GYODER Başkanı Feyzullah Yetgin tarafından konu hakkında yapılan açıklamalarda, yabancı yatırımcıların halen daha Türkiye’ye olan ilgilerinin sürdüğü ve bunun için bir altyapı sağlandığı ifade edildi. Yabancı yatırımcılara vatandaşlık için talep edilen 1 milyon doların fazla olduğunu söyleyen Feyzullah Yetgin, rakip ülkelerde 100 – 150 bin dolara konut satın almayla beraber vatandaşlık hakkının verildiğini, Türkiye’de de bu rakamın düşürülmesi gerektiğini belirtti.

Körfez ülkelerinden gelen yatırımcıların azaldığı söylentilerine cevap veren Yetgin, o ülkelerden gelen yabancı yatırımcılar hakkında bir problem yaşanmadığını ve hatta Katar’dan misafirleri olduğunu dile getirdi. Katar emiri ailesinden bir üye ile beraber Katar Finans Merkezi CEO’sunu ağırladıklarını ifade eden Feyzullah Yetgin, İstanbul Finans Merkezi’ni gezdirdiklerini ve hem genel, hem de kendi projeleri hakkında detaylı bilgi verdiklerini anlattı.

2020 Yılında Konut Fiyatlarının Artacağı Konuşuluyor

Doların yükselmesiyle beraber tüketicinin bekleme konumuna dikkat çeken GYODER Başkanı, bu durumun aslında gayrimenkul sektörü için avantajlı olabileceğini, kar satışı gerçekleştiğinde mevduatın gayrimenkule yönelebileceğini söyledi. Ayrıca konut satın almak için doları bekleyenleri uyaran Feyzullah Yetgin, henüz olarla birlikte artan maliyetlerin konut fiyatlarına yansımadığını, fakat 2020 yılı için konut fiyatlarında değişiklik olabileceğinin sektör temsilcileri tarafından konuşulduğunu açıkladı.

Bazı Düzenlemeler Yapılmalı

GYODER’in gündeminde yer alan meselelere de değinen GYODER başkanı, sektör oyuncularının son zamanlarda yaşamış oldukları sorunların gündemde yer aldığını ve askeri bölgelerde stratejik öneme sahip olan bölgelere yönelik kararların çok eskilerden alınmış olduğunu söyledi. Örneğin; Basın Ekspres Yolu üzerindeki projelerini bazılarının yabancılara satıldığını, fakat 1983 yılına dayanan bir karardan dolayı tapusunun teslim edilemediğini anlattı. Satışının yapılmasının ardından yabancılar için stratejik kısıtlama olduğu öğrenilen bölge hakkında, aradan 30 yıl geçtiğini ve yeni düzenlemeler yapılması gerektiğini anlattı.

Bu bölgelerde satın almanın yanı sıra yatırımcı olabileceklerine dikkat çeken Feyzullah Yetgin, Katar gibi pek çok ülkeler ile görüşmelere devam edeceklerini ifade etti.

İstanbul Finans Merkezi Projesi’ne ilişkin olar TCMB ihalesinin son oturumu ise dün gerçekleşti.

İntaş Taah. Yapı ile YDA İnşaat Teklif Verdi!

Konuya ilişkin olarak değerlendirmelerde bulunan TOKİ Başkanı Ergün Turan, İFM Projesinin ihalesinin son oturumuna katılım gösteren İntaş Taah. Yapı San. Tic. A.Ş. ile YDA İnş. San. ve Tic. A.Ş.’nin teklif verdiğini açıkladı.

Merkez Bankasının projenin son oturumunu gerçekleştirdiğini açıklayan TOKİ Başkanı Ergün Turan, verilen tekliflerin değerlerini açıkladı. YDA İnşaat 1 milyar 725 milyon TL teklif verdi. İntaş’ın verdiği teklif ise 1 milyar 440 milyon TL olarak açıklandı. Arsa Satış Karşılığı İdare Payı Gelirinde en fazla teklif sunanı açıklayan Ergün Turan, İntaş’ın 180 milyon TL değerinde teklif sunduğunu söyledi.

İstanbul Finans Merkezi için Sözleşme İmzalanacak, Arsa Payı TOKİ’ye Verilecek!

Tekliflerin incelenmesi sonrasında ihaleyi kazanan firma ile sözleşme imzalanacağını söyleyen Ergün Turan, arsayı satın alın firmanın arsa üzerinde söz konusu projeyi geliştireceklerini ve elde edilen kazancın ise satış sırasında belirlenen payını ise arsa payı kapsamında TOKİ’ye devredileceğini söyledi.

Merkez Binası Detayları!

Proje detaylarını açıklayan Ergün Turan, yapının 55 katlı olacağını açıkladı. Bina içinde bulunanlar ise şöyle;

• Ticaret Alanı
• Otel
• Ofis

TCMB’nin Kalbi Olacak!

SPK ile BDDK binaları ile beraber Türkiye Cumhuriyeti Merkez Bankası’nın İstanbul Finans Merkezi’nin merkezi olacağını söyleyen Turan, TCMB’nin kalbi olacağı şeklinde yorumladı.

İstanbul Finans Merkezi projesinin bitmesi ile beraber kurumsal bir yapının meydana geleceğini söyleyen Ergün Turan, gerek iş gücü ve fiziki yapı gerekse reel sektörün tüm ihtiyaçlarının karşılayacağını söyledi.

Kendi Ekonomisini Kendisi Yaratacak!

50.000 çalışan, 25.000 ziyaretçi, 11.000 konaklama ile 1 günde toplamda ortalama olarak 90.000 insanın orada bulunacağını söyleyen Turan,  alışveriş ve iş imkanları ile beraber oranında kendi ekonomisini kendinin yaratacağını söyledi.

Finans Şehri Kuruluyor!

Proje için yapılan yatırım maliyetinin toplamda 3 milyar TL değerine tekabül edeceğini söyleyen Turan, İstanbul için finans şehrinin kurulacağını söyledi.

Turan, TOKİ’nin alt yapısı ile birlikte hazırlanan İstanbul Finans Merkezi projesi yatırımının finans sektörünü devler ligine hazırlandığını söyledi.

İstanbul Uluslararası Finans Merkezi (İFM)’nin daha önce düzenlenecek iken iptal edilen Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) yeni hizmet binası ihalesi için yeni tarih belirlendi. Merkez Bankası’nın hizmet binası için gerçekleştirilecek olan ihale 27 Temmuz tarihine alındı.

Bahsi geçen proje, İstanbul’un Ümraniye ilçesinde yer alan Uluslararası Finans Merkezi’nin 3328 no’lu ada, 10 parselde yer alan Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) Hizmet Binası için arsa satış kârlılığı gelir paylaşımı işi ihalesi, açık ihale usulü ile gerçekleştirilecek.

İstanbul Uluslararası Finans Merkezi’nde inşa edilecek olan hem ticaret, hem konut, hem de otopark alanlarına sahip olacak olan projenin 55 katlı Merkez Binası, toplamda 1465 gün içerisinde (4 yıl) tamamlanarak tespit edilmesi gerekecek.

Merkez Bankası Hizmet Binası İhalesi 27 Temmuz’da!

Merkez Binası’nın yeni hizmet binası için gerçekleştirilecek olan ihale, 27 Temmuz Perşembe günü, saat 11.00’da Halkalı Küçükçekmece’de yer alan Toplu Konut İdaresi Başkanlığı’nda gerçekleştirilecek.

Bir Önceki İhale İptal Edilmişti!

2017 yılının Şubat ayında ilk kez gerçekleştirilen ihale için teklifleri toparlayan TOKİ, ticaret merkezleri üzerinden elde edeceği getiriyi yeterli bulmadığı için ihaleyi iptal etmişti. İstanbul Uluslararası Finans Merkezi’nde inşa edilecek olan 55 katlı ticaret, konut ve otopark alanlarına sahip olan Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası Yeni Hizmet Binası ihalesi, 27 Temmuz 2017 tarihinde tekrar gerçekleştirilecek.

Dekon Senkron Projesi, Dekon İnşaat Garantisiyle…

Dekon Senkron Projesi üreticisi olan Dekon İnşaat, son zamanların en yüksek değere sahip projesinin mimarı oldu. Projeye olan ilgi her geçen gün artarken, ekonominin merkezi olmaya aday İFM projenin değerini ikiye katladı. İFM bünyesinde yer alması kesinleşen Merkez Bankası binası ise projenin tavan yapmasını beraberinde getirdi.

Metrekare Fiyatları Şimdiden Yükselişe Geçti

Dekon Senkron Projesi lansman satışlarına metrekare bazında 4 bin 800 lira seviyesinden başlamıştı. Gelişmeler ardında metrekare fiyatları 6 bin 500 seviyesine kadar yükseldi. Yılsonundaki metrekare fiyatların 8 bin liraya ulaşması beklenirken, projenin yüzde elliye yakın bölümü şimdiden satıldı.

İstanbul Finans Merkezine Yürüme Mesafesinde

Dekon Senkron Projesi konumuyla yatırımcının gözdesi oldu. İFM’ye yürüme mesafesinde yükselen proje, kısa bir süre sonra metroya da bir adım uzaklıkta olacak. Edinilen bilgilere göre inşa edilecek olan metro hattı Dekon Senkron Projesine sadece 50 metre uzaklıkta yer alacak.

Aradığınız Herşey…

Proje kapsamında üretilen konutlar farklı ihtiyaçlara cevap verecek özelliklere sahip. Buna göre dairelerin genişlikleri 63 metrekareyle 109 metrekare arasında değişecek. Konut veya ofis olarak kullanılabilecek olan daireler, farklı ihtiyaçlara pratik çözümler sunacak. 200 araç kapasiteye sahip kapalı otoparkıyla ve balkon ayrıcalığıyla üretilen proje, çocuk alanlarıyla ve spor salonlarıyla da dikkat çekti. Projede sosyal alanlar ve sosyal donatılar bolca yer kapladı. Ayrıca projede restoran, kafe ve market gibi ayrıntılarda yer alıyor. Tüm bu özelliklere İstanbul Finans Merkezine yürüme mesafesi de eklenince, projenin değerine büyük artılar ekleniyor.

Projedeki konutların satışları hız kesmeden devam ediyor. Bölgenin yükselen değerinin farkında olan yatırımcı projeden konut alabilmek için büyük bir yarış halinde!

Merkez Bankası Binası İçin Düğmeye Basıldı

TOKİ’nin önderliğinde üretilen İstanbul Uluslararası Finans Merkezi’nde yer alacak Merkez Bankası binası için düğmeye basıldı. İnşa süreçleri halen sürmekte olan BDDK ile SPK binaları ardından MB’nin inşa edilmesi planlanıyor. Bu plan çerçevesinde Merkez Bankası binası için ihale yapıldı.

YDA İnşaat ve Makro İnşaat Tekliflerini Sundu

26 Nisan 2017 tarihinde düzenlenen Merkez Bankası binası ihalesi ilklere sahne oldu. İhaleye teklif sunan YDA İnşaat ve Makro İnşaat kıyasıya yarıştı. YDA İnşaat’ın Merkez Bankası binası ihalesine sunduğu teklif 436 milyon 951 bin lira oldu. Makro İnşaat’ın teklifi ise 100 milyon lira olarak kaydedildi.

İkinci Aşama İçin Geri Sayım Başladı

TOKİ Başkanı tarafından yapılan açıklamada ihalenin ikinci aşamasına geçileceği belirtildi. Merkez Bankası binası ihalesinin ikinci etabı ardından kararı vereceklerini kaydeden Turan, “İhale neticelendiğinde kazanan firma söz konusu arazide projeyi üretecek. Elde ettiği kazancın ifade edilen bölümünü ise arsa payı olarak TOKİ bünyesine aktaracak” dedi.

“Merkez Bankası binası için Uluslararası Finans Merkezinin ikinci bölgesinin onuncu parselinde yer ayrıldı. Ayrılan arsa ise toplamda 15 bin 960 metrekareye sahip. Merkez Bankası binası projesi toplamda 55 kattan oluşacak. Merkez içerisinde ofisten ticari alana kadar her şey bulunacak. İstanbul Finans Merkezi projesi senelik bazda ortalama 20 milyar Euro’luk bir gelir elde edecek. Dünyanın finans merkezi olamaya aday proje, dünyanın en önemli şehirleriyle yarış haline girecek” şeklinde konuşan TOKİ Başkanı Turan, İstanbul’un yüksek bir potansiyele sahip olduğunun da altını çizdi.

TOKİ Başkanı Turan açıklamasında, finans piyasasında dengelerin her geçen gün değiştiğini ifade ederek, İstanbul Finans Merkezi’nin tam zamanında üretildiğini belirtti. İstanbul’un önde gelen kentler arasına giriş yapacağını da söyleyen Turan, “Türkiye Devler Liginde hak ettiği konuma yükselecek” dedi.