Çıktığı ilk günden beri espri konusu halinde olan ve kullanıcılar tarafından yoğun bir şekilde talep edilen “beğenmeme” tuşu için ilk testler yapılmaya başladı. Sosyal medya üzerinden şiddet yönünde hakaretler barındıran, tehdit içeren birçok içerik birikmesi sonrasında Facebook harekete geçerek merakla beklenen özelliği aktifleştirme kararı aldı.

Sosyal medya devi, platformunda ortaya çıkan hakaret, nefret gibi suçları içerek yorumları saptamak adına, gönderilerin altına yeni bir tuş ekleme kararı aldı. “Downvote” adı verilecek olan buton, Türkçe olarak “beğenmeme” işlevi görecek.

ABD’de Testler Başladı

Facebook’un bu yeni özelliği, bir süredir Amerika Birleşik Devletleri’ndeki bazı Android kullanıcıları tarafından test ediliyordu. Downvote özelliği, beğeni, emoji, yorum sayısı gibi herkes tarafından görüntülenemeyecek. Sadece beğenmeme butonunu kullanan insanlar, kaç kişinin o butona tıkladığını görebilecek iken, sakıncalı içerikler konusunda Facebook’a önemli bir kolaylık sağlayacak.

Herhangi bir şiddet, hakaret ya da tehdit içeren içerikleri hızlı bir şekilde Facebook’a bildirebilecek olan kullanıcılar, Downvote butonuna tıkladıklarında karşılarına içeriği neden beğenmediklerine yönelik bir liste çıkacak. Bu listeden, tercih edecekleri seçeneklere göre içeriğin sahip olduğu sakıncayı hızlı bir şekilde Facebook’a bildirebilecekler.

Topluluk kurallarına uymayan içerikler ile mücadele aşamasında Facebook’a önemli kolaylıklar sunacak olan bu özellik için Facebook 2015 yılından bu yana geçen süreçte geliştirme aşamasındaydı. Özelliğin dünya genelinde ne zaman kullanıma sunulacağı konusunda ise henüz bir açıklama gelmiş değil.

Gayrimenkul danışmanlığı bir pazarlama, satış ve özellikle de girişimcilik ve girişkenlik gerektiren bir meslektir. Son dönemlerde her ne kadar yabancı şirketlerin franchise bayiliklerinde artış görülmesi ve ülkedeki gayrimenkul sektöründe hareketlik görülmesinden dolayı bu mesleğe ilgi artsa bile, gayrimenkul danışmanlığı tam anlamıyla yoğun mücadele gerektiriyor.

Bu mesleğe ilk adım attığınız da kiralık ve satılık portföyü oluşturmak, emlak ilan sayfalarının reklamını yapmak, müşterileri çekmek, karşılamak, gayrimenkulleri gezdirmek, satış ve kredi süreçlerini gerçekleştirip takip etmek gibi yapılması gerek pek çok rutin ile karşılaşacaksınız. Fakat tüm bunların aynı sıra çalışma bölgenizde yer alan onlarca meslektaşınız ile de rekabet halinde ve mücadele içerisinde olmanız da gerekecektir.

Meslektaşlarınızla rekabet mücadelesi yaparken sizi onlardan bir adım öne geçirebilecek araç, günümüzün olmazsa olmazları sosyal medya platformlarıdır. Bu platformlarda kişisel hesaplarınızın dışında kişisel markalarınızı yayımlayıp reklamını yapabileceğiniz hesaplar ile yer almak ve bu hesapları aktif olarak kullanmak, sizi diğer gayrimenkul danışmanlarından bir adım öne geçirecektir. Bir gayrimenkul danışmanı Instagram gibi görsel ağırlıklı bir platformda ne yapabilir?

Kurumsal Kimliğinizi Kullanın

Instagram’da kişisel profil kullanmak yerine kurumsal bir profil oluşturun ve çalıştığınız bölgede b kimlik ile tanınmayı sağlayın. Henüz bu çalışma Türkiye’de yaygınlaşmasa da yabancı gayrimenkul danışmanları bu işte çok iyi.

Portföyünüz İçerisinden Paylaşımlar Yapın

Instagram’ı aktif olarak kullanmayı unutmamakla beraber satılık ve kiralık portföyünüzü resimleyerek paylaşımlar yapmaya özen gösterin. Burada maksat gayrimenkulün resmini çekip paylaşmaktan öte o gayrimenkul hakkında potansiyel müşterilere bilgi vermektir.

Hastag Kullanmaya Özen Gösterin 

İlk olarak Twitter’da kullanılmaya başlayan hastag Instagrama’da sıçramış durumda. Hesabınız üzerinde yapacağınız paylaşımlara, gayrimenkul eğer bir site içerisinde yer alıyorsa ya da nitelikli bir konut projesi ise mutlaka o gayrimenkulü #hastagli bir şekilde paylaşmaya özen gösterin. Böylelikle o hastagli paylaşımlar arasında sizin paylaşımınız da rahatlıkla görülür.

Son günlerde internet herkes tarafından kullanılan, çağımızın olmazsa olmaz parçası haline geldi. İnternet ve sosyal medya birçok markanın pazarlamasında önemli rol oynuyor. Bu nedenle emlak danışmanı iseniz sizin de sosyal medyayı etkin ve aktif bir şekilde kullanmanız sizi ve şirketinizi bir adım öne taşıyacaktır.

Şimdi size günümüzün en etkin sosyal paylaşım sitelerinden birisi olan Facebook ile ilgili bazı püf noktaları vereceğiz.

İşte emlak danışmanlarının kesinlikle bilmesi gereken Facebook tüyoları:

İşletmeniz adına bir Facebook sayfası açın

Facebook’u hepimiz kullanıyoruz fakat Facebook profili oluşturmanızdan daha önemlisi markanıza ait bir Facebook sayfasına sahip olmak. Facebook profilinizin bir işletmeye ait olduğunu fark eder etmez profilinizi kapatır veya Facebook sayfasına çevirir. Olansa sizin profil sayfanıza olmuş olur.

Mahalle – uzmanlık alanınız hakkında bilgiler paylaşın:

Facebook sayfası açmak kolay fakat ne paylaştığınız önemli! Günlük rutinleriniz ya da iyi günler gibi mesajlarınız sizin sayfanızı beğenen kişileri ilgilendirmediği gibi önemsenmez de. Sayfanızı beğenen kişilerin sizden fayda sağlayabilmesi için bazı aralıklarla bilgilerinizi paylaşmanız gerekir.

Resim ve görselleri kullanın:

Paylaştığınız resimler yazılarınızdan daha çok dikkat çeker. Yeni aldığınız ya da yeni satmış olduğunuz bir portföyün resmini paylaşmanız çok daha yararınıza olabilir.

Bulunduğunuz semtte etkinlikler düzenleyin:

Kurumsal ofisler bunu kesinlikle yapmalıdır. Semtinizde bulunan komşularınızı ve iş yerlerini davet edeceğiniz bir etkinlikle çalışma prensiplerinizi ve yetkinlik kriterlerinizi gösterebilirsiniz.

Portföylerinizin reklamını vermeyi deneyin:

Facebook reklamları konuma göre süzerek yayınlar. Bu reklamlar ile portföylerinizi kendi çevrenize tanıtabilirsiniz.

Yarışmalar – anketler düzenleyin:

Facebook sayfanızı beğenen kişiler arasında çeşitli yarışmalar düzenleyebilir ya da çeşitli anketler düzenleyerek portföylerinize puan vermelerini isteyebilirsiniz.

Sayfanızı beğenen kişilerle irtibat kurun:

Sayfanızı beğenen kişiler ile teker teker irtibat kurmanız ileride size olumlu şekilde dönecektir.

Portföylerinizi sayfanızda paylaşın:

Portföylerinizi sayfanızda paylaşırken 4 e 1 oranını unutmamalısınız. 4 paylaşımınız güncel hayata dair olurken 1 paylaşımınızın portföylerinize ait olması gerekmektedir.

Emlak haberlerini takip edin ve paylaşın:

Facebook sayfanızda emlak haberlerini paylaşmanız sayfanızı beğenen insanları da bilgilendirmenizde fayda sağlayacaktır.