Bakan Ağbal’ın yaptığı açıklamalara göre 2B arazi satışlarından 10 milyar lira tutarında rakama ulaşıldı. Elde edilen bu gelir ise rekor seviye olarak açıklandı.

2018 2B Arazi Satışları için Hedef

Bu yıl Bakanlığın 2B arazi satışları için hedeflediği rakamı açıkladı. Satışlardan 3 yıllık süreçte 2,5 milyar liralık gelir elde edilmesi bekleniyor. Bunun sonucunda da devletin arazilerden elde edeceği kazanç toplamda 12,5 milyar liraya çıkmış olacak.

2B arazi satışları için başvuru ile ödeme süresinin son tarihi ise 7 Mart olarak belirlendi. Hazine’ye ait olan tarım arazileri için belirlenen süre ise 7 Eylül’de sona erecek.

Maliye Bakanlığı’nın açıkladığı bilgiler kapsamında 2017 yılında yaklaşık olarak 700.000 hak sahibine toplamda 480.000 ve üzeri taşınmaz satışı yapıldı. Bu satışların toplamda bedeli ise 10 milyar lira. 10 milyar liranın ise 7.2 milyar liralık kısmı tahsil edilmiş durumda.

Süre Uzatıldı!

Maliye Bakanı Naci Ağbal açıklamalarına göre 2B arazi satışları kapsamında elde edilen gelir 6 milyar 976 milyon lira, Hazine’ye ait tarım arazilerinin satışlarından elde edilen gelir ise 211 milyar lira. 2B arazi ile Hazine arazileri kapsamında hatırlatma yapan Bakan Ağbal, 2017 yılının eylül döneminde başvurularını yapmayan, peşinat ödemelerini gerçekleştirmeyen, taksitli satışlardan taksitlerinin belirlenen vade sürelerinde 2 ödeme yapmayanların başvuru ile ödeme sürelerinin 6 aylık olmak üzere uzatıldığını hatırlattı. Bu sürenin ise 2018 mart döneminde sona erdiğini söyleyen Bakan Ağbal, Hazine’ye ait olan tarım arazilerinin süresinin ise 1 sene uzatıldığını söyledi. Bu süre ise 7 Eylül’de bitecek.

Orta Vadeli Program içerisinde tarım sektörünü kalkındıracak ve canlandıracak önemli yenilikler geliyor. Tarım üretimi için teknoloji kullanılarak üretim kapasitesinin artırılması adına ‘Arazi Bankacılığı’ adı verilen yeni bir model tarım sektörüne kazandırılacak.

OVP’nin Temelinde Teknolojik Gelişmeler Var

2018’den 2020 yılına kadar uygulanması planlanan Orta Vadeli Program’da açıklanan bilgilerden derleme yapan muhabirler, bu program ile birlikte Ar-Ge ve yenilik kapasitesinin maksimum düzeye çıkartılması, küresel değer zinciri için üst basamaklara ulaşım adıyla birçok sektör için önemli gelişmeler katediledecek. Yapılacak bu gelişmeler ağırlı olarak bilgi ve iletişim teknolojileri, imalat sanayisi, madencilik, tarım gibi sektörlerde uygulanmak ile birlikte bu gelişmelerin teknolojiye dayalı olarak kapasitesinin maksimuma çıkartılması hedefleniyor.

Su Kanunu Çıkartılacak

Tarım sektörünü canlandıracak yeni bir kanun üzerinde çalışacak olan hükümet, tarımsal faaliyetleri için gerçekleştirilen destekler açısından üretim hedeflerini, elde edilen verimliliği, üreticilerin ve çiftçilerin gelir dengesini hesaba katarak yeni bir düzenleme yapılırken, aynı zamanda su kullanımın etkinliği ön plana çıkartan bir Su Kanunu hazırlanacak.

Orta Vadeli Program’da açıklanan bir diğer yenilik ise büyük ölçeğe sahip tarımsal işletme modeline geçişe sunulacak destek olacak. Tarım faaliyetleri için alınan hibe ve kredi destekleri için bürokratik işlemlerin azaltılması yoluna gidecek olan hükümet, aynı zamanda üst limitleri artırıp, tahsis sürelerini kısaltacak. Çiftçilerin hibe ve kredilere erişimi konusunda teminat sorununun en aza indirgenmesi üzerine çalışılmasına da Orta Vadeli Program’da yer verilirken aynı zamanda Arazi Bankacılığı adı verilen atıl tarım arazilerinin üretime kazandırılması adına yeni bir model uygulanacak.

Arazi Bankacılığı Rol Modeli: SAFER

Arazi Bankacılığı modeline örnek olarak Fransa’da uygulanan Arazi Geliştirme ve Kırsal Yerleşim Birliği (SAFER) gösteriliyor. Bu birliğin sahip olduğu üretici örgütleri, meslek kuruluşları ve tarım ile alakalı olan tüzel kişilerin de katılımı ile birlikte kâr amacı güdülmeden, bölgesel olarak, kamu yararına düzenlenen çalışmaların hayata geçirildiği OVP’nin kapsamında tanıtıldı. Bu birliğin sahip olduğu teşkilat yapısı, mevzuat gibi konulara da yer verildiği rapor ile birlikte örgütün işleyiş amacı ve görevi olarak satışa sunulan toprakların satın alındığını, tarımsal yapıların ıslah edildiğini, uygun işletmerlerin tarım arazilerinin genişletildiğini, toprağı ıslah etme ile tarımsal üretimde kullandırdığını ve toprak sahibi olmayan çiftçilere toprak sağlandığını belirtilen raporda, uygulamanın yakın zamanda Türkiye için hayata geçirileceğinin sinyalleri verildi.

Silivri’nin ilk tarım lisesinin açılışı gerçekleşti. Açılış sonrasında açıklama yapan Silivri Belediyesi Başkanı Özcan Işıklar, 42 adet öğrencinin yer aldığını, her öğrenciye birer dönüm tapulu arazi verileceğini ifade etti.

Yüzlerce ürün ekiminin gerçekleştiğini, 46 çeşit ürün için karar kılındığını belirten Işıklar, sektörün talep ettiği ve katma değeri yüksek olan ürünlerin değerlendirildiğini belirtti. İlçedeki çiftçilere arşivin öğretildiğini belirten Işıklar, bölgenin Tarım Araştırma Geliştirme Alanı olduğunu, eğitimlere önem verdiklerini ifade etti.

Her Yıl Gelen Öğrenci Yardımcı Olarak Alınacak!

42 adet öğrencinin bulunduğunu ifade eden Işıklar, her öğrenciye birer dönüm tapulu alan verileceğini, her yıl alttan gelen öğrencilerden bir tanesinin yardımcı olarak yanlarına alınacağını ve bu sayede toprakların ekilip, araştırmaların devam edeceğini belirtti.

Örnek bir proje olarak sınıflandırılan proje içerisinde aynı zamanda 17 adet yöre derneği için de birer dönümlük alanlar bulunuyor. Memleketinden, memleketine özgü bitki getirenin bu alanlara ekim gerçekleştirerek yöre ile uyumlu olup olunmadığının denenebildiğini aktaran Işıklar, olumlu olan sonuçlarda ürünlerin bölgede yetiştirilmeye başlanabileceğini ifade etti.

Türkiye’de İnovatif Tarıma Örnek Olunacak!

İnovatif tarıma örnek olacak bir proje olduğunu ifade eden Işıklar, Türkiye’nin yerel olarak kalkınmasında bu projenin önemli bir yere sahip olduğunu ve aynı zamanda akıllı tarım yapılmasının da önünü açma potansiyeline sahip bir proje olduğunu aktardı. Bölgede Türkiye’de çok yeni olan uçucu yağı çıkarma teknolojisinin kullanıldığını, kozmetik, parfüm olarak kullanılacak ilaç sanayi için denemeler yapıldığını ifade eden Işıklar, kurutulan bitkilerin yağının satılabileceğini, firmaların taleplerini Bezmialem Üniversitesi’ne ilettiğini, bahsi geçen proje alanında da ekimlerin gerçekleştiğini aktardı.

Tarım Lisesi projesinin ilk olarak üniversite hedefiyle başladığını söyleyen Silivri Belediye Başkanı Işıklar, Lise fikrinin sonradan ortaya çıktığını, lakin hem sektördeki ara eleman ihtiyacının çok fazla olması, hem de lise öğrenimi sayesinde mezun olan gençlerin tekniker ve uzman sıfatı ile mezun olacağı için Lise konusunda karar kılındığını aktardı. Özel Lise olarak eğitim veren lisenin yüzde yüz oran ile Silivri Belediyesi’ne ait olduğunu aktaran Işıklar, sadece prosedür aşamasında bir özel kolejin destek olduğunu aktardı.

Tarım Arazilerinin Geliri Liseyi Kalkındıracak!

Liseye bağlı tarım arazilerinin gelirinin, tarım lisesinin masraflarını katbekat çıkardığını aktaran Işıklar, aynı zamanda bir otopark gelirinin de liseye aktarılarak, ‘öğrencilerden para almama’ felsefesinin tamamen gerçekleştirilmesini hedeflediklerini belirtti. Verilen eğitimin yıllık değerinin 20 bin TL’lik olduğunu aktaran Işıklar, alanların ve binanın Belediye’ye ait olması sebebiyle tüm mali yükümlülüğün belediye tarafından finanse edildiğini, kapasitenin 423 öğrenci olduğunu kaydetti. Işıklar, 2017-2018 eğitim öğretim yılı için maksimum 96 kontenjanın olduğunu aktardı.

Belediye olarak amacın para kazanmak olmadığını, bu projenin Türkiye için önemli bir konuma sahip olduğunu aktaran Işıklar, fide ve tohum için Türkiye’nin dışa bağlılığını kurtaracak ve katma değer olarak yüksek tarım örneklerinin hayata geçirileceğini belirtirken, lise projesinin nüfusunun 50 binden fazla olan her belediye için uygulanması gerektiğini ifade etti.

Maliye Bakanı Naci Ağbal, gün içerisinde yaptığı açıklamada 7 Eylül 2017 tarihinin 2B ve Hazine’ye ait tarım arazileri için son başvuru ve ödeme tarihi olduğunu, sürenin bu tarihte sonlanacağını açıkladı. Türkiye genelinde günümüze kadar 25 bin 200 kişiye toplamda 32 bin adet taşınmazın 399 milyon Türk Lirası bedel ile satıldığını ifade eden ağbal, bu bedelin 182 milyon Türk Lirası’nın tahsilatının tamamlandığını ifade etti.

2B ve Hazine’ye ait tarım arazileri için son başvuru tarihinin 7 Eylül olduğunu ifade eden Ağbal, yaptığı açıklamada ‘2B Yasası’ olarak adlandırılan, devlet ile vatandaş arasında uzun yıllardır çözüm bekleyen soruna çözüm olarak uygulanan 6292 sayılı kanunun uyarınca, Orman Kanunu’nda yer alan 2. maddenin B fıkrasının kapsamında yer alan taşınmazlardan 666 bin adet hak sahibine yaklaşık 482 bin adet taşınmazın satıldığını açıkladı. Bu satışların nakdi değerinin 9,5 milyar Türk Lirası olduğunu da aktaran Ağbal, bu bedelin 6,5 milyar Türk Lirası’na tekabül eden kısmının tahsilatının tamamlandığını, kalan kısmının da taksitler halinde ödenmeye devam ettiğini aktardı.

6 Aylık Ek Süre 7 Eylül’de Doluyor!

Uygulanan bu kanundan daha fazla hak sahibinin faydalanabilmesini hedeflediklerini ifade eden Ağbal, bu yüzden süre içerisinde başvuru yapmaları gerektiğinin altını çizdi. Bahsi geçen süre içerisinde başvurularını gerçekleştirmeyen, tebligat ile belirtilen bedelin ödemelerini aksatan ve taksitli satışlarda ikiden fazla taksiti vadesinde ödemeyenler için 6 aylık ek bir süre tanıdıklarını hatırlattı.

Ek sürenin 7 Eylül 2017 tarihinde tamamlandığını ifade eden Ağbal, bahsi geçen hak sahiplerine gerekli bilgilendirmeler adına SMS gönderildiği, erken ödeme halinde faiz indiriminden faydalanılacağı konusunda da vatandaşların bilgilendirildiğini aktardı.

Hazine’ye Ait Tarım Arazileri Satışa Çıkartılıyor!

Maliye Bakanı Naci Ağbal, yaptığı açıklamalarda aynı kanun ile birlikte Hazine’ye ait tarım arazilerinin kiracılara, kullanıcılara ve paydaşlara da satışı uygulamasının gerçekleştirildiğini, rayiç bedel ve hak sahiplerinin belirlenmesi adına yapılan çalışmaların sonuçlandırıldığı illerde satışların başladığını ifade etti.

Ağbal, tarım ile geçimini sağlayan vatandaşların bahsi geçen arazileri uzun bir süredir kullandıklarını da göz önünde bulundurarak belediye ve mücavir alan sınırlarının dışında kalan tüm tarım arazilerinin, hak sahiplerine rayiç bedellerin yüzde 50’si oranında indirim sağlanarak satış sağladıklarını aktardı. Faizsiz olarak 6 yıl vadeli ödeme planı olanağı sunduklarını belirten Ağbal, bu uygulama ile birlikte 25 bin 200 kişiye 32 bin adet taşınmazın satıldığını aktardı. Bu satışlardan 399 milyon lira bedel elde edileceğini, bu bedelin de 182 milyon Türk Lirası’nın tahsil edildiğini aktardı.

Her ne kadar Türk müteahhitler tarafından dünya genelinde önemli başarıla imza atılıyor, Türkiye içerisinde de olağan üstü mega projeler hayata geçiriliyor olsa da halen daha Türkiye’nin büyük bir kısmında plansız bir kentleşme baş gösteriyor. Geride bıraktığımız 15 yıllık süreçte toplamda 2 milyon 500 bin dekara tekabül eden tarım arazisi betona teslim edilmiş vaziyette.

Yatırım İçin Satın Alınan Araziler Ekilemiyor!

Türkiye’nin birçok şehrinde yatırım amacı ile satın alınan tarım arazileri zamanla beton yığınına dönüşmeye başlıyor. Bu şehirlerden bir tanesi ise Bursa’nın Orhaneli İlçesi. İlçenin Ziraat Odası Başkanı Nafız Kaya yaptığı açıklamada ilçe genelinde toplamda 20 bin dönüme tekabül eden bir tarım alanının ekilebilir durumda olduğunu, yıllar geçtikçe bu oranın çok fazla düştüğünü aktardı. Çok az bir alanın ekilmeye devam ettiğini ifade eden Kaya, artık arazilerin hisseli tapulara bölündüğünü, bölünen arsaların da ekimden uzaklaştığını ifade ediyor. Orhaneli ilçesinde meyveden çok sebze ekimi yapıldığını ifade eden Kaya, yatırım amacı ile satın alınan arazilerin neredeyse hiçbirinin ekilemediğini ifade ediyor. Tarım alanlarının artık imar ve yatırım gibi baskılar karşısında önemli derecede ezildiğini ifade eden Kaya, tarım arazisi satın alan kişilere ekin yapma zorunluluğu getirilmesinin gerektiğini ifade etti.

Arazilerin Yüzde 1’lik Kısmı Tekrar Satışta!

Türkiye genelinde satın alınan tarım arazilerinin yüzölçümlerine oranla yüzde 1’lik kısmı satış amacı ile tekrar ilan sitelerine aktarılmış durumda. Tarım arazisi küçük olmasına rağmen son 5 yıl içerisinde yüzde 30’luk bir tarım arazisi kaybeden şehir Yalova oldu. Yalova’yı ise tarım arazisi kaybında İstanbul, İzmir, Kocaeli, Bursa, Çanakkale, Balıkesir ve Muğla takip ediyor.

Türkiye’de tarım konusunda önemli bir konuma sahip olan Mersin’de geride bıraktığımız 15 yıl içerisinde 90 bin dekarlık tarım alanı betonlaşmaya gömülmüş durumda. Adana’da bu rakam 200 bin olurken, Hatay’da ise 60 bin dekarlık tarım alanı tamamen yok olmuş vaziyette.

Turizmin merkezi olarak tanınan Antalya’da ise otel ve tatil köyü konseptleri yüzünden 15 yıl içerisinde tam 170 bin dekarlık verimli arazi betonlaşmaya teslim oldu. Son 10 yılda tarım alanlarında yaşanan azalma ise toplam tarım alanlarının yüzde 5,22’sine tekabül ederken rakamsal değer olarak 2 milyon 113 bin hektarlık tarım arazisi yok oldu. 2016 yılında çayır ve mera alanları haricindeki toplam tarım arazisi ise 237 milyon 625 bin 724 dekara düştü. Bu rakam, Türkiye yüzölçümünün yüzde 30,33’üne tekabül ediyor.

Harran Ovası’nda 60 bin Hektar Betonlaştı!

Türkiye’de en büyük tarım arazisine sahip şehirler arasında üçüncü sırada yerini koruyan Şanlıurfa’da 11 milyon 543 bin 201 dekarlık bir tarım alanı bulunuyor. 150 bin Hektar sulanabilir tarım arazisi ile Türkiye’nin en büyük üçüncü ovasına sahip olan Harran Ovası’nda da tarım arazilerinde son 10 yıl içerisinde 60 bin dekarlık bir betonlaşma oldu.

Konu hakkında yorum yapan uzmanlar, ülke genelinde mevcut konut ihtiyacının, sanayi için kullanılacak arazi ihtiyacının farkında olduklarını, sdece konut ve sanayi için imara açılacak alanların iyi belirlenmesi gerektiğini ifade ediyor. Şehirlerin genişletilmesi aşamasında dikkat edilmesi gerekilen konular arasında arazinin tarıma elverişli olup olmamasını önemseyen uzmanlar, tarıma elverişli olmayan arazilerin öncelikli olarak imara açılması gerektiğini vurguluyor.