Türkiye’de standartlara uygun beton üretilmesi ve inşaatlarda doğru beton uygulamalarının sağlanması için 30 yıldır uğraş veren Türkiye Hazır Beton Birliğinin (THBB), 33. Olağan Genel Kurulu 29 Şubat 2020 tarihinde Birliğin İstanbul Kavacık’taki merkez binasında yapıldı.

Genel Kurulda bir konuşma yapan Avrupa Hazır Beton Birliği (ERMCO) ve Türkiye Hazır Beton Birliği (THBB) Yönetim Kurulu Başkanı Yavuz Işık, son aylarda medyana gelen felaketlere ve saldırılara değinerek “Elâzığ ve Van’da meydana gelen depremler ve Van’da yaşadığımız çığ felaketi sonucu vatandaşlarımızın ve arama-kurtarma ekiplerimizin hayatını kaybetmesi ve İdlip’ten gelen şehit haberleri hepimizi derinden üzmüştür. Son olarak, İdlip’te düzenlenen saldırıda 34 kahraman askerimizin şehit düşmesi yüreğimizi yakmıştır. Bu felaketlerde hayatını kaybeden vatandaşlarımıza, arama-kurtarma ekiplerimize ve saldırılarda şehit düşen askerlerimize Allah’tan rahmet, ailelerine sabır, yaralı askerlerimize acil şifalar diliyorum. Milletimizin başı sağ olsun.” dedi.

İnşaat Sektörü Diğer Sektörlerin Gerisinde Bir Performans Sergilemiştir

2019 yılını değerlendirerek konuşmasına devam eden Yavuz Işık, “Merkez Bankasının faiz indirimleri, artan likidite ile kurun stabil hâle gelmesi ekonomideki öngörülebilirliği kısmen artırmış, bu da son çeyrekte ekonomide bir canlanma meydana getirmiştir. Türkiye ekonomisi 2019 yılını %0,9 büyüme ile kapatmıştır. Sektörler bazında incelediğimizde özellikle inşaat sektörünün diğer sektörlerden negatif ayrıştığı anlaşılmaktadır. İnşaat sektörü son çeyrekte %3,8 olmak üzere 2019 yılını %8,6’lık daralma ile kapatmıştır. TÜİK tarafından açıklanan yeni millî gelir serisi 1999 yılına kadar geriye gitmektedir. Toplamda 21 yılın değerlerine baktığımızda 2008 küresel kriz döneminde üst üste 7 çeyrek daralan inşaat sektörü bu yıl daralmada 6. çeyreğini geride bırakmıştır.” dedi.

Beton Sektörünün Beklentisi Pozitif Yöne Kaydı

Her ay açıkladıkları Hazır Beton Endeksi verilerine değinen Yavuz Işık konuşmasını şöyle sürdürdü: “Ocak ayı endeks sonuçları 2020 yılına hazır beton sektörünün beklediğimiz hızla girmediğini göstermektedir. Ancak sevindirici olan nokta sektör oyuncularının beklentisinin 20 aydan sonra ilk defa olumlu tarafa geçmiş olmasıdır. Yani beton sektörü oyuncuları olarak beklentimiz pozitif yöne kaydı.”

Sürdürülebilirliğe Gündemimizde Öncelikli Olarak Yer Veriyoruz

Genel Kurul konuşmasında THBB’nin çalışmaları hakkında bilgiler veren Yavuz Işık, birçok sektörde olduğu gibi sürdürülebilirliğe gündemlerinde öncelikli olarak yer verdiklerini ifade etti. Bölgesel Sistem Operatörü oldukları Beton Sürdürülebilirlik Konseyi (The Concrete Sustainability Council) Türkiye’deki Danışma Kurulunu oluşturduklarını söyleyen Yavuz Işık, “Bu Danışma Kurulunda, Cumhurbaşkanlığı, çeşitli Bakanlıklar, ilgili kamu kurumları ve sivil toplum kuruluşlarından oluşan temsilciler yer almıştır. Danışma Kurulunun ilk toplantısı Ankara Sanayi Odası çatısı altında yapılmış, bu toplantı CSC bünyesinde ülke bazında yapılan ilk Danışma Kurulu Toplantısı olarak tarihe geçmiştir. CSC’nin Belgelendirme Kuruluşu olan KGS tarafından 2019 yılında 2 çimento ve 4 hazır beton tesisi belgelendirilmiş, ayrıca yurt dışında da ilk CSC belgelendirmesi yapılmıştır.” dedi.

ERMCO Başkanlığı ile Sektörümüzü İleri Taşımak İçin Çalışmalar Yürüteceğiz

THBB’nin faaliyetleri ile sektörün gelişmesi için çalışırken Avrupa Hazır Beton Birliğindeki (ERMCO) faaliyetleri ile ülkemiz ve Avrupa arasında bağ kurduklarını belirten Yavuz Işık, konuşmasının devamında “2019 yılında, 1991 yılından bu yana tam üyesi olduğumuz ve 2016 yılından bu yana da Başkanlığını yaptığım, dünyada hazır beton alanındaki en büyük uluslararası kuruluş olan ERMCO’nun Başkanlığına yeniden seçildim. 50 delegenin oyu ve Almanya, İtalya ve Türkiye’den temsilcilerin oluşturduğu Başkanlık Divanı’nın kararıyla yeniden seçildiğim ERMCO’daki bu görevimizle birlikte daha önce de yaptığımız gibi hem Avrupa’da hem de Türkiye’de beton sektörünün gelişimi açısından yeni hedefler oluşturacağız ve sektörümüzü ileri taşımak için çalışmalar yürüteceğiz.” dedi.

Sektörümüze AR-GE ve Teknoloji Danışma Hizmetleri Vermeye Başladık

Geçtiğimiz yıl AR-GE konusunda önemli başarılar elde ettiklerini de açıklayan Yavuz Işık, “İstanbul Kalkınma Ajansının (İSTKA) desteğiyle başladığımız ‘Türkiye Hazır Beton Birliği Beton Araştırma Geliştirme ve Danışma Merkezi’ adlı projemizi 2019 yılında başarıyla tamamladık. Projemiz ile Laboratuvarımıza devlet desteği ile yeni cihazlar aldık, laboratuvarımızın kapasitesini artırdık ve sektörümüze AR-GE ve teknoloji danışma hizmetleri vermeye başladık. Beton ve beton bileşenleri ile ilgili bütün deneyleri yaptığımız ve kalibrasyon hizmeti verdiğimiz laboratuvarımız, genişleyen kapasitesi ile birlikte ülkemizdeki ve yurt dışındaki önemli projelere hizmet vermektedir.” dedi.

THBB Başkanı Yavuz Işık: “Ciddi mühendislik ve uygulama zafiyetleri ile birlikte ilkel yöntemlerle elle üretilmiş düşük kalitede beton ve standartlara uymayan donatı çeliği kullanımı Elâzığ Depremi’nde yıkıma neden oldu.”

Elâzığ Depremi’nin ardından hazırladıkları İnceleme Raporu hakkında bilgiler veren Yavuz Işık, “THBB olarak Çevre ve Şehircilik Bakanlığı ile birlikte hasar görmüş yapılarda detaylı inceleme yaptık, hasar nedenlerini teknik olarak araştırdık. Yıkılmış veya ağır hasar almış binaların ayrıntılı incelenmesi ve alınan numunelerin deneye tabi tutulması sonucu hazırladığımız Rapor, binalarda ciddi mühendislik ve uygulama zafiyetleri ile birlikte ilkel yöntemlerle elle üretilmiş düşük kalitede beton ve standartlara uymayan donatı çeliği kullanımının Elâzığ Depremi’nde yıkıma neden olduğunu ortaya koydu.” dedi.

Özel ve kapsamlı Deprem Performans Analiz Raporlaması Yapabiliyoruz

Uzun zamandır mevcut yapılar için Deprem Performans Analizi Raporu hazırlamaları konusunda vatandaşlardan yoğun talep aldıklarını ifade eden Yavuz Işık, “2019 yılında Laboratuvarımız ve deneyimli ekibimizle hazırlıklarımızı tamamladık. Konutların yanı sıra endüstriyel tesisler, önem derecesi yüksek hastane, cami, okul gibi yapılarda özel ve kapsamlı Deprem Performans Analiz Raporlaması yapabiliyoruz. Mevcut yapıların depreme dayanıklılığını ölçüyor ve hatta yapı hizmet ömürlerini tespit edebiliyoruz.” dedi.

Türkiye Hazır Beton Birliği Hakkında

Türkiye Hazır Beton Birliği (THBB), 1988 yılından bu yana güvenli ve dayanıklı yapıların inşası için, standartlara uygun beton üretilmesi, standartlara uygun beton uygulamaları için, özellikle deprem riski yüksek bölgelerde yüksek dayanım sınıflarında ve dayanıklı beton kullanılması için uğraş veren mesleki bir kuruluştur. 1991 yılından beri Avrupa Hazır Beton Birliğinin (ERMCO) de tam üyesi olan THBB’ye üye olacak şirketlerin bütün hazır beton tesislerinde standartlara uygun üretim yapılması, THBB Kalite Güvence Sisteminin (KGS) sürekli habersiz denetimlerine tabi olunarak KGS Uygunluk Belgesi alınması, uygun laboratuvar bulunması, teknik, çevre, iş sağlığı ve güvenliği, yasal ve etik kriterlerin eksiksiz yerine getirilmesi zorunludur.

İngiltere merkezli olan ve uluslararası düzeyde hizmet veren Knight Frank, dünya genelinde 150 farklı şehri baz alarak, 2017 yılının ilk çeyreği ile, 2016 yılının ilk çeyreğindeki konut fiyatlarında bir karşılaştırma yaptı. En çok değer artışı yaşayan 120 şehrin 8 tanesi Çin’de yer alırken, Londra, New York, Moskova, Paris gibi global düzeydeki kentlerin değer kazanması açısından yerinde saydığı da gözlerden kaçmadı.

İzmir, İstanbul ve Ankara en fazla değer kazanan şehirler arasında ilk 10’da yer alırken, raporda yüzde 31,7’lik değer artışı ile Çin’in Wuxi kenti birinci sırada yer aldı. İkinci sırada yüzde 19,7’lik getiri ile yine Çin’in Shanghai kenti yer alırken, üçüncü sırada 2016’nın ilk çeyreğine göre yüzde 19,2’lik getiri sağlayan İzmir üçüncü sırada yer aldı. Hong Kong, yüzde 18,6’lık değer kazancı ile dördüncü sıradaki yerini korurken, yüzde 12,2’lik değer kazancı yaşayan İstanbul da beşinci sırada yer aldı. Ankara’daki değer artışı yüzde 10,1 olurken, Ankara’da listede altıncı sırada yer almayı başardı.

1 Milyon Dolar’a İstanbul’dan 102 Metrekare, Monako’dan 17 Metrekare!

Listesinde Türkiye’yi üst plana taşıyan diğer bir firma ise uluslararası düzeyde gayrimenkul ve finans hizmeti veren Jones Lang LaSalle oldu. Hazırladığı raporda 1 milyon Dolar’lık bir bütçe ile hangi metropolde kaç metrekarelik bir lüks konut alınabileceğini araştıran firma, İstanbul’da 102 metrekarelik bir lüks konut alınabileceğini belirtmek ile birlikte İstanbul’da yapılacak bu yatırım için çok fazla kazanç sağlanması yönünde de bir tavsiye raporuna yer verdi.

Yapılan araştırmada 1 milyon dolar ile satın alınabilecek lüks konut büyüklüğü açısından dünyanın diğer metropollerinde Monako’da 17 metrekare, Hong Kong’da 20 metrekare, New York’ta 26 metrekare, Londra’da 30 metrekare, Paris’te 56 metrekare, Los Angeles’te 61 metrekare, Tokyo’da 91 metrekare, Dubai’de ise 162 metrekarelik alanlar uygun görüldü.

Dünyanın En Çok Gelişen Şehri: İstanbul!

Jones Lang LaSalle tarafından hazırlanan Business of Cities 2016 raporunda, 2010 yılından bu yana geçen süreçte kaydedilen performans ile birlikte dünyanın en çok gelişen şehirleri listesinde birinci sıra İstanbul’a verildi. İstanbul için yapılan yorumlamada şehrin sahip olduğu ekonomik temellerin, küresel olarak aynı seviyede yer aldığı birçok şehirden çok daha güçlü olduğu tespitine yer verilirken, hayata geçirilen mega projelerin, finans merkezi olma yönünde atılan adımların, yüksek düzeyde getiri oranlarının yabancı gayrimenkul yatırımcılarının gözde noktalarından bir tanesinin İstanbul olmasının devam edeceği belirtildi.

17 Ağustos Gölcük Depremi için alınması gereken derslerin alındığını ifade eden Arslan, can alan şeyin deprem olmadığını, asıl önemli şeyin kalitesiz yapı ve binaların, kalitesiz yapılan köprülerin, tünellerin olduğunu açıkladı. Türkiye’nin deprem kuşağında bulunduğunu söyleyen Arslan, bu nedenle deprem ile yaşamayı öğrenmemiz gerektiğini, olması ihtimal olan depremler için her zaman hazırlıklı olmamız gerektiğini belirtti. Arslan, bu nedenden dolayı yapılan her köprü ve tüneli, inşa edilen her yapıyı deprem riski göz önünde bulundurularak yapıldığını söyledi.

Mega Projeler En Şiddetli Rüzgar ve Depreme Karşı Dayanıklılar

Yavuz Sultan Selim, Osmangazi gibi büyük olan köprülerin tekrardan inşa edildiğini, rüzgara karşı önlemlerin alındığını, şiddetli depremler için de gerekli tedbirlerin alındığını söyleyen Arslan, Yavuz Sultan Selim ile Osmangazi Köprüsü’nün en şiddetli depremde bile dayanıklı durabilecek şekilde yapıldığını, en olumsuz durumda hizmet verebileceğini söyledi. Arslan, benzer şekilde Fatih Sultan Mehmet Köprüsü ile 14 Temmuz Şehitler Köprüsü’nün de sismik dayanıklılıklarının olduğunu söyledi.

Tüm Depremler Göz Önünde Bulunduruldu, Tasarımı Yapıldı

Marmara Denizi’nin altına inşa edilen Marmaray ile Avrasya’nın da yaşanması ihtimal olan depremlere karşı en güvenilir yerlerden birinin oralar olduğunu söyleyen Arslan, Avrasya Tüneli’nin Kuzey Anadolu Fay Hattına 16 kilometrelik uzağında olduğunu, bu çerçevede de 2.500 senede bir gerçekleşecek en büyük deprem göz önünde bulundurularak inşa edildiğini söyledi.

7,5 Moment Şiddetindeki Depreme Dayanıklı

Tsunami etkileri ile sıvılaşma, deprem yükleri ve benzeri gibi tüm etkenler göz önünde bulundurularak uluslararası standartlara göre tasarımlarının gerçekleştiğini, imalatlarının uygulandığını söyleyen Arslan,  Kuzey Anadolu fayında olması muhtemel 7,5 moment şiddetindeki bir deprem baza alınarak iki tane sismik conta yapımın gerçekleştiğini söyledi.

Boğazın altına yapılan sistemin, İstanbul’da 500 senede bir olması ihtimal en şiddetli depreme karşı bile güçlü olduğunu, o depremde bile hasarsız bir şekilde kendini ayakta tutabileceğini söyleyen Arslan,  küçük bakımlarla iyileştirmelerin yapılabileceğini söyledi.

Her ne kadar son yaşanan sel felaketleri ile olması gerekenin çok gerisinde olunduğu göze çarpsa da, bakanlıklar, belediyeler ve devlet kurumları tarafından sağlamlaştırma ve bakım çalışmaları tüm hızıyla devam ediyor.

İstanbul’un ilk mega projesi olma özelliğini taşıyan 15 Temmuz Şehitler Köprüsü’ne, geride kalan 10 yıllık süre zarfında birçok bakım ve tadilat çalışması yapıldı. 2008 yılı itibariyle Karayolları Genel Müdürlüğü (KGM) ve Ulaştırma, Denizcilik ve Haberleşme Bakanlığı ortaklığında başlatılan yenileme çalışmaları ile birlikte köprünün ömrünün 50 yıl daha uzadığı belirtildi.

30 bin Araç Kapasitesi 250 bin Araca Çıkartıldı!

Geçtiğimiz yıla kadar Boğaziçi Köprüsü adı ile anılan 15 Temmuz Şehitler Köprüsü, 1973 yılı itibariyle hizmete sunulmuştu. Hizmete sunulduğu zaman gereği günlük 30 ila 35 binlik bir araç geçiş kapasitesi ile açılan köprünün şu anda günlük ağırladığı araç sayısı ise 250 bin civarına ulaştı.

İstanbul’un hızlı artan nüfusu sebebiyle oldukça önemli bir araç geçiş ortalamasına sahip olan köprü de haliyle daha hızlı yıpranmaya ve dayanıklığını kaybetmeye başlamıştı. Erken bir davranış sergileyerek KGM ve Ulaştırma ve Denizcilik Bakanlığı ortaklığında gerçekleştirilen yenileme ve tadilat çalışmaları eşliğinde köprünün ömrü uzatıldı.

17 Ağustos Tekrar Yaşanmasın!

17 Ağustos 1999 yılında gerçekleşen deprem sonrasında kolları sıvayan kurumlar, yaşanan bu felaket sonrasında deprem riski yüksek olan mega kentteki tüm köprü, viyadük ve yollar için yeniden yapma ve onarma projeleri konusunda yoğun bir tempoya girdi. Yapılan çalışmalarda, 1970 yılında projesi hazırlanan ve 1973 yılı itibariyle kullanıma açılan 15 Temmuz Şehitler Köprüsü’nün 7.0 şiddetindeki deprem için dayanıklı olmasının geliştirilmesi hedeflendi. 2008 yılı ile birlikte yabancı mühendisler ile ortaklaşa yürütülen çalışmalar ile birlikte köprünün viyadük kolonlarında 50 santimetrelik kalınlaştırma gerçekleştirilerek köprünün 7.7 şiddetinde bir depreme dayanması için çalışmalar yapıldı.

Lakin çalışmalar bu kadar değildi. 2014 yılı ile 2015 yılında köprüde yapılan çalışmalar ile köprüde yer alan 240 adet çapraz şekilde konumlandırılmış çelik halat, 2 yıla yakın bir süreçlik çalışma ile birlikte dikey olarak yenilendi. Yapılan bu yenileme ile birlikte yeni bir görünüme sahip olan köprü, aynı zamanda sağlamlık olarak da daha üst bir seviyeye çıkartılmış oldu.

15 Temmuz Şehitler Köprüsü’nde gerçekleştirilen bir diğer çalışma ise asfalt yenilemesi ve çelik tabyaların yenilenmesi oldu. Asfalt altında yer alan çelik tabyalar için oldukça hassas incelemeler yapan uzmanlar, bu tabyaların ve asfaltın da yenilenmesi konusunda önemli çalışmalar gerçekleştirdi. Aynı zamanda 15 Temmuz Şehitler Köprüsü’nün kuleleri için de nemden koruma özelliği taşıyan bir boyama çalışması gerçekleştirilirken, köprüde oluşan nemin yüzde 40’ın altına düşürülebilmesi adına nem üniteleri de monte edildi.

REIDIN Ofis Kira Endeksi’ne göre 2017 yılının ikinci çeyrek döneminde İstanbul Ofis Kiralarında önemli ölçütte artış söz konusu.

İstanbul Ofis Kiraları Üst Fiyat Segmenti Arttı!

REIDIN Ofis Kira Endeksi Raporuna göre,  İstanbul geneli ofis kiralarına bakıldığı zaman 2017 yılının ikinci çeyrek dönemi ile birinci çeyrek dönemi karşılaştırıldığında üst fiyat segmentinde yüzde 0,22 oranında artış söz konusu. Ofis kiralarının alt fiyat segmentine bakıldığı zaman ise azalma görülüyor. Söz konusu azalma oranı yüzde 0,50 oranında.

Ataşehir Ofis Kiraları Zirvede!

Ofis binalarının çok daha yoğun olduğu 14 bölge baza alındı.  Bu bölgelerdeki ofislerin metrekare kira değerlerine bakıldığı zaman, İstanbul Anadolu Bölgesi ofis kiraları üst fiyat segmenti metrekare bazında 28,22 ABD Doları değerinde.  Alt fiyat segmentine bakıldığı zaman ise 18,66 ABD Doları olduğu görülmekte. Ofis kiralarının en fazla olduğu bölge ise Ataşehir olarak kayıtlara geçti.

En Düşük Ofis Kiraları Kurtköy’de

İstanbul en düşük ofis kiraları ele alındığı zaman Kurtköy olduğu görülmekte. Kurtköy ofis kiraları üst fiyat segmenti 11,96 ABD Doları olarak kayıtlara geçerken alt fiyat segmenti ise 4,26 ABD Doları olduğu görülmekte.

İstanbul Merkezi İş Alanı (MİA)’nın değerlerine metrekare bazında bakıldığında ise üst sınır 34,37 ABD Doları, alt sınır ise 18,73 ABD Doları olarak görülmekte.

Maslak Ofis Bölgesi

İstanbul Avrupa Yakası’ndaki İstanbul Merkezi İş İlanı dışında bulunan ofisler incelendiği zaman ise Maslak Ofis Bölgesi’nin üst sınırı metrekare bazında 29,93 ABD Doları, alt fiyat sınırı ise 20,48 ABD Doları.

Yukarıdaki fotoğrafta İstanbul’daki ofislerin nerelerde daha yoğun ya da nerelerde daha az olduğunu göstermektedir.

• Kırmızı renkte olanlar ofis binalarının en fazla olduğu yerler.
• Sarı ve yeşil renkte olanlar ise ofis binalarının fazla ancak gelişmekte olduğunu göstermektedir.

Haydarpaşa’da dolu yağışı sebebiyle devrilen vinç yangına yol açtı. Metro seferleri durdu, araçlar yolda mahsur kaldı.

Hızlı bir şekilde başlayan ve neredeyse bir avuç büyüklüğünde olan dolu tanaleri, kısa sürede yerini sağanak yağışa bıraktı. Yolda kalan araçlar, İETT yolcuları tarafından itilerek kenara çekildi. Aynı zamanda bazı İETT otobüsleri, önlerinde duran araçları otobüs ile iterek kenara çekti. O anlar, yolcuların cep telefonları tarafından kaydedilerek, sosyal medyada paylaşıldı.

Yolda kalan araci iterek yolu acan iett şoförü

]]> https://gayrimenkuleks.com/istanbul-yine-sele-teslim/4290/feed 0 https://gayrimenkuleks.com/istanbulun-en-onemli-71-caddesi-meydani-yeniden-insaa-edilecek/3919 https://gayrimenkuleks.com/istanbulun-en-onemli-71-caddesi-meydani-yeniden-insaa-edilecek/3919#respond Wed, 12 Jul 2017 08:26:01 +0000 https://gayrimenkuleks.com/?p=3919 İstanbul’daki en önemli 71 cadde ve meydanı yeniden düzenlenerek inşa ediliyor. İstanbul Büyükşehir Belediyesi tarafından, yeniden düzenleme yapılmak üzere içlerinden Sıraselviler ve Beyoğlu Talimhane meydanlarının da yer aldığı 71 adet meydan ve cadde için ihale açılacak.

Dün, İstanbul Büyükşehir Belediyesi Altyapı Hizmet Müdürlüğü tarafından, İstanbul genelindeki caddelerin düzenlemesi için ihale gerçekleştirildi. İstanbul’un en önemli ve en değerli meydan ve caddelerini kapsayan bu cadde düzenleme işi, yer teslim tarihinden itibaren yaklaşık olarak 925 gün olarak ayarlandı. Buna göre İstanbul’un en önemli noktalarında gerçekleştirilecek olan bu düzenleme çalışmaları yaklaşık olarak 2,5 yıl sürecek.

71 Adet Meydan Yeniden Yapılacak!

Söz konusu olan bu ihalenin şartnamesi göz önünde bulundurularak gerçekleştirilecek olan bu düzenleme işinde, 71 adet nokta yer alıyor. Bu 71 adet nokta arasında ise, Beyoğlu Taksim’de bulunan Şişhane Meydanı, Kadiriler Yokuşu, Sıraselviler Caddesi, Piyalepaşa Bulvarı – Kasımpaşa Deniz Askeri Hastanesi, Talimhane Bölgesi, İncirli Caddesi, Bakırköy Özgürlük Meydanı, Şirinevler Kent Meydanı, Florya Caddesi, ve Ataköy Meydanı gibi kilit noktalar yer alıyor.

Tarihi Yarımada’nın en önemli ulaşım noktalarından biri olan Atatürk Bulvarı, Vatan Caddesi, Aksaray – Beyazıt arasında yol boyunca uzanan Ordu Caddesi, yine Vezneciler – Süleymaniye arasında uzanan 16 Mart Şehitleri Caddesi de ihale kapsamında yenilenecek olan caddeler arasında yer alıyor. İstanbul Ticaret Üniversitesi ile Sirkeci Feribot İskelesi arasında yer alan yeşillik alan için de düzenleme çalışmaları yapılacak. Tüm bunların yanı sıra ayrıca, Zeyrek Sarnıcı için de restorasyon, rölöve, restitüsyon ve çevre düzenleme projelerinin hazırlanması da, söz konusu olan bu düzenleme işi kapsamında bulunuyor. Yine gerçekleştirilen ihale kapsamında Heybeliada, Büyükada, Burgazada ve Kınalıada’da yer alan meydan ve caddeler için de düzenleme ve inşa çalışmaları yapılacak. İstanbul Büyükşehir Belediyesi’nin (İBB), güçlendirme çalışmalarına yönelik olan proje işi için de 25 Temmuz’da ihaleye çıkması bekleniyor.

İstanbul’un genelinde bulunan viyadük, köprü, üst geçit ve yaya geçitleri gibi yerler için de düzenleme çalışmaları yapılması, İBB’nin gündemini meşgul ediyor.

]]> https://gayrimenkuleks.com/istanbulun-en-onemli-71-caddesi-meydani-yeniden-insaa-edilecek/3919/feed 0 https://gayrimenkuleks.com/istanbul-toplu-tasima-araclarinda-zam-uygulamasi-bugun-basliyor/3714 https://gayrimenkuleks.com/istanbul-toplu-tasima-araclarinda-zam-uygulamasi-bugun-basliyor/3714#respond Sat, 01 Jul 2017 08:10:15 +0000 https://gayrimenkuleks.com/?p=3714 İstanbul’da bugünden itibaren toplu taşıma araçlarına zam yapıldı.

1 Temmuz 2017 tarihinde İstanbul Toplu Taşıma Araçlarında zam yapılacağı açıklanmıştı. Bugünden itibaren zamlı tarife uygulanmaya başlayacak.

İstanbul Toplu Taşıma Araçlarında Zam Tarifesi Düzenlemesi!

Trafiğin çok yoğun, ulaşımın çok olduğu İstanbul’da toplu taşıma araçları çok sık tercih ediliyor. Kendi aracı olanların bile toplu taşımanın kullanıldığı İstanbul’da hem zamandan hem nakitten kar etmek hem de trafiğe katlanmak zorunda olmamak için kullanılıyor.

İstanbul’un hayat sularından biri oan toplu taşıma araçları İstanbul Büyükşehir Belediyesi Ulaşım Koordinasyon Merkezi (UKOME)’nin kararı ile ücret tarifelerin tekrardan düzenlemeye girdi.

Yeni uygulama ile birlikte tam bilet ödemeleri 2,60 Türk Lirasına, öğrenci ödemeleri 1,25 Türk Lirasına ve indirimli bilet ödemeleri 1,85 Türk Lirasına yükseldi. Yeni karar ile birlikte Otobüs, Özel Halk Otobüsü ve İETT ile deniz ve raylı ulaşım sistemlerindeki ücret tarifeleri tekrardan ele alındı. Tam aylık mavi kartı ödemesi 205 Türk Lirası, indirimli aylık mavi kart ödemesi 125 Türk Lirası, öğrenci aylık mavi kart ödemesi ise 85 Türk Lirası olarak belirlendi.

İstanbulkart ile yapılan kontörlü ulaşımlarda ilk biniş fiyatı öncesinde tam bilet 2,30 Türk Lirasıydı. Şimdi 2,60 Türk Lirası oldu. Benzer şekilde öğrenci bileti 1,15 Türk Lirasından 1,25 Türk Lirasına, indirimli bilet 1,65 Türk Lirasından 1,85 Türk Lirasına çıktı. Aktarmalı biniş ücretlerinde ise durum şöyle; tam bilet 1,65 Türk Lirasından 1,85 Türk Lirasına, öğrenci bileti 0,50 Türk Lirasından 0,55 Türk Lirasına, sosyal kart ise 0,95 Türk Lirasından 1,10 Türk Lirasına çıktı

Yapılan açıklamalara göre  indirimli gruplar için 200, tam için 180 olan biniş hakkının hepsinin kullanılması durumunda aylık mavi kart ücret avantajı sağlanacağı bildirildi.

Jetonlarda ve tek seferlik kullanılan biletlerde yapılan düzenlemelerde aşağıdaki gibidir.

• Jeton = 5 Türk Lirası
• Tek Geçişli Bilet = 5 Türk Lirası
• 2 Geçişli Bilet = 8 Türk Lirası
• 3 Geçişli Bilet = 11 Türk Lirası
• 5 Geçişli Bilet = 17 Türk Lirası
• 10 Geçişli Bilet = 32 Türk Lirası

]]> https://gayrimenkuleks.com/istanbul-toplu-tasima-araclarinda-zam-uygulamasi-bugun-basliyor/3714/feed 0 https://gayrimenkuleks.com/ekolojik-yaya-koprusu-haziranda-bitecek/3126 https://gayrimenkuleks.com/ekolojik-yaya-koprusu-haziranda-bitecek/3126#respond Thu, 18 May 2017 12:15:37 +0000 https://gayrimenkuleks.com/?p=3126 Maçka Parkı ile Taksim Gezi Parkı arasına yeşil alan olanağı sunan köprü yapılacak.

Maçka Parkı ile Taksim Gezi Parkı arasına yeşil alan olanakları olacak şekilde ekolojik yaya köprüsü yapılıyor. Ekolojik yaya köprüsü ülkemizde ilk olacak.

Ekolojik Yaya Köprüsü ile İki Güzergah Birbirine Bağlanacak

Yapılan ekolojik yaya köprüsü çalışmaları ile birlikte Gezi Parkı ile Harbiye Bölgesi arası geçişler sağlanabilecek. Ekolojik köprü Taksim Gezi Parkını Asker Ocağı Caddesi üzerinden bağlayacak. O cadde üzerinde ise Harbiye-Maçka Demokrasi Parkına bağlanılacak. Demokrasi parkından ise sahile ulaşım kesintisiz bir şekilde yapılabilinecek.

Ekolojik Yaya Köprü sayesinde Taksim bölgesinde yer alan iki büyük parkın ulaşımı rahat bir şekilde yapılabilinecek. Söz konusu köprü iki bölge arasındaki yaya akışını kolaylaştıracak, parkları sık sık kullanan vatandaşlar için rahat olacak.

Detayları…

Gezi Parkı Ekolojik Yaya Köprüsü’nün 25,65 metrelik uzunluğu Asker Ocağı Caddesi üzerinde bulunacak. Köprü toplamda 32 metre uzunluğunda olacak. 9,60 metre uzunluğunda ise ene sahip olacak. Ekolojik Köprü’de peyzaj dokusundan kır bitkilerine, doğal çayır ortamından çiçeklere kadar her şey bulunacak. Aynı zamanda köprüde statik sistemine uyum sağlayacak şekilde bitki taşıyıcı tabakaları bulunacak.

Köprünün tasarı yeşil olarak yapıldığı için zemin tabakasında ise toprak dolguları olacak. Toprak dolgularının üzerine ise çimler dikilecek.

Yapılan bitkisel tasarım ile birlikte mevsimlere göre çeşitlilik gösteren çiçekler kullanılacak. Rengarenk bir görünüme sahip olacak olan köprüde aromatik türler ile birlikte doğal çayır bitki kokuları yer alacak. Köprüde ses ve renk çeşitliliği sağlanacak. Köprü sayesinde vatandaşlar mevsim geçişlerinden etkilenen bitki değişimlerini de deneyimleme avantajı kazanacaklar.

2017 Haziran ayı dönemi sonunda bitmesi planlanan Ekolojik Yaya Köprüsü Projesi çalışmalarını Altyapı Projeler Müdürlüğü üstlendi. Yapımını üstlenen ise Yapı İşleri Müdürlüğü oldu.

Köprüde Kullanılacaklar;

• Japon Kan Çimi,
• Gümüş Otu,
• Kırmızı Gövdeli Kızılcık,
• Kelebek Çalısı,
• Süsen,
• Kırmızı Yapraklı Taflan,
• Fener Çiçeği,
• Lavanta,
• Akdeniz Servisi gibi Ağaçlar,

]]> https://gayrimenkuleks.com/ekolojik-yaya-koprusu-haziranda-bitecek/3126/feed 0 https://gayrimenkuleks.com/istanbulda-fabrikalar-luks-konuta-donusmeye-basladi/3000 https://gayrimenkuleks.com/istanbulda-fabrikalar-luks-konuta-donusmeye-basladi/3000#respond Sun, 14 May 2017 17:19:10 +0000 https://gayrimenkuleks.com/?p=3000 İstanbul’da ilçe merkezinde kalan birçok fabrika taşınırken, bu fabrikaların bulundukları alanlar konut, alış veriş merkezi ve otel olarak değerlendiriliyor.

İstanbul Üretim Merkezlerinde Kentsel Dönüşüm Başladı

İstanbul’da nüfusunun artmasıyla birlikte, 1980 yıllarında açılan fabrikalar ilçe merkezlerinde kaldı.  Bu durum hem vatandaşlara hem üretim merkezlerine bazı sorunlar yaşatmaya başladı. İstanbul’da geçen 5 yıllık zaman diliminde toplam 23 fabrika ilçe merkezlerinden ayrıldı. Alınan bilgilere göre 23 fabrika daha taşınma sürecine girdi. Söz konusu fabrikalardan 3 tanesinin bulunduğu arazide inşa edilecek proje çalışmalarına şimdiden başlandı. Bazı fabrika alanları ise görüşme aşamasına girdi.

Kartal’a İlgi Yüksek!

İstanbul’da sanayinin kalbi Kartal’da atmaya başladı. Anadolu Yakası İnşaat Müteahhitleri Derneği Başkanı da bu duruma işaret ederek, birçok sanayicinin gözünü Kartal’a çevirdiğini belirtti. Ulaşım projeleriyle cazibe merkezi haline dönüşen Kartal’da kentsel dönüşüm çalışmaları ise aralıksız devam ediyor. 1992 senesiyle birlikte bölgedeki lüks konut projelerinin inşası hızlandı. Bununla birlikte ticaret ilçede yükselişe geçti. Şimdi ise sanayi sahaları kentsel dönüşümle yeni bir çehreye kavuşuyor. Kartal’da metrekare fiyatları beş bin 500 lirayı aştı. İlerleyen yıllarda ilçedeki metrekare fiyatlarının daha da yükseleceği ön görülüyor. İlçe sınırlarında halen yapıları bulunan fabrikalarında kentsel dönüşüm avantajlarından yararlanarak ilçe dışına taşınması bekleniyor. Böylelikle konut, AVM ve oteller için yeni alanların açılacağı ifade ediliyor.

Firmalar Arazi Yarışında

Kartal’daki kentsel dönüşüm sürecinde inşaat firmaları birbirleriyle yarış ediyor. Özellikle fabrikalardaki kentsel dönüşüm kapsamında yapılan ikili görüşmeler, olumlu sonuçlanarak yeni projelerle değerlendiriliyor. Bölgede proje üretmek isteyen firmaların arazi peşinde oldukları gözlemlenirken, ilçede yükselen konut projelerinin oldukça lüks ve kaliteli olduğu dikkatlerden kaçmıyor.

İstanbul’da fabrika kentsel dönüşümü noktasında kendini gösteren diğer noktalar ise Boğaz Hattı ile Zeytinburnu olarak karşımıza çıkıyor. Söz konusu bölgelere yerli firmalar kadar yabancı yatırımcı da sıcak bakıyor.

]]> https://gayrimenkuleks.com/istanbulda-fabrikalar-luks-konuta-donusmeye-basladi/3000/feed 0 https://gayrimenkuleks.com/istanbuldaki-marmaray-seferleri-bugunden-itibaren-artiriliyor/2499 https://gayrimenkuleks.com/istanbuldaki-marmaray-seferleri-bugunden-itibaren-artiriliyor/2499#respond Tue, 02 May 2017 04:50:16 +0000 https://gayrimenkuleks.com/?p=2499 İstanbullulara müjdeli haber geldi.

İstanbul’daki Marmaray seferlerinin artırılacağı açıklandı.

İstanbul’daki Marmaray Seferleri Bugünden İtibaren Artırılıyor!

Ulaşımda önemli derece rol oynayan İstanbul’daki Marmaray seferleri bugün itibariyle 219 tane olan sefer sayısı 333 sefere çıkartılacak. İki sefer arasında minimum 10 dk olan süre hafta içleri en yoğun saatlerde 5 dk’ya kadar inecek.

Marmaray her gün İstanbul’da milyonlarca vatandaşın ulaşım hizmetine kolaylık sağlıyor. Gelen müjdeli haber ile Marmaray’ın kapasitesinin artırılacağı açıklandı. Bugün itibariyle sefer sayıları 333’e çıkıyor!

Trafiğin, ulaşımın çok zor olduğu İstanbul’da Marmaray seferlerinin 333’e çıkarılması vatandaşları sevindirdi. Marmaray, hizmete açıldığı günden bugüne kadar Asya kıtası ile Avrupa kıtasını denizin altından birleştirip, iki yaka arasındaki geçişleri kolaylaştırdı. Özellikle işe gidiş ve gelişlerde ya da okula gidiş ve gelişlerde Marmaray çok yoğun oluyor. Bu sebepten dolayı yeni düzenlemelerin yapılmasına karar verilip, sefer sayılarını artırmaya yönelik çalışmalarda bulunuldu.

Marmaray, İstanbullu vatandaşlar tarafından açıldığı günden beri en çok tercih edilen ulaşım araçlardan biri oldu. Gelen yeni düzenleme ile birlikte bugün (2 Mayıs 2017 Salı) seferler daha sık gerçekleşecek.

İstanbul’daki Marmaray Seferleri artırılacak müjdesini Ulaştırma, Denizcilik ve Haberleşme Bakanlığı verdi. Bakan Ahmet Arslan,  Marmaray hattında 17 aydan beri altyapı çalışmaları yaptıklarını açıkladı. Çalışmaların artık tamamlandığını bilgisini aktaran Bakan Ahmet Arslan, İstanbul’daki Marmaray Seferlerini 219’dan 333’e çıkarttıklarını, 2 Mayıs Salı günü faaliyete gireceğini söyledi.

07.00 – 10.00 ile 16.00 – 20.00 Saatleri Arasında 5 Dakikada Bir Marmaray Gelecek!

Altyapı Yatırımları Genel Müdürlüğü’nün (AYGM) 17 aylık süre zarfı boyunca çalışmalarda bulunduğunu söyleyen Bakan Ahmet Arslan, bu çalışmalardan dolayı zorunlu olarak iki sefer arasını 10 dakika olarak tuttuklarını söyledi. Çalışmaların bittiğinin müjdesini veren Arslan, bugün itibariyle günün en yoğun saatlerinde 5 dakikada bir Marmaray’ın geleceğini bildirdi. 333’e çıkan sefer sayısı, sabah 07.000 ile 10.00 arasında ve öğleden sonra 16.00 ile akşam 20.00 arasında daha sık olacak. Seferler, pazar günleri ve tatil günleri yine eskisi gibi 10 dakikada bir gerçekleşecek.

İstanbul’daki vatandaşlar deniz ulaşımı haricinde en çok kullandıkları Marmaray, özellikler fırtınalı ve sisli havalarda daha çok tercih ediliyor. Marmaray açıldığı günden bugüne kadar yaklaşık olarak 200 milyon yolcunun ulaşımına hizmet verdi.

]]> https://gayrimenkuleks.com/istanbuldaki-marmaray-seferleri-bugunden-itibaren-artiriliyor/2499/feed 0 https://gayrimenkuleks.com/bugun-istanbulda-trafige-kapali-yollar-hangileri/2445 https://gayrimenkuleks.com/bugun-istanbulda-trafige-kapali-yollar-hangileri/2445#respond Mon, 01 May 2017 04:12:14 +0000 https://gayrimenkuleks.com/?p=2445 Bugün İstanbul’da 1 Mayıs Emek ve Dayanışma Günü kapsamında bazı bölgeler trafiğe açık olmayacak.

İstanbul’da trafiğe kapalı yolların duyurusunu yapan İstanbul Emniyet Müdürlüğü, trafiğin kapatılmasının 1 Mayıs etkinlikleri kapsamında olacağını, saat 17.00‘dan sona hayatın kaldığı yerden devam edeceğini açıkladı.

İstanbul’da Trafiğe Kapalı Yollar Nereler?

Konuyla ilgili açıklama yapan İstanbul Emniyet Müdürlüğü, İstanbul’da trafiğe kapanan yollar sat 17:00’da sonra tekrar açılacağını bildirdi.

Bakırköy ilçesine bağlı olan Pelinli Sokak, İncirli Caddesi, Akıl Hastanesi Caddesi, Olgunlar Sokak, Sayfiye Sokak, Ekrem Kurt Bulvarı’na ek olarak İsmail Erez  Bulvarı, Pembeay Sokak, Fikret Yüzatlı Caddesi ve Bahçesaray Sokağının bulunduğu açıklandı.

Bakırköy ilçesinde alternatif olarak tercih edilecek güzergahlar ise; Yüce Tarla, Dr. Tevfik Sağlam, D-100 Kuzey Güney, Karabal, Sahil Kennedy, Prof. Turan Güneş ve İskele caddeleri olup, kullanıma açık olacaklar.

İstanbul’da trafiğe kapalı yollar kapsamında bulunanlar arasında Beyoğlu ile Şişli var. Bu ilçeler kapsamında trafiğe kapalı olan yollar arasında Mete, Sıra Selviler, Tarlabaşı Bulvarı, Halaskargazi, Gümüşsuyu ve Cumhuriyet Caddesidir.

Bu güzergah üzerinde bulunan trafik akışının yönlendirilmeleri ise şu şekilde yapılacak;

• Unkapanı Köprüsü ile Perşembe Pazarı’ndan gelen trafik akışı Kasımpaşa ile Karaköy’e
• Kasımpaşa’dan gelen trafik akışı Karaköy ile Hasköy’e
• Dolapdere’den gelen trafik akışı Şişli ile Beşiktaşa’a (Divan kavşağı aracılığı ile tünel üzerinden ya da stat üzerinden)
• Dolmabahçe Gazhane Caddesi üzerinden gelen trafik akışı Karaköy ile Beşiktaş’a ( Gümüşsuyu istikameti kullanılmayacak)
• Şişlihane üzerinden gelen trafik akışı Unkapanı ile Kasımpaşa’ya
• Şişli üzerinden gelen trafik akışı Beşiktaş’a ( Tünel Taksim ya da Yedikuyular istikameti kullanılacak)
• Deftardar yokuşunu kullanıp Taksim’e inen yol kapanıp, o yönden gelen trafik akışı Akarsu Yokuşu ya da Taktaki Yokuşu’na
• Mebusan Yokuşu istikametini kullanan sürücüler için Karaköy istikameti kullandırılacak
• Halaskargazi Caddesi trafiğe kapatılıp, bu yola alternatif olması için Abide-i Hürriyet Caddesi kullandırılacak

İstanbul’da trafiğe kapalı yollara ek olarak bazı deniz ve tünel seferleri de saat 17:00’a kadar kapalı olacak. Bunlar;

• Karaköy, Kabataş ve Beşiktaş deniz motoru seferleri
• Taksim ile Karaköy arasında hizmet veren Tünel Seferleri
• Taksim ile Kabataş arasında hizmet veren finiküler seferleri
• İstiklal Caddesi’ndeki tramvay
• Yenikapı ile Hacıosman arasındaki metro seferleri (Osmanbey, Taksim, Şişhane)

Etkinlikler kapsamında ise 30.101 personel görev alacak.

]]> https://gayrimenkuleks.com/bugun-istanbulda-trafige-kapali-yollar-hangileri/2445/feed 0 https://gayrimenkuleks.com/istanbuldaki-yeni-metro-hatlari/2083 https://gayrimenkuleks.com/istanbuldaki-yeni-metro-hatlari/2083#respond Sun, 23 Apr 2017 09:30:54 +0000 https://gayrimenkuleks.com/?p=2083 İstanbul Büyükşehir Belediyesi Başkanı Kadir Topbaş, İstanbullu vatandaşlara 5 yeni metro hattı yapılacağının müjdesini duyurdu.

İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisi’nden değerlendirme ve açıklamalarda bulunana Topbaş, İstanbul’daki yeni metro hatlarının ihalelerinin bittiğini, kısa sürede metro yapımına başlanacağını söyledi.

İBB Başkanı Kadir Topbaş, İstanbul’daki yeni metro hatlarının Halkalı/Küçükçekmece/Kirazlı/Bağcılar, Pendik Tuzla/Kaynarca, Suntanbeyli/Taşdelen/Çekmeköy, Kayaşehir/Başakşehir ve Göztepe/Ataşehir/Ümraniye olarak belirlendiğini söyledi. Öncesinde toplamda 6 metro hattının ihalesinin yapıldığını ancak 1 tanesine itiraz çıktığını, bunun için beklettiklerini söyledi.

Sürücüsüz Metro Hattı Türkiye’de İlk!

Kadir Topbaş 180 kilometre uzunluğunda olacak olan bir metro projesinin halen daha inşaat çalışmalarının devam ettiğini açıkladı. Ayrıca toplamda 38 ay sürecek olan  Üsküdar’dan Çekmeköy’e yapılacak metro hattı çalışmalarının teknik problemlerden dolayı geciktiğini söyleyen Kadir Topbaş, metro hattının daha güvenli olmasını hedeflediklerini, bu nedenle sürücü olmadan faaliyete geçeceğini söyledi. Sürücüsüz metro hattı ülkemizde türünün tek örneği olacak. Üsküdar ile Çekmeköy arasındaki sürücüsüz metro hattının test sürüşlerinin yapıldığını söyleyen Topbaş, 3 aydır üzerinde çalıştıklarını söyledi. Topbaş, İstanbul’daki geciken metro hattında normalde 850 kişinin çalışması gerektiğini ancak kimsenin çalışmadığını söyledi. İlerleyen dönemlerde herhangi bir problemle karşılaşmamak için çok iyi ölçüm çalışmaları yapılmakta. Topbaş, başladığı zaman durmadan devam edeceğini söyledi. Sonuçları alındıktan sonra güvenlik sınırları ilgili kişiler tarafından belirlenip, İstanbul’da faaliyete geçecek.

İBB Başkanı Kadir Topbaş, Üsküdar ile Çekmeköy metro hattının Üsküdar ile Yamanevler arasında bulunan toplamdaki 9 istasyonun açılışının önümüzdeki ay yani mayıs ayında olacağını söyledi. Faaliyet geçme tarihi olarak da 30 Ağustos 2017 olarak belirlendi.

Kadir Topbaş, Üsküdar Çekmeköt metro hattının devamında gelecek diğer 2 hattın da ihalesinin yapıldığını açıkladı. Bu hatlar ise Hastane’den başlayıp Yenidoğan’da bitecek ve 10,9 kilometre uzunluğunda olacak. Diğer hat ise Çemeköy’den başlayıp Sultanbeyli’ye kadar sürecek. Proje çalışmalarına başlanan yeni İstanbul metro hattına başladıklarını, bunun ise Sefaköy’den başlayıp Kayaşehir’e kadar uzanacağını söyledi. Bu hat ise 15 kilometre uzunluğunda olacak.

İstanbul’daki Yeni Metro Hatları

Başakşehir Kayaşehir Metro Hattı = 6 kilometre uzunluğunda

Bağcılar Halkalı Metro Hattı = 9,7 kilometre uzunluğunda

Kaynarca Pendik Metro Hattı = 12 kilometre uzunluğunda

Çekmeköy Sultanbeyli Metro Hattı = 17,8 kilometre uzunluğunda

Ümraniye Göztepe Metro Hattı = 12 kilometre uzunluğunda

]]> https://gayrimenkuleks.com/istanbuldaki-yeni-metro-hatlari/2083/feed 0 https://gayrimenkuleks.com/marka-sehirler-zirvesi-11-mayista/2036 https://gayrimenkuleks.com/marka-sehirler-zirvesi-11-mayista/2036#respond Sat, 22 Apr 2017 12:50:08 +0000 https://gayrimenkuleks.com/?p=2036 Marka Şehirler Zirvesi geri sayıma başladı. Bu yıl ikincisi düzenlenecek olan zirve Sait Halim Paşa Yalısı’nda düzenlenecek. 11 Mayıs tarihinde yapılacak zirvede, kentlerin markalaşma süreci ve uluslararası zemin çalışmaları hakkında detaylar konuşulacak.

Marka Şehirler Zirvesi Yaşam Kalitesini Yükseltecek Çözümler Arayacak!

Marka Şehirler Zirvesi, kentlerin sosyal, ekonomik, kültürel ve çevresel şartlarını baz alarak; kentlerdeki yaşam kalitesini yükseltmenin yollarını arayacak. Türk örf ve adetlerine uygun evrensel değerleri kentlerdeki yaşama dahil etmek için alınacak kararlar, gelecek dönemlerde hayata geçirilmeye çalışılacak.

Zirveye şehirlerin üretilmesinde, gelişmesinde ve yeniden şekillenmesinde rol alan firmalar katılım sergileyecek. Marka Şehirler Zirvesi dahilinde konuşulacak diğer bir konu ise terör olaylarında zarar gören kentler olarak açıklandı. Söz konusu şehirlerin imajının yeniden oluşturulması ve eski prestijli günlerine geri dönmesi için yapılacak çalışmaları ise bazı sivil toplum kuruluşları ve özel sektör temsilcileri zirve katılımcılarına aktaracak.

Yabancı Yatırımcının Gözü Türkiye’de

Marka Şehirler Zirvesi hakkında bazı bilgiler aktaran Eventuum Genel Müdürü Pınar Kopuz, “Türkiye’nin coğrafi konumu yabancı yatırımcının ilgisini çekiyor.  Bu anlamda Türkiye yabancı yatırımcı için önemli bir pazar konumunda. Bizlerde bu durumda şehirlerimizi markalaştırma yolunca çaba harcamalıyız” dedi.

“Marka Şehirler Zirvesi kentlerdeki sağlıktan konaklamaya, eğitimden yeme içme konularına kadar kapsamlı bir zirve olacak” diyen Eventuum Genel Müdürü, markalı şehirlerin üretilmesi için gerekli önlemlerin neler olduğu konusunun da zirve kapsamında değerlendirileceğini belirtti.  Türkiye’nin son dönemlerde zor günler yaşadığının altını çizen Pınar Kopuz, durağan bir ekonominin Türkiye’nin zararına olduğuna vurgu yaptı.

“Tüm bu nedenlerle Türkiye’deki şehirlerin ve firmaların potansiyelini keşfetmek ve ortaya çıkarmak zorunluluğumuz var. Hem şehirlerimizi markalaştırmalı hem de ülkemizin imajını daha yüksek konuma getirmeliyiz” şeklinde konuşan Kopuz, Marka Şehirler Zirvesi’nin bu noktada önem arz ettiğini belirtti.

]]> https://gayrimenkuleks.com/marka-sehirler-zirvesi-11-mayista/2036/feed 0 https://gayrimenkuleks.com/yapi-fuari-turkeybuild-istanbul-geri-sayimda/1630 https://gayrimenkuleks.com/yapi-fuari-turkeybuild-istanbul-geri-sayimda/1630#respond Sat, 15 Apr 2017 17:41:26 +0000 https://gayrimenkuleks.com/?p=1630 Yapı Fuarı – Turkeybuild İstanbul 40. yılını kutlamaya hazırlanıyor.

Yapı Fuarı – Turkeybuild İstanbul 23 Mayısta Kapılarını Açacak

Mayıs ayının 23 ile 27 tarihleri arasında kapılarına açacak olan Yapı Fuarı – Turkeybuild İstanbul 100 bin metrekarelik alanda ziyaretçilerini ağırlayacak. Alınan bilgilere göre fuar etkinliğine toplam bin 250 firma katılım sergileyecek. Ürün, hizmet ve teknolojiyi ziyaretçileriyle buluşturacak olan Yapı Fuarı – Turkeybuild İstanbul etkinliğini binlerce kişi ziyaret edecek.

İlgi Yoğun Olacak

Yapı Fuarı – Turkeybuild İstanbul, YEM Fuarcılığın çalışmalarıyla bu yıl 40. Defa kapılarını açacak. Sektörün lider isimleri fuarda boy gösterecek. Etkinliğe hem yurt içinden hem de yurt dışından firmalar katılacak. Fuara katılacak firmalar arasında yapı sektörü, hizmet ve teknoloji, üreticiler ve satıcılar yerini alacak. Ürünlerini ve hizmetlerini katılımcılara tanıtacak olan firmalar, sektörlerinde lider isimler olarak kaydedildi. Bu yıl düzenlenecek olan fuar kapsamında İş Geliştirme Platformu farklı bir etkinliğe de imza atacak. Sektöre yeni işler ve işbirliği fırsatlarını bir araya getirecek etkinliğin ilgi ile takip edilmesi bekleniyor.

Yapı Fuarı – Turkeybuild İstanbul sektörün öncü firmalarını ağırlarken, İş Geliştirme Platformu Katar gibi ağır bir konuğu memnun edecek organizasyonlar düzenleyecek.

Yapı Sektörü ve İnşaat Malzemesi İhracatçıları Pazarlarını Genişletmeye Çalışacak

Ekonomik gelişmeleri hızla yükselen ülkeleri mercek altına alacak olan Türkiye, yapı sektöründe ülkelerden fuara katılan temsilcilerle bağlantı kuracak. Bu ülkeler arasında Türk yapı sektörüyle yakından ilgilenen, ekonomik büyüme oranları hız kazanan ülkeler arasında Kuzey Afrika ülkeleri de bulunacak. Türkiye son zamanlarda inşaat malzemesi pazarında farklı ülkelere ihracat yapıyor. Bu kapsamda ihracat miktarını ve cirosunu artırmayı hedefleyen markajında ise ciddi bir potansiyele sahip olan Katar bulunuyor. Katar’ın önümüzdeki yıllarda ev sahipliği yapacağı organizasyonlar ve projeler dikkate alındığında ise, Katar ile Türkiye’nin bu noktada birçok projeye birlikte imza atacağı düşünülüyor.

]]> https://gayrimenkuleks.com/yapi-fuari-turkeybuild-istanbul-geri-sayimda/1630/feed 0 https://gayrimenkuleks.com/sinpas-gyo-beykoz-ilcesinde-99-bin-metrekarelik-arsa-alimi-yapti/1623 https://gayrimenkuleks.com/sinpas-gyo-beykoz-ilcesinde-99-bin-metrekarelik-arsa-alimi-yapti/1623#respond Sat, 15 Apr 2017 11:53:34 +0000 https://gayrimenkuleks.com/?p=1623 Sinpaş GYO, İstanbul’a yatırım yapmayı sürdürüyor.

Sinpaş GYO’dan Beykoz’da Arsa Yatırımı!

Sinpaş GYO’nun son olarak Beykoz’da bir arazi aldığı açıklandı. Sinpaş GYO konuyla ilgili açıklamayı Kamuyu Aydınlatma Platformuna yaptı. Şirketin İstanbul’da aldığı arazinin 98 bin 967 metrekare alanı kapladığı ifade edildi. Arazinin şirkete maliyeti ise 128 milyon 867 bin lira olarak kaydedildi. arazinin bir bölümü içinse kat karşılığında satın alındı.

Şirket KAP’a Açıklama Yaptı

Sinpaş GYO, Kamuyu Aydınlatma Platformuna yaptığı açıklamada söz konusu arazinin İstanbul’un Beykoz ilçesinde yer aldığını, arazinin Anadoluhisarı Mahallesi sınırlarında bulunduğunu bildirdi. Satın alınan arazinin 37 Ada 76 Sayılı parselde bulunduğu da açıklamaya dahil edildi. Arazinin toplam büyüklüğü ise 98 bin 967 metrekare olarak kaydedildi.

96 Bin 755 Metrekareye, 128 Milyon 867 TL Ödedi

Sinpaş GYO KAP’a yaptığı açıklamada satın alınmış olan arazinin 96 bin 755 metrekarelik bölümüne 128 milyon 867 bin liralık ödeme yaptığını ifade ederken, iki bin 212 metrekare içinse taşınmaz sahipleriyle kat karşılığı inşaat sözleşmesi yaptığını belirtti. Sözleşmeye göre taşınmazın hak sahiplerini yüzde 40’lık, şirket payı olaraksa yüzde 60 pay verildi.

Arsada Üretilecek Proje Hakkında Açıklama Yapılmadı

Sinpaş GYO tarafından alınmış olan arazinin piyasa değerini, değerlendirme firması toplamda 155 milyon lira olarak tespit etti. İşte bu değerlendirme raporu da dosyadaki yerini aldı. Şirket İstanbul kentinde birçok projeye imza atmıştı. Yeni satın alınan Beykoz ilçesindeki bu arazinin nasıl değerlendirileceği ya da araziye inşa edilecek proje hakkında şimdilik bir bilgi aktarılmadı. 2017 yılının ilk arsa yatırımı olarak dikkat çeken bu alım, Sinpaş GYO’nun yeni yılda da büyümeye devam edeceğinin ilk sinyallerini verdi.

Sinpaş GYO Türkiye’nin büyük şehirlerinde farklı projeler üretmeye de devam ediyor.

]]> https://gayrimenkuleks.com/sinpas-gyo-beykoz-ilcesinde-99-bin-metrekarelik-arsa-alimi-yapti/1623/feed 0 https://gayrimenkuleks.com/altower-akilli-yasam-projesi-istanbulda/1613 https://gayrimenkuleks.com/altower-akilli-yasam-projesi-istanbulda/1613#respond Fri, 14 Apr 2017 12:59:02 +0000 https://gayrimenkuleks.com/?p=1613 Altower Akıllı Yaşam Projesi için harekete geçen Orkun Altınbaş, kente değer katacak projeler üreteceklerini açıkladı.

Altower Akıllı Yaşam Projesi Özlediğiniz Yaşamı Sunacak!

Orkun Altınbaş, Altınbaş’ların sektördeki 3. Kuşak temsilciliğini yapıyor. Ailenin üçüncü kuşaktaki temsilcisinin 2017 yılında yatırımlara hız vereceği öğrenildi. Bu kapsamda üretilecek projeler “Altower Akıllı Yaşam Projesi” adı altında hayata geçirilecek. Projelerin üretimi için çalışmalara başladığı kaydedilen Orkun Altınbaş, hem ülke ekonomisine destek verecek hem de şirketin adını en iyi şekilde yeniden yazdıracak.

Altower Akıllı Yaşam Projesi son zamanların en iyi projesi olarak gösterilirken, aile babadan oğula ve toruna kadar birçok başarılı projede adını duyurdu. Çalışmalarına yurt içerisinde ve yurt dışında devam eden Altınbaş’lar, 2016 yılı itibariyle yeniden faaliyetlerine hız verdi. Bu çalışmalar arasında yer alan Altower Akıllı Yaşam Projesi, şehir yaşamının zorluklarını göz ününe alarak, en iyi projeleri hayata geçirmeyi hedefliyor. İnsanlara huzur dolu bir ev vaat eden ve yaşam tarzlarını yansıtacak yapılar üretmeyi hedefleyen proje çok kısa bir süre sonra üretime başlayacak.

Güvenilir, Konforlu ve Huzur Dolu

Altower Akıllı Yaşam Projesi’nin önceliği güvenilir, konforlu ve şehir yaşamının zorluklarını unutturacak özellikleri bünyesinde taşıyacak olması olarak gösterildi. Kent hayatına farklı bir nefes getirecek Altower Akıllı Yaşam Projesi, şimdiden merakla beklenmeye başlandı.

Altower Akıllı Yaşam Projesi istanbul’un Anadolu tarafında merkezi konuma sahip bir arazi üzerine inşa edilecek. Hayal ettiğiniz fakat bir türlü sahip olamadığınız tarzda üretilecek proje, İstanbul’un yükselen değerleri arasına girmeye şimdiden aday! Altınbaş’lar tarafından uygulanacak projeye herkesi davet eden Orkun Altınbaş, güvenilir hizmetin garantisini de verdi. Kalite, maksimum güvenlik ve huzur… Tüm bunların aynı anda sunulduğu proje sabırsızlıkla bekleniyor. Projenin detaylarının ise ilerleyen günlerde açıklanacağı öğrenildi.

]]> https://gayrimenkuleks.com/altower-akilli-yasam-projesi-istanbulda/1613/feed 0 https://gayrimenkuleks.com/uskudar-meydan-projesi-ile-yeni-bir-donem-basliyor/961 https://gayrimenkuleks.com/uskudar-meydan-projesi-ile-yeni-bir-donem-basliyor/961#respond Fri, 24 Mar 2017 07:00:57 +0000 http://gayrimenkuleks.com/?p=961 Üsküdar Belediye Başkanı Hilmi Türkmen, Üsküdar Meydanını 3 kat daha büyüteceklerini açıkladı.

Üsküdar Belediye Başkanı Hilmi Türkmen, Üsküdar ile ilgili yeni projeye başladıklarını açıkladı. Başlatılan Üsküdar Meydan Projesi ile Üsküdar 3 kat daha büyüyecek. Projenin 2018 Ekim ayında bitmesi planlanıyor.

Üsküdar Meydan Projesi ile Üsküdar Yeni Bir Görünüme Kavuşacak!

Üsküdar Belediye Başkanı Hilmi Türkmen basına açıklamalarda bulundu. Yapılan açıklamalarda Üsküdar’da yeni değişiklikler ve dönüşümler yapılacağı söylendi. Üsküdar’ın ülkemizde ve İstanbul’da tarihi bir öneme sahip olduğunu söyleyen Hilmi Türkmen, Üsküdar’ın İstanbul’un merkezi olduğunu ifade etti. Geçmiş dönemlerde yapılan ulusal çalışmalar ile Üsküdar’ın ulaşımın merkezi olduğunu ve bu özelliği ile öne çıktığını söyledi. Yepyeni bir görünüme sahip olacak olan Üsküdar 130 metrekare büyüklüğünde olacak.

Temeller Atıldı, İşte Ayrıntılar!

Hilmi Türkmen, Üsküdar Meydan Projesi’nin temellerinin atıldığını açıkladı. Yeni Üsküdar Meydana eski meydana göre 3 kat daha büyük olacak.  Meydana 800 aracın yer alabileceği bir otopark yapılacak. 2018 Ekim ayında bitmesi planlanan proje ile vatandaşların daha rahat edebileceği bir meydan olacak.

Üsküdar-Eminönü vapurlarının kalkış noktası olan iskele ile Kuşkonmaz Camisi arasında kalan denizin karaya doğru olan girintili alanında denize doğru kazıklı teras sistemi yapılacağı açıklandı. Kazıklı Teras Sistemi 13 bin metrekarelik büyüklükte olacak. Dolgu olmuş diye tepki gösteren vatandaşlar için girintinin dolgu olmayacağı açıklandı. Nisan ayında başlanacak olan kazık atma temelleri ile proje tam anlamıyla başlamış olacak.

Üsküdar Kabataş Yürüme Tüneli de Üsküdar’a Can Verecek!

Üsküdar Belediye Başkanı Hilmi Türkmen yapılan Üsküdar Kabataş Yürüme Tünelinin de Üsküdar’a can vereceğini söyledi. Üsküdar’ın Anadolu Yakası ile Avrupa Yakası arasında önemli bir yerinin olduğunu söyleyen Türkmen, Üsküdar Ümraniye Çekmeköy güzergahındaki metro hattının 2017 Haziran ayında, Çekmeköy hattının ise 2023 yılına kadar Kurtköy Sabiha Gökçen Havaalanına kadar uzatılacağını açıkladı.

Çamlıca Camisi’nde Yeni Düzenlemeler!

Çamlıca Camisi’nin tarihinin en büyük camisi olarak belirtildiğini söyleyen Türkmen, 60 bin vatandaşın namaz kılabileceğini yeni alan yapıldığını açıkladı. 60 bin vatandaşın namaz kılabileceği bu alanda 40 bin vatandaş kapalı alanda, 20 bin vatandaş açık alanda namaz kılabilecek. Yapılan çalışmalarda yüzde 80 ile 90’lık oranının tamamlandığını söyleyen Türkmen, önümüzdeki dönemlerde açılacağını açıkladı.

Üsküdar Meydan Projesi

1 - 5

]]> https://gayrimenkuleks.com/uskudar-meydan-projesi-ile-yeni-bir-donem-basliyor/961/feed 0