Üstelik bu konutlar için TOKİ kredisi gibi imkanlar da tanımaktadır. Hangi Bankalar TOKİ Kredisi Veriyor? 2021 TOKİ Kredisi Hesaplama!

Türkiye’nin hemen hemen her köşesinde TOKİ evleri adı altında yüz binlerce nitelikli konut projeleri hayata geçiren kurum, bu konutlarını açık artırma, açık satış ya da kuralı satış yöntemleri ile alıcılarına sunmaktadır. Alıcılar için ise merakla araştırdığı konulardan biri de 2021 TOKİ Kredisi Hesaplamadır.

2021 TOKİ Kredisi Hesaplama

TOKİ, iki çeşit kredi olanakları sunmaktadır. Bunlardan biri kültür varlıkları olarak kayıtlara geçen yapıların bakım, onarım ve restorasyonu adına kullandırılan Restorasyon Kredisi, diğeri ise dar ve orta gelirli vatandaşların ev sahibi olabilmesi adına sunulan Faizsiz Konut Kredisidir.

2021 TOKİ kredisi hesaplama işlemi genellikle faizsiz konut kredisi için gerçekleştirilmektedir. TOKİ bu kredisini yalnızca özel durumda olan vatandaşlar için kullandırırken, bu kişiler dul ve yetimler, şehit yakınları ve terör malulleridir.

Kurumun bu kredisinden faydalanmak isteyen bu özel durumdaki kişilerin, ilgili bankalar ya da kurum ile iletişime geçerek TOKİ kredisi hesaplama ile alakalı gerekli bilgiyi edinmesi gerekmektedir.

Hangi Bankalar TOKİ Kredisi Veriyor?

Kurum, TOKİ başvuru işlemini gerçekleştiren dul, yetim, şehit ailesi ve terör malulü kişiler için faizsiz kredi kullandırmaktadır. Bu kredileri veren bankalar ise Ziraat Bankası ile Halkbank’tır. TOKİ’nin sunmuş olduğu bu maddi destekten faydalanmak isteyen vatandaşların, gerekli şartları taşıması halinde bu gibi ilgili bankalara müracaat etmesi gerekmektedir. 2021 yılı için TOKİ’nin sağlamış olduğu kredi miktarı 177 bin TL olurken, bu miktar yıllık artış oranı kadar her sene artırılmaktadır.

TOKİ Kredisi Masrafları

TOKİ tarafından kullandırılan bu kredi için herhangi bir faiz oranı uygulanmamaktadır. Kredinin geri ödemesi hak sahibinin her türlü tazminatı da içinde olmak üzere aylık olarak almış olduğu maaşın 4’te 1’i olarak kesilirken, borcun vadesi ise, tüm borcun ödemesi bitene kadardır. Kurumun sunmuş olduğu bu kredideki TOKİ kredisi masrafları ise yalnızca tek sefere mahsus olmak üzere alınırken, kullandırılan kredinin yüzde 1’i kadar masraf çıkarılmaktadır.

Ev sahibi olmak isteyenlere TOKİ alt yapısında sunulan evler için Ziraat Bankası da destek verirken bu konuda herkesin merak ettiği 2021 Ziraat Bankası TOKİ kredi hesaplama şartları da gündemde kalmaya devam etmekte.

Uzun yıllardır hizmet vermekte olan TOKİ, faaliyetlerini kamu bünyesinde gerçekleştirmektedir. Hayata geçirmiş olduğu TOKİ Evleri için uygun banka kredisi, faiz oranlarını, düşük taksit tutarları ve bunun gibi avantajlı ödeme koşulları sunan kurum, geri ödeme süresini de uzun tutarak, hak sahiplerine kolay ödeme imkanı sunmaktadır. Buna yönelik kredi veren bankalar da bulunur. Örneğin; 2021 Ziraat Bankası TOKİ Kredisi en çok tercih edilenler arasındaydı.

2021 Ziraat Bankası TOKİ Kredisi Şartları

Toplu Konut İdaresi, dar gelirli aileleri ev sahibi yaparken, bazı kamu bankalarından uygun faiz oranları ve ödeme şartları ile TOKİ Kredisi imkanı sağlamaktadır. 2021 Ziraat Bankası TOKİ Kredisi de bu imkanlardan biridir. Örneğin; 2021 Ziraat Bankası TOKİ Kredisi sayesinde, daha önce TOKİ’den konut ya da iş yeri satın almak üzere Gayrimenkul Satış Sözleşmesi imzalayan hak sahipleri, tapularını eline alabilmek için bankadan uygun koşullarda kredi çekebilmektedir. Çekilen bu kredi sayesinde de kuruma olan borç indirimli bir şekilde kapatılmakta ve bankanın yüzde 1’in altındaki faiz oranları ile bankaya daha uygun koşullarda ödeme yapılabilmektedir.

2021 Ziraat Bankası TOKİ Kredisi imkanından faydalanmak isteyen hak sahipleri için bazı şartlar aranmaktadır. Öncelikle hak sahibinin T. C. Vatandaşı olması, dar ya da orta gelirli olması ve borcunun en az yüzde 25’ini kapatacak olması gerekmektedir.

2021 Ziraat Bankası TOKİ Kredisi Faiz Oranları

TOKİ Kredisi faiz oranları dönem dönem değişiklik gösterse de 2021 yılında uygulanan faiz oranları yüzde 1’in üzerine çıkarılmıştır. Kurumun indirim kampanyası kapsamında düşürülen TOKİ kredisi faiz oranları, Ziraat Bankası tarafından yüzde 1,37-1,41 arasında uygulanmaktadır.  Konu ile alakalı olarak daha detaylı bilgi almak isteyen hak sahipleri, bankanın daha iyi hizmet verebilmek adına oluşturmuş olduğu Ziraat Bankası TOKİ iletişim hattı üzerinden destek alabilmektedir.

2021 TOKİ Kredi Hesaplama – Ziraat Bankası

Günümüzde TOKİ’den daha önce konut satın alan hak sahipleri, hangi şartlarda daha uygun olacak şekilde tapu sahibi olabileceğini merak etmektedir. TOKİ, her yıl belirli dönemlerde erken ödemede indirim kampanyası düzenleyerek, hak sahiplerinin indirim almasını, Ziraat Bankası aracılığı ile kredi çekerek borcunu bir an önce kapatmasını ve tapusunu eline almasını sağlamaktadır. Kurumun bu gibi indirimlerini takip eden hak sahipleri, ne kadar ödeme yapması gerektiğini 2021 TOKİ kredi hesaplama işlemleri ile öğrenmekte ve buna göre kampanyaya başvuruda bulunabilmektedir.

TOKİ kredi hesaplama işlemine bir örnek gösterilecek olursa örneğin; yaklaşık olarak 100 bin TL gibi bir kredi kullanacak olan hak sahibi, hem 60 ay, hem de 120 ay vade için yüzde 0,98 faiz oranlarından faydalanmaktadır. Buna göre en düşük faiz oranı 1,37 ile 60 ay vadede 100 bin TL kredi kullanan hak sahibi ayda 2.455,25 TL ödeme yaparken, 120 ay vade ile 100 bin TL kredi kullanan hak sahibi ise ayda bin 1.702,65 TL ödeme yapmaktadır.

2021 Ziraat Bankası TOKİ Müşteri Hizmetleri Numarası İletişim

Kurumdan konut sahibi olmak isteyen dar ve orta gelirli vatandaşlar, bulundukları bölgelerde ilgili kamu bankalarına TOKİ başvuru işlemlerini gerçekleştirmektedir. Fakat konuya ilişkin net bir bilgi sahibi olmayan vatandaşlar ise çeşitli kanallardan araştırmalar yapmakta ya da başvuru şartlarını, nasıl başvuru yapılacağını öğrenmek istemektedir. Bunun için kurum tarafından hazırlanan TOKİ çağrı merkezi ile iletişime geçilebileceği gibi, ilgili bankalardan biri olan Ziraat Bankası TOKİ Müşteri Hizmetleri ile de iletişime geçilebilmektedir. Ziraat Bankası’na ait TOKİ Müşteri Hizmetleri numarası ise 0850 281 00 00’dır.

TOKİ, Türkiye’de uzun yıllardır faaliyet göstermekte olan ve geçim sıkıntısı nedeniyle ev satın alamaya gücü olmayan dar ve orta gelirli aileler için konut üretimi gerçekleştiren bir kurumdur. Bu şartlara göre de TOKİ kredi hesaplama ve şartları her yıl değişim gösterebilmektedir.

Çalışmalarını kamu bünyesinde yürütmekte olan TOKİ, diğer bilinen adı ile Toplu Konut İdaresi, ülkenin hemen hemen her bir köşesinde TOKİ evleri hayata geçirmiş ve geçirmeye de devam etmektedir. Üstelik yalnızca konut üretimi değil, bununla beraber vatandaşların konutları satın alabilmeleri için Halkbank TOKİ kredisi gibi finans olanakları da sunmaktadır. Uygun ödeme koşulları ile kredi imkanı da sağlarken, bu sayede kısa süre içerisinde tapu sahibi olabilmeye imkan tanımaktadır.

2021 Halkbank TOKİ Kredisi Şartları

Başbakanlık Toplu Konut İdaresi Başkanlığı, her yıl düzenlemiş olduğu konutta indirim kampanyaları sayesinde, Halkbank ya da Ziraat Bankası gibi bankalardan temin edilecek olan TOKİ kredilerini sunarak hak sahiplerine tapularını erkenden teslim edebilmektedir. Daha önce TOKİ’den konut ya da iş yeri adına Gayrimenkul Satış Sözleşmesi imzalayan hak sahipleri, borcunu bir an önce ödeyerek tapusunu almak için 2021 Halkbank TOKİ kredisi imkanından faydalanabilmektedir.

Her yıl düzenlenen bu kampanya 2021 yılında ikinci defa düzenlenirken, hak sahipleri bu kredi fırsatı sayesinde konutta yüzde 24 indirim de alabilmektedir. Halkbank, kurumdan konut ya da iş yeri satın alan vatandaşlar için TOKİ kredisi faiz oranlarını oldukça makul seviyelere düşürürken, bu krediden faydalanabilmek için hak sahiplerinin ya borcunun tümünü ya da en az yüzde 25’ini ödeme, kuruma herhangi bir aidat, emlak vergisi borcunun olmaması gibi şartlar aranmaktadır. Konu ile alakalı olarak daha detaylı bilgi edinmek isteyenler için Halkbank TOKİ iletişim üzerinden hizmet alınabilmektedir.

2021 Halkbank TOKİ Kredisi Faiz Oranları

2021 Halkbank TOKİ kredisi faiz oranları, genellikle dönem dönem değişiklik gösterirken, ayrıca kullanılacak olan kredi miktarı ya da vade sayısı gibi faktörler göz önünde bulundurularak da belirlenmektedir. Kredi miktarları her yıl Devlet İstatistik Enstitüsü’nce Türkiye geneli için ilan edilen yıllık fiyat artış oranı kadar artış ile değişim görmektedir. Kredinin miktarı 2021 yılı için toplamda 177.000,00 TL’dir.

Kredinin geri ödemelerinde yapılan işlemlerde hak sahibinin her türlü tazminat dahil almakta olduğu maaşının 1/4’ü tutarındaki miktar üzerinden T.C. Sosyal Güvenlik Kurumu’nca kesilmesi suretiyle işlem yapılmaktadır. Kredi vadesi borç üzerinde tamamen ödendiği zamanı kapsar. Krediye faiz uygulaması yapılmaz. Ancak, kredi üzerinden yapılacak işlem açılışında bir defaya mahsus olmak üzere hak sahibinden kredinin %1’i oranında masraf alımı uygulanır.

2021 Halkbank Kredi Hesaplama – Ziraat Bankası

TOKİ kredi hesaplama işlemi, genellikle TOKİ başvurusu gerçekleştirerek konut ya da iş yeri satın almaya hak kazanan vatandaşlar tarafından gerçekleştirilmektedir. Kuruma yapacak olduğu geri ödemenin ne kadar olacağı ya da indirim kampanyalarından faydalandığında ne kadar avantajlı olacağını görebilmek adına gerçekleştirilen TOKİ kredi hesaplama işlemi için çeşitli platformlarda mevcuttur. Bu krediler TOKİ tarafından hem Ziraat Bankası hem de Halkbank aracılığı ile kullandırıldığında, hesaplama işlemi de bu iki banka üzerinden yapılabilmektedir. Tüketiciler kullanacak oldukları kredinin miktarı ve vade sayısı gibi bilgileri sisteme girerek ödeyecek oldukları taksit tutarını kolaylıkla öğrenebilmektedir.

2021 Halkbank TOKİ Müşteri Hizmetleri Numarası İletişim

Halkbank, Toplu Konut İdaresi Başkanlığının hayata geçirmiş olduğu konut projeleri, iş yerleri ve bu taşınmazların satışları ile alakalı olarak tüketicilerin sorularını yanıtlamakta, hak sahiplerini ilgili birimlere yönlendirebilmektedir. TOKİ kredisi ile alakalı olarak merak edilen sorular, talepler, öneriler ya da şikayetler için bir müşteri iletişim hattı oluşturan Halkbank, bu gibi hizmetlerini müşteri iletişim hattı üzerinden sunmaktadır. TOKİ’den konut ay da iş yeri satın almayı düşünen hak sahipleri alo TOKİ hattı üzerinden bilgi alabileceği gibi 2021 Halkbank TOKİ Müşteri Hizmetleri Numarası üzerinden de bilgi alabilmektedir. Bu doğrultuda aranabilecek müşteri hizmetleri numarası ise; 0850 222 04 00’dır.

“Türk Eximbank’tan Uzun Vadeli Olanaklar”

Yayımlanan haberlere ilişkin olarak Türk Eximbank Bankası, son zamanlarda uluslararası piyasalarda yaptığı ilave borçlanmaları ilerleyen dönemlerde de yapacak. Bu kapsamda da banka, ihracatçılara işletme sermayesi kredilerinde tekrardan pencere açtı. Banka çok daha uzun vadeli olanaklar getiriyor.

Bankadan gelen olanaklar sayesinde ihracatçı şirketlere 5 sene geri ödeme hizmeti verilecek. Bu ödeme 6 aylık dönemlerde avro para biriminde gerçekleşebilecek. Yani toplamda taksit sayısı 10 olmuş olacak. Ödeme seçeneği Euribor+yüzde 3,25 faiz oranı üzerinden olacak. Türk Eximbank tarafından sağlanan yeni imkan dilimler halinde hizmete sunulacak. Aynı zamanda da 28 Mayıs 2018 Pazartesi gününden itibaren kullandırılmaya başlanacak. İlk aşamada ise 500 milyon dolar karşılığında avro para biriminden kredi verilecek.

Bunlara ek olarak bankanın ihracatçılara desteğini artırmaya devam edecek. Bu kapsamda da uluslararası para ve sermaye piyasalarından kaynak tedarik çalışmaları yapılacak. Bu çalışmalar dahilinde olan Sukuk Tahvil İhracı ile Dünya Bankası kuruluşu olan MIGA garantörlüğünde yeni bir fon sağlanması çalışmalarına da hız kazandırıldı.

Türkiye Cumhuriyeti Merkez Bankası (TCMB), her hafta düzenli olarak yayımladığı Para ve Banka İstatistik verilerini açıkladı.

Merkez Bankası’nın açıkladığı verilere göre, bankalar arası da dahil olmak üzere bankacılık sektörünün toplam mevduatı 18 Mayıs ile sonlanan hafta itibariyle 31 milyar 727 milyon 102 bin lira değerinde artış gösterdi. Bu artışla birlikte sektörün toplam mevduatı 1 trilyon 927 milyar 42 milyon 280 bin Türk Lirasına yükseldi. Bir önceki haftayla kıyaslama yapıldığı zaman ise mevduattaki artış yüzde 1,67 oranında oldu.

TL Cinsinden Mevduat Artışı Yüzde 0,67

1 haftalık dönemdeki bankaların Türk Lirası cinsinden mevduat olarak artışları yüzde 0,67’ye tekabül etti. Bu artışla 1 trilyon 12 milyar 879 milyon 306 bin Türk Lirasına yükselmiş oldu. Yabancı Para cinsinden incelendiği zaman mevduattaki artış yüzde 2,93’e tekabül etti. Bununla da 816 milyar 105 milyon 989 bin Türk Lirasına ulaştı. Bankalardaki yabacı para cinsinden bulunan mevduat geçen hafta 1 milyar 891 milyon dolar değerinde düştü. Bu düşüşle de 199 milyar 87 milyon dolara gerilemiş oldu. Bu tutarın mevduat bankalarda olan kısmı 185 milyar 390 milyon dolar, katılım bankalarında olan kısmı ise 13 milyar 697 milyon dolara tekabül etti.

Tüketici Kredileri Yükseldi

Yine aynı dönem içindeki mevduat bankalarındaki tüketici kredilerinde de artış söz konusu oldu. Bu artış yüzde 0,19’a tekabül edip, 393 milyar 91 milyon 157 bin Türk Lirasına yükselmiş oldu. Taksitli ticari kredilerde de benzer şekilde artış yaşandı. Bu artış yüzde 0,93 oranında olup, 354 milyar 765 milyon 962 bin Türk Lirasına oldu. Kredi kartları bakiyelerinde ise gerileme oldu. Bu gerileme yüzde 0,31 oranında olup, 117 milyar 466 milyon 217 bin Türk Lirasına oldu.

Kişinin Çalışma Durumuna Göre İstenilen Belgeler Nelerdir?

Kişinin çalışma durumuna göre istenilen belgeler dört ayrı şekilde farklılık göstermektedir.

• Ücretli Çalışanlar İçin İstenen Belgeler Nelerdir?

Kişinin kendisine ait nüfus cüzdanı fotokopisi, çalıştığı yerden son aya ait maaş bordrosu fotokopisi veya çalışılan şirketten alınan aylık gelir yazısı, başvuru sırasında verilmekte olan adresin teyidi için de ikametgâh kâğıdı ya da elektrik-su-doğalgaz faturalarından herhangi birisine ihtiyaç duyulmaktadır.

• Serbest Çalışanlar İçin İstenen Belgeler Nelerdir?

Kişiye ait olan nüfus cüzdanı fotokopisi, vergi levhasının bir fotokopisi, noter tasdikli imza beyannamesinin aslı, gelir belgesi, başvuru adresinin teyidi için ikametgâh kâğıdı ya da elektrik-su-doğalgaz faturalarından herhangi birisi istenilmektedir. Bu belgelerden en önemlisi gelir belgesi olmaktadır.

Kredinin Cinsine Göre İstenilen Belgeler Nelerdir?

Kredinin cinsine göre istenilen belgelerde birkaç başlık altında toplanmaktadır.

• Eğitim Kredisi İçin İstenen Belgeler Nelerdir?

Eğitim kurumundan alınması gereken bir faturanın aslı, kişiye ait olan öğrenci belgesi ya da kayıt belgesine ihtiyaç duyulmaktadır.

• Taşıt Kredisi İçin İstenen Belgeler Nelerdir?

Taşı kredisinde sıfır alınan araçlar için aracın performans faturası, ikinci el araçlar için de aracın satışını yapmakta olan kişiye ait olan son Motorlu Araç Tescil ve Trafik belgesinin aslına ihtiyaç duyulmaktadır.

Türkiye, hayata geçirilecek olan yeni hükümet sistemi modeli ile ekonomide reform yapmaya hazırlanıyor.  Hükümet, faizin, işsizliğin ve enflasyonun yıl sonuna kadar tek haneye düşürülmesini, kamu ürünlerinde bir kuruş dahi zam yapılmayacağını hedeflediklerini açıkladı. Ayrıca piyasaların, 40 yıl vade imkânı tanıyacak finansmanlar ile canlanacağını ve varlık fonu aracılığıyla uzun – vadeli kredi imkanı sağlayacaklarını duyurdu.

Hükümet, yapılan referandum neticesinde getirilecek olan yeni hükümet sistemiyle üst kurullar, ekonomik konsey ve bakanlıklar gibi organları da yeniden düzenleyip yapılandırmayı planlıyor. Öncelikle, kurumsal yapılanmayı ve reformları üstlenebilecek genç isimler takviye edilecek.

Stratejik Öneme Sahip Yatırımlar Takip Altına Alınıyor

Ayrıca başta büyük projeler olmak üzere, Türkiye için stratejik öneme sahip olan tüm yatırım projelerinin takibi adına yeni bir sistem kurulması hedefleniyor.

Bununla birlikte yeni dönemde, İç – Dış ticaretin bir çatı altında toplanması konuşuluyor ve Gümrük ve Ticaret Bakanlığı, Ekonomi ve Kalkınma Bakanlığı ve Bilim Sanayi ve Ticaret Bakanlığının yeniden yapılandırılması değerlendiriliyor.

Varlık Fonu İle Finansman İhtiyacına Destek

Hükümet, bankaların, senet ile piyasaları canlandıracağını, aktiflerini piyasaya süreceklerini, ayrıca varlık fonu ile uzun vadeli, ucuz ve kolay erişilebilen finansman ihtiyacını karşılayacağını da açıkladı. Bunların yanı sıra, 34 yıllık yeni finansman paketi çıkaracaklarını ve bunun uluslar arası piyasalarda ki borçlanmalardan daha az maliyete sahip olacağını da belirtti.

Bu yeni hükümet sisteminde, güçlü bir istihdam üretebilmek için devletin tüm olanaklarını seferber edilmesi ve sosyal güvenlik politikalarına varana kadar her alanda saha çalışmaları yapılması, yapılan planlamalar arasında yer alıyor.

Başbakan Yardımcı Nurettin Canikli, faizsiz finansman desteği çalışmalarında bugüne kadar 238 bin 595 KOBİ’ye kredi verildiğini ve 27 bin 423 KOBİ’nin de gidip kredi desteği almasını beklediklerini açıkladı. Ayrıca hedeflenenin 460 bin olduğunu da belirten Canikli, bugüne değin verilen en büyük kredinin finansman desteği olduğunu da hatırlattı.

Mehmet Özhaseki , belediyelere ve özel firmalara 1 yıllık süreç içinde faizsiz 5 milyar dolarlık kredi desteği verebileceklerini açıkladı. Açıklamalarının devamında, Türkiye ekonomisinin bu sistemden önemli ölçütte yarar sağlayacağını belirtti. Yıllık olarak bakıldığında ekonomiye sağladığı katkısının 45 ile 50 milyar dolar değerinde olacağını belirtti. Gazeteciler ile yaptığı muhabbette sık sık deprem ikazlarında bulunan Mehmet Özhaseki, ilk sırada İstanbul yer almak üzere, ülkemizdeki toplam 7,5 milyon adet yapının kentsel dönüşüme girmesi gerektiğini belirtti.  Bu kadar paranın nerden sağlanacağı sorusunu Mehmet Özhaseki’ye yönelten gazetecilere yanıt olarak bir takım çalışmalarda bulunduklarını ifade etti. Kentsel dönüşüm kapsamında kredi ile rezervi konu alan öncelikli iki ana temel problemlerin çözülmesi için bazı formüller üzerinde çalışmalarda bulunduklarını açıkladı. Mehmet Özhaseki, formüllerden birinin 1 yıl içerisinde 500 bin tane yeni yapı üretmek olduğunu söyledi.

Hedef: 1 Sene İçerisinde 500 bin Konutun Kentsel Dönüşüm ile İyileştirilmesi

Mehmet Özhaseki, 1 senede minimum 500 bin adet bağımsız birimdeki konutların yıkılıp, onların yerine sağlıklı konutların yapılmasını hedeflediklerini ifade etti. Özhaseki, 500 bin adet konutun ciddi bir rakam olduğunu belirtti.

Söz konusu 500 adet konutun 200 bin adetinin İstanbul için, 300 bin adetinin de Anadolu bölgesi için düşündüklerini açıkladı. Yapım aşamasında toplamda 250 ile 300 adet sektörün bu iş içerisinde bulunacağını, çoğunun da yerli firmalardan oluşacağını söyledi. 500 adet konutun yıkılıp tekrardan inşa edilebilmesi için iç piyasada 45 ile 50 milyar dolar değerinde bir paranın döneceğini söyledi. Mehmet Özhaseki, bunun sonucunda iki ana temel problemlerin oluştuğunu ifade etti. Bunlardan ilki finansman sorunu, ikinci ise rezerv alan problemi.

Mehmet Özhaseki: Kredi Desteğini Biz Vereceğiz!

Mehmet Özhaseki, belediyeler ya da kişiler bireysel olarak kentsel dönüşüm yapmak istedikleri zaman nakit paraya gereksinimlerinin olduğunu söyledi. Bunun için Dünya Bankası, İslam Kalkınma Bankası, Avrupa Yatırım Bankası gibi yatırım bankacılığı sektöründe yer alan bankalardan kendilerinin kredi kullanabileceğini belirtti. Aldıkları bu krediyi belediyelere verip, kredi faizlerini kendilerinin üstlenmek istediklerini söyledi. 5 yıl vadeli faizsiz kredi desteği verip, 2 yıl sonra ödemeli olacak şekilde destek verebileceklerini belirtti. Bunu bir örnekle belirten Özhaseki, 100 TL verip, bu parayı 2 sene sonra isteyeceklerini, kendilerinin de faizini karşılayacaklarını söyledi. Belediyelerinde bu süreç içerisinde inşaatları yapacaklarını söyledi.

İstanbul için İSMEP, Anadolu Bölgesi için İller Bankası!

İstanbul Sismik Riskin Azaltılması ve Acil Durum Hazırlık Projesi (İSMEP) Koordinasyon Birimi olduğunu söyleyen Özhaseki, bu birimin kamu yapılarını depreme daha dayanıklı hale getirip, iyileştirdiklerini söyledi.  İSMEP’in 2018 yılında özel firmalar tarafından da kullanabileceğini ifade

eden Özhaseki, Anadolu Bölgesi’ndeki kentsel dönüşümler için de İller Bankası‘nın kullanılabilineceğini söyledi.

10 Sene İçerisinde 7,5 Milyon Konut Kentsel Dönüşümünü Tamamlayacak!

Özhaseki, 1 yılda 5 milyar dolarlık kaynak bulunup, bu bir kaç sene üst üste tekrarlandığı zaman 10 sene içerisinde 7,5 milyon konutun kentsel dönüşümünü tamamlayabileceğini söyledi. Bu çalışmalarını Bakanlar Kurulu’na sunacaklarını söyleyen Özhaseki, bu uygulamanın geri dönüşümünün olacağını, bunun para olarak düşünülmemesi gerektiğini söyledi.

Rezerv Alan Problemine Bir Çözüm Bulunamazsa İstanbul Yaşanamaz Hal Gelecek!

Özhaseki, rezerv alan problemlerinin bir an önce çözülmesi gerektiğini vurguladı. Eğer bu problem çözülmezse İstanbul’da nüfusun sürekli olarak artacağını, bunun diğer büyükşehirlerde de yaşanacağını belirtti.

Türkiye İş Bankası Konut Kredisi için alınan her finansman miktarı ve uzatılan her vade için uygulanan faiz oranı sabittir. Uygun faizli konut kredisi olanağı sağlayan İş Bankası bu oranı yüzde 0,90 olarak belirlemiştir. Müşterinin bankadan aldığı kredi miktarının binde 5’i kadar kredi tahsis ücreti talep eden banka ayrıca müşterilerine çeşitli ödeme seçenekleri sunmaktadır. Bunlar; sabit taksit ödemeli, eşit anapara ödemeli, düşük ödemelerle başlayan ya da yüksek ödemelerle başlayan kredi ödemeleridir. Konut kredisi kapsamında hayat sigortası için talep edilen miktar 135 TL olup, bu ücret müşterinin yaşı, cinsiyeti ve benzeri bir kaç kritere göre değişiklik göstermektedir. İş Bankası konut kredisi için bir yıllık konut sigortası primi 269 TL, DASK ücreti 180 TL olup, ortalama olarak hesaplanıp sunulmaktadır. Küsüratına göre tam doğru hesaplamalar için müşterilerine banka şubesine gidip yetkili kişilerle konuşması gerekmektedir.

İş Bankası Konut Kredisi Örnek Kredi Tablosu;

120 ay vadede alınan ;

200.000 TL’lik kredi için aylık ödenecek tutar 2.732,41 TL ve geri ödenecek toplam tutar 327.889,20 TL’dir. Yıllık maliyet oranı yüzde 11,6154’tür.

150.000 TL’lik kredi için aylık ödenecek tutar 2.049,31 TL ve geri ödenecek toplam tutar 245.917,20 TL’dir. Yıllık maliyet oranı yüzde 11,6590’dır.

100.000 TL’lik kredi için aylık ödenecek tutar 1.366,20 TL ve geri ödenecek toplam tutar 163.944,00 TL. Yıllık maliyet oranı yüzde 11,7465’tir.

90 ay vadede alınan;

200.000 TL’lik kredi için aylık ödenecek tutar 3.251,87 TL ve geri ödenecek toplam tutar 292.668,30 TL. Yıllık maliyet oranı yüzde 11,6852’dir.

150.000 TL’lik kredi için aylık ödenecek tutar 2.438,90 TL ve geri ödenecek toplam tutar 219.501,00 TL. Yıllık maliyet oranı yüzde 11,7403’dür

100.000 TL’lik kredi için aylık ödenecek tutar 1.625,94 TL ve geri ödenecek toplam tutar 146.334,60 TL. Yıllık maliyet oranı yüzde 11,8512’dir.

60 ay vadeli alınan;

200.000 TL’lik kredi için aylık ödenecek tutar 4.328,56 TL ve geri ödenecek toplam tutar 259.713,60 TL. Yıllık maliyet oranı yüzde 11,8259’dur.

150.000 TL’lik kredi için aylık ödenecek tutar 3.246,42 TL ve geri ödenecek toplam tutar 194.785,20 TL. Yıllık maliyet oranı yüzde 11,9043’tür.

100.000 TL’lik kredi için aylık ödenecek tutar 2.164,28 TL ve geri ödenecek toplam tutar 129.856,80 TL. Yıllık maliyet oranı yüzde 12,0617’dir.

Başvuru Sırasında Hangi Belgeler Götürülmeli?

Türkiye İş Bankası konut kredisine başvuru yapacak bireylerin söz konusu kredi için başvuru formu, nüfus cüzdanı ya da sürücü belgesini ve gelir durumunu gösteren belgelerini yanlarından bulundurmaları gerekmektedir.

Yapı Kredi Bankası Konut Kredisi kapsamında alınacak finansman tutarı, satın alınacak evin ekspertiz değerinin en fazla yüzde 80’i kadar olmaktadır. Yani evin değeri 100.000 TL ise alınabilinecek maksimum kredi tutarı 80.000 TL olmaktadır.

Yapı Kredi Bankası Konut Kredisi Örnek Kredi Tablosu;

90 ay vadede alınan;

200.000 TL’lik kredi için aylık ödenecek tutar 3.275,65 TL, geri ödenecek toplam tutar 291.533,18 TL,

150.000 TL’lik kredi için aylık ödenecek tutar 2.456,74 TL, geri ödenecek toplam tutar 218.649,79 TL,

100.000 TL’lik kredi için aylık ödenecek tutar 1.637,83 TL, geri ödenecek toplam tutar 145.766,35 TL,

60 ay vadeli alınan;

200.000 TL’lik kredi için aylık ödenecek tutar 4.328,56 TL, geri ödenecek toplam tutar 259.713,84 TL

150.000 TL’lik kredi için aylık ödenecek tutar 3.246,42 TL, geri ödenecek toplam tutar 194.785,37 TL

100.000 TL’lik kredi için aylık ödenecek tutar 2.164,28 TL, geri ödenecek toplam tutar 129.856,89 TL

48 ay vadeli alınan;

200.000 TL’lik kredi için aylık ödenecek tutar 5.149,70 TL, geri ödenecek toplam tutar 247.185,63 TL

150.000 TL’lik kredi için aylık ödenecek tutar 3.862,28 TL, geri ödenecek toplam tutar 185.389,15 TL

100.000 TL’lik kredi için aylık ödenecek tutar 2.574,85 TL, geri ödenecek toplam tutar 123.592,83 TL ve alınan bütün kredi tutarları ile uzatılacak tüm vadelerde uygulanan faiz oranı yüzde 0,9. Banka sadece 120 ay vadeye kadar alınan 100.000 TL kredi tutar için aylık uygulanacak faiz oranını yüzde 0,97 olarak belirlemiştir.

Yapı Kredi Bankası alınan finansman değerinin binde 5’i kadar kredi tahsis ücreti , il ve ilçeye göre değişmek ile beraber 1 ile 250 metrekare için 545,71 TL ekspertiz ücreti talep etmektedir. Ekspertiz ücretine Belediye Harçları ve yol masrafı dahil edilmeden hesaplamalar yapılıp, istenmektedir. 185 TL ipotek tesis ücreti isteyen banka, müşterilerin konut ve hayat sigortası istemeleri durumunda sigorta yaptırmaktadır. Ayrıca Yapı Kredi Bankası müşterilerine istedikleri dönemlerde taksit ödemeleri, ara taksit ödemeleri ve önce ödeme ile krediyi tamamen kapatma şeklinde 3 tane ödeme seçeneği sunmaktadır.

Başvuru Sırasında Hangi Belgeler Götürülmeli?

Yapı Kredi Bankası Konut Kredisine başvuru yapacak kişilerin başvuru sırasında nüfus cüzdanı fotokopilerini, gelir belgelerini, ikametgah belgelerini ve bunlara ek olarak satın alacakları evin tapusunun fotokopisini yanlarında bulundurmaları gerekmektedir.

Nereden Başvuru Yapılır?

Yapı Kredi Bankası Konut Kredisi başvuruları bankanın kendi internet sitesi üzerinden ya da şubelerinden gerçekleşmektedir.

Bahse konu kredi ile ilgili daha ayrıntılı bilgi sahibi olmak için 444 0 445 numaralı hattı arayarak Yapı Kredi müşteri temsilcine bağlanıp öğrenebilirsiniz.

Bu seçenek son dönemlerde herkesin uygun durumda olduğu sürece tercih edebileceği bir yöntem olmaya başladı. Bu işleme tamam dendikten sonra hangi finansman çeşidi olduğuna karar verilir. Sonrasında bankalardan nasıl kredi alabilirim sorusu akla gelir. İşlemlerin adımları için tercih edilen bankanın herhangi bir şubesine gidip bilgi alınmalıdır. Banka tarafından istenecek belgeler dahilinde kredi başvuru süreci başlayacaktır.

Alınmak istenen finansmanın türü belirlendikten sonra, müşterinin geçmiş kredi puanına ve kart ödemelerinin düzenliliğine bakılır. Bankaların bu konuda ince detaylar üzerinde durması önemlidir. Çünkü ödeme gücünün olup olmadığını anlamak ve geçmiş dönemde nasıl bir güven tablosu oluşturmuş olması çok önemlidir. Bu detaylar alınacak likiditenin güven boyutunu oluşturur. Müşteri açısından bu konuda herhangi bir sorun yok ise, işlemler devam eder. Gereken bir kaç belge ile kredi süresi başlar. İstenilen finansman çeşidine göre faiz oranlarını belirleyen banka, müşteriye sunar. Aylık ödeme tutarı ve kaç ayda ödeyeceğine dair bilgiler alınır. Bu bilgiler müşterinin belirleyeceği başlıklardır. Kendi gelirine ve ödeme şekline göre belirleyeceği tarih ve meblağ ödeme tablosunu oluşturur.

Kredi Ne Zaman Onaylanır?

Bankanın öncelikle ön onay sonra da kesin onay vermesi halinde müşterinin kredisi onaylanmış olacaktır. Onay sürecinde alınmak istenen paranın meblağsı da ödenecek halde olması araştırılır. Bankaların aldığı önlemler, karşılıklı güven konusunda bir zincir olmuş olur. Eski dönemlere göre bir çok şeyin değişim göstermesi, müşterinin nakit ihtiyacı gibi her türlü finansman desteği aranmasında ilk işlemler genellikle bankalar tarafından karşılanmaya başlamıştır.

Eğer bireyin başka bir bankadan öncesinde almış olduğu ya da şuan aldığı finansman var ise, bu sistemde görüntülenir ve buna göre işlemlere devam edilir. Bireyler, ödeme ve kredi puan durumuna dikkat ettikleri süre boyunca önlerine engel olacak durumlar çıkmayacaktır. Bu anlamda nakit ihtiyacı olduğu zaman istediği gün ve istediği yerden, nakit ihtiyacını temin etme fırsatı bulabileceklerdir.