Medya takibinde öncü isimlerden biri olan yapan Ajans Press, dünya çapında görülen konut fiyat artışını konu edinen söz konusu bu araştırmanın neticelerini detaylı bir incelemeye aldı. OECD ve Coldwell Banker tarafından gerçekleştirilen araştırmaların neticesinde rakamlardan elde edilen bilgilere göre, konut fiyatlarında en çok yükseliş yaşanan ülke, yüzde 106,8 oranı ile Türkiye olarak kayıtlara geçti.

Fiyat Artışında Türkiye İlk Sırada

Söz konusu bu verilere göre, Türkiye’yi ikinci sıradan takip eden ülke yüzde 94,7 oranındaki yükseliş ile Brezilya olurken, bahsi geçen sıralamada üçüncü sıranın sahibi, yüzde 82,2 oranındaki yükseliş ile İzlanda oldu. Liste’de ilk 10’a girmeyi başaran diğer ülkeler ise sırasıyla; yüzde 72,9 oranındaki yükseliş ile Estonya, yüzde 56,5 oranındaki yükseliş ile İsveç, yüzde 56,4 oranındaki yükseliş ile İsrail, yüzde 54,3 oranındaki yükseliş ile Kanada, yüzde 49,2 oranındaki yükseliş ile Çin, yüzde 48,8 oranındaki yükseliş ile Avusturya, yüzde 47,2 oranındaki yükseliş ile Endonezya oldu.

Gerçekleştirilen bu araştırma, son dönemlerde konut fiyatlarında yaşanan dalgalanmaları ortaya çıkarırken, araştırma neticesinde elde edilen rakamların 2010 ve 2017 yılları arasındaki 39 ülke için geçerli olduğu belirtildi. Bahsi geçen süre zarfı içerisinde OECD ülkelerinde konut fiyatları ortalama olarak yüzde 24,7 oranında yükseliş kaydederken, Euro Bölgesi’nde ise bahsi geçen bu yükseliş yüzde 6,7 olarak kayıtlara geçti.

Konut Fiyatlarında Gerileme Gösteren Ülkeler de Var

Öte yandan araştırma neticesinde hazırlanan raporda, 39 ülkenin 34’ünde, konut fiyatları yükseliş gösterirken, 5’inde ise gerileme gösterdiği dikkat çekti. Konut fiyatlarının en fazla gerilediği ülke yüzde 37,3 ile Yunanistan olurken, Yunanistan’ı yüzde 17,7 ile İspanya, yüzde 15 ile İtalya, yüzde 11,5 ile Rusya ve yüzde 4,8 ile Slovenya takip etti.

Kısa adı OECD olan Ekonomik Kalkınma ve İş Birliği Örgütü tarafından bir çalışma yapıldı. Yapılan çalışmada yaşlı ve emekli nüfusun gittikçe fakirleştiği, yaşam şartları ve gelirlerden dolayı gelecek yıllarda çalışanlar ile emekliler arasındaki eşitsizliğin artış göstereceğinin tahmin edildiği açıklandı.

2050 Yılında Emeklilerin Oranı Yüzde 53 Olacak

OECD tarafından yapılan çalışmada 1980 yılında 65 yaşında ve daha büyük olan kişilerin örgüte üye olan ülkeler dahilinde yüzde 20 oranında olduğundan, 2015 yılında bu rakamın yüzde 28 oranına yükseldiğinden bahsedilerek, 2050 yılına gelindiğinde OECD’ye üye ülkeler kapsamında yaşayan 65 yaş ve üzerinde kişilerin oranının yüzde 53 oranına yükseleceğinin tahmin edildiği belirtildi. İnsanların daha uzun yaşamasının, hayatının ilerleyen dönemlerinde genç çalışanların tercih edilmesinden ve emekli olmalarından dolayı işlerini kaybettikleri, bu durumun kişilerin gelirinde net bir düşüşe sebep olduğu, ortaya çıkan tabloda ise gelecek yıllarda toplum genelinde gelir eşitsizliğinin giderek büyüyeceği ve derinleşeceği bilgilerine de yer verildi.

OECD Çözüm Önerisinde de Bulundu

Ekonomik Kalkınma ve İşbirliği Örgütü tarafından yapılan çalışmada bahsi geçen riske dair çözüm önerisinde de bulunuldu. Yapılan çalışmada ileriki yıllarda emeklilerin gelirinin azalmasının önüne geçmek için bu gelir eşitsizliğinin azaltılması, sağlık ve eğitim alanlarında yapılan istihdamlarda verilen hizmetin bedelinin düşürülmesi ile yaşlılıkta karşılaşılacak olan gelir eşitsizliğinin önüne geçilebileceği önerilerek, bu şekilde bir yol izlenmesi gerektiği tavsiye edildi.

Genç Nesil Eşit Şartlarda Değil

OECD’nin çalışmasında şu anda genç yaşta olan neslin, geçmiş yıllardaki genç nesle göre eşit olmayan yaşam şartlarında olduğu, eğitim seviyesinin gittikçe düştüğü ve yaşlandıklarında gelir eşitsizliği riski ile karı karşıya oldukları, gelecek yıllarda emeklilerin daha uzun yaşayacak olmasından doğacak olan koşullarda yaşamlarını sürdürmek zorunda olacakları, daha uzun yaşayacak olmanın yaşlılıkta işsiz kalma ve düşük gelirle geçinmek durumunda olma anlamına geldiği de açıklandı.

Özel sektör için önemli oranda engel teşkil eden yüzde 20 oranındaki Kurumlar Vergisi için müjdeli haber geldi. Yüzde 20 oranındaki bu vergi yüzde 5 oranına indirilecek.

Devlet, gelecek için güçlü bir şekilde büyüyebilmek adına vergilerde önemli değişikliklere gidiyor. Yüzde 20 oranındaki Kurumlar Vergisi işletme, iktisadi kuruluşlar ve sermaye şirketleri için önemli ölçütte engel teşkil ediyordu. Bu yüzde 20’lik oranı indirmek için yeni çalışmalara başlandı.

Yüzde 20 Oranı Yüzde 5’e Düşecek

KDV sisteminde de olduğu gibi Maliye Bakanlığı Kurumlar Vergisi’nde de 35 ülke uygulaması hakkında yeni çalışmalara başladı. Dünyadaki pek çok ülke 2020 yılına kadar KDV oranlarını indirmek için çalışmalar yaparken, Maliye Bakanlığı da bu kapsamda yeni çalışmalar yaparak omuzlardaki yükleri bir nebzede olsa hafifletmek için elinden geleni yapıyor. Resmi gazetelerde yayınlanan haberlere göre, Bakanlar Kurulu, Kurumlar Vergisi’ndeki yapacağı indirim dörtte iç kadar olacak. Böylelikle yüzde 20 oranında olan vergi sektörel kapsamda yüzde 5 oranına kadar indirilecek.

35 Ülkede Yapılan Çalışmalar Mercek Altına Alındı

Konuyla ilgili açıklama yapan Maliye Bakanı Naci Ağbal, yeni Gelir Vergisi Kanunu’na ilişkin olarak yapılan üretimin teknolojik düzeyine bağlı olarak Kurumlar Vergisi’nde indirimlerin söz konusu olacağını, amaçladıkları şeyin bu olduğunu söyledi. İndirim için sektörel ve oranlar kapsamında detaylı bir çalışma yapacaklarını söyleyen Ağbal, 35 ülkede yapılan çalışmaları da göz önünde bulundurduklarını belirtti.

Amaç:  Halka Arz için Teşvik!

Maliye Bakanlığı’nın hazırladığı yeni Gelir Vergisi Kanunu ile birlikte küçük işletmelerin sermaye piyasalarında ise halka arzını teşvik edecek bir takım kolaylıkların yapılacağı açıklandı.  Sermayede artırım söz konusu olurken, halka arz yapan küçük işletmeler ise indirimden faydalanacak.

Diğer ülkelerin Kurumlar Vergisi’ne bakıldığı zaman OECD ülkelerinde bu oran yüzde 25 olarak görülmekte.

Vergi reformu ile ilgili çalışmalarda bulunan ABD Başkanı Donald Trump yüzde 38,9 olan seviyeyi yüzde 15’e indirme kararı aldığını açıkladı. Ülkemizde ise 2006 yılında Kurumlar Vergisi yüzde 20’ye düşürülmüştü.

Diğer Ülkelerde Kurumlar Vergisi İndimi Yapıyor!

Pek çok ülke vergi yüklerini minimum seviyeye indirmek için çalışmalarda bulunuyor. Fransa’ya bakıldığı zaman yüzde 34,4 seviyesinde olan vergi önümüzde 3 sene içerisinde yüzde 28 seviyesine düşürülmesi amaçlanıyor. Benzer şekilde Belçika’da yüzde 34 olan seviyeyi yüzde 20’ye kadar indirmeyi düşünüyor.