Konu ile alakalı olarak bazı yayın kuruluşları tarafından yapılan haberlere göre, Türkiye çapında konut metrekare ortalama birim fiyatı, Nisan 2018 döneminin sonu itibari ile 2 bin 182 TL olarak gerçekleşti. Yine söz konusu dönemde konut metrekare fiyatı 2013 yılından bu yana yüzde 80,5 civarında, geçtiğimiz yılın söz konusu döneminden bu yana yüzde 10 civarında, bir önceki aya kıyasla da yüzde 1,4 civarında artış yaşandı.

İstanbul’da Metrekare Fiyatları Yüzde 5,8 Arttı

Türkiye Cumhuriyeti Merkez Bankası (TCMB) tarafından elde edilen bu verilere göre, Nisan 2018 dönemi sonu itibari ile İstanbul’daki konutların metrekare fiyatı, son bir sene içerisinde yüzde 5,8 oranında yükseliş ile 3 bin 928 TL’ye ulaştı. Geride bıraktığımız yılın aynı döneminde İstanbul’daki konut metrekare fiyatları 3 bin 714 TL olarak kayıtlara geçmişti.

Ankara’da Fiyatlar Bin 770 TL’ye Ulaştı

Türkiye’nin başkenti Ankara’da Nisan 2018 dönemi sonu itibari ile metrekare başına konut fiyatları son bir sene içerisinde toplam yüzde 8 civarında yükseliş gösterirken, fiyatlar bin 770 TL olarak gerçekleşti. Bir önceki yılın aynı döneminde bin 639 TL olarak gerçekleşen Ankara’da konut metrekare fiyatları, 203 yılından bu yana yüzde 58,1 civarında yükseliş gösterdi.

İzmir’de 8,2 Oranında Artış Görüldü

Öte yandan İzmir’de ise son zamanlarda hayata geçirilen markalı konut projeleri ile konutlarda değer artışı yaşanırken, bu yılın söz konusu dönem sonunda konutların metrekare fiyatları, Mart dönemine kıyasla yüzde 2 ve bir önceki yılın aynı dönemine kıyasla da yüzde 8,3 civarında yükseliş kaydetti. Buna göre Nisan 2018 dönemi sonunda İzmir’deki konutların metrekare fiyatları 2 bin 802 TL olarak gerçekleşti.

İstanbul’da Fiyatlar Son Bir Yılda Yüzde 80,2 Civarında Arttı

Türkiye Cumhuriyeti Merkez Bankası (TCMB) tarafından elde edilen bilgilere göre, ülke çapında konut metrekare fiyatları ortalama olarak, 2018 Mart döneminin sonu itibari ile 2 bin 151 TL olarak gerçekleşti. Söz konusu dönem sonunda, 2017 yılının aynı dönemine kıyasla ayrıca yüzde 80,2 oranında, 2018 Şubat dönemine kıyasla da yüzde 0,6 oranında yükseliş yaşandı.

Aylık Bazda Yüzde 1’in Altında düşüş ve yükselişler Yaşandı

Son zamanlarda İstanbul’da konut metrekare fiyatları, aylık açıdan bakıldığında yüzde 1’in altında düşüş ya da yükseliş gösterdi. 2018 Mart dönemi sonunda kentteki konut metrekare fiyatları, 2017 yılının aynı dönemine kıyasla yüzde 5,8 civarında yükseliş göstererek 3 bin 899 TL’ye ulaştı. 2017 Mart döneminde kentteki konut metrekare fiyatları ise 3 bin 687 TL civarında idi.

Öte yandan yine elde edilen bu verilere göre İstanbul’da son 5 sene içerisinde konut fiyatları yüzde 107 civarında artış gösterdi. Aylık olarak bakıldığında 6 defa gerileme gösteren konut metrekare fiyatları, 2018 Mart döneminde, 2018 Şubat dönemine kıyasla yüzde 0,3 oranında gerileme yaşandı. Şubat döneminde ise fiyatlar yaklaşık olarak 3 bin 911 TL civarında idi.

İzmir’deki Fiyatlar İstanbul’un da Üzerine Çıktı!

Türkiye’nin en büyük şehri sıralamasında üçüncü olan İzmir ise, markalı konut projelerinin hayata geçirilmesi ile beraber konut metrekare fiyatlarında patlama yaşadı. 2018 Mart dönemi sonu itibari ile İzmir’de konut metrekare fiyatları 2018 Şubat dönemine kıyasla yüzde 1,4 civarında, 2017 yılının aynı dönemine kıyasla da yüzde 17,3 civarında yükseliş görüldü.

Emlak sektöründe yaşanan kısmi durağanlığa rağmen Türkiye konut fiyat artışında dünya çapında 5’inci sıraya yerleşti. Uluslararası araştırma şirketi ola Knight Frank tarafından toplamda 59 ülkeyi kapsayacak şekilde yapılan araştırmaya göre, Türkiye geçtiğimiz yıl konut fiyatlarında bir önceki yıla kıyasla yüzde 11.2 oranında yükseliş gösterdi.

Geçtiğimiz yıl emlak sektörünün sıkıntılı bir sene geçirdiği herkes tarafından bilinirken, konut satışlarında yaşanan durağan görünüm müteahhitler tarafından da devamlı dile getiriliyor. Fakat bu durum dünya ile kıyaslandığında Türkiye dünya çapında ilk 5’e girebilmeyi başarıyor.

Fiyatların Daha da Artmasına Yatırım Araçları Engel Oldu

Konut arzının yüzde 5’ini meydana getiren markalı konut projelerinde fiyat artışı söz konusu olurken, piyasanın geri kalanında ise bu durumdan bahsetmek mümkün değil. Söz konusu araştırma şirketi tarafından açıklanan bu rapora göre, Türkiye dünya ortalamasının üzerinde seyrederken, 2017 yılında dünya çapında konut fiyat artışları yüzde 4.6 oranında seyretti. Bahsi geçen bu rakam 2016 yılında 5.3 olarak gerçekleşirken, yaklaşık 1 sene içerisinde 1 puan civarında bir gerileme gözlemleniyor. Konut fiyatlarında yaşanacak daha fazla yükselişe, piyasadaki döviz kurları, mevduat faizi gibi diğer çeşitli yatırım araçlarında görülen dalgalanmalar engel olu.

Açıklanan bu rapora göre, listenin ilk 10’unda 7 adet Avrupa ülkesi yer alırken, dünya üzerinde en fazla konut fiyat artışının gerçekleştirildiği ülke ise yüzde 15 oranındaki artış ile İzlanda olarak belirtiliyor. İzlanda’dan sonra ise yüzde 13.7 ile Hong Kong yer alıyor.

Öte yandan rapora kıta bazında bakıldığında ise, yine en fazla konut fiyat artışının yapıldığı kıta yüzde 7.5 oranındaki artış ile Kuzey Amerika olarak listenin ilk sırasında yerini alıyor.

Konu ile alakalı olarak bazı yayın kuruluşlarında yer verilen haberlere göre, sahip olduğu geniş arazi ve arsaları sebebiyle Çekmeköy, pek çok eğitim kurulumlarının yerleşkelerini de barındırıyor.

İlçede mevcut bulunan eğitim kurumlarını sayısının çoğalması ile beraber 2015 yılından bu yana ilçe yoğun bir şekilde göç alıyor. Yavuz Sultan Selim Köprüsü bağlantı yolları, Kuzey Marmara Otoyolu ve metro projesi sayesinde kent merkezlerine yakın bir hale gelmesi de göç almasında büyük etken oluyor.

Minimum Metrekare Fiyatı 3 Bin TL

Öte yandan markalı konut projeleri için de adeta cazibe merkezi haline gelen Çekmeköy, İş Merkezleri’ne uzak bir konumda olmasından dolayı henüz ofis pazarlarına giremiyor. Ayrıca ilçedeki konutların metrekare fiyatları ise minimum 3 bin TL’den başlıyor.

Yüzde 72 Oranında Değerlendi

Elde edilen bir diğer bilgiye göre de, bir konutun metrekare başına satış fiyatı lira, ortalama fiyatı ise 1,5 – 2 bin TL bandında seyrediyor. Yine ilçenin ortalamasına bakıldığında yaklaşık olarak 388 bin TL civarında olan konutların değeri, 2012-2013 yılından bu yana yüzde 72 oranında artış gösterdi.

Sektör temsilcileri tarafından Çekmeköy hakkında yapılan değerlendirmelerde, ilçede yaşanan bu denli pozitif gelişmelerin, yatırımcılar açısında dikkat çektiği ifade ediliyor.

Yakın Gelecekte Eğitim Üssü Haline Gelecek

216 Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Bilent Dindar tarafından konu ile alakalı olarak yapılan açıklamaya göre, ilçe belediyesi tarafından hayata geçirilen başarılı çalışmalar, inşaat çalışmaları sürdürülen ulaşım hatları ve bölgeye gerçekleştirilen büyük yatırımların sayesinde ilçe değerine değer katacak. Üstelik ülkenin önemli eğitim kurumlarına ev sahipliği yapan ülke, yakın gelecekte bir eğitim üssü haline gelmesi bekleniyor.

Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan tarafından geçtiğimiz Cuma günü açılışı gerçekleştirilen Üsküdar – Ümraniye – Çekmeköy Metro Hattı, geçiş güzergahı üzerinde bulunan toplam 13 mahalledeki konut fiyatları için adeta talih kuşu niteliğinde oldu. Türkiye’nin ilk sürücüsüz metro hattı olan bu hattın geçiştiği noktalarda yer alan konutların fiyatları, değerine değer katladı. Fıstıkağacı’nda mevcut bulunan markalı konut projelerindeki bir konutun en az metrekare fiyatı metro öncesinde 2 bin 500 TL civarında satılırken, metro hattından sonra 2 katından fazla değer katlayarak 4 bin 600 TL’den satışa sunulmaya başlandı. Bağlarbaşı’nda ise 3 bin civarında olan metrekare fiyatları 5 bin 200’e, Kısıklı’daki fiyatlar yüzde 72 oranında prim artışı ile 3 bin 800 TL’ye ve Ümraniye, Yamanevler, Çarşı, Çakmak’taki konutlar ise 4 ile 5 bin TL bandına kadar artış gösterdi.

En Çok Prim Artıran Bölge Ihlamurkuyu Oldu

Söz konusu metro hattının istasyonları arasında en çok prim artıran bölgelerin, yeni yeni gelişme gösteren bölgeler olduğu tespit edildi. Bu bölgelerde konut fiyatlarının değerinin yüzde 100’ün üzerine çıktığı gözlemlendi. Ihlamurkuyu’da konutlar yüzde 166 oranıdan prim artışı ile 2 bin TL’den 3 Bin 200 TL’ye yükselterek, en çok prim artışı yapan bölgelerinde başında yer aldı.

Hattın Geri Kalanı 2018 Haziran’da Açılacak

Başlıbaşına metro hattı incelemeye alındığında ise, söz konusu hattın en büyük avantajının pek çok bölgeye olan süreleri azaltması oldu. Buna göre Sancaktepe ile Üsküdar arası 27 dk, Karta 62 dk, Ümraniye 15 dk, Yenikapı 39 dk, Taksim 47 dk ve Havalimanı ise 71 dk kadar düştü. Şimdilik 9 istasyonun hizmet vermeye başladığı hattın diğer kısımlarının ise Haziran 2018 tarihine kadar hizmete gireceği bilgisine yer verildi.

Açıklanan bu verilere göre, yeni konutlardaki fiyatlar, Ekim ayına kıyasla Kasım ayında yüzde 0,17 oranında, 2016 yılının aynı ayına kıyasla yüzde 4,1 oranında, REIDIN – GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi’nin ilk başladığı tarih olan 2017 yılına kıyasla yüze 77,8 oranında artış görüldü.

İstanbul’da hayata geçirilen markalı konut projelerindeki fiyatlar yüne söz konusu olan ayda Anadolu Yakası’nda yüzde 0,11 oranında, Avrupa Yakası’nda ise yüzde 0,6 oranında artış gösterdi. Öte yandan bu verilere göre 2010 yılından bu yana Anadolu Yakası’ndaki markalı konut projeleri, Avrupa Yakası’ndakilere nazaran yüzde 11,6 oranında artış kaydetti.

Sıfır konutların satışlarında temin edilen peşinat oranlarına bakıldığında, kendisinden bir önceki aya kıyasla Kasım ayında yüzde 3 puan eksilerek yüzde 26 oranında, sağlanan kredi oranlarına bakıldığında ise 11 puan eksilerek yüzde 30 olarak gerçekleştiğini gözlemlendi. Öte yandan senet karşılığında gerçekleştirilen konut satışlarında ise 14 puan artış ile yüzde 44 oranında gerçekleştiği de görüldü.

Konut Fiyatları Kasım Ayında Yüzde 0,89 Arttı

Tüm Türkiye üzerinde totalde 68 ilin dahil edildiği REIDIN – GYODER Emlak Endeksi verilerine bakıldığında ise söz konusu olan dönemde Ekim dönemine nazaran yüzde 0,89 oranında, 2016 yılın Kasım dönemine nazaran da yüzde 11,98 oranında artış görüldü.

Yine bu dönemde 68 il arasında yüzde 2,01 oranında artış ile konut fiyatlarının en çok artmış olduğu ilin Çankırı olduğu belirlenirken, yüzde 1,7 oranı ile konut satış fiyatlarının en çok düştüğü il Kırşehir olarak kayıtlara geçti.

Konut Üreticileri TÜFE ve Yİ-ÜFE’yi Fiyatlara Yansıtmadı

GYODER Başkanı Yetgin, açıklanan verilere istinaden yapmış olduğu açıklamasında, Kasım ayındaki TÜFE oranı yüzde 1,49 ve Yİ – ÜFE ise yüzde 2,02 oranında artış kaydetmesine rağmen, markalı konut üreticilerinin yapmış olduğu yüzde 1,79 civarındaki artışın, söz konusu olan TÜFE ve Yİ – ÜFE artışlarını konut fiyatlarına yansıtmadıklarının göstergesi olduğunu ifade etti.

İstanbul’un Anadolu Yakası’nda gün geçtikçe gayrimenkuller daha da çok değerleniyor ve gayrimenkul yatırımı daha da çoğalıyor. Özellikle Kadıköy, Maltepe, Ümraniye ve Kartal gibi ilçelerin merkez olarak nitelendirildiği bölgede, söz konusu olan gelişimden kendisine en çok payı çıkaran ilçe ise Kartal oluyor. Bunun nedeni olarak da Anadolu Yakası’nda en çok konut projeleri hayata geçirilen ilçenin Kartal olması gösteriliyor.

Gerek konut, gerekse sanayi alanlarının dönüştürülmesiyle birçoğu büyük olan ve Maltepe’ye kadar ulaşan projeler Kartal’da gerçekleştiriliyor. Kartal, bölgeye kazandırılan Kartal – Kadıköy Metrosu, kamu yatırımları ve söz konusu bölgenin kentsel dönüşüm bölgesi olarak belirlenmesinden dolayı, geçtiğimiz 3 yıl içerisinde en fazla değer kazanan ilçe olarak kayıtlara geçti.

Son 4 Yılda Yüzde 22’ye Varan Artış

Yapılan araştırmalara göre sahil kesimi bir hayli değer kazanan Kartal’ın, bölgede gerçekleştirilen satışların ortalama fiyatı olan 3 bin 500 Türk Lirasını çok zaman önce geçmiş olduğu belirlendi. İnşaat sektörünün önemli isimleri bölge üzerindeki yatırımlarını sürdürürken, bölgedeki markalı konut projelerinin özelinde ise 2013’den bu yana yüzde 22’ye kadar artış yaşandı.

20 Milyar Dolarlık Yatırım

Geride bıraktığımız aylarda 2’ncisi gerçekleştirilen “Kartal’a Yatırım, Geleceğe Yatırım” toplantısında açıklanan verilerde, geçtiğimiz 4 yıl içerisinde ilçeye yapılan yatırımın 20 milyar dolar civarında olduğu ifade edildi. Ayrıca son zamanlarda gayrimenkul şirketlerinin odak noktası olan Kartal’da, 5 yıl içerisinde konut fiyatlarının 3 kat yükseldiği de belirtildi. Böyleye 40 bin yeni konut kazandırılırken, büyük – küçük yaklaşık olarak 150 adet projenin çalışmaları da devam ediyor.

Bankalar arasındaki mevduat faizi yarışının kızıştığı dönemlerde durumun acısı konut kredisi faiz oranlarını yükseltmiş, ev sahibi olmak isteyen vatandaşların hayalleri ise faiz yarışının sonrasına sarkmıştı. Konut kredisi faiz oranlarında yaşayan bu yükselme, vatandaşların konut sahibi olma aşamalarında bankalardan değil, firmalardan destek almasına ortam yarattı. Gyoder tarafından hazırlanan 2017 yılının ikinci çeyrek raporuna göre vatandaşların senetle konut satın alma oranlarında önemli bir yükselme hakim.

Markalı Konut Projelerinde Senetle Konut Satışı Trendi

Özellikle markalı konut projelerini temeline alarak hazırlanan raporda, satışların yüzde 5,61’lik kısmı yabancı yatırımcılara gerçekleştirilmiş oldu. Aynı dönem içerisinde peşinat kullanım oranı yüzde 17,96 olarak kayıtlara geçerken konut kredisi ile ev satın alan vatandaşlar yüzde 30,46’lık oranda kaldı. Senet kullanarak konut satın alan vatandaşlar ise yüzde 51,58 ile en yüksek pay dilimine sahip olmuş oldu.

Konut satışlarında aynı dönem içerisindeki stok erime hızı ise yüzde 3,78 olarak kayıtlara geçti.

Yabancıya Konut Satışında 2016’ya Göre Azalma Var

2016 yılının aynı dönemine oranla yabancıya konut satışı oranlarında da önemli bir azalma var. 2016 yılının ikinci çeyreği içerisinde satılan konutların yabancıya satılma oranı yüzde 23,15’iken, bu oran 2017 yılı için aynı dönem içerisinde yüzde 5,61’e kadar gerilemiş durumda.

Raporda ikinci çeyrekte olan hareketlenmenin ve yavaşlamanın kaynağı olarak 16 Nisan Referandum’u ve mayıs ayı sonrasındaki ramazan ayı gösterilirken, referanduma kadar olan süreçte konut kredisi ve konut satışlarında hareketli bir dönemin geçirildiğini, Mayıs ayı itibariyle hem mevsimsel yavaşlama, hem de Ramazan ayı sebebiyle yavaşlama trendinin hakim olduğu belirtildi.

İkinci çeyrek içerisindeki en büyük daralmanın konut piyasası için ipotekli konut satışlarında yaşandığının belirtildiği raporda, ilk çeyreğe oranla yüzde 4’lük bir düşüş olduğu ifade edildi. İlk çeyrekteki oran, toplam satışlara oranla yüzde 38,4 olurken, ikinci çeyrekte bu oran yüzde 36,6 olarak kayıtlara geçti. Bu durumun en önemli sebebi olarak bankaların faiz yarışını işaret eden raporda, aynı dönem içerisinde ilk defa satılan sıfır konutlarda da ilk çeyreğe oran ile yüzde 3’lük bir artış görüldüğü belirtildi.

İkinci El Konut Stoğu Büyüdü

2016 yılının ilk yarıyılına göre, ikinci el satılık konut sayısında adet olarak yüzde 5’lik bir artış olduğunun ifade edildiği raporda, ilk çeyreğe göre yüzde 25’lik yabancı konut satış artışının 5.325 adette kaldığı ifade edildi. En büyük payın Suudi Arabistan’dan gelen gayrimenkul yatırımcılarına satıldığının ifade edildiğinin belirtildiği raporda, aynı zamanda Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası Mayıs Ayı Konut Fiyat Endeksinin yıllık artışının yüzde 13,13’ten yüzde 12,58’e kadar gerilediği de ifade edildi.

GYODER tarafından 2017 yılının ikinci çeyreği için hazırlanan rapora aşağıda yer alan bağlantıyı kullanarak ulaşabilirsiniz.

http://www.gyoder.org.tr/img/mc-content/20170907172958_2751gyoder-gosterge-2.-ceyrek-2017.pdf

Açıklanan sonuçlara göre ülke geneli baza alındığı zaman konut fiyatlarına baktığımız zaman mayıs ile nisan ayları karşılaştırıldığı zaman yüzde 1,07 oranında artış meydana geldiği görülmekte. 2016 yılının aynı dönemleri ile kıyaslama yapıldığı zaman ise yüzde 9,96 oranında yükselme söz konusu olduğu görülmekte.

REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi’nin sonuçlarına göre mayıs ayı dönemi ile nisan karşılaştırıldığında yüzde 0,11 oranında yükselme görülürken, 2016 yılının aynı zamanları ile karşılaştırıldığı zaman yüzde 2,64’lük yükselme görülmekte. Endeks raporunu başlama yılı olan 2010 ocak ayı dönemine göre ise yüzde 74,70 oranında yükselme görülmekte.

Yine aynı zamanda İstanbul Asya bölgesinde bulunan markalı konut projelerinde yüzde 0,06 oranında, Avrupa bölgesinden bulunan markalı konut projelerinde ise yüzde 0,16 oranında bir fiyat artışı olduğu görülmektedir. Yine endeks raporunun başlangıç tarihi ile kıyaslama yapıldığı zaman ise yüzde 10,6 oranında bir puan artışının gerçekleştiği görülmektedir.

Markalı projelerden konut satın alımlarında bireylerin peşinat, banka kredisi ve senet kullanımları baza alınıp raporlar incelendiği zaman, mayıs ayında banka kredisi kullanım oranının yüzde 30, peşinat kullanım oranının yüzde 15 ve sene kullanım oranının ise yüzde 56 olduğu görülmektedir. Mayıs ayından bir önceki aya bakıldığında ise aynı oranlar sırası ile yüzde 35, yüzde 18 ve yüzde 47 olarak gerçekleştiği görülmektedir.

Konut Satışlarında Stok Erime Hızı Yüzde 4,5 ve Yüzde 4,9

Mayıs ayından meydana gelen konut satışlarının yüzde 32’sinin tükendiği, geriye kalan yüzde 68’lik payının ise bitmemiş konut stoklarından oluştuğu görülmekte. Stok erime hızları baza alınıp değerlendirme yapıldığı zaman ise yüzde 4,9 oranının adet bazlı satıldığı, yüzde 4,5 oranının ise metrekare bazılı satışa çıktığı görülmektedir.

Konut Satışları Artışta!

REIDIN Emlak Endeksi Raporunun sonuçlarına göre mayıs ayı dönemini nisan ayı ile kıyasladığımız zaman konut satışlarında yüzde 1,07 oranında, 2016 yılının aynı zamanları ile kıyaslandığında yüzde 9,96 oranında yükselme görülmektedir.

Konut Fiyatları En Çok Bursa’da Arttı!

Metrekare bazından konut fiyatlarının en çok arttığı şehir Bursa olarak gerçekleşti. Bursa’da konut fiyatları metrekare bazında yüzde 2,40 oranında yükseldi. Aynı zamanlarda konut satış fiyatlarında en çok düşüş yaşanan şehir ise yüzde 0,32 oranı ile Kars oldu.

Konut Satışlarında En Fazla Fiyat Artışı Yıllık Değerlendirmede Balıkesir’de Gerçekleşti!

Yıllık bazda satılık konut fiyatları değerlendirildiği zaman ise fiyat artışının en çok yaşandığı ilk 5 il sırası ile Balıkesir, Tekirdağ, Çanakkale, Bursa ve Zonguldak oldu. Sırası ile yüzde 27,78, yüzde 21,81, yüzde 20,63, yüzde 18,82 ve yüzde 18,62 oranlarında gerçekleşti. Mayıs ayındaki kiralık konut fiyatlarında artışlarına bakıldığında ise yüzde 2 oranı ile Van ilinde gerçekleşti.

Bilim, Sanayi ve Teknoloji Bakanı olan Faruk Özlü bu konuda bir açıklamada bulunarak, şehir içinde bulunan sanayi sitelerinin şehir dışına taşınacağını, sanayi sahiplerine, taşınmaları için yüzde 3 oranında faizle kredi desteği verileceğini ve bu sanayi sitelerinin yerine lüks konut ve alışveriş merkezleri yapılacağını duyurdu.

İstanbul’un sanayi ve tekstil sektöründe önde gelen bölgelerinden biri olan Merter’de, TSKB Gayrimenkul Değerleme verilerine göre, fabrikaların dönüştürülmesiyle beraber yaklaşık olarak 4 bin adet markalı konut projeleri hayata geçirildi.

Sanayiciler Taşınıyor

Bilim, Sanayi ve Teknoloji Bakanı Faruk Özlü, 3 – 4 bölgedeki sanayicilerin taşınmayı talep etmesi üzerine bu konuda istekli olduklarını ve bu uygulamaya isteyen sanayicilerden başlayacaklarını duyurdu. Hatay, Malatya ve Tunceli’den taşınma talebi geldiğini belirten Özlü, talep eden bu firmalara yüzde 3 faiz oranıyla kredileri verileceğini ve taşınma masrafları, alt – üst yapı masraflarının da karşılanacağını belirti. Bin kadar sanayi için 17 milyar Türk Lirası gibi bir maliyet hesapladıkları açıklayan Özlü, mülk değerlerinin kendi kendini döndüreceğini de belirtti.

Bölgede üretim fabrikalarının yerine yapılan yeni yapı ve konutlar metrekare fiyatlarını yükseltmiş durumda. TSKB’nin yayımladığı verilerde, buralarda fabrikaların yerine yapılan yeni markalı konut projeleri, son 4 yılda bölgenin olağan değerini yüzde 50 oranında arttırmış görünüyor. 2013 yılında o bölgelerde metrekare fiyatları 3 – 4 bin Türk Lirası olarak belirlenirken, bu yıl metrekare fiyatları 6 – 8 milyar Türk Lira dolaylarına yükseldi.

Üretim Reform Paketi Gündemde

Bakan Özlü ayrıca açıklamalarında, Ekonomi Koordinasyon Kurulu (EKK) geçen hafta toplantı düzenlenerek, Üretim Reform Paketi’nin ilk 40 maddesini ele aldığını da duyurdu. Sanayicilere ucuz arsa ve fabrika binası sağlayacaklarını belirtirken, bu arazilerin devletin mülkü olacağını ve isteyen sanayicilere hazır fabrika vereceklerini de açıkladı.

Singapur, Malezya gibi ülkelerde olduğu üzere ÇED raporu olmaksızın ve arsa aramaksızın direk fabrikalarını çalıştırmaya başlayabileceklerini hatırlatan Özlü, fabrikaların kullanımın 49 yıllığına verileceğini de açıkladı. Böylece sanayicilerin parasını sadece makine ve işletmeye harcayabileceklerini de bilirdi.