SPK Lisan Belgeleri Neye Göre Değişiklik Gösterir?

Lisans belgeleri sizin faaliyet alanınıza ve uzmanlık konunuza göre çeşitli farklılıklar göstermektedir. Hangi faaliyet alanında çalışmak istiyorsanız kendi alanınızdaki sınavlara girip başarılı elde etmeniz gerekmektedir. Tabii buna bağlı olarak da SPK lisanslama sınavları temel düzey ile ileri düzey olmak üzere ikiye ayrılmaktadır.

Uzmanlık alanında bu ayrım mevcut olmasına rağmen, faaliyet alanlarına yöneldiğimizde Düzey 2 Sınavına girmek isteyen kişilerin Sermaye Piyasası Düzey 1 Lisansına da sahip olmaları zorunluluğu gerekmemektedir. Yine benzer olan bir şekilde, Sermaye Piyasası Faaliyetleri Düzey 3 Sınavlarına girmek isteyen kişilerin de Sermaye Piyasası Faaliyetleri Düzey 2 Lisansı olmaları gerekliliği yoktur. Yani derleme uzmanı olmak için belli aşamalardan, sınavlardan geçmek zorundasınızdır.

Kimler Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Olabilir?

Bankaların aradığı meslek grupları; İnşaat Mühendisliği, şehir planlama, mimar, harita mühendisliği, jeoloji mühendisliği ve 4 yıllık iktisat bölümlerinden mezun olmanız yeterlidir. Bazı bankalar bu meslek grubu harici derleme uzmanı almak istemez. Bu da göz önünde bulunması gereken önemli bir faktördür.

BDDK tarafından yeni yayımlanmış ve yürürlüğe girmiş olan bu tebliğe göre, gayrimenkul değerleme sektöründe çalışmaya devam edecek olan lisanslı uzman sayısının, ülke genelinde gerçekleştirilen değerleme raporu adedine göre yeterli olduğu gözlemleniyor. Öte yandan son zamanlarda SPL’nin açıkmış olduğu lisanslama sınavı başarılı puan şartında gevşeklik yapılmasıyla beraber 3 yıllık deneym şartının para karşılığında alınabilen bir eğitim ile tamamlanabilmesi, sektöre dahil olan lisanslı uzman sayısında artışa neden oldu. Böylelikle gayrimenkul değerleme uzmanı sayısındaki denklemde herhangi bir soruna rastlanmadı.

Tecrübe, Sektör İçin Oldukça Önemlidir

Gayrimenkul değerleme sektöründe yaşanan en ciddi sorunlardan biri lisanslı değerleme uzmanlarının tecrübesidir. SPL tarafından sunulan para ile satın alma sistemi sayesinde gayrimenkul değerleme uzmanı sertifikası bulunan pek çok kişinin, bu mesleği hiç bilmemesine rağmen sektörde olduğu görülüyor.

Aslına bakılacak olursa emekli olduğunda ya da ek iş olarak bu işi yapmayı düşünen kişilerin bu sınava girerek lisans sahibi olması, sektöre bir hayli zarar veriyor. Bu alanda uzun yıllar hizmet vermiş tecrübe ve bilgi sahibi olan fakat bir takım nedenlerden ötürü lisans alamamış olan uzmanların kazancı, ne yazık ki para ile eğitim satın alan lisanlı uzmanlar tarafından gasp ediliyor.

Yayımlanan bu tebliğ ile beraber lisans alamamış olan sektör çalışanları kendilerine başka iş aramaya başlarken, hiç bir tecrübesi olmadan lisans almış olan uzmanların sektör içerisinde nasıl çalışacağı ise henüz bilinmiyor.

Yeni Şafak Gazetesi yazarlarından biri olan Emine Açar tarafından yeni finansal yatırım aracı olarak ilan edilen gayrimenkul sertifikası üzerine bir köşe yazısı yayımladı. Yayımlanan bu yazıda, Türkiye’nin genel olarak gayrimenkul zengini olarak tabir edilen bir ülke olduğu, fakat gayrimenkul sektörünün yalnızca bağımsız bölümler ya da blok gibi daha büyük çapta alım – satım yapılmasının bir noktaya kadar canlılık sağlayacağı belirtildi. Son zamanlarda taşınmazların menkul kıymet olarak satılması ve satın alınması ile beraber mevcut gayrimenkullerin ülke ekonomisine yeniden kazandırıldığına dikkat çekilen yazıda, 2017 itibari ile İstanbul Borsası’nda işlem gören gayrimenkul sertifikası için gayrimenkul firmalarının hevesli olduğu, fakat bugüne kadar yapılan çalışmaların yeterli olmadığı ifade edildi.

Büyük Yatırımlar Adına Kaynak Oluşturmak Amaçlanıyor

Kaleme alınan yazıda ayrıca Sermaye Piyasaları Kurulu tarafından (SPK) gayrimenkul sektörünün portföyündeki kaynağın daha verimli bir şekilde kullanılabilmesi adına yürütülen faaliyetlerin hızlandırıldığı, SPK’nın amaçları arasında bir gayrimenkulün sertifikaya bağlanarak küçük parçalar halinde alınıp satılmasını sağlayan gayrimenkul sertifikasının derinliği artırmak yer aldığı belirtildi. Sermaye Piyasaları Kurulu’nda bu doğrultuda yürütülen çalışmalar ile en kısa zaman da gayrimenkul sertifikalarının çokça görülmeye başlanacağı ve sektörde bu gibi sertifikalar sayesinde büyük altyapı yatırımlarının önemli kaynak oluşturacağı beklentisi olduğu ifade edildi.

Kısa Zamanda Yürürlüğe Girecek

Gazetede yer alan bu yazıya göre, Sermaye Piyasası Kurulu Başkanı Vahdettin Ertaş, MÜSİAD ve Türkiye Katılım Bankaları Birliği himayesinde İstanbul Kongre Merkezi’nde düzenlenen Küresel Katılım Finans Zirvesi’nde açıklamalarda bulundu. Açıklamalarında yeni bir kaynak meydana getirebilmek adına, ismi duyulmamış olan pek çok menkul kıymeti sistem içerisine dahil ettiklerini söyleyen Vahdettin Ertaş, gayrimenkul sertifikasının da bunlar arasında yer aldığını ifade etti. Uygulamada ortaya çıkan sorunları çözebilmek adına yeni bir taslak tamamlandığını belirten Ertaş, en kısa zamanda Resmi Gazete’de yayımlanacağını dile getirdi.

Gayrimenkul Değerleme Kontrol Sorumlusu iş ilanı yayınlayan İstanbul Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. için tüm detaylar haberimizde…

Gayrimenkul Değerleme Kontrol Sorumlusu İş İlanı Detayları

Türkiye geneli Gayrimenkul Değerleme alanında hizmet veren firma alım yapacağı kontrol uzmanlarının değerleme uzmanlarının hazırladıkları raporların, ayrıntılı, dikkatli ve özenli bir şekilde bilgi birikimi ve tecrübesi ile geniş veri arşivi desteği kapsamında kontrollerinin sağlanması, kontrol edilen raporların ilgili kurumlara eksiksiz ve hatasız bir şekilde teslim edilmesi işlerinin yapmasını istemektedir. Ayrıca bunlara ek olarak bağlı olunan grubun koordine edilmesi ve performans sistemine en uygun, en verimli ve etkin olarak kalite standartlarının en üst seviyesinde sağlanması istenmektedir.

İş İlanı İçin Aranan Kriterler

Başvuru yapacak tüm adayların Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) tarafından verilen Gayrimenkul Değerleme Uzmanlığı lisansına sahip olması istenmektedir.

Gayrimenkul Değerleme Uzmanı olarak minimum 2 sene saha deneyimliliğin olması talep edilmektedir.

Rapor kontrol biriminde öncesinde çalışmış olmak, yine minimum 2 sene deneyimlilik aranmaktadır.

Adayların araştırma konusunda isteklerinin olması, takım çalışmalarında başarılı olmaları, performans bazlı çalışma sistemine uyum sağlamaları, analitik değerlendirme ve karşılaştırma yeteneklerinin gelişmiş olması istenmektedir.

Tüm adayların MS Office programları hakkında bilgi sahibi, donanımlı, ileri seviyede kullanabiliyor olmaları istenmektedir.

Tam zamanlı istihdam imkanı sağlanacak olup, başvuru yapacak erkek adayların askerlik görevlerini tamamlamış olmaları istenmektedir.

Harita Mühendisliği, İnşaat Mühendisliği, Şehir Bölge Planlama ve Mimarlık bölümlerinden herhangi birisinden mezun olunması istenip, bu bölümler harici mezuniyet durumlarında başvurular değerlendirilmeyecektir.

İstanbul Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. tarafından 16 Ekim 2017 tarihinde açılan bu iş ilanına, aşağıda yer alan bağlantıyı kullanarak iş başvurusu yapabilirsiniz. Başvurular ise 7 Aralık 2017 tarihinde sona erecektir.

http://www.kariyer.net/is-ilani/istanbul-gayrimenkul-degerleme-ve-danismanlik-a-s-gayrimenkul-degerleme-kontrol-sorumlusu-1890109

Aynı zamanda internet sitemizde yer alan iş ilanları kategorisi vasıtası ile firmalar tarafından sunulan iş ilanlarını detaylı bir şekilde inceleyebilirsiniz.

Gayrimenkul Değerleme Uzmanı iş ilanı yayınlayan A Artıbir için ayrıntılar haberimizde…

Gayrimenkul Değerleme Uzmanı İş İlanı Detayları

Söz konusu iş ilanı için alım yapılacak şehirler Ankara, Kayseri, İstanbul ve Konya’dır.

Başvuru yapacak tüm adayların SPK tarafından verilen Gayrimenkul Değerleme Lisansına sahip olmaları istenmektedir. Ayrıca yine tüm adayların üniversitelerin Mühendislik ya da Mimarlık bölümlerinden mezun olmaları istenmektedir. SPK Lisans Belgesi olan adaylardan bölüm şartı aranmayacak olup, belgesi olmayanlar için bu kriter mevcuttur.

Ehliyet sahibi olma, aktif bir şekilde araç kullanabilme aranan diğer kriterlerden biridir. Gayrimenkul Değerleme sektöründe minimum 3 sene deneyim kazanmış bireylerin başvuruları ön değerlendirme kapsamında bulunacaktır.

Buraya kadar bahsettiğimiz kriterler kesinlikle olması gerekenlerdir. Aşağıda belirteceklerimiz ise yine diğer adaylara göre ön değerlendirmede bulunmak içindir.

• Office programları hakkında bilgi sahibi olma, hızlı ve pratik kullanma
• Gayrimenkul Değerleme Uzmanlığı mesleğini kendine en uygun gören
• Gayrimenkul Değerleme Esasları ve Yasal Mevzuatın hepsine hakim
• Her zaman girişken
• Esnek saat çalışma saatlerinde istihdam edebilecek
• İş takibinde kendine güvenen
• Uzun vadeli çalışmak isteyen
• 23 ile 45 yaş arasında bulunmak
• Erkek adayların ise askerliklerini yapmış olması.

Bu kriterler zorunlu olmayıp, olması halinde başvurular ön değerlendirmeye alınacaktır.

Sürekli ve tam zamanlı istihdam edilecek Gayrimenkul Değerleme Uzmanlarının CV’lerini detaylı bir şekilde yazmaları istenmektedir.

A Artıbir  Gayrimenkul Değerleme A.Ş. tarafından 22 Eylül 2017 tarihinde açılan bu iş ilanına, aşağıda yer alan bağlantıyı kullanarak iş başvurusu yapabilirsiniz. Başvurular ise 28 Eylül 2017 tarihinde sona erecektir.

http://www.kariyer.net/is-ilani/a-artibir-gayrimenkul-a-s-gayrimenkul-degerleme-uzmani-1877718

Aynı zamanda internet sitemizde yer alan iş ilanları kategorisi vasıtası ile firmalar tarafından sunulan iş ilanlarını detaylı bir şekilde inceleyebilirsiniz.

AGD Anadolu Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş., Sermaye Piyasalar Kurulu’nun değerleme sektörü ile alakalı gerçekleştirdiği düzenlemelere uygun bir kurumsal yapı ile 2015 yılında kurularak hizmetlerine başlangıç yaptı.

Firma Türkiye genelinde sahip olduğu değerleme uzmanı ağı ile hizmet verir iken uzman kadrosu, etik değerlere olan bağlılığı, hızlı hizmet ve ulusal ve uluslararası standartlara uygun eksiksiz değerleme hizmeti sunma hedefiyle açılmış olup, hem gayrimenkul değerleme sektöründe, hem de gayrimenkul yatırım danışmanlığı sektöründe hizmet vermektedir.

SPK’dan Değerleme Yetkisi

Sermaye Piyasalar Kurulu tarafından 21 Eylül 2017 Perşembe günü yayınlanan 2017 yılının 32’inci haftalık raporunda AGD Anadolu Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş.’ne Ser:VII ve NO:35 Sermaye Piyasası Mevzuatı çerçevesinde Gayrimenkul Değerleme Hizmeti Verecek Şirketler ve bu şirketlerin Kurulca Listeye Alınmalarına İlişkin Esaslar Hakkında Tebliği çerçevesinde sermaye piyasalarının genelinde değerleme hizmeti verilmesi adına karar alındığını duyurdu.

Sermaye Piyasalar Kurulu, 2017 yılının 32. haftalık raporunun C maddesi olan Yeni Faaliyet İzinleri’nin 2. maddesi olan Gayrimenkul Değerleme Şirketlerinin Yetkilendirimesi’nin a bendinde AGD Anadolu Gayrimenkul Değerleme’ye faaliyet izni verdi.

SPK tarafından açıklanan haftalık bültene aşağıda yer alan bağlantı vasıtası ile erişebilirsiniz.

http://www.spk.gov.tr/apps/haftalikbulten/displaybulten.aspx?yil=2017&sayi=32

Kurulduğu günden bugüne kadar Türkiye genelinde ilk sırada bankalar yer almak üzere, çeşitli kurum ile kuruluşlara gayrimenkul değerleme hizmeti sağlayan Kare Gayrimenkul,  3 farklı şehir için Gayrimenkul Değerleme Uzmanı alımı gerçekleştirecek.

Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Alımı için Tüm Detaylar

Adaylar Aydın, Çanakkale ve İstanbul illerinde istihdam edilecekler. İstanbul’un Anadolu yakası ile Beylikdüzü için alımlar gerçekleştirilecek. Bu sebeple bireylerin bu lokasyonla herhangi bir ulaşım problemleri olmaması gerekmektedir. Ya da bu lokasyonlarda ikamet edecek pozisyonda bulunulması gerekmektedir.

Gayrimenkul Değerleme Uzmanı alımı için en az 2 sene deneyimlilik istenmektedir. İstenilen deneyimlilik ya saha ya da denetim alanında talep edilmektedir.

Üniversite mezunluğu için bölüm kriterleri sunulmaktadır. Bu bölümler; İnşaat Mühendisliği, Harita Mühendisliği, Şehir ve Bölge Planlama, Mimarlık, İktisat’tır. Bu bölüm haricinde mezun olmuş bireylerin başvuruları değerlendirilmeyecektir.

Tüm bireylerin SPK tarafından verilmiş Gayrimenkul Değerleme Uzmanı lisansını hak etmiş olmaları gerekmektedir.

Tüm adaylara tam zamanlı istihdam olanağı sağlanacaktır.

Gayrimenkul Değerleme Uzmanı iş ilanı için başvuru yapacak erkek bireylerin ise askerliklerini yapmış olmaları isteniyor. Alanında kariyer hedefleyen, uzun dönemli çalışacak adayları tercih edilecektir.

Yüksek lisans, doktora öğrencilerinin yaptığı başvurular da söz konusu iş ilanı için uygundur.

Başvurular 1 Eylül 2017 Cuma gününe kadar devam edecektir. 1 Eylül gününden sonra uygun olan adaylar ile iletişme geçilecektir. Tüm bireylerin detaylı CV bırakmaları, tüm deneyimliliklerini belirtmeleri, program bilgileri var ise yazmaları başvuru süreci için önemlidir.

Haberin sonunda verdiğimiz bağlantı aracılığı ile de başvurunuzu yapabilirsiniz.

http://www.kariyer.net/is-ilani/kare-gayrimenkul-degerleme-a-s-gayrimenkul-degerleme-uzmani-1824037

Aynı zamanda internet sitemizde yer alan iş ilanları kategorisini ziyaret ederek, firmalar tarafından açılan iş ilanları hakkında detaylı bilgi sahibi olabilirsiniz.

Gayrimenkul sektörüne getirdiği yenilikler ile tanınan, sürekli olarak Gayrimenkul Değerleme Uzmanı alımları yaparak kadrolarını genişleten SPK ve BDDK lisanslı Denge Gayrimenkul, sözleşmeli Gayrimenkul Değerleme Uzmanı – Çözüm Ortağı olarak istihdam edecek iş ortakları aradıklarını duyurdu.

Çözüm Ortağı İş İlanı Detayları

Şirket tarafından yönlendirilen gayrimenkul değerleme taleplerinin sahada yürütülmesi kapsamında, müşteriler ile iletişim halinde olup, yer görme işlemlerinin gerçekleştirilmesi, gerekli olan emsal araştırma incelemelerinin yapılması ve bunların tamamlanması, Belediye ve Tapu- Kadastro incelemelerinin gerçekleştirilmesi, gayrimenkule ilişkin raporun eksiksiz ve tam hazırlanması, banka ve şirket raporlama sisteminin içine girilmesi yani GYDS Sistemi ve bunların denetime gönderilmesi işleri yapılacaktır.

Çözüm Ortağı iş ilanı başvurusu yapacak adayların üniversitelerin en az 4 yıllık lisans eğitimlerini bitirmiş olmaları istenmektedir. Ancak Ziraat Mühendisliği, Bölge Şehir Planlama, Harita Mühendisliği, Mimarlık, Gayrimenkul ve Varlık Değerleme Bölümlerinden mezun olan adayların başvurularını şirket ön değerlendirmeye alacaktır.

Her adayın mutlaka ve mutlaka SPK Gayrimenkul Değerleme lisansını hak etmiş olması gerekmektedir.

Ayrıca en az 1 sene olmak üzere sektör kapsamında iş tecrübesi edinilmiş olma kriterini koyan Denge Gayrimenkul, tüm adayların her zaman araştırmacı ve gelişmeye açık olmalarını, insan ilişki ve iletişimlerinin kuvvetli olmalarını istemektedir.

22 Farklı şehir için Çözüm Ortağı alımları gerçekleştirilecektir. Bu şehirler;

• Amasya
• Denizli
• Elazığ
• Erzurum
• Kastamonu
• Kırşehir
• Kocaeli
• Kahramanmaraş
• Nevşehir
• Niğde
• Rize
• Sakarya
• Sinop
• Sivas
• Şanlıurfa
• Uşak
• Yozgat
• Zonguldak
• Karaman
• Kırıkkale
• Osmaniye
• İstanbul ( Anadolu ve Avrupa Yakası)

Çözüm Ortağı İş Başvurusu 30 Eylül’de sona erecektir. Haberin sonunda verdiğimiz bağlantı aracılığı ile de başvurunuzu yapabilirsiniz.

http://www.kariyer.net/is-ilani/denge-gayrimenkul-degerleme-ve-danismanlik-a-s-cozum-ortagi-1802507?

Aynı zamanda internet sitemizde yer alan iş ilanları kategorisini ziyaret ederek, firmalar tarafından açılan iş ilanları hakkında detaylı bilgi sahibi olabilirsiniz.

Sermaye Piyasası Lisanslama Sicil ve Eğitim Kuruluşu’nun, SPK sınavlarına ilişkin yapmış olduğu çalışmalarında son aşamalardan biri olan Lisans Belgesi Başvurusu Süreci karşımıza çıkar.

Bu sınavlarda başarı elde etmiş olan adaylar almaya hak kazanmış oldukları uzmanlık belgesine kavuşabilmeleri için LSTS (Lisanslama ve Sicil Tutma Sistemi) üzerinden elektronik ortamda başvuruda bulunmuş olmaları gerekir.

İlk kez lisans belgesi için başvuruda bulunan adaylar ile, daha önce de başvuruda bulunmuş lisans sahibi olanların izleyecekleri yollar birbirinden farklıdır.

İlk kez Lisans Belgesi Başvurusunda Bulunacak Olan Adayların İzlemesi Gereken Yollar

LSTS üzerinden gerçekleştirilecek olan başvuruda adayların öncelikle yeni bir şifre almış olmaları gerekir. Bu şifre sayesinde sisteme giriş yaptıktan sonra Kişisel Bilgiler, Eğitim Bilgileri, İletişim Bilgileri gibi alanları eksiksiz bir şekilde doldurmaları gerekir. Ardından Lisans Başvurusu başlığı altında belirtilen başvuru ücretini gerekli yerlere ödeyerek, başvuruda istenilen gerekli belgeleri kuruluşa, yani SPL’ye kargo yolu ile ya da bizzat ulaştırmaları gerekir.

Bu başvuru sürecinde adayların LSTS’den yeni bir şifre alabilmek için LSTS’ye ait olan internet sitesinden ( https://lsts.spl.com.tr/ )Yeni Şifre butonuna tıklayarak açılan menüde yer alan alanları tam ve doğru bir şekilde doldurmaları gerekir.

Oluşturulan şifrenin ardından sisteme Giriş butonuna tıklayarak giriş yapılır. Açılan ekranda sol kenarda yer alan Kişisel Bilgiler alanının doldurulmasının ardından da Kimliği Güncelle butonuna tıklanır ve bu bölümdeki işlem tamamlanır.

Kişisel Bilgiler menüsündeki işlemlerin tamamlanmasının ardından tamamlanması gereken bir diğer menü ise İletişim Bilgileri’dir. Bu butona tıklanarak ev adresine dair gerekli olan tüm bilgilerin doldurulmasının ardından Adres Bilgilerini Güncelle butonu ile bu kısımdaki işlem de sonlandırılır.

Yine eksiksiz olarak doldurulması gereken başka bir alanda Eğitim Bilgileri’dir. Bu butonda da yer alan alanları doldurduktan sonra Yeni Okul Ekle kısmından eğitim bilgilerinin tümü doldurularak işlem tamamlanır.

Sisteme eğitim bilgilerini de girdikten sonra lisans başvurusu ücretini ödeyebilmek için ekranda yer alan Lisans Başvurusu butonuna tıklamalı ve ardından başvuruda bulunulacak olan lisansın adının bulunduğu butona basılmalıdır.

Açılmış olan ekranda lisans başvurusu ücretini kredi kartı ile ödeyebilmek için bir Ödeme Yap ve Başvur butonu yer alıyor. Bu butona tıkandığında kredi kartı bilgilerinin girilip ödeme yapılabilmesi için bir ekran açılır. Söz konusu olan bu ekranda da 100 TL olan başvuru ücretinin ödemesi gerçekleştirilir ve sonrasında açılan sayfadaki Başvuru Aday Beyan Formu’nun bir adet çıktısı alınır.

Yukarıda bahsedilmiş olan tüm adımlar gerçekleştirildikten sonra da Başvuru Aday Beyan Formu, Nüfus Cüzdanı Fotokopisi ve Mezun olunan okuldan temin edilmiş olan diplomanın noter onayına sahip olan bir örneği elden ya da kargo yoluyla SPL kuruluşuna ulaştırılması gerekir.

Sermaye Piyasası Kurumlarında çalışan kişiler,  bu lisans başvuru evrakları bünyesinde çalıştıkları kurum tarafından SPL kuruluşuna ulaştırmaları gerekir.

Hiçbir Sermaye Piyasası Kuruluşu’nda çalışmayan kişiler ise söz konusu olan bu başvuru evraklarını doğrudan kuruluşa teslim etmeleri gerekir.

Kuruluşa iletilmiş olan bu evraklar kuruluş uzmanları tarafından incelenir, ardından da uygun görülen lisans başvuru işlemleri, yetkililer tarafından LSTS üzerinden onaylanarak bu şekilde tamamlanır.

Daha Önce Lisans Başvurusunda Bulunan Kişilerin İzlemesi Gereken Yollar

Daha öncesinde lisans başvurusunda bulunmuş olan kişiler ya da lisans sahibi olan kişiler başka bir lisans başvurusunda bulunacağı zaman Lisanslama ve Sicil Tutma Sistemi (LSTS) üzerinden yapacakları işlemlerde ilk kez başvuracaklara göre daha farklı yollar izler.

Söz konusu olan bu kişiler yapacakları başvuruda, daha önce sisteme giriş yaptıkları şifre ile giriş yapmaları gerekir. Ardından da Lisans Başvurusu butonu ile açılan sayfada başvuru ücretini ödeyerek gerekli olan belgeleri kuruluşa ulaştırmaları gerekir.

Daha önce kullandıkları LSTS şifresini unutan adayların, yine LSTS’nin internet sitesinde yer alan Şifremi Unuttum butonuna tıklayarak açılan ekrandaki bilgileri tam ve doğru bir şekilde doldurup yeni bir şifre edinmeleri gerekir.

Öncelikle kuracağınız lisanlı şirketinizin bünyesinde 6 adet gayrimenkul değerleme uzmanı yer alması gerekiyor. Bu uzmanlardan ikisinin söz konusu olan şirketin kurucu ortağı olması zorunluluğu bulunuyor. Diğer 4’ünün ise şirketin çalışanları ya da yine ortakları olabiliyor. Bu iki durumun ayrı ayrı maliyetleri de bulunuyor. Yani her şekilde söz konusu olan bu 6 uzmanın maliyetleri gözle görülür durumdadır. Yine bu uzmanlardan biri kurulan şirkette yönetim kurulu üyesi olacak ve onun tek görevi şirket içerisinde usulsüz olarak bir raporlama yapılıp yapılmadığını tespit edip bunu da senede 2 defaya mahsus olmak üzere BDDK’ya raporlamaktır.

Şirkette bu görevi üstlenen kişilere Kalite Kontrol Güvence Sistemi Sorumlusu adı veriliyor. Bu kişi için lisans şartı bulunmuyor. Fakat minimum 4 yıl deneyimli olması gerekiyor. Raporlama yapması ve göreve çıkması yasaktır ve bu kişilerin de lisanslı olması öncelik nedenidir.

Değerleme Şirketi İçin Ne Kadar Sermaye Gerekiyor?

Ayrıca söz konusu olan şirketin kurulabilmesi için ödenmesi gereken sermayenin 260 bin Türk Lirası civarında olması gerekir. Bunun anlamı, şirket kurabilmeniz için banka hesabınızda 260 bin TL olması ve bunu ispatlayarak sermayenize koymanızdır. Eğer ki böyle bir paranız yok ise ve bankadan kredi çekip hesabınızda para olduğunu ispatlamayı ve lisansı aldıktan sonra da krediyi geri kapatmayı düşünüyorsanız bu mümkün değildir.

Çünkü lisansı aldıktan sonra hesabınızda var olan 260 bin TL’yi çekip kredinizi kapattığınız anda, açmış olduğunuz şirketin hesabından kendi zimmetinize para aktarmış sayılırsınız ve devlet sizden çekmiş olduğunuz bu parayı faiziyle hesaba geri koymanızı ister. Çünkü her ne kadar o bankada ki para kendi paranızda olsa, şirket kurulduktan sonra artık şirketin sayılır ve dokunduğunuz her kuruşu geri ödemek zorunda olursunuz. Fakat söz konusu olan bu parayı gerçekten şirketin mobilya, bilgisayar gibi tüm ihtiyaçları için harcarsanız, bunu faturalar ile ispat ettiğinizde bir sorun yaşamazsınız.

TDUB Üyesi Olmanız Gerekir

SPK belgelerini temin ettiğinizi ve lisanları aldığınızı varsayalım. Her ne kadar kurmuş olduğunuz şirketin bir lisansı olsa da bir TDUB üyesi olması gerekir. 2015 yılında belirlenen fiyatlara göre TDUB üyesi olabilmek için 10 bin TL ödeme yapmanız gerekir. Bunun yanı sıra lisanslı olan şirket ortakları da dâhil olmak üzere bütün lisanslı çalışanların 400 TL aidat ödemesi gibi bir zorunluluk da bulunuyor. Bu aşamaların ardından da 4 bin TL olmak üzere (2015 yılı fiyatı) şirket aidatı ödemeleri başlıyor.

SPK Lİsansı Sonrasında BDDK Lisansı Şart!

Şirket için sadece SPK lisansı almış olmanızda yeterli görüdlmüyor. Bunun yanında ayrıca BDDK’dan lisans alamadığınız takdirde bankalardan iş almanız mümkün olmuyor. BDDK tarafından bir şirkete lisans verilebilmesi içinde arşiv, toplantı odası ve çelik dolaplar gibi birçok şart aranıyor. Bunun nedeni hem BDDK’nın hem de SPK’nın lisans vermiş olduğu şirketlerin belli standartların üzerinde olmasını beklemeleridir.

Yine kurulmuş olan şirketin sağlam bir takip programına ihtiyacı vardır. Bunun içinde yaklaşık olarak 10-15 bin TL kadar bir masraf etmeniz gerekir.

Bunlardan başka Türkiye Barolar Birliği de, şirketinizin maliyeti 250 bin TL’den fazla olduğu için şirket bünyesinde bir avukat bulundurmanızı ya da bir avukat ile asgari baro ücretleri şartıyla bir anlaşma sağlamanızı ister. Bunun aksi bir durum gerçekleştiğinde ise her senen sözleşmede yer alan bedel kadar tazminat ödemek zorunda kalacağınızı da tarafınıza bildirir.

Her Şey Hazır, Sıra Banka Görüşmelerinde!

Şirketin yasal düzenlemelerinin ardından kurulmasıyla iş almak üzerine çalışmaların başlaması gerekir. Bunun içinde bankalara başvurulur. Fakat iş almak sandığınız kadar kolay olamayabilir. Çünkü yeni bir şirket olduğu için bankalar size iş vermek istemeyebilir ya da şirketinizi yetersiz bulabilir. Ayrıca iş alabilmenizde şirket çalışanlarınızın lisanslı olup olmaması da büyük önem taşır. Eğer ki çalışanlarınız lisanslı değil veya mühendis, mimar gibi meslek gruplarından değilse, yine bankalar şirketinizle çalışmak istemeyebilir.

Ayrıca şirketi kurduktan sonra yaşayabileceğiniz başka bir sıkıntıda Windows’un işletim sistemi avukatları olabilir. Şirket içerisinde kullandığınız bütün programların lisansı olması gerekir. Eğer ki programların lisansı yoksa avukatlar size 1 ay kadar mühlet verir ve lisans almanızı bekler. Bu süre zarfının sonunda lisans alınmamışsa şirketinize çok yüksek rakamlarla cezalar kesilebilir. Ayrıca dijital imza, kayıtlı elektronik posta ve güvenlikli olan web sitesi gibi zorunluluklar size bir hayli pahalıya mal olabilir.

Bir banka sizinle çalışmayı kabul ettiğinde de doldurmanız gereken bir Mesleki Sorumluluk Sigortası adı verilen bir form bulunuyor. Bankaların şart koşmasıyla imzalamak zorunda kaldığınız bu formlar sayesinde, risk miktarlarına göre yıllık 10 ile 60 bin TL arasında değişen skalayı ödemeden daha az bir miktarda anlaşarak kendinizi sigortalatırsınız. Fakat bu durumda bilmeniz gereken bir konu var ki, sunmuş olduğunuz bir raporda herhangi bir hata bulunursa zararınızı sigortanız karşılamaz.

Denetim, Her Yıl Yaptırılmalı!

Yine kurmuş olduğunuz şirketi her yıl bir SPK lisanslı denetim firmasına yaklaşık 10-15 bin TL gibi bir masraflar denetlettirmeniz gerekir.

İşlerinizin yoluna girdiğini ve kazanmaya başladığınızı varsayalım. Şirketiniz ilk kez 20 bin TL civarında bir kar elde etti. Söz konusu olan bu paraya kesinlikle dokunmamanız ve yıl sonunda kadar beklemeniz gerekiyor. Çünkü yıl sonunda kazanmış olduğunuz karın vergisini ödemeniz ve tüm ortaklara kar payı olarak dağıtmanız gerekir.

Kısacası bu işi özetleyecek olursak lisanslı bir şirket kurmadan önce Anonim Şirketi nedir, nasıl olur, nasıl işler tüm bunları bilmek gerekir. Çünkü örneğin, çözüm ortağı iken iade almış olduğunuz KDV’nin yarısını, anonim şirketi iken devlete peşin olarak ödediğiniz için alamıyorsunuz. Dolayısıyla KDV alacaklı bir şirket olarak ortada kalabiliyorsunuz. Bunun yanı sıra bankalardan almış olduğunuz faturayı kaybedip süresi bittikten ödeme alamadığınız zaman mahkemeye verme gibi bir şansınız bulunmuyor.

Lisanslama sınavları olarak bilinen SPK sınavlarında adaylar farklı derslerden sınavlara tabi tutulur.

Adayların; başarılı olabilmeleri ve lisans almaya hak kazanabilmeleri için, her dersten ortalama 60 puan alması ve derslerin toplam ortalamasının 70 puan olması gerekir. Adayların tercih edecekleri kadrolara göre uygulanan lisans sınavlarına (Adayların farklı lisanslara sahip olabilmek adına; Düzey 1, Düzey 2, Düzey 3 Sınavları, Konut ve Gayrimenkul Değerleme Sınavları, Kurumsal Yönetim Derecelendirme Sınavları ve Türev Araçları Sınavlarına katılmaları gerekiyor.

Lisanslar adayların farklı konularda bilgi sahibi olduğu gösterir belge olarak kabul ediliyor) katılım sağlamaları ve başarılı olmaları gerekiyor. Başarılı olan adayların almaya hak kazandığı lisanslar 4 yıl süre ile geçerli olur. Adaylar 4 yıllık süreyi geçirdiklerinde yeniden sınavlara katılım sağlayarak lisanslarını yenilemelidir. Adayların; lisans yenileme sınavlarına katılım sağlamamaları durumunda, daha önceden almaya hak kazandıkları lisansları geçerliliğini kaybedecektir.

SPK Sınavları ile Lisans Yenilenmezse Ne Olur

Lisans süreleri dolan adaylar, belirlenen başvuru şartları doğrultusunda sınav ücretlerini yatırmaz ya da sınava katılım sağlamazlarsa; görev yaptıkları kadrolar için gerekli şartları yerine getirmiyor sayılırlar. Bu durumda kişinin çalıştığı iş ve kadrosu tehlikeye girebilir. Lisans yenilemek için düzenlenen SPK sınavlarında; adaylar, farklı alanlarda hizmet gösterebilmek adına kendilerinden talep edilen lisanslara sahip olmalıdırlar.

Daha önceden lisans sahibi olmayan adaylar için SPK sınavları, lisans sahibi adaylara göre daha önemsiz olarak nitelendirilebilir. Ancak lisansı sayesinde faaliyet gösteren adaylar için, lisanslarını yenilememek kariyer bitişi olarak ifade edilebilir.

SPK sınavı yılda üç kez yapılmaktadır ve kurul aksi bir karar almadıkça her yıl Ocak, Mayıs, Eylül aylarında yapılmaktadır.

Sınava Girebilmek İçin Şartlar

Lise mezunu vatandaşlar, iki yıllık yüksekokul mezunları, dört yıllık fakülte mezunları sınava girebilirler. Ancak lisans alamayan adaylar bu kurumda çalışamazlar.

Sınavda Başarılı Olma Şartı Nedir?

Aşağıda maddeler halinde verilmiş olan derslerden sınava girip yüz üzerinden en az altmış alan ve bu derslerinin ortalaması en az yetmiş olan adaylar başarılı sayılırlar.

1. Hisse senetleri piyasası müşteri işlemeleri temsilcisi,
2. Sabit getirili sermaye piyasası araçları ve repo-ters repo piyasası müşteri işlemleri temsilcisi,
3. Yatırım fonları müşteri işlemleri temsilcisi,
4. Aracı kurum acentesi olarak faaliyet gösteren banka şubeleri tarafından, Seri: V, No: 46 sayılı Tebliğ’in 24′üncü maddesi uyarınca Kurulumuza bildirilmesi zorunlu olan acentelik işlemlerinden sorumlu müşteri temsilcisi ile seans salonlarında hisse senedi alım satımı görevini yürütmekte olan müşteri temsilcisi,
5. Aracı kuruluş şube müdürü,
6. Aracı kurum irtibat bürosu sorumlusu,
7. Aracı kurum müfettişi,8-Aracı kuruluş takas ve operasyon sorumlusu.

Sınavda Hangi Dersten Kaç Soru Gelir?

Bu kurum için temek düzeyde sınava gireceğinizi var sayarsak;

• Genel ekonomi dersinden 13,
• Sermaye Piyasası Mevzuatı,
• İlgili Mevzuat ve Etik Kurallar 20,
• Menkul Kıymetler ve Diğer Sermaye Piyasası Araçları 15,
• Hisse Senedi Piyasaları 12,
• Tahvil ve Bono Piyasaları 14,
• Diğer Teşkilatlanmış Piyasa ve Borsalar 13,
• İlgili Vergi Mevzuatı 14, emel Finans Matematiği,
• Değerleme Yöntemleri,
• Muhasebe ve Mali Analiz 14,
• Takas ve Operasyon İşlemleri 13 soru sorulmaktadır.

Bu sınav geniş kapsamlı bir sınavdır. Dersleriniz ve sorularınız girdiğiniz seviyeye göre değişmektedir.

Sınava girecek adayların sınav başvurusu yapabilmeleri için öncelikle SPK lisanslama başvuru sistemi için SPK’nın resmi internet sitesi üzerinden ilgili alanı doldurmaları gerekiyor.

SPK Sınav Başvurusunda Dikkat Edilmesi Gerekenler Nelerdir?

SPK lisanslama sınavına girecek adayların oturumlarının çakışmaması halinde istedikleri kadar sınava kayıt yaptırma imkanları vardır. SPK lisanslama sınavına ilk kez girecek adayların kayıt yaptırmaları durumunda sınav tiplerine göre tüm modülleri seçmeleri gerekiyor. Bu durumda birden fazla sınava başvuracak adayların SPK resmi internet adresinde yer alan bölümde Lisanslama Sınavları başlıklı bölümde yer alan oturum tablosunu incelemeleri gerekiyor. Adayların, modülleri ve modüllerin bağlı bulunduğu oturumların birbiri ile çakışmaması halinde sınav başvurusunda bulunabiliyorlar. Bu işlem sonrasında ise sınav ücretlerini yatırmaları gerekiyor.

SPK Sınavına Başvuru Yöntemleri Nelerdir?

SPK sınavına girecek adayların başvuru yapabilecekleri tek mecra internettir. İnternet haricinde sınav için başvurulabilecek herhangi bir yöntem bulunmuyor. Sınava girecek adaylar sınav başvurularını T.C Kimlik numaraları ile yapabiliyorlar. Başvuru işlemleri yapıldıktan sonra SPK tarafından sınava girecek adayların sınava giriş yapacakları yerler yine internet üzerinden duyuruluyor.

Adaylar SPK resmi internet sitesine giriş yapacak T.C Kimlik numaralarını girerek sınav yerlerini öğrenebiliyorlar. Bu bilgi ile birlikte sınava girecek adaylar fotoğraflı sınava giriş belgelerinin çıktısını alarak sınav tarihinde mutlaka yanlarında götürmeleri gerekiyor. Adayların not yükseltmek için sınava girmeleri durumunda en son girilen sınavdaki not geçerli oluyor. Sınava başvuran ancak herhangi bir nedenden dolayı sınava giremeyen adayların en son sınavdaki almış oldukları puan geçerli oluyor. Adayların en son sınavda almış olduğu puanlar geçmiş sınavlara göre yüksek olduğunda ek puan alırlar.

Adaylar; tercih ettikleri lisans türüne göre; her ders için sorulan 50 sorunun 30’una doğru cevap vermeleri koşuluyla başarılı sayılırlar. Her ders için en az 60 puan alması gereken adayların, genel ortalamasının ise 70 ve üzeri bir puanda olması gerekir.

Adayların, tercih ettikleri kadro türü ve iş tecrübelerine göre, farklı lisans sınavları olarak uygulanan SPK sınavlarında; puanlar, sınav türüne göre farklılık göstermez. Her ders için 60 puan, her sertifika türü için 70 ortalama puan SPK sınavlarında aranan genel şartlardandır. Adaylar SPK sınavına katılma şartlarını yerine getirdikten sonra, sınavda başarılı olmaları halinde sertifika sahibi olabilirler.

SPK Sınavı Sertifika Aşamaları

SPK sınavlarına katılmak isteyen adaylar için; SPK internet sitesi aracılığı ile sınav tarihleri ve başvuru koşulları belirlenir. Adayların mezun oldukları bölümlere (Siyasi Bilgiler Fakülteleri, İktisadi ve İdari Bilimler Fakülteleri, İşletme ve İktisat Fakülteleri, Bankacılık, Finans ve Sigortacılık Fakülteleri, Mühendislik Fakülteleri, Fen Edebiyat Fakülteleri) göre katılım sağlayacakları sınav öncesi; anlaşma sağlanan bankalara, sınav katılım ücreti yatırmaları gerekir.

Sınav katılım ücretini yatıran adaylar; fiziki ya da posta yoluyla tercih ettikleri sertifika türüne, başvuru işlemi gerçekleştirirler. Adaylar yazışma adreslerine gönderilen sınav giriş belgesi ile sınava katılırlar. Başarılı olan adaylar; sertifika almak için, ayrıca sertifika ücreti yatırırlar. Tüm koşulları yerine getiren adaylar yaklaşık 1 aylık bir sürenin ardından talep ettikleri sertifikaları alabilirler.

Adaylar, sertifikalarını aldıktan sonra, kurumlardaki görevlerine göre istenen sertifikaları; kurumun, personel ya da eğitim şubelerine ibraz (yeni işe girecek adaylarla, daha önceden aynı kurumda çalışan adaylar arasında sertifika ibraz işlemleri farklılık gösterebilir) etmelidirler.

Bunun yanında SPK Sınavına dair merak edilen sınav başvurularının nasıl yapılacağı ve nereye başvurulacağı da detaylar içerisinde yer alıyor.

SPK Sınavı Nedir?

Sermaye Piyasası Kurulu sınavı, sermaye piyasası olanlarında yöneticiler, türev araçlar personeli, ihtisas personelleri, değerleme uzmanları, kredi derecelendirme uzmanları ve kurumsal yönetici değerlendirme uzmanları olarak, bireylerin yeterliliklerini ölçme amacı taşır. Bu ölçmeler mesleki bilgi ve yeterliliklerinin yanı sıra tecrübelerini de ortaya koyar ve çalışanlar lisans belgelerini almaya hak kazanırlar.

SPK Sınav Başvuruları Nasıl Yapılır?

Lisanslama sınavlarına ilk kez girecek adayların sınav başvuru sistemine üye olmaları gerekmektedir. Daha önce üye olmuş adayların tekrar böyle bir işleme ihtiyacı yoktur.

Sınava ilk kez başvuracak bireylerde şu belgeler aranıyor;

• Fotoğraflı ve imzalı eksiksiz doldurulmuş imzalı Kayıt Formu,
• Nüfus cüzdanı fotokopisi,
• Sınav ücreti yatırıldıktan sonra, yatırıldığına ilişkin dekont,

Sınav başvuruları spk.anadolu.edu.tr adresinden yapılacaktır. Sınavlara yalnızca internet üzerinden başvuru kabul ediliyor. İnternet adresinde yer alan Kayıt Formunun ilgili bölümleri dikkatlice okunmalı ve işlem adımları bu açıklamalar doğrultusunda devam etmelidir. TC kimlik numarası gerekli olduğu için TC vatandaşı olan bireyler TC numaralarını yazarken, TC vatandaşı olmayan bireyler pasaport numaralarını 11 haneli olana kadar sonuna 0 (Sıfır) koyarak yazmalıdırlar. Form eksiksiz doldurulduktan sonra gerekli butona tıklanarak başvurunun onaylanması gerekmektedir. Onay vermeden önce bilgilerde değişiklik yapılabilir. Fakat onay yapıldıktan sonra bilgilerde değişiklik yapmak mümkün değildir.

SPK Sınavı Ne Zaman?

Kurul tarafından düzenlenen SPK lisanslama sınavları bir aksilik olmadıkça, böyle bir durum belirtilmedikçe her sene ocak, mayıs ve eylül aylarında yapılıyor. Lise, ön lisans ve lisans mezunlarının girebildiği sınavlarda baraj puanı 70’tir. Bu puanı alan adaylar lisanslama belgesini almaya hak kazanır.

2016 yılı içerisinde yürürlüğe giren gayrimenkul sertifikası, bugün itibariyle Makro İnşaat’ın Park Mavera 3 projesinde kullanılmaya başlandı. Hem vatandaşların bir ev ya da iş yerinin tamamını ya da bir kısmını satın almasında kolaylık sağlayacak olan sertifika, aynı zamanda gayrimenkul şirketlerinin de faizsiz finansman elde etmeleri için ortam oluşturacak.

Ertaş, Sertifika Dönemini Başlattı

Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) Başkanı Vahdettin Ertaş, gayrimenkul sertifikalarının kullanımı için ilk adımı atarak, 8 Mart 2017 tarihi itibariyle kullanıma başlanıldığını duyurdu. İlk olarak Başbakanlık Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ)’nın öncülüğünde Makro İnşaat’ın gerçekleştirdiği Park Mavera 3 projesinde kullanılmaya başlanılan gayrimenkul sertifikası, sektöre önemli bir hareket getirecek.

TOKİ’nin öncülük yaparak Makro İnşaat‘a gerçekleştirdiği gayrimenkul sertifikası uygulaması, artık gayrimenkul yatırımında kullanılan sertifikaların güçlü bir hukuki yapı aracılığı ile Türkiye ekonomisine kazandırılması anlamında uzunca bir süredir yapılan çalışmaların, ilk meyvesi olduğunu aktardı.

Türkiye’de, mevcut dönemin ihtiyaçlarına çözüm olan ve aynı zamanda alt yapısı ile birlikte tam olarak, depreme hazır, dayanıklı bir kentselleşme hedeflenildiğini dile getiren Ertaş, çağdaş kent yapısına sahip olmanın, herkes tarafından güvenli konut satın alınabilmesinin ve konut finansmanının kolaylaştırılmasının önemli bir görev olduğunu aktardı.

Önce Kentsel Dönüşüm, Sonra Yeni Yapı!

SPK Başkanı Vahdettin Ertaş, gayrimenkul sertifikasının kullanılmaya başlamasına yönelik düzenlenen toplantıda Türkiye’nin kentsel dönüşüme verdiği önem üzerine de açıklamalar yaptı. Türkiye’de mevcut olan konut stoklarında yenilenme ve depreme dayanıklı hale getirme konusunda önemli çalışmalar yapıldığını dile getiren Ertaş, diğer bir taraftan da yeni yapılan konutların da deprem yönetmeliğine uygun olması ile birlikte aynı zamanda vatandaşlar tarafından da satın alınabilir – erişilebilir olması için çalışma yaptıklarını dile getirdi.

Konut Yatırım Hesabına 15 bin TL Devlet Katkısı

Türkiye genelinde yaklaşık 6 milyon adet konutun dönüştürülmesi konusunda önemli çalışmalar yapıldığını aktaran Ertaş, bu dönüşümlerin önemli bir finansman ihtiyacı yarattığına dikkat çekti. Türk bankalarının 20 yıla varan vade seçenekleri ile konut kredisi kampanyası sunmaları ve Emlak Konut GYO öncülüğünde şirketlerin kampanyaya destek verdiğini aktaran Ertaş, aynı zamanda konut sahibi olmak için herhangi bir bankada 3 yıl süreli hesap açtıran vatandaşlara 15 bin Türk Lirası’na kadar devlet katkısı verildiğini hatırlattı.

“Gayrimenkul Sertifikası, Yatırımcıları Hukuki Olarak Koruyacak”

SPK Başkanı Vahdettin Ertaş, gayrimenkul sertifikası uygulamasının, Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın İSEDAK ile yaptığı toplantıda verdiği gayrimenkul borsası kurulması talimatı ile birlikte başladığını hatırlattı. Gayrimenkul sektörünün sermaye piyasaları ile buluşması ve borsada işlem görmesi için yapılan sertifika uygulaması ile birlikte artık gayrimenkulün tamamı ya da bir bölümü, küçük dilimlere ayrılarak alınıp, satılabilir bir hale bürüneceğini aktardı.

İşin İşleyişi Nasıl?

Sürekli ve tam zamanlı olarak bünyesinde istihdam etmek üzere Gayrimenkul Değerleme Uzmanı alımı yapacağını duyuran Çınar Taşınmaz Değerleme ve Müşavirlik A.Ş.’nin bahse konu ilanına başvuru yapacak adaylar Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) ve Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK) düzenlemelerini farklı bir çok türde gayrimenkulün değerleme raporlarının hazırlanmasını yapacak. Rapor hazırlamalarının bağımsız bir şekilde yapılmasını isteyen Çınar Taşınmaz Değerleme adayların sektördeki şartların analizlerini de çıkartmasını talep edecektir. Ayrıca boş arazi ve geliştirilmiş proje değeri, en fazla ve en iyi kullanım değeri analizleri gibi pek çok çeşit analizleri de isteyecek olan Çınar Taşınmaz Değerleme iş başvurusunda bulunan ekip arkadaşları için merkez dışı illerde ikamet ediyorlar ise başvurusu kabul edilenlere şirket tarafınca değerleme eğitimleri verilecektir.

Gayrimenkul Değerleme Uzmanı’nda Aranan Kriterler Nelerdir?

Gayrimenkul Değerleme Uzmanı iş alımına başvuru yapacak adaylarda herhangi bir tecrübe kriteri aranmamaktadır. Adaylar sürekli ve tam zamanlı olarak istihdam edilecek olup kadrolu ya da Çözüm Ortağı olarak çalışacaklar. Çınar Taşınmaz Gayrimenkul adayların üniversitelerin ilgili bölümlerinden mezun olmasını ya da Gayrimenkul Değerleme Uzmanlığı ya da Konut Değerleme Uzmanlığı sınavlarını başarı ile tamamlamış ve lisans belgesi almayı hak etmiş olmalarını talep etmektedir. Mezun şartı aranan bölümler nelerdir? Harita Mühendisliği, İnşaat Mühendisliği, Mimarlık, Şehir, Bölge ve Planlama, Gayrimenkul ve Varlık Değerleme, Yapı Öğretmenliği bölümleridir.

Söz konusu iş ilanına başvuru yapacak adayların gayrimenkul değerleme konusunda bilgi sahibi olması ve ilgisinin olması gerekmektedir. Ayrıca adayların iyi derecede MS Office uygulamalarına hakim olmaları gerekmektedir. B sınıfı ehliyet hak kazanmış ve aktif bir şekilde araç kullanabilen adayları tercih edecek olan Çınar Taşınmaz Değerleme adayların seyahat engellerinin bulunmamasını istemektedir. Başvuru yapacak olan erkek adayların askerlik görevlerini yerine getirmiş olmaları ya da en az 2 yıl süre ile tecil ettirmiş olmaları gerekmektedir.

Başvurular Ne Zaman Sona Erecek?

Başvurular 30 Mart 2017 Perşembe günü sona erecektir.

Gayrimenkul Değerleme ve benzeri konulara GEKS 5N1K kategorimizden daha detaylı bilgiler edinebilirsiniz.

Gayrimenkul Değerleme Uzman alım ilanı ile ilgili daha detaylı bilgi ve başvurular için bu bağlantıdan yararlanabilirsiniz.
http://www.kariyer.net/is-ilani/cinar-tasinmaz-degerleme-ve-musavirlik-a-s-gayrimenkul-degerleme-uzmani-1722151

Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK) ve Sermaye Piyasası Kurulu (SPK)  lisanslarına sahip, merkezi İstanbul olan Donatı Gayrimenkul Değerleme A.Ş. 8 farklı bölge müdürlüğü ile farklı gayrimenkul değerleme alanlarında ülke çapında hizmet vermektedir. Güçlü ve geniş olan kadro ağını daha da büyütmek isteyen Donatı Gayrimenkul farklı farklı bünyelerinde istihdam etmek üzere gayrimenkul değerleme uzmanları alımları yapacak.

Hangi Şehirlerde Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Alımları Yapılacak?

İstanbul, Antalya, Çanakkale ve Kahramanmaraş olmak üzere 4 farklı şehirde gayrimenkul değerleme uzmanları alımları yapılacak.

Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Alımları İçin Aranan Şartlar Nelerdir?

Gayrimenkul Değerleme Uzmanı kadrosunda istihdam edilecek adaylar SPK ve BDDK düzenlemeleri çerçevesinde her türlü gayrimenkulün değerleme raporlarının hazırlanması işlerini yapacaklar. İstanbul lokasyonlu 6, Antalya lokasyonlu 2, Çanakkale lokasyonlu 1 ve Kahramanmaraş lokasyonlu 1 Gayrimenkul Değerleme Uzmanı alımı yapılacağı duyrulurken, değerleme raporları hazırlanışında değerlemeye konu gayrimenkullerin yerinde incelemelerini Donatı Gayrimenkul Değerleme A.Ş.  tarafsız bir şekilde yapılmasını talep etmektedir.

Başvuru yapacak olan adayların Harita Mühendisliği, İnşaat Mühendisliği, Şehir ve Bölge Planlama, Mimarlık ya da Varlık Değerleme bölümlerinden mezun yahut belirtilen meslek grubu dışındaki bölümlerden mezun adayların ise SPK Lisans sahibi olmaları gerekmektedir. Donatı Gayrimenkul adaylarda en az 1 yıl bahse konu iş için tecrübe şartı aramaktadır. Başvuru yapacak olan adayların Gayrimenkul Değerleme esaslarına ve yasal mevzuata hakim, MS Office programlarını iyi derecede biliyor olmaları gerekmektedir. Adayların aktif bir şekilde araç kullanabilmesini isteyen Donatı Gayrimenkul ayrıca planlama, iş takibi, zaman yönetimi konularında gerekli hassasiyete sahip olmalarını istemektedir. Başvuru yapacak erkek adayların askerlik hizmetlerini yerine getirmiş olmaları yahut tecil ettirmiş olmaları gerekmektedir.

Başvurular Ne Zaman Sona Erecek?

Başvuruları İstanbul için 17 Nisan 2017 Pazartesi günü, Antalya için 14 Nisan 2017 Cuma günü, Çanakkale için 17 Mart 2017 Cuma günü ve Kahramanmaraş için 16 Mart 2017 Perşembe günü sona erecektir.

Gayrimenkul Değerleme ve benzeri konulara GEKS 5N1K kategorimizden daha detaylı bilgiler edinebilirsiniz.

Gayrimenkul Değerleme Uzman alım ilanı ile ilgili daha detaylı bilgi ve başvurular için bu bağlantıdan yararlanabilirsiniz.
http://www.kariyer.net/donati-gayrimenkul-degerleme-a-s-is-ilanlari-c11492-p1626/