye Evde Peşinat Ne Kadar?

TOKİ ev başvuru şartlarından biri de emeklinin peşinat ödemesidir. TOKİ evleri için ödenecek olan peşinat miktarı genellikle ilçe – belde nüfus yoğunluğuna göre değişiklik göstermektedir. Ortalama olarak bir peşinat bedeline bakılacak olursa; 2 oda 1 salon daireler için yüzde 12 oranında peşinat miktarı alınmaktadır. Net tutar ise konut fiyatlarına göre belirlenmektedir.

Ev sahibi olmak isteyenlere TOKİ alt yapısında sunulan evler için Ziraat Bankası da destek verirken bu konuda herkesin merak ettiği 2021 Ziraat Bankası TOKİ kredi hesaplama şartları da gündemde kalmaya devam etmekte.

Uzun yıllardır hizmet vermekte olan TOKİ, faaliyetlerini kamu bünyesinde gerçekleştirmektedir. Hayata geçirmiş olduğu TOKİ Evleri için uygun banka kredisi, faiz oranlarını, düşük taksit tutarları ve bunun gibi avantajlı ödeme koşulları sunan kurum, geri ödeme süresini de uzun tutarak, hak sahiplerine kolay ödeme imkanı sunmaktadır. Buna yönelik kredi veren bankalar da bulunur. Örneğin; 2021 Ziraat Bankası TOKİ Kredisi en çok tercih edilenler arasındaydı.

2021 Ziraat Bankası TOKİ Kredisi Şartları

Toplu Konut İdaresi, dar gelirli aileleri ev sahibi yaparken, bazı kamu bankalarından uygun faiz oranları ve ödeme şartları ile TOKİ Kredisi imkanı sağlamaktadır. 2021 Ziraat Bankası TOKİ Kredisi de bu imkanlardan biridir. Örneğin; 2021 Ziraat Bankası TOKİ Kredisi sayesinde, daha önce TOKİ’den konut ya da iş yeri satın almak üzere Gayrimenkul Satış Sözleşmesi imzalayan hak sahipleri, tapularını eline alabilmek için bankadan uygun koşullarda kredi çekebilmektedir. Çekilen bu kredi sayesinde de kuruma olan borç indirimli bir şekilde kapatılmakta ve bankanın yüzde 1’in altındaki faiz oranları ile bankaya daha uygun koşullarda ödeme yapılabilmektedir.

2021 Ziraat Bankası TOKİ Kredisi imkanından faydalanmak isteyen hak sahipleri için bazı şartlar aranmaktadır. Öncelikle hak sahibinin T. C. Vatandaşı olması, dar ya da orta gelirli olması ve borcunun en az yüzde 25’ini kapatacak olması gerekmektedir.

2021 Ziraat Bankası TOKİ Kredisi Faiz Oranları

TOKİ Kredisi faiz oranları dönem dönem değişiklik gösterse de 2021 yılında uygulanan faiz oranları yüzde 1’in üzerine çıkarılmıştır. Kurumun indirim kampanyası kapsamında düşürülen TOKİ kredisi faiz oranları, Ziraat Bankası tarafından yüzde 1,37-1,41 arasında uygulanmaktadır.  Konu ile alakalı olarak daha detaylı bilgi almak isteyen hak sahipleri, bankanın daha iyi hizmet verebilmek adına oluşturmuş olduğu Ziraat Bankası TOKİ iletişim hattı üzerinden destek alabilmektedir.

2021 TOKİ Kredi Hesaplama – Ziraat Bankası

Günümüzde TOKİ’den daha önce konut satın alan hak sahipleri, hangi şartlarda daha uygun olacak şekilde tapu sahibi olabileceğini merak etmektedir. TOKİ, her yıl belirli dönemlerde erken ödemede indirim kampanyası düzenleyerek, hak sahiplerinin indirim almasını, Ziraat Bankası aracılığı ile kredi çekerek borcunu bir an önce kapatmasını ve tapusunu eline almasını sağlamaktadır. Kurumun bu gibi indirimlerini takip eden hak sahipleri, ne kadar ödeme yapması gerektiğini 2021 TOKİ kredi hesaplama işlemleri ile öğrenmekte ve buna göre kampanyaya başvuruda bulunabilmektedir.

TOKİ kredi hesaplama işlemine bir örnek gösterilecek olursa örneğin; yaklaşık olarak 100 bin TL gibi bir kredi kullanacak olan hak sahibi, hem 60 ay, hem de 120 ay vade için yüzde 0,98 faiz oranlarından faydalanmaktadır. Buna göre en düşük faiz oranı 1,37 ile 60 ay vadede 100 bin TL kredi kullanan hak sahibi ayda 2.455,25 TL ödeme yaparken, 120 ay vade ile 100 bin TL kredi kullanan hak sahibi ise ayda bin 1.702,65 TL ödeme yapmaktadır.

2021 Ziraat Bankası TOKİ Müşteri Hizmetleri Numarası İletişim

Kurumdan konut sahibi olmak isteyen dar ve orta gelirli vatandaşlar, bulundukları bölgelerde ilgili kamu bankalarına TOKİ başvuru işlemlerini gerçekleştirmektedir. Fakat konuya ilişkin net bir bilgi sahibi olmayan vatandaşlar ise çeşitli kanallardan araştırmalar yapmakta ya da başvuru şartlarını, nasıl başvuru yapılacağını öğrenmek istemektedir. Bunun için kurum tarafından hazırlanan TOKİ çağrı merkezi ile iletişime geçilebileceği gibi, ilgili bankalardan biri olan Ziraat Bankası TOKİ Müşteri Hizmetleri ile de iletişime geçilebilmektedir. Ziraat Bankası’na ait TOKİ Müşteri Hizmetleri numarası ise 0850 281 00 00’dır.

Başbakanlık Toplu Konut İdaresi Başkanlığı, halk dilinde bilinen adı ile TOKİ, kurulduğu günden bu yana ev satın almaya ekonomik gücü yetersiz olan dar ve orta gelirli, emekli, dul, yetim, engelli, harp ve vazife malullerine uygun koşullarda barınma imkanı sağlayan bir kurumdur. TOKİ için masraflarda destek almak adına 2021 Ziraat Bankası TOKİ devir kredisi de merak edilen konular arasındadır.

TOKİ’den ev satın alabilmek için vatandaşlara koşulan bazı şartlar mevcut olduğu gibi, devir için de bazı şartların yerine getirilmesi gerekmektedir. Örneğin; TOKİ başvuru ile ev satın almaya hak kazanan vatandaşın, evini devredebilmesi için öncelikle borcunun tümünü kapatması ve tapusunu almış olması gerekmektedir. Bu gibi şartları yerine getiren hak sahipleri ve konut alıcıları, devir işlemlerini gerçekleştirebilmektedir.

2021 Ziraat Bankası TOKİ Devir Kredisi

2021 Ziraat Bankası TOKİ Devir Kredisi, TOKİ ile Gayrimenkul Satış Sözleşmesi imzalayan, ancak borcunu bitirememesi sebebi ile konutun devrini ve tapusunu alamayan vatandaşlar ile TOKİ’den konut satın almak isteyen vatandaşların kullanmış olduğu bir kredi türüdür. 2021 Ziraat Bankası TOKİ Devir Kredisi sayesinde hak sahipleri mevcut borçlarını uygun koşullarda bankaya ödemeye devam etmekte ve TOKİ’ye bir borcu kalmadığı için konutun devrini alarak tapu sahibi olabilmektedir. Konu ile alakalı olarak daha ayrıntılı bir bilgi edinmek isteyen vatandaşlara kurum tarafından Ziraat Bankası TOKİ devir iletişim hattı üzerinden destek verilebilmektedir.

2021 Ziraat Bankası TOKİ Devir Masrafları

Ziraat Bankası üzerinden alınan bu kredi türünde, diğer pek çok kredilerde olduğu gibi TOKİ devir kredisi masrafları mevcuttur. Bu masraflar kredinin kullanıcısından tahsil edilirken, TOKİ devir kredisi masraflarına KDV tutarı, vergi ve bunun gibi ek ödemeler örnek gösterilebilmektedir.

Nasıl Başvurabilirim?

Satın almak istediğiniz konut/ iş yerini TOKİ web sitesinden destek alarak mahallinden konum belirleme sonucunda şubeye gelinmelidir. Ardından şube içerisinde vadesiz hesaplardan yapılan işlemlerde hesabınız yoksa ilk olarak vadesiz hesap açılışı gerçekleştirilir. Peşinat bedeli, vergi ve komisyon tutarı; vadesiz hesabınıza yatırılıp gayrimenkul satış işleminiz, çok kısa bir sürede gerçekleştirilir.

2021 Ziraat Bankası TOKİ Devir Destek Hattı İletişim

Ziraat Bankası, TOKİ ve TOKİ projeleri ile alakalı olarak müşterilerine iletişim hattı üzerinden 7 gün 24 saat hizmet vermektedir. Vatandaşlar TOKİ ile alakalı merak ettiği konuları, devir işlemlerini, ödeme şartlarını ve bunun gibi çeşitli konuları bu hat üzerinden arayarak öğrenebilmektedir. Ziraat Bankası TOKİ devir destek hattı 0850 281 00 00’dır.

2021 TOKİ yapılandırma şartları da aynı şekilde değişen fiyatlar, tarih ya da mesken yerleri gibi değişim göstermektedir. Ev sahibi olmak isteyen ve borçlarını kapatmak isteyen vatandaşlar da her yıl ve dönem içerisinde yapılandırmaları beklemektedir.

Kamu bünyesinde faaliyet gösteren TOKİ, uzun yıllardır gerçekleştirmiş olduğu TOKİ evleri sayesinde, nitelikli sosyal yaşam alanlarını oldukça uygun fiyatlar ile vatandaşlara sunmaktadır. TOKİ Yapılandırma Şartları ve diğer detaylar…

TOKİ Yapılandırma Şartları

Toplu Konut İdaresi, hayata geçirmiş olduğu nitelikli sosyal konut projelerindeki konutlar için gayet uygun fiyatlar verirken, ödeme seçeneklerini de daha çok vatandaşların ödeme gücüne göre belirlemektedir. Üstelik bunun ile beraber her yıl düzenlemiş olduğu kampanyalar sayesinde kendisine borcu olanlar için TOKİ yapılandırma imkanı sunarak konut fiyatlarında indirim de uygulayan kurum, bu sayede vatandaşlar için daha kolay bir şekilde ev sahibi olabilme olanağı sağlamaktadır.

Daha çok indirim kampanyası adı ile bilinen TOKİ yapılandırma, kurum tarafından her sene düzenli bir şekilde gerçekleştirilmektedir. Örneğin; 2021 yılında ikinci defa bu kampanyaya imza atan TOKİ, hali hazırda bu kampanyasını yürütmektedir. TOKİ evlerinden konut satın alan bir hak sahibinin yapılandırmadan yararlanabilmesi için borcunun tümünü ya da en az yüzde 25’ini ödeyecek olması, 2019 Haziran ayının sonuna kadar konutunu satın almış olması ya da geri ödeme sürecinin yine aynı dönemde başlamış olması gerekmektedir.

TOKİ Yapılandırma Başvurusu

Toplu Konut idaresinin yapılandırma imkanlarından faydalanabilmek için kampanyaların takip edilmesi ve belirtilen tarih aralığında TOKİ başvuru işlemlerinin gerçekleştirilmesi gerekmektedir. Hak sahipleri Ziraat Bankası ve Halkbank gibi ilgili bankalara giderek TOKİ başvuru işlemini gerçekleştirebilirken, gerekli şartları taşıyan hak sahipleri için banka tarafından kredi kullandırılmakta ve daha uygun şartlarda TOKİ borcu kapatılabilmektedir.

TOKİ Online Taksit Sorgulama

TOKİ online taksit sorgulama işlemi iki şekilde gerçekleştirilebilmektedir. Bu yöntemlerden ilki e-devlet sistemidir. TOKİ’den konut ya da iş yeri satın alan bir vatandaş, T.C. Kimlik numarası ve e-devlet şifresi ile sisteme giriş yaparak, TOKİ’ye kalan borcunu sorgulatabilmekte ve gerekli bilgilere erişim sağlayabilmektedir.

Bir diğer TOKİ online taksit sorgulama işlemi ise, kurumun resmi internet sitesi üzerinden gerçekleştirilebilmektedir. Online sorgulama platformunu giriş yapan konut ya da iş yeri alıcısı T.C. Kimlik numarası ya da vergi numarası gibi bilgiler sayesinde taksitleri ile alakalı gerekli bilgilere erişim sağlayabilmektedir.

Faaliyetlerini devlet bünyesinde, Çevre ve Şehircilik Bakanlığına bağlı olarak yürüten bu kurum, inşa etmiş olduğu TOKİ evleri ile vatandaşlara uygun koşullarda rahat bir yaşam alanı sunmaktadır. TOKİ taksit ödemeleri hesaplama ve sorgulama detayları…

Hayata geçirmiş olduğu bu konutlara piyasada en uygun fiyatları biçen TOKİ, geri ödeme açısından da kolaylık sağlamakta ve vatandaşın bütçesine göre ödeme planları sunmaktadır. TOKİ taksit ödemeleri hesaplama ve sorgulama işlemi sayesinde kurumdan konut alan ya da alacak olan vatandaşlar ne kadar ödeme yapacağı hakkında bilgi edinebilmekte ve kendisi için buna göre bir plan – program çizebilmektedir.

TOKİ Taksit Ödemeleri Hesaplama Nasıl Yapılır?

TOKİ taksit ödemeleri hesaplama işlemi, genellikle yılda iki defaya mahsus olmak üzere gerçekleştirilmektedir. Bunun nedeni ise, kurumun yoksul gelir ve alt gelir grubu ödeme planına göre; borç bakiyesini ve taksit ödemelerini Ocak ve Temmuz aylarına mahsus olmak üzere artırmasıdır. Bu dönemlerde artırılan taksitler ise, bir önceki yarım yıllık döneme ait olan ÜFE ve TÜFE oranlarından en düşük olanı göz önünde bulundurularak belirlenmektedir.

Dolayısıyla da TOKİ taksit ödemesi hesaplama işlemi, Ocak ve Temmuz dönemlerinde, ÜFE ve TÜFE oranlarına göre gerçekleştirilmektedir.

TOKİ Ödemeleri Sorgulama Nasıl Yapılır?

TOKİ başvuru işlemini gerçekleştirmesinin akabinde kurumdan ev satın almaya hak kazanan vatandaşlar, ödemesi gereken taksitler hakkında bilgi edinebilmek için TOKİ taksit sorgulama yapabilmektedir. Bu işlem çeşitli kanallar aracılığı ile gerçekleştirilebileceği gibi, bu kanallar TOKİ’nin resmi web sitesi, e-devlet uygulaması, ilgili banka ya da kurum olabilmektedir. Örneğin; hak sahibi olan bir vatandaş başvuru yapmış olduğu ilgili bankaya müracaat ederek kolaylıkla TOKİ taksit sorgulama yapabilmektedir.

Online Taksit Sorgulama Nasıl Yapılır?

Online taksit sorgulama işlemi, vatandaşların en çok tercih ettiği kanallardandır. Online taksit sorgulama için iki farklı kanal mevcut bulunurken, bu kanallar TOKİ’nin resmi web sitesi ile e-devlet uygulamasıdır.

TOKİ’nin kendi sitesinden yapılacak olan taksit sorgulama işleminde öncelikle hak sahibinin yasal uyarıyı okuyup kabul etmesi, ardından da T.C. Kimlik numarası ve güvenlik kodunu girmesi gerekmektedir. Bu bilgileri giren bir hak sahibi kolaylıkla ödeme planı ve taksit durumları hakkında bilgi edinebilmektedir.

Hayata geçirmiş olduğu nitelikli konut projeleri ve TOKİ evleri sayesinde ev almaya durumu olmayanlar için büyük avantajlar sunan TOKİ, bununla beraber ayrıca pek çok çeşitli projelere de imza atmaktadır. Bu projelerden önce başvuru yapacakların aklında kalan 2021 TOKİ Restorasyon Kredisi Başvurusu ve artları için oluşan soruyu cevaplandırmaktayız.

Altyapı ve çevre düzenleme çalışmaları, hükümet konağı inşaatları ya da eski binalar için restorasyon çalışmaları da yapan kurum, ayrıca restorasyon kredisi gibi imkanlar sunabilmektedir. Peki TOKİ Restorasyon Kredisi Başvurusu Nasıl Yapılır? Şartları Nelerdir?

2021 TOKİ Restorasyon Kredisi Başvurusu Nasıl Yapılır?

TOKİ başvuru doğrultusunda kullandırılan bu restorasyon kredisi, Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kanunu’nda mevcut bulunan 2985 Sayılı Toplu Konut Kanunu gereğince tescilli taşınmazların korunması, bakımı ve restorasyonu adına kurum tarafından kullandırılan krediye TOKİ restorasyon kredisi adı verilmektedir.

TOKİ Restorasyon Kredisi başvurusu için tescilli taşınmaz kültür varlığının bakım, onarım ve restorasyonunu yaptırmak isteyen taşınmaz sahibinin yazılı olarak Toplu Konut İdaresine müracaat etmesi gerekmektedir. Dilekçede ikametgah adresi, iletişim bilgileri ve e-posta adresi gibi bilgilerin de olması gerekmektedir.

TOKİ Restorasyon Kredisi Şartları Nelerdir?

TOKİ Restorasyon Kredisi şartlarının başında, restorasyona konu olan taşınmazın tescilli ve kültür varlığı olması gerekmektedir. Bu doğrultuda olan varlıklar için TOKİ tarafından restorasyon maliyetinin en azla yüzde 70’i için kredi kullandırılmakta ve bu orana tekabül eden rakam ise 170 bin TL’yi aşmamaktadır. Öte yandan restorasyon kredisi adına TOKİ başvuru için özel mülkiyetteki yapıların Kültür ve Tabiat Varlıkları kurulları tarafından verilen tescil kararı ve onaylı rölöve ile restorasyona yönelik bir projenin mevcut olması gerekmektedir.

TOKİ Restorasyon Kredisi için İstenen Belgeler Nelerdir?

Restorasyon kredisine başvuruda bulunurken kurum tarafından talep edilen bazı belgeler mevcuttur. Bu belgeler; onaylı projeye göre düzenlenmiş keşif raporu, iş raporu, yapının içini, dışını ve çevresini ayrıntılı olarak gösteren tanıtıcı özellikte fotoğraflar, arsanın ve binanın durumunu gösteren, belediyeden onaylı vaziyet planı, tapu örneği, çaplı tasarruf vesikası, nüfus cüzdanı örneği, ikametgah belgesi, kredi kullanılacak olan yapının mülkiyetinin hisseli olması durumunda, hissedarların tümünün dilekçesi, nüfus cüzdanı örneği, ikametgah belgesi ve muvafakatname vermesi gerekmektedir. TOKİ’ye restorasyon kredisi için bu belgeler ile başvuru yapılmaktadır.

Kamu kurumu olarak nitelendirilen ve daha çok TOKİ adı ile bilinen bu kurum, hayata geçirmiş olduğu TOKİ evleri sayesinde dar ve yoksul gelirli vatandaşlara sosyal yaşam alanları sunmakta ve uygun ödeme koşulları ile ev sahibi yapmaktadır. Peki TOKİ Peşin Ödeme Şartları Nelerdir?

2021 TOKİ peşin ödeme şartlarında konut almaya hak kazanan vatandaşlara ayrıca ödeme kolaylığı sağlayan TOKİ, borcunu peşin olarak ödemek isteyen vatandaşlar için de en az yılda bir defaya mahsus olmak üzere TOKİ indirimi düzenlemekte ve konut fiyatlarını yaklaşık olarak yüzde 20 oranında düşürmektedir.

TOKİ Peşin Ödeme Şartları Nelerdir?

Toplu Konut İdaresi, peşin ödeme kampanyalarında bazı şartlar sunmaktadır. Örneğin; TOKİ peşin ödeme şartlarının başında, satın alamaya konu olan konutun kalan borcunun tümünün ödenmesi ya da en az yüzde 25’inin ödenmesi gelmektedir. Bunun ile beraber 2021 yılı için düzenlenen kampanyada, konutun 2019 Haziran ayının sonuna kadar alınmış olması ya da geri ödemesinin yine aynı dönemde başlamış olması gerekmektedir. TOKİ peşin ödeme şartlarından bir diğeri de satın almaya konu olan konutta hak sahibinin kendisinin, eşinin ya da ailesinin ikamet ediyor olmasıdır.

TOKİ Peşin Ödeme Hesaplama

TOKİ başvuru işlemin gerçekleştirerek kurumdan ucuz konut almaya hak kazanan vatandaşlar, satın aldıkları konut için TOKİ hesaplama işlemi ile ödeme planını öğrenmeye çalışmaktadır. Bunun dışında hak sahipler, indirim kampanyaları kapsamında borcunun tümünü ödemediğinde alacak olduğu yüzde 20 indirim için de TOKİ hesaplama yaparak, toplamda ne kadar ödeme yapması gerektiğini öğrenebilmektedir. Bu sayede peşin ödeme planını oluşturmakta ya da kampanya kapsamındaki Ziraat ve Halkbank gibi bankalardan kredi kullanabilmektedir.

TOKİ Peşin Ödeme İndirimi

Toplu Konut İdaresi, hemen hemen her yıl hak sahipleri için indirim kampanyaları düzenleyerek, borcunun tümünü ya da en az yüzde 25’ini ödemek isteyenlere yaklaşık olarak yüzde 20 indirim uygulamaktadır. Bu TOKİ indirimi genellikle yılda bir defa düzenlenirken, tıpkı 2019 yılında olduğu gibi bazen yoğun talep karşısında yılda 2 defa da düzenlenebilmektedir. Örneğin; kurumun düzenlemiş olduğu bu yılın ilk kampanyasında yüzde 20 indirim uygulanırken, ikinci kampanyasında yüzde 24 indirim uygulanmaktadır.

2021 TOKİ ödemeleri ne zaman başlar gündem içerisinde ev sahibi olmak isteyen kişiler arasında en çok gündeme gelen sorularda. Zorlanan şartlara göre TOKİ evlerine yönelim artarken ödeme ve ödeme tarihleri de her yıl güncellenmektedir.

İnşa etmiş olduğu TOKİ evleri sayesinde ev almaya durumu olmayan vatandaşlar için uygun ödeme koşulları hazırlayarak nitelikli bir yaşam imkanı sunan TOKİ, kurulduğu günden bu yana yüzbinlerce aileyi ev sahibi etmiştir. 2021 TOKİ Ödemeleri Ne Zaman Başlar?

TOKİ Ödemeleri Ne Zaman Başlar?

Toplu Konut İdaresi, bünyesinde hemen hemen her kesimden aile için konut projeler hayata geçirmektedir. Yoksul gelir grubu, alt gelir grubu, dar gelir grubu ve orta gelir grubu gibi gruplandırmalar yapan TOKİ, her bir gruba özel farklı fiyatlandırmalar ve ödeme şartları sunmaktadır. Örneğin; peşinatsız olarak sunulan yoksul gelir grubu için 2021 TOKİ ödemeleri, konutun teslim edildiği tarihi takip eden aydan itibaren başlamaktadır.

2+1 genişliğinde konutlar için başvuru bedelleri ilçenin nüfus oranını 15.000’in altına düşen yerlerde ₺2.000 ilçe nüfuslarında 15.000-40.000 arasında olan yerler için miktar ₺4.000 olarak belirlenmiştir. Sözleşme üzerinde imza aşamasına gelindiğinde konut alıcılarında konut bedeli %12 peşin olarak 180 ay yani 15 yıl alternatif sağlanmaktadır. Başvuru bedelinde düşüş uygulandıktan sonra kalan tutar peşin ödeme sayılacaktır. Borç bakiyesinde ve aylık taksitlerde her yıl Ocak ve Temmuz ayı içerisinde yılda iki kez bir önceki dönem içinde de 6 aylık süreçte memur maaşı oranında ÜFE ve TÜFE oranları en düşük olacak şekilde ayarlanmaktadır. İlk ödemeler de konut tesliminden sonra takip eden ay içerisinde yapılacaktır.

3+1 tipi konutlar için başvuru bedelleri ilçe olarak nüfusta 15.000 altındaysa ₺4.000 eğer 15.000-40.000 arasındaysa da ₺6.000 ödeme alınacaktır. Sözleşmelerde imza atıldığında konut alıcıları konut bedelinde %10 peşin 96 ay yani 8 yıl vade ile %15 peşin 108 ay yani 9 yıl vade ya da %25 peşin 120 ay yani 10 yıllık bir süreç ile alternatif satış yapılacaktır. Başvuru bedeli düşüş yaşadıktan sonra kalan tutar peşinat olarak tanınırken borç bakiyesinde aylık taksitler her yıl Ocak ve Temmuz ayında olmak üzere iki kez ve 6 aylık dönemlerde de memur maaşı oranıyla aynı tutarda artış gösterecektir. İlk taksit dönemlerinde sözleşme imzalanırken tarihi takip etme anından 4. ay itibariyle başlanacaktır.

TOKİ Taksitleri Ödenmezse Ne Olur?

TOKİ başvuru işlemi neticesinde kurumdan ev almaya hak kazanan vatandaşların TOKİ taksitlerini düzenli bir şekilde ödemesi gerekmektedir. Taksit ödemelerinin gecikmesi gibi bir durum söz konusu olduğunda sözleşmede yer alan oranlarda gecikme faizi uygulanmaktadır.

Hak sahibinin her ay düzenli bir şekilde ödemekle yükümlü olduğu TOKİ taksitlerini peş peşe en az 2 defa ödememesi ve bu ödenmeyen taksitlerin toplam tutarının, satış bedelinin 10’da 1’ii aşıyor olması durumunda, kurum tarafından hak sahibine iki defa ihtarname gönderilmekte ve 30 günlük süre tanınmaktadır. Bu süre zarfı sonunda borç hala ödenmemiş ise İdare tarafından sözleşme feshedilmekte ve evin tahliyesi talep edilmektedir.

TOKİ, Türkiye’de gerek özel durumda olan dar gelirli vatandaşları, gerekse emeklileri ev sahibi eden bir kamu kuruluşu olarak karşımıza çıkmaktadır. 2021 TOKİ İstanbul emeklilere ev projeleri kapsamında değişiklikler ve devam eden projelere yer verilmiştir.

Bu doğrultuda uzun yıllardır faaliyet göstermekte olan Toplu Konut İdaresi Başkanlığı, ülkenin hemen hemen her köşesinde inşa etmiş olduğu yüzbinlerde TOKİ evleri sayesinde, dul, yetim, engelli, şehit yakını, harp ve vazife malulü, emekli gibi dar gelirli aileleri kiradan kurtarıp kendi evlerinde yaşama imkanı tanımaktadır. 2021 TOKİ İstanbul Emeklilere Ev Projeleri ve detayları…

2021 TOKİ İstanbul Emeklilere Ev Projeleri

TOKİ’nin yıllardır ülke çapında yürütmekte olduğu faaliyetlerden biri de TOKİ İstanbul Emeklilere Ev projesidir. Toplu Konut İdaresi Başkanlığı her ilde olduğu üzere İstanbul’da da hayata geçirmiş olduğu konut projelerinde, konutların belli bir kısmını emeklilere özel olarak ayırmaktadır. Öte yandan hayata geçirmiş olduğu bazı projelerini ise yalnızca emeklilere özel olarak inşa etmektedir.

2021 TOKİ İstanbul Emeklilere Ev projelerine bakılacak olursa, henüz hali hazırda İstanbul’da emekliler için hayata geçirilen bir konut projesi bulunmamaktadır. Fakat İstanbul dışındaki Adana, Afyonkarahisar, Balıkesir, Bitlis, Bolu, Gaziantep, Karaman, Kırıkkale, Mersin gibi şehirlerde emeklilere özel konut projeleri hayata geçirilmektedir.

TOKİ Emekli Ev Alma Şartları

Emekli olan vatandaşların kurumdan ev sahibi olabilmesi için taşıması gereken bazı TOKİ ev şartları mevcut bulunmaktadır. TOKİ başvuru aşamasında dikkatle incelenmesinin ardından emeklilerin başvurularının kabul edilmesine neden olan bu şartlar; öncelikle emeklinin Türk vatandaşı olması, projenin yapıldığı il ve ilçede en az 1 yıldır ikamet ediyor olması, daha önce TOKİ’den konut satın almamış olması ya da konut kredisi başvurmamış olmasıdır. Bunların yanı sıra aylık hane gelirinin net olarak en fazla 6 bin 500 TL (İstanbul için en az 7.000 TL) olması, Sosyal Güvenlik Kurumlarından emekli olması, kendisinin ve eşinin emekli olması durumunda ikisinden birinin başvuruda bulunması gibi şartlar da, TOKİ ev şartları arasında yer almaktadır.

TOKİ İstanbul Emeklilere Konut Projeleri için Çekiliş Tarihleri

TOKİ İstanbul emeklilere özel konut projeleri için çekiliş tarihleri, genellikle Toplu Konut İdaresi Başkanlığının resmi internet sitesi üzerinden ilan edilmektedir. 2021 TOKİ İstanbul başvuru işlemlerini gerçekleştirebilmek için emekli vatandaşların bu tarihleri takip etmesi ve başvuru süreci başladığında da ilgili bankaya müracaat etmesi gerekmektedir.

TOKİ, Türkiye’de dar ve orta gelirli aileleri ev sahibi yapmak adına çalışmalar yürüten kamu kurumlarından biridir. Her yıl yeni bina yapımı ve hizmeti için devam eden evler ev sahiplerini beklemek için hızla ilerliyor. 2021 TOKİ İstanbul devam eden projeleri de bitmek için gün sayımına başladı.

Bu çalışmaları Türkiye’nin 81 ilinde de bilfiil devam ettiren TOKİ, İstanbul’da da pek çok nitelikli sosyal konut projeleri hayata geçirerek, İstanbullu vatandaşlara uygun koşullarda konut satışı gerçekleştirmiştir.

TOKİ İstanbul Devam Eden Projeleri

Hali hazırda yüzlerce projeye devam etmekte olan TOKİ İstanbul’da da bazı projelerini devam ettirirken, bazı projelerini de tamamlayıp konutları sahiplerine teslim etmiştir. TOKİ İstanbul devam eden projelerine bakılacak olursa, bu projeler; Silivri 1. Ve 2. Etap alt gelir grubu ile orta gelir grubu projeleri, Kağıthane, Esenler ve Tuzla projesi. Bu TOKİ İstanbul devam eden projelerinin bazısında inşaat çalışmaları aralıksız bir şekilde devam etmekte, bazılarında ise konut teslim süreçleri işlemektedir.

TOKİ İstanbul Projeleri Şartları

TOKİ başvuru için gerekli olan şartlar mevcut olduğu gibi İstanbul projelerine başvuru için de gerekli bazı şartlar mevcut bulunmaktadır. TOKİ şartları ile hemen hemen aynı olan bu şartlar; İstanbul projeleri için başvuruda bulunacak olan dar ya da orta gelirli vatandaşın en az 1 senedir İstanbul’da ve konutun yer aldığı ilçede ikamet ediyor olması, dul, yetim, engelli, şehit yakını gibi özel durumda olan vatandaşların en az 3 yıldır ikamet ediyor olması, aylık hane gelirinin İstanbul için en fazla 6.500 TL olması, başvuru sahibinin 25 yaşını doldurmuş olması, kişinin kendisi, eşi ya da bakmakla yükümlü olduğu çocuklarından herhangi birinin üzerinde kayıtlı konut bulunmaması ve daha önce TOKİ’den konut alınmamış ya da konut kredisine başvuruda bulunulmamış olması gibi şartlardır. Bu gibi TOKİ şartlarına haiz olan vatandaşlar TOKİ İstanbul projelerine başvuruda bulunabilmektedir.

2021 TOKİ İstanbul Başvuru Nasıl Yapılır?

2021 TOKİ İstanbul başvuru işlemi için öncelikle vatandaşların kentte satışa çıkarılan konutları takip etmesi gerekmektedir. İstanbul’da satışa sunulan konutlar için gerekli belgeler ile beraber Ziraat Bankası ya da Halkbank gibi ilgili bankalara müracaat etmek ve başvuru bedelin yatırmak yeterli olacaktır.

2021 TOKİ İstanbul Alt Gelir Grubu Projeleri için her yıl gün ekonomik düzeye göre belirlenen asgari düzeydeki fiyatlar güncellenmektedir. Bu fiyatlar üzerinden bilgilere sayfamızdan ulaşım sağlayabilirsiniz.

TOKİ adı ile bilinen bu kurum, kurulduğu günden bu yana ülkenin dört bir yanında nitelikli konut projeleri inşa ederek, konut satın almaya durumu olmayan vatandaşları, oldukça uygun koşullarda ev sahibi yapmaktadır. İnşa etmiş olduğu TOKİ evleri sayesinde bu vatandaşların barınma ihtiyacını ortadan kaldıran Toplu Konut İdaresi, Türkiye’nin her ilinde olduğu üzere İstanbul’da da yüzlerde alt gelir grubu projesi hayata geçirmiş ve bu projelerdeki konutlarını sahiplerine teslim etmiştir.

2021 TOKİ İstanbul Alt Gelir Grubu Projeleri

Kurum, bugüne dek şehirde yüzlerce TOKİ İstanbul alt gelir grubu projesi hayata geçirerek, aileleri kiradan kurtarmış ve kendi evlerinde yaşama imkanı tanımıştır. Gerçekleştirmiş olduğu bu çalışmalarına hali hazırda devam etmekte olan Toplu Konut İdaresi, bugün de aynı şekilde TOKİ İstanbul alt gelir grubu projeleri inşa ederek sahiplerine teslim etmektedir.

TOKİ tarafından 2021 yılından kentte hayata geçirilen alt gelir grubu projelerinden bazılarına örnek gösterilecek olursa; 2021 TOKİ İstanbul alt gelir grubu projeleri, Kağıthane, Esenler ve Tuzla gibi çeşitli projelerdir.

TOKİ Alt Gelir Grubu Projeleri Başvuru Şartları

Toplu Konut İdaresi’nin İstanbul’da projelerinden ev sahibi olmak isteyen dar gelirli vatandaşların taşıması gereken bazı TOKİ alt gelir şartları mevcut bulunmaktadır. Kuruma TOKİ başvurusu yapmak üzere müracaat eden kişinin T. C. Vatandaşı olması, İstanbul’da en az 1 senedir ikamet ediyor olması, şehit yakınları, harp ve vazife malulleri ile dul ve yetimlerin en az 3 yıldır İstanbul’da ikamet ediyor olması, daha önce TOKİ’den konut satın almamış ve kredi başvurusunda bulunmamış olması, kendisinin ya da ailesinden herhangi birinin üzerine kayıtlı konutun bulunmaması, 25 yaşını doldurmuş olması ve aylık hane İstanbul ilinde gelir şartı 7.000 TL olarak uygulanmaktadır. TOKİ alt gelir şartları olarak sıralanmaktadır.

TOKİ İstanbul Alt Gelir Grubu Evleri için Son Başvuru Tarihi

2021 TOKİ İstanbul başvuru için dar gelirli vatandaşların kurumun resmi internet sitesi üzerinden başvuru tarihlerini takip etmesi gerekmektedir. İstanbul’da en son satışa çıkarılan konutların Kağıthane ilçesi için 9 Temmuz 2021, Esenler ilçesi 30 Temmuz 2021, Esenler 10 Ağustos 2021 tarihleri son başvuru tarihleri olarak belirlenmiştir.