Sağlıksız yapılar ve çarpık kentleşmeye karşı İzmir’in farklı bölgelerinde “yüzde 100 uzlaşıyla” dönüşüm faaliyetlerine devam eden İzmir Büyükşehir Belediyesi dönüşümün ilki olan Uzundere’deki 1. Etabın yapılarında son ayaklaştı. İzmir’in yerel yönetimi bugünlerde yeni ihalelere hazırlanıyor. Uzundere 2. Etap ve Ege Mahallesi 1. Etap kat karşılığı kentsel dönüşüm için 21 Aralık’ta, Örnekköy kentsel dönüşüm projesi için de yine kat karşılığı yapım ihalesine 28 Aralık’ta çıkacak.

Çalışmalarında düzenli kentleşme, kentin eskiyen bölümlerinin yenilenmesi, restore edilmesi, kültürel dokunun muhafaza edilmesi ve İzmir halkının yaşam kalitesinin artırılması gibi amaçlar edinen İzmir Büyükşehir Belediyesi, Örnekköy’deki 18 hektarlık, Ege Mahallesi’ndeki 70 bin metrekarelik ve Uzundere’deki 32 hektarlık alanda kentsel dönüşüm projesi hayata geçirecek.

Ege Mahallesi ve Uzundere 2. Etap İçin İhaleler Aynı Gün Gerçekleştirilecek

Uzundere’de gerçekleştirilecek olan 2. Etap için kat karşılığı anahtar teslim ihalesi 21 Aralık tarihinde gerçekleştirilecek. Proje kapsamında 2. Etapta 67 bin 353 metrekarelik proje alanı, 12 adet blok, 422 adet konut ve 40 adet ticari birim olmak üzere totalde 462 adet bağımsız birim inşa edilecek. Bu projenin ihalesi ile aynı gün Ege Mahallesi 1. Etap projesi için de ihaleye çıkılacak. Bu projenin ihalesinde katılımcı firmalar toplamda 9 bin 319 metrekarelik bir ada üzerinde inşa edilecek olan ofis, ticaret, konut bloğu ve 2 adet konut B bloğu için teklif verecekler.

Örnekköy’de de Bir İletişim Merkezi Açıldı

Örnekköy’de, diğer bütün projelerde olduğu gibi bölge halkını bilgilendirmek adına bir İletişim Merkezi açıldı. 28 Aralık tarihinde ihalesi gerçekleştirilecek olan Örnekköy Kentsel Dönüşüm Projesi kapsamında, mevcut bulunan yıpranmış ve sağlıksız yapıların yerine, toplamda 6 farklı daire tipiyle 3 bin 520 adet konut ve 338 adet işyeri inşa edilecek.

T. C. Başbakanlık Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) Türkiye genelinde 30 ilde hayata geçirmiş olduğu 298 adet konut ve işyerini, Emlak Yönetim Hizmetleri ve Ticaret A. Ş. organizasyonu ile gerçekleştirilecek olan açık artırmada satmaya hazırlanıyor.

TOKİ’nin toplam 30 ilde satışa çıkaracağı 298 adet konut ve işyerinin açık artırması 5 Aralık 2017 Salı günü saat 13:30’da gerçekleştirilecek.

TOKİ Ödeme Kolaylığı Sağlıyor

TOKİ tarafından satışa çıkarılan bu konutlarda, yüzde 12 civarında bir peşinat ödendiği takdirde geriye kalan yüzde 82’lik bedelin 180 ay vadeli bir şekilde ödenmesi imkanı sağlanabiliyor. Ya da yüzde 25 peşinat verildiği takdirde geriye kalan yüzde 75’lik ödeme 120 vadeli bir şekilde yapılabiliyor. Satışa çıkarılan işyerlerinde ise yüzde 25 peşinat ödendiği takdirde, geriye kalan yüzde 75’li ödeme 120 ay vadeli bir şekilde yapılabiliyor.

5 Aralık günü, yani yarın gerçekleştirilecek olan açık artırma modeli ile ihale kapsamında İstanbul’da 9 adet işyeri ve 59 adet 4 oda 1 salon tipli konut satılacak. Satışa konu olan bu gayrimenkuller Başakşehir ve Bahçeşehir’de yer alıyor.

İşte Gayrimenkullerin Bulunduğu O İller…

Satışa konu olan diğer konut ve işyerlerinin bulunduğu iller ise; Afyonkarahisar, Ankara, Aksaray, Bitlis, Bursa, Bolu, Çorum, Düzce, Diyarbakır, Gaziantep, Erzincan, İstanbul, Hatay, Karaman, Karabük, Kütahya, Konya, Kocaeli, Niğde, Manisa, Ordu, Sakarya, Rize, Samsun, Sivas, Şanlıurfa, Uşak, Trabzon, Yozgat, Zonguldak’tır.

İhale Yarın Ankara ve İstanbul’da Gerçekleştirilecek

Söz konusu olan bu illerdeki gayrimenkullerin satışı, 5 Aralık Salı yani yarın Ankara Bilkent’te yer alan TOKİ’nin merkez binasında ve İstanbul Hizmet Binası’nda saat 13:30’da gerçekleştirilecek olan açık artırma usulü ihale ile gerçekleştirilecek. Ayrıca açık artırma esnasında internet sitesinden de canlı yayın yapılacak.

2016 yılının Ağustos ayında ilki düzenlenen ve şu an da üçüncüsü devam eden Konutta Seferberlik Kampanyası dahilinde çalışmalarına tam gaz devam eden Emlak Konut GYO, konut satışlarına ek olarak ticari bölümler için de bir kampanya hazırladı.

120 Aya Varan Vade, Aylık Yüzde 0,5 Faiz!

Emlak Konut GYO projelerinde yer alan ticari üniteler için şimdi satın alıp, ödemelere 2018’de başlama olanağı sunulurken, aynı zamanada 120 aya kadar vadelendirme avantajı da tüm alıcılara sağlanıyor.

16 farklı projede yer alan toplamda 209 ticari bölüm için ilk taksidin 2 ay ertelenmesi ve ödemelere 2018 itibariyle başlanılmasına olanak sağlanıyor. Düzenlenen kampanya dahilinde satın alınacak olan iş yerlerinin ücretlerinin yüzde 25’lik kısmı peşin olarak tahsil edilirken, yeriye kalan miktar için 60 aya kadar sıfır faiz ile, 120 aya kadar da yüzde 0,5 faiz oranı ile birlikte ödeme planı oluşturulmasına olanak sağlanıyor.

Peşin yapılacak satın alımlarda yüzde 15 oranında indirim gerçekleştiren Emlak Konut GYO, vade süresi boyunca 1 defaya mahsus yüzde 20 oranında ara ödemesi gerçekleştirilmesine de olanak sağlıyor.

Emlak Konut GYO Kampanyası Hangi Projelerde Uygulanıyor?

• Ayazma Emlak Konutları
• Bahçekent Emlak Konutları
• Batışehir
• Bulvar İstanbul
• Dumankaya Miks
• Emlak Konut Başakşehir Evleri
• Emlak Konut Ispartakule Evleri
• Esenler Emlak Konutları
• Körfezkent 3
• Körfezkent Emlak Konutları 4
• Metropol İstanbul
• Nevşehir Emlak Konutları
• Nidakule Ataşehir
• Park Yaşam Mavişehir
• Stüdyo 24
• Unikonut Ispartakule

Konut projelerinin isimlerindeki bağlantıları ziyaret ederek ilgili proje hakkında kapsamlı bilgi alabileceğiniz gibi internet sitemizde yer alan projeler kategorisinden de Türkiye genelindeki konut projeleri hakkında kapsamlı bilgi sahibi olabilirsiniz.

Maliye Bakanı Naci Ağbal, konut, işyeri gibi gayrimenkullerin satın alım aşamasında uygulanacak olan KDV istisnası ile alakalı açıklamalarda bulundu. Ağbal, yurtdışında yaşayan Türk vatandaşlarının, yabancı uyruklu insanların ve aynı zamanda merkezi Türkiye’de olmayan kurum ve kuruluşların Türkiye sınırları içerisinden satın alacaklar hem konut, hem de iş yerleri için KDV uygulaması yapılmayacağını belirtti.

Geçtiğimiz ay yürürlüğe giren KDV istisnasına ilişkin olan kanun hakkında açıklamalar yapan Ağbal, bugünkü Resmi Gazete’de yer alan KDV tebliği ile birlikte uygulama ile alakalı detayların net bir şekilde belirlendiğini aktardı.

Yurtdışında Yaşayan Türkler Faydalanacak

Maliye Bakanı Naci Ağbal, bahsi geçen bu KDV istisnasından, yurtdışında yerleşik olan Türk vatandaşlarının faydalanabileceğini aktarırken, aynı zamanda Türk vatandaşı olmayan yabancıların da Türkiye’den satın alacakları konut ve iş yerlerinde KDV istisnasından faydalanabileceklerini aktardı. Aynı zamanda merkezi Türkiye’de bulunmayan kurum ve kuruluşların da Türkiye’den gerçekleştirecekleri gayrimenkul satın alımlarında KDV istisnasının geçerli olacağını belirten Ağbal, uygulama hakkındaki önemli bir bilgiden bahsetti.

“Satış Bedelinin En Az Yarısı Döviz Olarak Ülkeye Girmeli!”

KDV istisnasından faydalanmak isteyen kişilerin Türkiye’ye satın alacakları gayrimenkul bedelinin en yaz yarısını, satın alma işlemi öncesinde döviz olarak ülkeye getirmek zorunda olduklarını belirtti. Kalan kısım için de (satın alınacak gayrimenkul bedelinin kalan kısmı) 1 yıl süreleri olduğunu ve bu kısmı da döviz olarak ülkeye getirmeleri gerektiğini belirten Maliye Bakanı Naci Ağbal, KDV istisnasından faydalanmak isteyenlerin ülkeye banka yolu ile ya da gümrüklerde gayrimenkul satın alımı için döviz getirildiği beyan edilerek giriş yaptırılması gerektiğini belirtti.

1 Yıl Satış Yok!

KDV istisnası yöntemi ile satın alınan gayrimenkullerin en az 1 yıl içerisinde satışının gerçekleşmemesi gerektiğini belirten Ağbal, 1 yıl içerisinde satın aldıkları konut ya da iş yerlerini satan kişilerin KDV ödemesine tabii tutulacaklarını aktardı.

Satış işlemi öncesinde satışı gerçekleştirecek inşaat firmalarının da gerekli belgeleri talep etmeleri gerektiğini belirten Ağbal, bu düzenleme ile birlikte Türk ekonomisine önemli bir hareketlilik daha kazandırılacağını aktardı.

KDV İstisnasıyla Traktör ve İş Makinesi Desteği

KDV İstisnası uygulaması için bugün Resmi Gazete’de yayınlanan ilan ile birlikte yerli imalatçıları desteklemek adına traktör, tarım makineleri ve iş makinelerinin teslimi aşamasında ortaya çıkan KDV iadeleri için de 2017 yılı içerisinde nakit olarak yapılması için imkan yaratıldığı, Ağbal’ın yaptığı açıklamalar arasında yer aldı.