İnşaat sektöründe yaşanan değişiklikler piyasadaki değişimlerle doğru orantılı etkilenirken bu süreçte ev sahibi olmak için uygun yol arayanlar da 2021 güncel inşaat kampanyaları takip etmektedir.

İnşaat sektörü hızla ilerleyen ve ekonomiye oldukça büyük katkılar sağlayan bir alandır. Şehirlerin artan nüfusu ve inşaat sektöründeki yenilikler inşaatları hızlandıran ve kendi içerisinde dinamik bir yapıya ulaştıran sebeplerdir. Günümüz rekabet ortamında inşaat şirketleri kendi yaptıkları yapıların daha çabuk sahiplerini bulması ve yeni projelere başlamak için birçok farklı kampanya yürütmekte ve bunları halka duyurmaktadır. Peki güncel inşaat kampanyaları nelerdir?

2021 Güncel İnşaat Kampanyalarından Toplu Konut Projeleri

Toplu konut projeleri ev sahibi olmak isteyen kişilere çok uygun fiyatlarla ev sahibi olma imkanı sunmaktadır. Ödemelerin ev almak isteyen kişilerin bütçesine uygun olarak hazırlanabilmesi ve uzun ödeme vadeleri yapılan ve en çok tercih edilen kampanyalar arasında liste başında yer almaktadır. Toplu konut projelerine benzer olarak kooperatifler de uygun fiyatlarla ve seçeneklerle ev sahibi olmak için büyük fırsatlar sunmaktadırlar. Bu projeler tüm medya kanallarında ve gazetelerde fırsatlarıyla beraber halka duyurulmaktadır. Ayrıca inşaat firmaları ev sahibi olmak isteyen kişiler için bankalarla anlaşma yaparak kendi projelerinden ev alacak kişilere ev kredisi konusunda büyük fırsatlar sunmakta ve kredi çekmelerine yardımcı olmaktadırlar.

İnşaattan Ev Satın Almak

Ev sahibi olmak isteyen kişilere sunulan diğer bir fırsat ise proje başlamadan önce ev satın almaktır. Projeye başlanmadan önce çok uygun fiyatlarla beğendiğiniz projeden ev alabilirsiniz. Yaklaşık olarak bütçenizde %30-40 arasında kar edebileceğiniz bu kampanyalar ile hayalinizdeki eve kavuşabilirsiniz. Evinizin yapım aşaması boyunca projenin her adımını görebilme imkanınız da bulunuyor. Evin değerinin oldukça altında ücretler ödeyerek ev satın alabileceğin bu projelerin sağladığı diğer bir avantaj ise evde yapmak istediğiniz değişiklikleri inşaat aşamasında daha kolay ve daha az masraflı yapabilme imkanınızın olmasıdır.

İnşaat firmalarının yıllardır bir beklentisi vardır: Gurbetçilerin yaz tatili… Gurbetçilerin hayali ise Türkiye’de ev sahibi olmak, Türkiye’ye geldiklerinde otel yerine kendi evlerinde kalmak.

Avrupa Türk televizyonlarına reklam vererek inşaat sektöründe yaşanan daralma Türk TV kanallarına reklam vererek aşılabilir. Böylece sektördeki canlılık bütün yıla yayılabilir. Bu cazip hikayeyi Avrupa’da alanında başarılı ve tecrübeli bir reklam ajansı olan Tutus Media’nın CEO’su Adem Aydın bizlerle paylaştı.

Avrupa Türk Tv’lerine reklam planlaması yaparak inşaat sektörümüz canlanabilir!

İnşaat sektörü krize kurban gidecek diye her gün onlarca haber okuyoruz. Maliyetler arttı, alım gücü düştü ve stoklar çoğaldı haberlerine siz de katılmak istemiyorsanız bize kulak verin.

Bu ekonomik daralma, Türkiye’deki özellikle inşaat firmalarının reklam planlamalarında Avrupa’ya yayın yapan Türk Tv’lerini hesaba katmalarını mecburi kılıyor. Bununla birlikte Avrupa’da yayın yapan Türk televizyonlarında reklama çıkmanın Türkiye’de yayın yapan televizyonlardan çok daha hesaplı olduğu gerçeği de var. Birikimi olan Avrupa’da yaşayan Türkler, Türkiye’de yatırım yapmak istiyorlar. Türkiye’de daralan pazarı canlandırmanın en kolay ve en düşük maliyetli yolu Avrupa televizyonlarında medya satın alma yani reklam vermektir.

Avrupa televizyonları medya satın almada yüksek kazanç getiriyor!

Avrupa Tv kanallarının bu kadar cazip olması Tutus Media CEO’suna göre şu anlama geliyor: Türkiye’deki televizyon yayınlarındaki yüksek reklam fiyatlarından dolayı reklama çıkamayan inşaat firmaları, Avrupa’da yayın yapan televizyonlardan Avrupa medya satınalma yaparak reklam ihtiyaçlarını giderebilir. Aydın, sözlerine şöyle devam ediyor: “Araştırmalar gösteriyor ki, Türkiye’deki bir firma Avrupa’da yayın yapan Türk televizyonlarına reklam vererek düşük fiyatlarla ulaşmak istediği kitlenin yüzde 20’sine rahatlıkla ulaşabilir. Zaten bir ekonomik kriz olduğu ortada. İnşaat stokları tekrar Türkiye’ye yatırıma başlayan Avrupalı Türkler için bir şans olduğu gibi firmalar için de şans.”

Türk televizyonlarının Avrupa yayınları ile tatil bölgeleri değer kazanıyor!

Türkiye’deki firmaların Avrupa tv reklam vermesinin cazipliği açısından Adem Aydın ilginç bir bilgi daha aktarıyor: “Avrupa’da yayın yapan Türk televizyonlarına sürekli reklam veren bir inşaat şirketimiz cirosunu arttırarak artık projelerini Avrupalı Türklere göre tasarlamaya başladı. Bunun için tatil bölgelerinde apart daireler revaçta. Sonuçta Avrupa’daki Türkler de tatil yapıyor ve tatillerini evlerinde yapmak istiyorlar.”

Evet, inşaat gelirlerinin ülkemiz için önemli olduğu aşikar. Bu bilgiler ışığında inşat firmalarımız için; Euro Star’a reklam vermek, Euro D’ye reklam vermek, Atv Avrupa’ya reklam vermek, TV8 Int’a reklam vermek, Show Türk’e reklam vermek çok önem arz ediyor. Avrupa kanallarına verilen reklamlar ile hedef kitleye ulaşmak oldukça kolay gözüküyor.

Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan tarafından açıklanan 100 Günlük İcraat Programı dahilinde yer alan Kanal İstanbul Projesi çalışmalarında sona aşamaya gelindi. Türkiye’nin Çılgın Projesi’nde yürütülen ÇED ve etüd çalışmaları Ağustos ayı içerisinde son bulacak.

Etüt İşleri 35 Milyona Mal Olacak

Konu ile alakalı olarak bazı basın kuruluşları tarafından yapılan haberlere göre, söz konusu bu mega projenin ihalesini kazanan yüklenici şirket Yüksel Proje, projenin saha çalışmalarında da sona doğru yaklaşıyor. Projenin etüt işlerinin de yaklaşık olarak 35 milyon lira civarında bir bedele mal olacağı tahmin ediliyor.

Kanal İstanbul Projesi ile Alakalı Yeni Bir Karar Alındı

Konuya ilişkin elde edilen bilgilere göre ise, Ulaştırma ve Altyapı Bakanlığı ile Altyapı Yatırımlar Genel Müdürlüğü’nün ihaleyi kazanan şirket Yüksel Proje ile haftalık toplantısı gerçekleştirildi. Toplantı neticesinde Yüksel Proje, Kanal İstanbul Projesi ile alakalı olarak hazırlamış olduğu fiziki taslağı ve yürütmüş olduğu etüd çalışmalarına ait raporları Ağustos ayının sonuna kadar teslim edecek. Öte yandan gerçekleştirilen bu toplantıda, proje ile alakalı yeni bir karara varılarak, Kanal İstanbul’a 7’inci köprünün inşa edileceği ifade edildi.

Daha önce meydana gelen gelişmeler ile projenin hayata geçirileceği model olarak Yap-İşlet- Devret modeline karar verilmişti. Buna ilaveten iki alt model daha tasarlanıyor. Bu plan doğrultusunda hayata geçirilecek olan iki butik şehirlerdeki konut projelerinden arsa sahipleri de yararlanacak. İhaleyi kazanan şirketler buraları satışa çıkararak gelir sağlayacak.

İstanbul’da ulaşım ağları için yapılan yatırımlar konut fiyatlarının artıran en önemli etken olarak ön plana çıktı. Anadolu Yakası’nın Pendik ve Sancaktepe gibi ilçeleri ile beraber Avrupa Yakası’nın Kağıthane ilçesi, konut fiyatlarının en çok artış gösterdiği ilçeler olarak dikkat çekiyor.

Ulaşım Kanalları Konut Fiyatlarını Etkiledi

Konu ile alakalı olarak bazı basın mensupları tarafından yapılan haberlere göre, TSKB Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Makbule Yönel Maya, İstanbul’da her gün çoğalan nüfus ile beraber trafik probleminin de büyüdüğünü dile getirdi. Bu nedenle vaktini ev ve iş arasında harcayan ve harcamak isteyenler için ulaşım olanaklarının büyük öneme sahip olduğunu dile getiren Maya, konut tercihinde ulaşım akslarının her zaman etkili olduğunu söyledi. Ayrıca oturmak ya da yatırım yapmak amacı ile satın alınan konutlarda ulaşım aksları ile kent ve iş merkezlerine ulaşım sağlamanın ya da konut projeleri ile beraber değer artışını öngörmenin, talebin artmasını da beraberinde getirdiğini belirtti.

Metro Hattı Gibi Ulaşım Projeleri Talebi de Arttı

Genel Müdür Maya ayrıca açıklamalarında, merkezlere kıyasla daha kıyılarda olan bölgelerde ulaşım projeleri sayesinde talep artışını yaşanmasının ve buna paralel olarak arz hareketliliğinin meydana gelmesinin gözlemlenişinin daha net olduğu dile getirdi. Ulaşım aksları sayesinde o bölgelerde konut projelerinin de eş zamanlı bir şekilde hayata geçirilmeye başlandığını aktaran Maya, Anadolu Yakası’ndaki Pendik ve Sancaktepe ile beraber Avrupa Yakası’nda Kağıthane’nin söz konusu duruma bir örnek olabileceğini açıklamalarına ekledi.

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından hayat geçirilmesi planlanan ve bu doğrultuda hazırlanan Otopark Yönetmeliği’nde değişiklik yapılması kararına varıldı. Bugün itibari ile Resmi Gazete’de yerini alan Otopark Yönetmeliği’nin önümüzdeki yıl itibari ile geçerli olmasına karar verildi. Böylelikle söz konusu yönetmeliğin yürürlülük tarihi 2019 yılına ertelenmiş oldu.

Yürürlülük Tarihi Ocak 2019’a Ertelendi

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından alınan bu karar göre, bundan sonra hayata geçirilecek olan her bir konut projesinde, her bir konut başına bir otoparkın zorunlu hale getirilmesi düzenlemesi, 1 Haziran 2018 Cuma günü (yani yarın) itibari ile yürürlüğe girmesi gerekirken, bahsi geçen bu Otopark Yönetmeliği’nin geçerlilik tarihi 1 Ocak 2019 tarihine olarak değiştirildi.

2019’dan İtibaren Otoparkı Olmayan Konutlara İzin Verilmeyecek

Buna göre, 1 Ocak 2019 tarihinden itibaren hayata geçirilecek olan konut projelerinde, her bir konut adına bir otoparklık alan ayrılmadığı müddetçe, o projeler adına yapı kullanım izni verilmeyecek.

Öte yandan konu ile alakalı olarak elde edilen bilgilere göre, Otopark Yönetmeliği’nin bölge ve genel otoparkların düzenlenmesine yönelik esaslar maddesindeki Milli Eğitim Bakanlığı bünyesinde yer alan eğitim tesis alanlarının dışı şeklinde tabir edilen kısımda, “Milli Eğitim Bakanlığı’na bağlı eğitim tesis alanlarındaki projeler için düzenleme ve onaylar, Milli Eğitim Bakanlığı’na ait olmak üzere” olarak değişikliğe gidildi.

Böylelikle söz konusu yönetmelikte yapılan yeni değişiklikler sayesinde, Milli Eğitim Bakanlığı bünyesinde faaliyet gösteren eğitim alanlarının zemin katında yer alan bölümlerde pek çok şarta bağlı olarak otopark haline getirilmesine yönelik bir düzenleme hayata geçirilmiş oldu.