Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanan 2020 yılı Kasım ayı raporlarına göre, ekonomideki çarklar dönüşümüne devam ederken inşaat sektörü de dönüşüme önemli bir katkı sağlamaya devam ediyor. Ekonominin en kritik kollarından biri olarak lanse edilen inşaat sektörü, yükseliş içinde olan kredi faiz oranları ve diğer etkilere rağmen önemli bir yükseliş yaşamaya devam ediyor. 2020 Kasım ayı raporlarını açıklayan TÜİK verilerine göre, ciro endeksi yükselişini sürdürüyor.

Yüzde 38’i Aşkın Artış!

Türkiye İstatistik Kurumu’nun paylaştığı verilere göre, inşaat, sanayi, hizmet ve ticaret sektörleri toplamında ciro endeksi yıllık olarak yüzde 38,9 oranına kadar yükseldi. Bu artış çerçevesinde en büyük pay sahibi yüzde 44,6 oranı ile ticaret ciro endeksi ve yüzde 46,2 oran ile sanayi sektörü ciro endeksi oldular. İnşaat sektörü ise, Haziran ayında açıklanan düşük faizli kredilerin ardından bankaların faiz yükseltmesine rağmen ekonomiye olan katkısını devam ettirdi.

Yüzde 16’lık Yükseliş Yaşandı

Birçok olumsuz etki, yeni tip koronavirüs salgını ve yüksek oranlı kredi faizleri gibi etkiler karşısında inşaat sektörü, Kasım ayında da çıkışını devam ettirdi. TÜİK raporuna göre inşaat şirketlerinin ciro endeksleri Kasım ayında yüzde 16,6 oranında arttı. Aylık bazda ise Ağustos raporuna göre yüzde 2,5 oranında düşüş yaşandı.

2020 yılının neredeyse tamamının maske, mesafe ve temizlik kuralları ile geçmesine sebep olan yeni tip koronavirüs, inşaat sektörünün de önemli zararlar görmesine sebep oldu. Sektörün durma noktasına geldiği günlerin ardından konuşan uzmanlar, bu duruma rağmen 2020 yılının son çeyreğindeki konut satış oranlarının 2019 yılına göre artış yaşadığını vurguladı. Süreçten etkilenen ve yeni normal dönemi ile tekrardan hareketlenen inşaat sektörünün Türkiye’nin en büyük sektörleri arasında yer aldığını belirten uzmanlar, pandemi önlemlerine rağmen büyümenin devam ettiğini vurguladı.

Yüzde 25’lik Yükseliş

2020 yılının son çeyreğinde önemli hareketlenmelerin yaşandığı bilinirken, bu rakamlar 2019 yılı verileri ile karşı karşıya getirildi. Pandemi sürecine rağmen 2020 yılının son çeyreğindeki satışlar, 2019 yılının aynı dönemine göre yüzde 25’lik bir artış yaşadı. Bu kapsamda hükümet destek paketleri ve banka faiz oranları, artışta önemli bir pay sahibi oldu.

İstihdam Arttı

İnşaat sektöründe normalleşme sürecine geçilmesi ile beraber konut satışlarının da artışa geçmesi kadar, sektördeki istihdam oranı da büyük bir yükseliş yaşadı. Yetiştirme maksadı ile işe alınan çokça kişinin önemli bir istihdam yarattığı bilinirken, 2021 yılının inşaat sektörü adına çok daha parlak geçeceği tahmin ediliyor.

Koronova virüs tehdidinin İzmir gayrimenkul sektörünü negatif etkilediğini belirten Gayrimenkul PR şirketi, ‘sektörde donma tesiri yaşanıyor ve talep yok denecek kadar azca. İnşaat firmaları ve mülk sahipleri süreci ağır hasar almadan atlatmaları için pazarlama stratejilerini derhal değiştirmeli’ uyarısında bulunmuş oldu

Konut kredi faizlerinin düşmesinin arkasından İzmir’de sabit ve alt gelir gurubuna yönelik sıfır ve ikinci el konutlarda hareketlilik yaşandığını, üst gelir gurubuna yönelik gayrimenkullerde durağanlığın devam ettiğini belirten Gayrimenkul PR şirketi, ‘korono virüsü tehdidine karşı İzmir halkı ‘sıkı duruş’ tavrı sergiliyor ve acil gereksinimleri haricinde dışarı çıkmıyor. İzmir’de, halı hazırda satın alan bekleyen oldukça sayıda sıfır ve ikinci el konutlar, değil alıcı, görücü bile bulamıyor. Hal bu şekilde olunca inşaat şirketleri ve mülk sahipleri pazarlama stratejilerini derhal değiştirmeli’ önerisinde bulunmuş oldu

İlanlar Boğuldu, Gayrimenkul Seçilemez Hale Geldi

2015 yılından bu yana ‘İzmir’in cazibesi artacak’ algısı oluşturularak uzun bir süredir köpürtülmüş fiyatlardan gayrimenkullerin satışa sunulmuş olduğu bilgisini veren Gayrimenkul PR şirketi, ‘Tüketicilerin ertelenmiş konut talepleri varlığını belirsiz bir süre daha sürdürecek. Ayrıca inşaat firmaları, emlak ofisleri ve mülk sahipleri klasik yöntemler olan, brandayı asıp, ilanı girip müşterilerin aramasını bekleme yöntemi ile satış hayata geçirmeye çabalıyorlar. Konut stokunun 90 binlere tırmandığı İzmir’de ilanların içinden gayrimenkul seçilemez hale geldi. Gerçek alıcıların dikkatini derhal çekebilecek ve rekabette üstünlüğü sağlayacak alternatif pazarlama stratejilerinin kullanılması gerekmektedir’ dedi

Bekleyip Görme, Öngör!

Sars ve mers virüsünde yaşanılan ekonomik krizden daha sert bir süreçle piyasanın baskı altında kaldığını belirten Gayrimenkul PR şirketi, mülk sahiplerine ve inşaat firmalarına şu önerilerde bulunmuş oldu;

‘Normalleşme sürecine ne süre girileceği belli olmadığı için inşaat firmaları ve mülk sahipleri fikir üretmeden ‘bekle gör’ politikası izliyor. Oysaki yapılması ihtiyaç duyulan, ‘öngörmektir’. Rekabet üstünlüğü sağlayacak stratejiler şimdi uygulanmalıdır. İnşaat şirketleri ve mülk sahipleri üst gelir gurubuna yönelik gayrimenkullerin satışını klasik yöntemler ile

Türkiye’de standartlara uygun beton üretilmesi ve inşaatlarda doğru beton uygulamalarının sağlanması için 30 yıldır uğraş veren Türkiye Hazır Beton Birliğinin (THBB), 33. Olağan Genel Kurulu 29 Şubat 2020 tarihinde Birliğin İstanbul Kavacık’taki merkez binasında yapıldı.

Genel Kurulda bir konuşma yapan Avrupa Hazır Beton Birliği (ERMCO) ve Türkiye Hazır Beton Birliği (THBB) Yönetim Kurulu Başkanı Yavuz Işık, son aylarda medyana gelen felaketlere ve saldırılara değinerek “Elâzığ ve Van’da meydana gelen depremler ve Van’da yaşadığımız çığ felaketi sonucu vatandaşlarımızın ve arama-kurtarma ekiplerimizin hayatını kaybetmesi ve İdlip’ten gelen şehit haberleri hepimizi derinden üzmüştür. Son olarak, İdlip’te düzenlenen saldırıda 34 kahraman askerimizin şehit düşmesi yüreğimizi yakmıştır. Bu felaketlerde hayatını kaybeden vatandaşlarımıza, arama-kurtarma ekiplerimize ve saldırılarda şehit düşen askerlerimize Allah’tan rahmet, ailelerine sabır, yaralı askerlerimize acil şifalar diliyorum. Milletimizin başı sağ olsun.” dedi.

İnşaat Sektörü Diğer Sektörlerin Gerisinde Bir Performans Sergilemiştir

2019 yılını değerlendirerek konuşmasına devam eden Yavuz Işık, “Merkez Bankasının faiz indirimleri, artan likidite ile kurun stabil hâle gelmesi ekonomideki öngörülebilirliği kısmen artırmış, bu da son çeyrekte ekonomide bir canlanma meydana getirmiştir. Türkiye ekonomisi 2019 yılını %0,9 büyüme ile kapatmıştır. Sektörler bazında incelediğimizde özellikle inşaat sektörünün diğer sektörlerden negatif ayrıştığı anlaşılmaktadır. İnşaat sektörü son çeyrekte %3,8 olmak üzere 2019 yılını %8,6’lık daralma ile kapatmıştır. TÜİK tarafından açıklanan yeni millî gelir serisi 1999 yılına kadar geriye gitmektedir. Toplamda 21 yılın değerlerine baktığımızda 2008 küresel kriz döneminde üst üste 7 çeyrek daralan inşaat sektörü bu yıl daralmada 6. çeyreğini geride bırakmıştır.” dedi.

Beton Sektörünün Beklentisi Pozitif Yöne Kaydı

Her ay açıkladıkları Hazır Beton Endeksi verilerine değinen Yavuz Işık konuşmasını şöyle sürdürdü: “Ocak ayı endeks sonuçları 2020 yılına hazır beton sektörünün beklediğimiz hızla girmediğini göstermektedir. Ancak sevindirici olan nokta sektör oyuncularının beklentisinin 20 aydan sonra ilk defa olumlu tarafa geçmiş olmasıdır. Yani beton sektörü oyuncuları olarak beklentimiz pozitif yöne kaydı.”

Sürdürülebilirliğe Gündemimizde Öncelikli Olarak Yer Veriyoruz

Genel Kurul konuşmasında THBB’nin çalışmaları hakkında bilgiler veren Yavuz Işık, birçok sektörde olduğu gibi sürdürülebilirliğe gündemlerinde öncelikli olarak yer verdiklerini ifade etti. Bölgesel Sistem Operatörü oldukları Beton Sürdürülebilirlik Konseyi (The Concrete Sustainability Council) Türkiye’deki Danışma Kurulunu oluşturduklarını söyleyen Yavuz Işık, “Bu Danışma Kurulunda, Cumhurbaşkanlığı, çeşitli Bakanlıklar, ilgili kamu kurumları ve sivil toplum kuruluşlarından oluşan temsilciler yer almıştır. Danışma Kurulunun ilk toplantısı Ankara Sanayi Odası çatısı altında yapılmış, bu toplantı CSC bünyesinde ülke bazında yapılan ilk Danışma Kurulu Toplantısı olarak tarihe geçmiştir. CSC’nin Belgelendirme Kuruluşu olan KGS tarafından 2019 yılında 2 çimento ve 4 hazır beton tesisi belgelendirilmiş, ayrıca yurt dışında da ilk CSC belgelendirmesi yapılmıştır.” dedi.

ERMCO Başkanlığı ile Sektörümüzü İleri Taşımak İçin Çalışmalar Yürüteceğiz

THBB’nin faaliyetleri ile sektörün gelişmesi için çalışırken Avrupa Hazır Beton Birliğindeki (ERMCO) faaliyetleri ile ülkemiz ve Avrupa arasında bağ kurduklarını belirten Yavuz Işık, konuşmasının devamında “2019 yılında, 1991 yılından bu yana tam üyesi olduğumuz ve 2016 yılından bu yana da Başkanlığını yaptığım, dünyada hazır beton alanındaki en büyük uluslararası kuruluş olan ERMCO’nun Başkanlığına yeniden seçildim. 50 delegenin oyu ve Almanya, İtalya ve Türkiye’den temsilcilerin oluşturduğu Başkanlık Divanı’nın kararıyla yeniden seçildiğim ERMCO’daki bu görevimizle birlikte daha önce de yaptığımız gibi hem Avrupa’da hem de Türkiye’de beton sektörünün gelişimi açısından yeni hedefler oluşturacağız ve sektörümüzü ileri taşımak için çalışmalar yürüteceğiz.” dedi.

Sektörümüze AR-GE ve Teknoloji Danışma Hizmetleri Vermeye Başladık

Geçtiğimiz yıl AR-GE konusunda önemli başarılar elde ettiklerini de açıklayan Yavuz Işık, “İstanbul Kalkınma Ajansının (İSTKA) desteğiyle başladığımız ‘Türkiye Hazır Beton Birliği Beton Araştırma Geliştirme ve Danışma Merkezi’ adlı projemizi 2019 yılında başarıyla tamamladık. Projemiz ile Laboratuvarımıza devlet desteği ile yeni cihazlar aldık, laboratuvarımızın kapasitesini artırdık ve sektörümüze AR-GE ve teknoloji danışma hizmetleri vermeye başladık. Beton ve beton bileşenleri ile ilgili bütün deneyleri yaptığımız ve kalibrasyon hizmeti verdiğimiz laboratuvarımız, genişleyen kapasitesi ile birlikte ülkemizdeki ve yurt dışındaki önemli projelere hizmet vermektedir.” dedi.

THBB Başkanı Yavuz Işık: “Ciddi mühendislik ve uygulama zafiyetleri ile birlikte ilkel yöntemlerle elle üretilmiş düşük kalitede beton ve standartlara uymayan donatı çeliği kullanımı Elâzığ Depremi’nde yıkıma neden oldu.”

Elâzığ Depremi’nin ardından hazırladıkları İnceleme Raporu hakkında bilgiler veren Yavuz Işık, “THBB olarak Çevre ve Şehircilik Bakanlığı ile birlikte hasar görmüş yapılarda detaylı inceleme yaptık, hasar nedenlerini teknik olarak araştırdık. Yıkılmış veya ağır hasar almış binaların ayrıntılı incelenmesi ve alınan numunelerin deneye tabi tutulması sonucu hazırladığımız Rapor, binalarda ciddi mühendislik ve uygulama zafiyetleri ile birlikte ilkel yöntemlerle elle üretilmiş düşük kalitede beton ve standartlara uymayan donatı çeliği kullanımının Elâzığ Depremi’nde yıkıma neden olduğunu ortaya koydu.” dedi.

Özel ve kapsamlı Deprem Performans Analiz Raporlaması Yapabiliyoruz

Uzun zamandır mevcut yapılar için Deprem Performans Analizi Raporu hazırlamaları konusunda vatandaşlardan yoğun talep aldıklarını ifade eden Yavuz Işık, “2019 yılında Laboratuvarımız ve deneyimli ekibimizle hazırlıklarımızı tamamladık. Konutların yanı sıra endüstriyel tesisler, önem derecesi yüksek hastane, cami, okul gibi yapılarda özel ve kapsamlı Deprem Performans Analiz Raporlaması yapabiliyoruz. Mevcut yapıların depreme dayanıklılığını ölçüyor ve hatta yapı hizmet ömürlerini tespit edebiliyoruz.” dedi.

Türkiye Hazır Beton Birliği Hakkında

Türkiye Hazır Beton Birliği (THBB), 1988 yılından bu yana güvenli ve dayanıklı yapıların inşası için, standartlara uygun beton üretilmesi, standartlara uygun beton uygulamaları için, özellikle deprem riski yüksek bölgelerde yüksek dayanım sınıflarında ve dayanıklı beton kullanılması için uğraş veren mesleki bir kuruluştur. 1991 yılından beri Avrupa Hazır Beton Birliğinin (ERMCO) de tam üyesi olan THBB’ye üye olacak şirketlerin bütün hazır beton tesislerinde standartlara uygun üretim yapılması, THBB Kalite Güvence Sisteminin (KGS) sürekli habersiz denetimlerine tabi olunarak KGS Uygunluk Belgesi alınması, uygun laboratuvar bulunması, teknik, çevre, iş sağlığı ve güvenliği, yasal ve etik kriterlerin eksiksiz yerine getirilmesi zorunludur.

Mezun olan inşaat mühendisleri hangi sektörde çalışabilir?

• İnşaat sektörü: İnşaat mühendislerinin doğrudan yöneldiği en çok tercih ettiği sektördür. Ülkemizde hızlı büyüyen inşaat sektöründe, yapı firmalarında kolaylıkla iş bulabilen inşaat mühendisleri, ayrıca kendi yapı şirketlerini de kurarak mesleklerini icra edebilmektedirler.
  Büyük ya da küçük ölçekli tüm inşaat firmalarında iş bulma şansı olan inşaat mühendisleri, deneyimlerine ve çalıştıkları işletmelere göre farklı ücretlere sahiptirler. Ancak genel olarak bakıldığı zaman inşaat sektöründe aldıkları ücretler tatmin edici rakamlardır.

• Üretim sektörü: İnşaat malzemeleri üreten ve yapı sektörüne malzeme sağlayan üretim firmaları da kapılarını inşaat mühendislerine açıyor. İnşaat sektörü için üretilen malzemelerin yapılara uygunluğu ve bu işletmelerin ürün geliştirme departmanı olan AR-GE’de ürünlerin daha iyi olması ve geliştirilmesi için inşaat mühendislerine ihtiyaç duyulmaktadır.
  En son teknolojik yeniliklerin yapı malzemelerine uyarlanması ve yeni yeniliklerin bulunması alanında bu departmanlarda görev yapan inşaat mühendisleri oldukça iyi rakamlara iş bulabilmektedirler. Ayrıca ağır sanayi işletmeleri de yeni işletme kurma veya mevcut çalışma alanlarının genişletilmesi ve iyileştirilmesi için bünyelerinde inşaat mühendisi bulundurmaktadırlar.

• Devlet sektörü: Kamu kurum ve kuruluşları tarafından yaptırılan yol, hava alanı, baraj ve diğer kamu alanlarının inşaatlarında çalıştırılmak üzere devlet bünyesine inşaat mühendislerini almaktadır. Özel idare daireleri ve bakanlıklara KPSS sınavı ile başvuru yapılarak devlet sektöründe de kolaylıkla çalışılabilmektedir.

Türkiye Hazır Beton Birliği (THBB) tarafından Balıkesir’de “Beton Teknolojileri ve Doğru Beton Uygulamaları Semineri” düzenlendi. Seminerde konuşan THBB Kalite Güvence Sistemi (KGS) İktisadi İşletmesi Direktörü Selçuk Uçar, “Yapılarımızın depreme dayanıklı ve uzun ömürlü olacak şekilde üretilmesi, can ve mal kaybının önüne geçmekte ve kaynaklarımızın verimli kullanılmasını sağlamaktadır. Betonarme yapılarda uzun ömür için ön şart, betonun yapıya doğru uygulanmasıdır” dedi.

BASIN BÜLTENİ, 21 Kasım 2019

Kuruluş tarihi olan 1988 yılından bu yana Türkiye’de kaliteli betonun üretilip kullanılması için önemli çabalar gösteren Türkiye Hazır Beton Birliği (THBB) bu amaçla yapmış olduğu çok sayıda etkinliğin yanı sıra “Beton Teknolojileri ve Doğru Beton Uygulamaları” konulu seminerler düzenliyor. Türkiye’nin çeşitli bölgelerinde periyodik olarak gerçekleştirilen bu seminerler ile müteahhitler, mimarlar, mühendisler başta olmak üzere beton kullanıcılarına; betonla ilgili kamu idarelerinin yetkililerine, yapı denetim kuruluşu temsilcilerine ve beton üreticilerine doğru uygulamaların anlatılması hedefleniyor.

THBB’nin 2017 yılında başlattığı seminerler dizisinin yirmi üçüncüsü, İnşaat Mühendisleri Odası Balıkesir Şubesi iş birliği ile 20 Kasım 2019 tarihinde Balıkesir’de yapıldı. Seminer kapsamında, THBB Kalite Güvence Sistemi Direktörü Selçuk Uçar, “Betonda Kalite”; THBB Teknik ve Sürdürülebilirlik Direktörü Koray Saçlı türe, “Türkiye’de ve Dünyada Hazır Beton Sektöründeki Son Gelişmeler”; İTÜ İnşaat Fakültesinin Eski Dekanı Prof. Dr. Mehmet Ali Taşdemir ise “Beton Teknolojisinde Son Gelişmeler” başlıklı birer sunum gerçekleştirdi. Seminere inşaat mühendisleri, müteahhitler, mimarlar ve beton üreticileri yoğun ilgi gösterdi.

Seminerde depreme dayanıklı yapı tasarımı için betonun üretiminde ve kullanımındaki kalite unsurlarına dikkat çeken THBB Kalite Güvence Sistemi Direktörü Selçuk Uçar, “2019 yılında yürürlüğe giren Türkiye Deprem Tehlike Haritasını incelediğimizde nüfusumuzun yüzde 70’ten fazlasının deprem tehlikesi yüksek bölgelerde yaşamakta olduğunu görüyoruz. 17 Ağustos Marmara Depremi ile 12 Kasım Düzce Depremi’nin 20. yılını geride bıraktık. Son dönemde ülkemizde yaşanan küçük ve orta şiddetli depremler, bize tekrar depreme dayanıklı yapı üretiminin önemini gösterdi. Yapılarımızın depreme dayanıklı ve uzun ömürlü olacak şekilde üretilmesi, can ve mal kaybının önüne geçmekte ve kaynaklarımızın verimli kullanılmasını sağlamaktadır. Betonarme yapılarda uzun ömür için ön şart, betonun yapıya doğru uygulanmasıdır” dedi.

T.C. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından açıklanan Kentsel Dönüşüm Eylem Planında da 6,7 milyon konuttan acil, öncelikli denilen 1,5 milyon konutun dönüşümünün 5 yıl içerisinde sağlanacağının ifade edilmekte olduğunu vurgulayan Selçuk Uçar; “Yapılan araştırmalarda deprem yıkımlarının önemli nedenlerinden birinin standart dışı beton kullanılması, uygulama ve proje hataları olduğu görülmektedir. THBB Kalite Güvence Sistemi (KGS) belgeli kaliteli hazır beton olası bir depremde birçok hayat kurtaracaktır. Ayrıca THBB Yapı Malzemeleri Laboratuvarını Türkiye’nin bu konuda en gelişmiş laboratuvarlarından biri haline getirdik. Böylece yeni yapılan binaların yanı sıra mevcut binaların depreme dayanıklılığını ileri düzey testler ile çözüp halkımıza sağlıklı ve güvenilir deprem raporları sunmaya başladık. Betonun üretim kalitesinin yanı sıra şantiyeye teslimiyle başlayan süreçte uygulama kalitesi de çok kritik. Betonun kalıplarına doğru yerleştirilmesi, donatıların üzerindeki beton örtü tabakasına dikkat edilmesi ve sonrasında betonun doğru kürü kaliteli betona ulaşmak için kaçınılmaz kurallardır” dedi.

“Beton Pompa Operatörü Mesleki Yeterlilik Belgelendirmesine Başladık”

Seminer’de Mesleki Yeterlilik Belgelendirmeleriyle ilgili gelişmelere değinen THBB Teknik ve Sürdürülebilirlik Direktörü Koray Saçlı türe; “Türkiye Hazır Beton Birliği Mesleki Yeterlilik Merkezimiz (THBB MYM), Betonarme Demircisi ve Betoncu ulusal yeterliliklerinde sınav ve belgelendirme yapmak üzere yetkilendirildiği 2016 yılından bu yana çalışmalarına devam etmektedir. Son olarak, THBB MYM, Beton Pompa Operatörü ulusal yeterliliğinden sınav ve belgelendirme yapmak üzere Mesleki Yeterlilik Kurumu (MYK) tarafından yetkilendirildi. 6331 Sayılı İş Sağlığı ve Güvenliği Kanunu’na göre tehlikeli (ve bazı durumlarda çok tehlikeli) sınıfta yer alan hazır beton sektöründe beton pompa operatörlerinin mesleki yetkinliklerini göstermelerinde uzun yıllardır bir belge karışıklığı yaşanmaktaydı. Bu karışıklığın bundan sonra verilecek Mesleki Yeterlilik Belgesi ile çözülecek olması sektörümüz açısından son derece sevinçle karşılanmıştır. İş güvenliğine uygun çalışmak ve sorunlarla karşılaşmamak adına beton pompa operatörlerinin Mesleki Yeterlilik Belgesi almak üzere THBB MYM’ye başvurularını bekliyoruz.” dedi.

“Günümüzde İnşa Edilmekte Olan Yapılar Daha Yüksek Performanslar Gerektirmektedir”

İTÜ İnşaat Fakültesinin Eski Dekanı Prof. Dr. Mehmet Ali Taşdemir, Seminerde, beton bileşenleri, betonun üretimi, yerleştirilmesi ve bakımı ile ilgili bilgiler vererek “Günümüzde inşa edilmekte olan anıtsal yapılar, önemli kamu binaları, yüksek binalar, köprüler ve önemli su yapıları giderek daha yüksek performanslar gerektirmektedir. Büyük yatırımlara mal olan bu yapıların servis ömürleri süresince işlevlerini belirli bir güvenlik içerisinde yerine getirmeleri beklenir.” dedi.

Türkiye Hazır Beton Birliği Hakkında

Türkiye Hazır Beton Birliği (THBB), 1988 yılından beri güvenli ve dayanıklı yapıların inşası için, standartlara uygun beton üretilmesi, standartlara uygun beton uygulamaları için, özellikle deprem riski yüksek bölgelerde yüksek dayanım sınıflarında ve dayanıklı beton kullanılması için uğraş veren mesleki bir kuruluştur.1991 yılından beri Avrupa Hazır Beton Birliğinin (ERMCO) de tam üyesi olan THBB’ye üye olacak şirketlerin bütün hazır beton tesislerinde standartlara uygun üretim yapılması, THBB Kalite Güvence Sisteminin (KGS) sürekli habersiz denetimlerine tabi olunarak KGS Uygunluk Belgesi alınması, uygun laboratuvar bulunması, teknik, çevre, iş sağlığı ve güvenliği, yasal ve etik kriterlerin eksiksiz yerine getirilmesi zorunludur.

BASIN BÜLTENİ, 11 Kasım 2019

Türkiye’de standartlara uygun beton üretilmesi ve inşaatlarda doğru beton uygulamalarının sağlanması için 1988 yılından bu yana uğraş veren Türkiye Hazır Beton Birliği (THBB), sektörün gelişimine yönelik projeleri de hayata geçiriyor. Bugüne kadar kalite, çevre, iş güvenliği ve sürdürülebilirlik konularında hazır beton ve ilgili sektörlere öncülük eden Türkiye Hazır Beton Birliği (THBB), Mesleki Yeterlilik Kurumu Kanunu’na göre sınav ve belgelendirme yapmak amacıyla 2015 yılında kurduğu Türkiye Hazır Beton Birliği Mesleki Yeterlilik Merkezi (THBB MYM) ile mesleki yeterlilik belgelendirmesi alanındaki çalışmalarına tüm hızıyla devam ediyor.

6331 Sayılı İş Sağlığı ve Güvenliği Kanunu gereği tehlikeli sınıfta yer alan hazır beton işinde çalışanların, yapacağı işle ilgili mesleki eğitim aldığını belgelemeleri gerekmektedir. Meslek Standardı ve Ulusal Yeterliliği çıkan mesleklerde Mesleki Yeterlilik Belgesi, Kanunun bu şartını sağlayan en üst seviye belgedir. Ayrıca TS 13515 Beton Standardı gereği de Ulusal Yeterliliği yayımlanmış meslekler için, bu meslek kapsamında çalışan bütün personelin Mesleki Yeterlilik Belgesi’ne sahip olması şartı aranmaktadır.

Yıllardır çeşitli eğitim programları ile mesleki yetinin kanıtlanmaya çalışıldığı Beton Pompa Operatörlüğü mesleğinde 5544 Sayılı Mesleki Yeterlilik Kanunu kapsamında Ulusal Yeterlilik dokümanı yayımlandı. Mesleki Yeterlilik Belgelendirmesi alanında çalışmalarını yürüten Türkiye Hazır Beton Birliği Mesleki Yeterlilik Merkezi (THBB MYM) de Mesleki Yeterlilik Kurumu (MYK) tarafından 29 Mayıs 2019 tarihinde Beton Pompa Operatörü ulusal yeterliliğinden sınav ve belgelendirme yapmak üzere yetkilendirildi.

Yetkilendirilmenin ardından sınav ve belgelendirme çalışmalarına başlayan THBB MYM, ilk Beton Pompa Operatörü Mesleki Yeterlilik sınavını 3 Ekim 2019 tarihinde Eskişehir’de Selka Hazır Beton Tesisi’nde gerçekleştirdi. THBB MYM’nin yaptığı sınav sonrası başarılı bulunan adaylara, Mesleki Yeterlilik Kurumu (MYK) tarafından düzenlenen Mesleki Yeterlilik Belgeleri ve Mesleki Yeterlilik Kimlik Kartlarının takdimi için 9 Kasım 2019 tarihinde Eskişehir’de bir tören düzenlendi. Selka Hazır Beton’un Alpu Yolu Tesisi’nde düzenlenen törene, Selka Hazır Beton Genel Müdürü Adil Teke, Selka Hazır Beton Kalite Müdürü Çağla Akçay, Selka Hazır Beton Tesis Müdürü Turan Esmer, Türkiye Hazır Beton Birliği Genel Sekreteri Aslı Özbora Tarhan ve THBB MYM Personel Belgelendirme Müdürü Didem Nur Bülbül katıldı. Törende, Türkiye Hazır Beton Birliği Genel Sekreteri Aslı Özbora Tarhan tarafından THBB MYM’nin yaptığı sınavda başarılı bulunan adaylara Mesleki Yeterlilik Belgeleri ve Mesleki Yeterlilik Kimlik Kartları takdim edildi.

THBB Mesleki Yeterlilik Merkezi Hakkında

Sektör çalışanlarına ve beton kullanıcılarına yönelik eğitimler ve seminerler düzenleyen Türkiye Hazır Beton Birliği (THBB) 2015 yılında Mesleki Yeterlilik Kurumu Kanunu’na göre sınav ve belgelendirme yapmak amacıyla Türkiye Hazır Beton Birliği İktisadi İşletmesi Mesleki Yeterlilik ve Belgelendirme Merkezini (THBB MYM) kurmuştur. THBB MYM, Türk Akreditasyon Kurumu (TÜRKAK) tarafından Betoncu ve Betonarme Demircisi Ulusal Yeterlilikleri kapsamında 2016 yılında akredite edilmiştir. Mesleki Yeterlilik Kurumunun (MYK) yetkilendirme denetimi başarı ile gerçekleşen THBB MYM, sınav ve belgelendirme yapmak üzere yetkilendirilmiş ve 2016 yılında faaliyetlerine başlamıştır. 2019 yılında “Beton Pompa Operatörü Ulusal Yeterliliği” kapsamında akredite olan ve yetki belgesini alan THBB MYM, belgelendirme faaliyetlerine başlamıştır. THBB MYM’nin İNTES ile birlikte hazırladığı “Beton Santral Operatörü” Ulusal Yeterliliğinin Mesleki Yeterlilik Kurumu İnşaat Sektör Komitesi tarafından değerlendirilmesinin ardından Resmî Gazete’de yayımlanması beklenmektedir.

BASIN BÜLTENİ, 11 Kasım 2019

Türkiye’de standartlara uygun beton üretilmesi ve inşaatlarda doğru beton uygulamalarının sağlanması için 30 yılı aşkın süredir uğraş veren Türkiye Hazır Beton Birliği (THBB), 12 Kasım 1999’da Düzce’de yaşanan deprem felaketinin 20’nci yıl dönümünde açıklamada bulundu. Ülkemizdeki deprem gerçeğini hatırlatan Avrupa Hazır Beton Birliği (ERMCO) ve THBB Yönetim Kurulu Başkanı Yavuz Işık, şu açıklamalarda bulundu: “2019 yılında yürürlüğe giren yeni Türkiye Deprem Tehlike Haritası’nı incelediğimizde nüfusumuzun yüzde 70’ten fazlasının deprem tehlikesi yüksek bölgelerde yaşamakta olduğunu görüyoruz. T.C. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından Kentsel Dönüşüm Eylem Planı açıklanmış ve 6,7 milyon konuttan acil, öncelikli denilen 1,5 milyon konutun dönüşümünün 5 yıl içerisinde sağlanacağı ifade edilmiştir. Son 58 yıl içerisinde depremlerden, 58.202 vatandaşımız hayatını kaybetmiş, 122.096 kişi yaralanmış ve yaklaşık olarak 411.465 bina yıkılmış veya ağır hasar görmüştür. Sonuç olarak, depremlerden her yıl ortalama 1.003 vatandaşımız hayatını kaybetmekte ve 7.094 bina yıkılmaktadır. T.C. İçişleri Bakanlığı Afet ve Acil Durum Yönetimi Başkanlığı (AFAD) Deprem Dairesi Başkanlığı verilerine göre Düzce Depremi’nin yaşandığı 12 Kasım 1999’dan bugüne kadar ülkemizde 310.212 deprem gerçekleşmiştir. Bütün bu veriler göstermektedir ki depreme dayanıksız yapıların acil olarak yenilenmesi gerekmektedir.”

THBB Olarak Mevcut Yapılarda Deprem Performans Analiz Raporu Vermeye Başlıyoruz

Standart dışı beton kullanımı ile uygulama ve proje hatalarının depremlerde yıkıma neden olduğunu ifade eden Yavuz Işık “Kaliteli yapılaşma ve deprem konusunda halkımızın bilinçlenmesi adına üzerimize düşeni yapmaya devam ediyoruz. Uzun zamandır mevcut yapılar için deprem performans analizi raporu hazırlamamız konusunda vatandaşlarımızdan yoğun talep alıyorduk. Halkımızın sağlıklı ve güvenilir deprem performans analiz raporu almasını sağlamak için çalışmalara başladık. İstanbul Kalkınma Ajansının desteğiyle alınan yeni cihazlarla önemli bir AR-GE laboratuvarı konumuna yükselen Laboratuvarımız ve deneyimli ekibimizle hazırlıklarımızı tamamladık. Çok yakında konutlar, endüstriyel tesisler, önem derecesi yüksek hastane, cami, okul gibi yapılarda Deprem Performans Analiz Raporlaması yapacağız. Böylece tüm mevcut yapıların depreme dayanıklılığını ölçeceğiz ve hatta yapı hizmet ömürlerini tespit edebileceğiz.” dedi.

KGS Belgeli Kaliteli Hazır Beton Olası Bir Depremde Birçok Hayat Kurtaracaktır

Kaliteli beton kullanımı ve denetim ile depremi az hasarla atlatmanın mümkün olduğunu vurgulayan Yavuz Işık: “Hazır beton alanında kaliteyi garanti altına almayı hedefleyen Birliğimiz, Kalite Güvence Sistemi (KGS) denetimleri ile kaliteli, yüksek dayanım sınıflarında ve dayanıklı beton üretimi gerçekleşmesini sağlamaktadır. Beton üretim tesislerinin yerinde denetiminin yanı sıra habersiz ürün denetimleri de gerçekleştiren KGS tarafsızlığını kanıtlayarak kaliteli beton kullanımının yaygınlaşmasına katkı sağlamaktadır. Hazır betonun üretim sürecinin tamamını kapsayacak şekilde denetlenmesi, deprem ve diğer dış etkilere dayanıklı binalar üretmek için kaçınılmaz bir şarttır. Yeni yapıların oluşturulmasında ve kentsel dönüşüm çalışmalarında kullanılacak KGS belgeli kaliteli hazır beton olası bir depremde birçok hayat kurtaracaktır. Ülkemizde üretilen betonların yüzde 65’i Türkiye Hazır Beton Birliği üyeleri tarafından KGS belgeli olarak üretilmektedir. Depreme karşı dayanıklı yapılaşma için bu oranın çok daha yüksek olması gerekmektedir. Bütün beton üreticilerini standartlara uygun üretim yapmak üzere KGS Sistemi’ne davet ediyoruz.” dedi.

Türkiye Hazır Beton Birliği Hakkında

Türkiye Hazır Beton Birliği (THBB), 1988 yılından bu yana güvenli ve dayanıklı yapıların inşası için, standartlara uygun beton üretilmesi, standartlara uygun beton uygulamaları için, özellikle deprem riski yüksek bölgelerde yüksek dayanım sınıflarında ve dayanıklı beton kullanılması için uğraş veren mesleki bir kuruluştur. 1991 yılından beri Avrupa Hazır Beton Birliğinin (ERMCO) de tam üyesi olan THBB’ye üye olacak şirketlerin bütün hazır beton tesislerinde standartlara uygun üretim yapılması, THBB Kalite Güvence Sisteminin (KGS) sürekli habersiz denetimlerine tabi olunarak KGS Uygunluk Belgesi alınması, uygun laboratuvar bulunması, teknik, çevre, iş sağlığı ve güvenliği, yasal ve etik kriterlerin eksiksiz yerine getirilmesi zorunludur.

Türkiye Hazır Beton Birliği (THBB) her ay açıklamış olduğu Hazır Beton Endeksi ile Türkiye’de inşaat sektöründeki ve bağlantılı imalat ve hizmet sektörlerindeki mevcut durumu ve beklenen gelişimleri ortaya koymaktadır. İnşaat sektörünün en temel girdilerinden kabul edilen ve bununla birlikte üretiminden sonrasında süratli bir süre içinde stoklanmadan inşaatlarda kullanılan hazır betonla ilgili bu Endeks, inşaat sektörünün gelişme hızını ortaya koyan en mühim göstergelerden biridir.

THBB, her ay merakla beklenen Hazır Beton Endeksi’nin 2019 Ekim Ayı Raporu’nu deklare etti. Eylül ayında başlamış olan hareketlilik ekim ayında da devam etti. Ancak, sektör oyuncularının inşaat sektörüne yönelik itimatı yükselmekle birlikte eşik değerin altında kalmaya devam etti. Beklenti Endeksi’nin eşiğin altında kalması ve aşağı yönlü hareketi, senenin son iki ayında inşaat sektörünün ne yönde hareket edeceğine ilişkin sual işareti doğurmaktadır. Itimat Endeksi’nin en düşük endeks olması, kalıcı iyileşmenin hâlen gerçekleşmediğine işaret etmektedir.

Hazır Beton Endeksi 2019 Ekim Ayı Raporu’na bakılırsa, tüm endeksler önceki senenin aynı dönemine bakılırsa artış sergiledi. Geçen senenin aynı ayına kıyasla geride bıraktığımız ekim ayında sektörde mühim bir canlanma söz mevzusudur. Son 2 senelik etkinlik incelendiğinde inşaat faaliyetlerinde ilk kez iki ay üst üste devam eden bir hareketlilik olduğu görülmektedir.

“Sektör oyuncularının inşaat sektörüne yönelik itimatı yükselmekle birlikte eşik değerin altında kalmaya devam etmektedir”

Hazır Beton Endeksi 2019 Ekim Ayı Raporu’nun neticelerini değerlendiren Avrupa Hazır Beton Birliği (ERMCO) ve THBB Yönetim Kurulu Başkanı Yavuz Işık, “Sektör oyuncularının inşaat sektörüne yönelik itimatı yükselmekle birlikte eşik değerin altında kalmaya devam etmektedir. Son iki senelik inşaat faaliyetlerini incelediğimizde ilk kez iki ay üst üste devam eden bir hareketlilik yaşandığını görüyoruz.” dedi.

İnşaat sektörüyle ilgili değerlendirmelerde bulunan Yavuz Işık, “Bugüne kadar tecrübelerimiz bizlere göstermiştir ki inşaat sektöründeki hızlanma ve yavaşlama genel ekonomiye bakılırsa daha ilkin gerçekleşiyor. Sektörün, yurt içinde faizlerin düşük olduğu dönemlerden ve yabancı yatırımcıların Türkiye’ye olan ilgisinin yüksek seyrettiği dönemlerden oldukça verimli bir halde faydalandığını görüyoruz. Ancak, risk iştahının ve ekonomik güvenin zayıfladığı zamanlarda ise sektörün kırılganlaştığına tanık olduk. Daha tam olarak tesirleri yansımamış olmakla birlikte son gerçekleşen faiz indirimleri neticesinde eylül ayında konut satışlarında %15’lik bir artış meydana gelmiştir. Küresel ticarete ilişkin iyimserliğin artması, Türkiye’nin jeopolitik riskinin azalması, Merkez Bankamızın faiz indirimleri, kredi derecelendirme kurumlarının Türkiye’ye ilişkin beklentilerinin iyileşmesi, Türk lirasının kıymetini korumaya devam etmesi inşaat sektörü oyuncularının beklentilerini bir nebze karşılayacaktır.” dedi.

Hazır Beton Endeksi Hakkında

Söz mevzusu endekslerin oluşturulmasına esas teşkil eden anket ile firmalara 9 sual sorulmuştur. Her bir endeksin kıymeti 100’ün altında ya da üstünde olmasına bağlı olarak yorumlanmaktadır. 100’ün üstünde olması durumunda önceki aya ilişkin faaliyetin ya da gelecek döneme ilişkin beklentinin pozitif yönde geliştiği yorumu yapılmaktadır. Türkiye genelinde her ay hazır beton üreticileri ile meydana gelen çalışmada 3 değişik endeks türetiliyor. Hazır Beton Faaliyet Endeksi ile hazır beton firmalarının geçmiş bir aylık faaliyetlerinin neticeleri, Hazır Beton Itimat Endeksi ile hazır beton sektöründe etkinlik gösteren teşebbüslerin, iktisat ve sektöre yönelik duydukları itimat seviyesi, Hazır Beton Beklenti Endeksi ile hazır beton firmalarının önümüzdeki üç aylık dönemde faaliyetlerinin hangi seviyede olacağına ilişkin beklentiler hakkında data edinildi. Hazır Beton Endeksi ile endekslerin tümünü içeren bileşik endeks elde ediliyor.

Türkiye Hazır Beton Birliği Hakkında

Türkiye Hazır Beton Birliği (THBB), 1988 yılından beri güvenli ve dayanıklı yapıların inşası amacıyla standartlara uygun beton üretilmesi, tekniğine uygun beton uygulamalarının yaygınlaşması ve vatanımızda kaliteli, dayanıklı, yüksek dayanım sınıflarında beton kullanılması için uğraş veren mesleki bir kuruluştur. THBB, Avrupa Hazır Beton Birliği (ERMCO) ve Beton Sürdürülebilirlik Konseyi (Concrete Sustainability Council) üyesi; Beton Sürdürülebilirlik Konseyi “Bölgesel Sistem Operatörü”dür. THBB’ye üye olacak şirketlerin tüm hazır beton tesislerinde standartlara uygun üretim yapması, THBB Kalite Güvence Sisteminin (KGS) devamlı habersiz denetimlerine doğal olarak olarak KGS Uygunluk Belgesi alması, uygun laboratuvar bulundurması, teknik, çevre, iş sağlığı ve güvenliği, yasal ve etik kriterleri eksiksiz yerine getirmesi zorunludur.

Basın Bülteni, 8 Ekim 2019

Türkiye Hazır Beton Birliği (THBB) her ay açıklamış olduğu Hazır Beton Endeksi ile Türkiye’de inşaat sektörünün ve bağlantılı imalat ve hizmet sektörlerindeki mevcut durumu ve beklenen gelişimleri ortaya koymaktadır. İnşaat sektörünün en temel girdilerinden kabul edilen ve bununla beraber üretiminden sonrasında süratli bir süre içinde stoklanmadan inşaatlarda kullanılan hazır betonla ilgili bu Endeks, inşaat sektörünün gelişme hızını ortaya koyan en mühim göstergelerden biridir.

THBB, her ay merakla beklenen Hazır Beton Endeksi’nin 2019 Eylül Ayı Raporu’nu deklare etti. İnşaat faaliyetlerinde bir hareketlilik başlamış görünmekle beraber sektör oyuncularının itimat problemi devam etmektedir. Tüm endeksler yukarı yönlü bir hareket sergilemekle birlikte Faaliyet ile Itimat Endeksi’nin arasının bu denli açılmış olması, inşatta kalıcı bir iyileşmenin başladığını söylemek için hemen hemen erken bulunduğunu ortaya koymaktadır. Aynı zamanda önümüzdeki döneme ilişkin beklenti yükselmekle birlikte eşik değerin altında kalmaya devam etti.

Hazır Beton Endeksi 2019 Eylül Ayı Raporu’na nazaran, tüm endeksler önceki senenin aynı dönemine nazaran artış sergiledi. Geçen senenin aynı ayına kıyasla geride bıraktığımız eylül ayında sektörde bir canlanma söz mevzusudur.

%5’lik gelişme ve istihdam hedeflerinin tutturulması için inşaat sektöründeki hareketliliğin artarak devam etmesi gerekiyor

Hazır Beton Endeksi 2019 Eylül Ayı Raporu’nun neticelerini değerlendiren Avrupa Hazır Beton Birliği (ERMCO) ve THBB Yönetim Kurulu Başkanı Yavuz Işık, “Tüm endeksler önceki senenin aynı dönemine nazaran artış sergiledi. İnşaat faaliyetlerinde 16 ay aradan sonrasında ilk kez canlanma yaşandı. Hareketlilik başlamış görünmekle beraber inşaat sektörü oyuncularının itimat problemi devam etmektedir.” dedi.

İnşaat sektörü verilerini değerlendiren Yavuz Işık, “Resmî sayılara nazaran bir senedir gerileyen inşaat sektörünün iktisat içindeki oranı %5,3’e gerilemiş durumdadır. Son 20 senenin verileri incelendiğinde ikinci çeyrekler bazında inşaat sektörü kriz yılları olan 2001 ve 2009 yıllarından sonrasında en fena periyodunu geride bırakmıştır. İnşaatın bu durumu yalnızca kendisini değil tüm ekonomiyi negatif etkiliyor. Son açıklanan sayılara nazaran inşaata girdi elde eden imalat endüstri sektörlerimizin kapasite kullanımı, ağustos ayı itibarıyla, imalat endüstri averajının %7 altındadır, kısaca inşaat geriledikçe imalat da zorlanmaktadır. İnşaat sektöründe %25’e yakın bir istihdam kaybı söz mevzusudur. Tüm bu rakamlar bizlere, Yeni Ekonomi Planı’nda belirlenen %5’lik gelişme hedefinin yakalanması, istihdam hedeflerinin tutturulması için inşaat sektöründe bu hareketliliğin artarak devam etmesinin gerekliliğine işaret etmektedir.” dedi.

Hazır Beton Endeksi Hakkında

Söz mevzusu endekslerin oluşturulmasına esas teşkil eden anket ile firmalara 9 sual sorulmuştur. Her bir endeksin kıymeti 100’ün altında ya da üstünde olmasına bağlı olarak yorumlanmaktadır. 100’ün üstünde olması durumunda önceki aya ilişik faaliyetin ya da gelecek döneme ilişkin beklentinin pozitif yönde geliştiği yorumu yapılmaktadır. Türkiye genelinde her ay hazır beton üreticileri ile meydana gelen çalışmada 3 değişik endeks türetiliyor. Hazır Beton Faaliyet Endeksi ile hazır beton firmalarının geçmiş bir aylık faaliyetlerinin neticeleri, Hazır Beton Itimat Endeksi ile hazır beton sektöründe etkinlik gösteren teşebbüslerin, iktisat ve sektöre yönelik duydukları itimat seviyesi, Hazır Beton Beklenti Endeksi ile hazır beton firmalarının önümüzdeki üç aylık dönemde faaliyetlerinin hangi seviyede olacağına ilişkin beklentiler hakkında data edinildi. Hazır Beton Endeksi ile endekslerin tümünü içeren bileşik endeks elde ediliyor.

Türkiye Hazır Beton Birliği Hakkında

Türkiye Hazır Beton Birliği (THBB), 1988 yılından beri güvenli ve dayanıklı yapıların inşası amacıyla standartlara uygun beton üretilmesi, tekniğine uygun beton uygulamalarının yaygınlaşması ve devletimizde kaliteli, dayanıklı, yüksek dayanım sınıflarında beton kullanılması için uğraş veren mesleki bir kuruluştur. THBB, Avrupa Hazır Beton Birliği (ERMCO) ve Beton Sürdürülebilirlik Konseyi (Concrete Sustainability Council) üyesi; Beton Sürdürülebilirlik Konseyi “Bölgesel Sistem Operatörü”dür. THBB’ye üye olacak şirketlerin tüm hazır beton tesislerinde standartlara uygun üretim yapması, THBB Kalite Güvence Sisteminin (KGS) devamlı habersiz denetimlerine doğal olarak olarak KGS Uygunluk Belgesi alması, uygun laboratuvar bulundurması, teknik, çevre, iş sağlığı ve güvenliği, yasal ve etik kriterleri eksiksiz yerine getirmesi zorunludur.

Türkiye Hazır Beton Birliği (THBB), her ay merakla beklenen inşaat ve bununla bağlantılı imalat ve hizmet sektörlerindeki mevcut durum ile beklenen gelişimleri ortaya koyan “Hazır Beton Endeksi” 2019 Haziran Ayı Raporu’nu deklare etti. Rapor’daki tüm endeks değerleri, inşaat sektöründe mevcut ve beklenen etkinlik düzeyinin kafi olmadığını ortaya koydu. Önceki senenin aynı dönemine nazaran her üç endeksin de düşüş sergilediğini ortaya koyan Rapor, sektörde bir canlanma emaresi bulunmadığına işaret etti.

Basın Bülteni, 11 Temmuz 2019

Türkiye Hazır Beton Birliği (THBB) her ay açıklamış olduğu Hazır Beton Endeksi ile Türkiye’de inşaat sektörünün ve bağlantılı imalat ve hizmet sektörlerindeki mevcut durumu ve beklenen gelişimleri ortaya koymaktadır. İnşaat sektörünün en temel girdilerinden önde gelen ve bununla beraber üretiminden sonrasında süratli bir süre içinde stoklanmadan inşaatlarda kullanılan hazır betonla ilgili bu Endeks, inşaat sektörünün gelişme hızını ortaya koyan en mühim göstergelerden biridir.

THBB, her ay merakla beklenen Hazır Beton Endeksi’nin 2019 Haziran Ayı Raporu’nu deklare etti. Hazır Beton Endeksi 2019 Haziran Ayı Raporu’nda tüm endeks değerleri, inşaat sektöründe mevcut ve beklenen etkinlik düzeyinin kafi olmadığını ortaya koydu. Nisan ayından bu yana endeksler aşağı yönlü seyretti. Ekonomiye itimat problemininin ötesinde inşaat sektörü özelindeki belirsizlik, beklenti düzeyini aşağı çekti.

Hazır Beton Endeksi 2019 Haziran Ayı Raporu’na nazaran, her üç endeks de önceki senenin aynı dönemine nazaran düşüş sergiledi. Bilhassa Güven Endeksi’ndeki görece yüksek düşüş, hem makro ekonomik gelişmeler hem de inşaat sektörünün hâlihazırda yaşamış olduğu darboğazın bir arada olmasından kaynaklandı. Rapor, sektörde bir canlanma işareti bulunmadığını ortaya koydu.

“Temmuz ayındaki ihtimaller içinde bir faiz indiriminin, konut kredisi benzer biçimde faiz haddine oldukca daha çok duyarlı olan kredi hacmini tetikleyecek seviyede olmasını beklemiyoruz”

Hazır Beton Endeksi 2019 Haziran Ayı Raporu’nun neticelerini değerlendiren Avrupa Hazır Beton Birliği (ERMCO) ve THBB Yönetim Kurulu Başkanı Yavuz Işık, “Tüm endeks değerleri, inşaat sektöründe mevcut ve beklenen etkinlik düzeyinin kafi olmadığını ortaya koymaktadır. Her üç endeks de önceki senenin aynı dönemine nazaran düşüş sergilemiştir. Sektörde bir canlanma işareti bulunmamaktadır.” dedi.

Ekonomik gelişimleri değerlendiren Yavuz Işık, “Enflasyon rakamlarında bilhassa besin enflasyonu ile beraber görülen gerileme bununla beraber enflasyona endeksli konut kredilerinde bir hareketlilik ortaya çıkarabilecektir. Ancak, bunun kısa vadede inşaat sektörü üstünde mühim bir tesir yaratmasını beklemiyoruz. Temmuz ayındaki görüşmede Merkez Bankasının faiz indirme olasılığının, düşen enflasyon ile beraber artması, konut kredilerinin aslolan belirleyicisi olacaktır. Temmuz ayındaki ihtimaller içinde bir faiz indiriminin, konut kredisi benzer biçimde öteki kredi türlerine kıyasla faiz haddine oldukca daha çok duyarlı olan kredi hacmini tetikleyecek seviyede olmasını beklemiyoruz. İnşaat sektörü, önünü göremediği sürece Türkiye’nin büyümesine maalesef katkı sağlayamayacaktır.” dedi.

Hazır Beton Endeksi Hakkında

Söz mevzusu endekslerin oluşturulmasına esas teşkil eden anket ile firmalara 9 sual sorulmuştur. Her bir endeksin kıymeti 100’ün altında ya da üstünde olmasına bağlı olarak yorumlanmaktadır. 100’ün üstünde olması durumunda önceki aya ilişkin faaliyetin ya da gelecek döneme ilişkin beklentinin pozitif yönde geliştiği yorumu yapılmaktadır. Türkiye genelinde her ay hazır beton üreticileri ile meydana gelen çalışmada 3 değişik endeks türetiliyor. Hazır Beton Faaliyet Endeksi ile hazır beton firmalarının geçmiş bir aylık faaliyetlerinin neticeleri, Hazır Beton Itimat Endeksi ile hazır beton sektöründe etkinlik gösteren teşebbüslerin, iktisat ve sektöre yönelik duydukları itimat seviyesi, Hazır Beton Beklenti Endeksi ile hazır beton firmalarının önümüzdeki üç aylık dönemde faaliyetlerinin hangi seviyede olacağına ilişkin beklentiler hakkında informasyon edinildi. Hazır Beton Endeksi ile endekslerin tümünü içeren bileşik endeks elde ediliyor.

Türkiye Hazır Beton Birliği Hakkında

Türkiye Hazır Beton Birliği (THBB), 1988 yılından beri güvenli ve dayanıklı yapıların inşası amacıyla standartlara uygun beton üretilmesi, tekniğine uygun beton uygulamalarının yaygınlaşması ve devletimizde kaliteli, dayanıklı, yüksek dayanım sınıflarında beton kullanılması için uğraş veren mesleki bir kuruluştur. THBB, Avrupa Hazır Beton Birliği (ERMCO) ve Beton Sürdürülebilirlik Konseyi (Concrete Sustainability Council) üyesi; Beton Sürdürülebilirlik Konseyi “Bölgesel Sistem Operatörü”dür. THBB’ye üye olacak şirketlerin tüm hazır beton tesislerinde standartlara uygun üretim yapması, THBB Kalite Güvence Sisteminin (KGS) devamlı habersiz denetimlerine doğal olarak olarak KGS Uygunluk Belgesi alması, uygun laboratuvar bulundurması, teknik, çevre, iş sağlığı ve güvenliği, yasal ve etik kriterleri eksiksiz yerine getirmesi zorunludur.

Türkiye Hazır Beton Birliği (THBB), inşaat ve bununla bağlantılı imalat ve hizmet sektörlerindeki mevcut durum ile beklenen gelişimleri ortaya koyan “Hazır Beton Endeksi” 2019 Mayıs Ayı Raporu’nu deklare etti. Rapor’da tüm endekslerin eşik değerin altında olması; inşaat ve bağlantılı sektörlerin istenilen seviyelerden uzak bulunduğunu ortaya koydu. Faaliyete kıyasla beklenti ve itimat düzeylerinin daha düşük görünmesi, ilerleyen dönemlerde inşaat sektöründe canlanma olasılığını aşağı çekti.

Basın Bülteni, 20 Haziran 2019

Türkiye Hazır Beton Birliği (THBB), her ay merakla beklenen inşaat ve bununla bağlantılı imalat ve hizmet sektörlerindeki mevcut durum ile beklenen gelişimleri ortaya koyan “Hazır Beton Endeksi” 2019 Mayıs Ayı Raporu’nu deklare etti. İnşaat sektörünün en temel girdilerinden önde gelen ve hem de üretiminden sonrasında süratli bir süre içinde stoklanmadan inşaatlarda kullanılan hazır betonla ilgili bu Endeks, inşaat sektörünün gelişme hızını ortaya koyan en mühim göstergelerden biridir.

Hazır Beton Endeksi 2019 Mayıs Ayı Raporu’nda tüm endekslerin eşik değerin altında olması; inşaat ve bağlantılı sektörlerde istenilen seviyelerden uzak olunduğu ve hem de hareketlenme beklentisinin de oldukça zayıf bulunduğunu ortaya koydu. Mevsimselliğe bağlı artışların sınırı olan tesiri ile yükselen etkinlik düzeyi mayısta tekrardan aşağı yönlü oldu. Faaliyete kıyasla beklenti ve itimat düzeylerinin daha düşük görünmesi ilerleyen dönemlerde inşaat sektöründe canlanma olasılığını aşağı çekti.

Hazır Beton Endeksi 2019 Mayıs Ayı Raporu’na nazaran Faaliyet Endeksi geçen yıl ile neredeyse aynı iken öteki endeksler önceki senenin aynı dönemine nazaran düşüş sergiledi. Geçen senenin mayıs ayında görülen mühim düşüş sonrasında bu senenin mayıs ayında sektörün faaliyetleri ilerleme kaydetmedi. Geçen yıla kıyasla beklentinin gerilemiş olması, beton üreticilerinin ilerleyen dönemlerde inşaat sektörüne dışarıdan bir ivme kazandırılmadığı sürece içsel dinamikleri ile sektörün rayına giremeyeceğine inandıklarını gösterdi.

“50 bin kentsel dönüşüm projesi, başta hazır beton olmak suretiyle inşaat sektörü oyuncularının nefes alması için mühim bir fırsat olabilecektir”

Hazır Beton Endeksi 2019 Mayıs Ayı Raporu’nun neticelerini değerlendiren Avrupa Hazır Beton Birliği (ERMCO) ve THBB Yönetim Kurulu Başkanı Yavuz Işık, “Tüm endekslerin eşik değerin altında olması; inşaat ve bağlantılı sektörlerin istenilen seviyelerden uzak bulunduğunu ortaya koydu.” dedi.

İnşaat sektörüne yönelik gelişimleri değerlendiren Yavuz Işık, “Senenin ilk çeyreğinde %10,9 benzer biçimde ciddi bir oranda daralan inşaat sektörü haricinde çift haneli daralan başka bir sektör bulunmamaktadır. En son küresel krizde çift haneli daralan inşaat sektörü son 3 çeyrektir artan bir hızla geriye gitmektedir. Bu noktada Çevre ve Şehircilik Bakanımız tarafınca, kısa sürede açıklanması planlanan kentsel dönüşüme ilişkin fiil projesi kapsamında 50 bin kentsel dönüşüm projesi, başta hazır beton olmak suretiyle inşaat sektörü oyuncularının nefes alması için mühim bir fırsat olabilecektir. Doğru planlama ve kaynakların etkin dağılımına ilişkin alınacak tedbirler ile kentsel dönüşümde yeni bir hamle başlatılabilirken hem de inşaat sektöründeki daralma da frenlenebilecektir.” dedi.

Hazır Beton Endeksi Hakkında

Söz mevzusu endekslerin oluşturulmasına esas teşkil eden anket ile firmalara 9 sual sorulmuştur. Her bir endeksin kıymeti 100’ün altında ya da üstünde olmasına bağlı olarak yorumlanmaktadır. 100’ün üstünde olması durumunda önceki aya ilişkin faaliyetin ya da gelecek döneme ilişkin beklentinin pozitif yönde geliştiği yorumu yapılmaktadır. Türkiye genelinde her ay hazır beton üreticileri ile meydana gelen çalışmada 3 değişik endeks türetiliyor. Hazır Beton Faaliyet Endeksi ile hazır beton firmalarının geçmiş bir aylık faaliyetlerinin neticeleri, Hazır Beton Itimat Endeksi ile hazır beton sektöründe etkinlik gösteren teşebbüslerin, iktisat ve sektöre yönelik duydukları itimat seviyesi, Hazır Beton Beklenti Endeksi ile hazır beton firmalarının önümüzdeki üç aylık dönemde faaliyetlerinin hangi seviyede olacağına ilişkin beklentiler hakkında informasyon edinildi. Hazır Beton Endeksi ile endekslerin tümünü içeren bileşik endeks elde ediliyor.

Türkiye Hazır Beton Birliği Hakkında

Türkiye Hazır Beton Birliği (THBB), 1988 yılından beri güvenli ve dayanıklı yapıların inşası amacıyla standartlara uygun beton üretilmesi, tekniğine uygun beton uygulamalarının yaygınlaşması ve devletimizde kaliteli, dayanıklı, yüksek dayanım sınıflarında beton kullanılması için uğraş veren mesleki bir kuruluştur. THBB, Avrupa Hazır Beton Birliği (ERMCO) ve Beton Sürdürülebilirlik Konseyi (Concrete Sustainability Council) üyesi; Beton Sürdürülebilirlik Konseyi “Bölgesel Sistem Operatörü”dür. THBB’ye üye olacak şirketlerin tüm hazır beton tesislerinde standartlara uygun üretim yapması, THBB Kalite Güvence Sisteminin (KGS) devamlı habersiz denetimlerine doğal olarak olarak KGS Uygunluk Belgesi alması, uygun laboratuvar bulundurması, teknik, çevre, iş sağlığı ve güvenliği, yasal ve etik kriterleri eksiksiz yerine getirmesi zorunludur.

Kuruluş tarihi olan 1988 yılından bu yana Türkiye’de kaliteli betonun üretilip kullanılması için önemli çabalar gösteren Türkiye Hazır Beton Birliği (THBB), bu amaçla yapmış olduğu çok sayıda etkinliğin yanı sıra “Beton Teknolojileri ve Doğru Beton Uygulamaları” konulu seminerler düzenliyor. Türkiye’nin çeşitli bölgelerinde periyodik olarak gerçekleştirilen bu seminerler ile müteahhitler, mimarlar, mühendisler başta olmak üzere beton kullanıcılarına; betonla ilgili kamu idarelerinin yetkililerine, yapı denetim kuruluşu temsilcilerine ve beton üreticilerine betonun doğru uygulamalarının anlatılması hedefleniyor.

THBB’nin 2017 yılında başlattığı seminerler dizisinin yirmincisini İnşaat Mühendisleri Odası İstanbul Şubesi Edirne Temsilciliği iş birliği ile 15 Mayıs 2019 tarihinde TMMOB Makina Mühendisleri Odası Edirne Şubesi Ahmet Dereli Konferans Salonu’nda yapıldı. Seminer kapsamında, THBB Kalite Güvence Sistemi Direktörü Selçuk Uçar, “Betonda Kalite Denetimleri”; THBB Teknik ve Sürdürülebilirlik Direktörü Koray Saçlıtüre, “Türkiye’de ve Dünyada Hazır Beton Sektöründeki Son Gelişmeler”; İTÜ İnşaat Fakültesinin Eski Dekanı Prof. Dr. Mehmet Ali Taşdemir ise “Beton Teknolojisinde Son Gelişmeler” başlıklı birer sunum gerçekleştirdi. Seminere inşaat mühendisleri, müteahhitler, mimarlar ve beton üreticileri yoğun ilgi gösterdi.

Seminer’de inşaat sektöründeki ekonomik gelişmeleri değerlendiren THBB Kalite Güvence Sistemi Direktörü Selçuk Uçar, “Geride bıraktığımız yılın son çeyreğinde %8,7 gibi ciddi bir oranda daralan inşaat sektörü 2009 küresel krizinden sonraki en kötü performansını sergilemektedir. Bu yılın ilk göstergeleri, inşaat sektörünün 2019’a da iyi başlamadığını göstermektedir. Her ay üyelerimizin katılımı ile gerçekleştirdiğimiz Hazır Beton Endeksi, yılın ilk four ayındaki faaliyet ve beklentinin oldukça zayıf kaldığını ortaya koymuştur. Hem beklentinin hem de güven endekslerinin geçen yılın aynı dönemine kıyasla düşüş göstermesi, önümüzdeki dönemde sektörde toparlanma yaşanma ihtimalini aşağı çekmektedir.” dedi.

İnşaat sektörünün canlandırılması için önerilerde bulunan Selçuk Uçar, “THBB olarak çözümün, kapsamlı, uzun vadeli, çok yönlü bir yol haritasının ortaya konulması ile sağlanabileceğini düşünüyoruz. Bu noktada, önceki yıllarda makine, yurt dışı müteahhitlik, demir-çelik, tekstil-konfeksiyon, turizm gibi pek çok sektör için hazırlanmış olan strateji belgesinin bir benzerinin inşaat sektörü için de kapsamlı ve geniş katılımlı olarak hazırlanmasını talep ediyoruz.” dedi.

 “Beton Alırken, Betonun KGS Denetiminden Geçmiş Olması Aranmalıdır”

Seminerde kaliteli beton kullanımı konusunda değerlendirmelerde bulunan Selçuk Uçar; “Kalite Güvence Sistemi (KGS), denetimleri ile kaliteli ve yüksek dayanım sınıflarında beton üretiminin gerçekleşmesini sağlamaktadır. Beton üretim tesislerinin yerinde denetiminin yanı sıra habersiz ürün denetimleri de gerçekleştiren KGS kaliteli beton kullanımının yaygınlaşmasına katkı sağlamaktadır. Güvenli yapılar için KGS denetiminden geçmiş kaliteli betonun kullanılması bir ön şarttır. Bunun sağlanması için de betonun üretimi, yerleştirilmesi ve bakımı bir bütün olarak düşünülmelidir. Beton kalitesindeki ilk önemli unsur, beton üretim yerinin ve sisteminin uygun olmasıdır. Bu nedenle beton alırken, betonun KGS denetiminden geçmiş olması aranmalıdır.” dedi.

Kaynakların Sorumlu Kullanımı Belgelendirme Sistemi Belgelendirmeleri Devam Ediyor

Seminer’de Türkiye’de ve dünyada hazır beton sektöründeki son gelişmeleri aktaran THBB Teknik ve Sürdürülebilirlik Direktörü Koray Saçlıtüre, “Türkiye Hazır Beton Birliği dünya çapında gelişmeleri en etkin şekilde takip ederek ülkemize kazandırmaktadır. Dünya ile eş zamanlı olarak sürdürülebilirlik konusuna odaklanarak Kaynakların Sorumlu Kullanımı Sistemini Türk hazır beton ve çimento sektörlerine sunduk. 2018 yılında hazır beton tesisleri ile çimento fabrikalarının belgelendirilmesine başlayarak Türk hazır beton sektörü olarak sürdürülebilirlik konusunda dünyadaki ilklerden birini başardık. Ülkemizde şu an CSC belgeli 2 çimento fabrikası ve three hazır beton tesisi yer almaktadır. THBB, Beton Sürdürülebilirlik Konseyi Bölgesel Sistem Operatörü olarak hazır beton, çimento ve agrega sektörlerine yönelik bilgilendirme çalışmalarını yoğun bir şekilde sürdürüyor. KGS de bağımsız olarak denetimlerde bulunarak hazır beton tesisleri ile çimento fabrikalarını belgelendirmeye devam ediyor.” dedi.

Betonun Daha İleri Düzey Teknik Özellikleri Bildirerek Hazır Beton Talep Edilebilir

İTÜ İnşaat Fakültesinin Eski Dekanı Prof. Dr. Mehmet Ali Taşdemir, Seminerde, beton bileşenleri, betonun üretimi, yerleştirilmesi ve bakımı ile ilgili bilgiler vererek “Günümüzde beton alıcısı sadece basınç dayanımını ve işlenebilirliği değil betonun daha ileri düzey teknik özelliklerini bildirerek hazır beton talebinde bulunabilir.” dedi.

Türkiye Hazır Beton Birliği Hakkında

Türkiye Hazır Beton Birliği (THBB), 1988 yılından beri güvenli ve dayanıklı yapıların inşası için, standartlara uygun beton üretilmesi, standartlara uygun beton uygulamaları için, özellikle deprem riski yüksek bölgelerde yüksek dayanım sınıflarında ve dayanıklı beton kullanılması için uğraş veren mesleki bir kuruluştur. 1991 yılından beri Avrupa Hazır Beton Birliğinin (ERMCO) de tam üyesi olan THBB’ye üye olacak şirketlerin bütün hazır beton tesislerinde standartlara uygun üretim yapılması, THBB Kalite Güvence Sisteminin (KGS) sürekli habersiz denetimlerine tabi olunarak KGS Uygunluk Belgesi alınması, uygun laboratuvar bulunması, teknik, çevre, iş sağlığı ve güvenliği, yasal ve etik kriterlerin eksiksiz yerine getirilmesi zorunludur.

Konu ile alakalı olarak basında yer alan haberlere göre, Türkiye ekonomisi,  2018 yılının Ocak – Mart döneminde yüzde 7,4 civarında büyüme kaydetti. Türkiye İstatistik Kurumu geride bıraktığımız hafta içerisinde yılın ilk çeyreğindeki büyüme oranlarını açıklarken, Türk iş dünyası bu rakamlardan memnun olduğunu duyurdu.

TÜİK tarafından açıklanan bu rakamlar doğrultusunda bazı değerlendirmelerde bulunan inşaat sektörü temsilcileri, ilk olarak Türkiye Ekonomisinin sağlamış olduğu sağlamlık ile derinliği görmüş olduklarını, bunun ile beraber ekonomik faaliyetlerin dış güçler tarafından yapılan müdahalelere aldırmadan istikrarlı bir şekilde yola devam ettiğini de gördüklerini dile getirdi. Yaklaşık olarak son 3 yılın en büyük ilk çeyreklik dönem büyümesinin yaşandığını dile getiren sektörün öncü isimleri, büyüme veriler sayesinde geleceğe umutla bakılabildiğini, inşaat sektörünün yanı sıra diğer sektörlerin de orantılı olarak büyüme verileri elde etmesinin oldukça sağlıklı bir durum olduğunu belirtti. Üstelik dışarıdan gelen seslere kulak asılmadan Türkiye’ye güvenerek bu yolda ilerlenmesi gerektiğini de açıklamalarına ekledi.

Öte yandan inşaat sektörünün büyümesine yönelik de bazı değerlendirmelerde bulunan sektör temsilcileri, ekonomik büyümenin devam ettirilebilmesi adına inşaat sektörünün devlet tarafından desteklenmesi gerektiğini, KDV ile konut kredisi faiz oranlarında uygulanan indirimlerin, devam ettirilebilir olmasının gerekli olduğunu belirtti. Ayrıca inşaat sektörünün büyümesini devam ettirebilmesi, yatırımların aralıksız olarak sürdürülebilmesi ve bu doğrultuda istihdamın artması adına sektöre devlet desteğinin gerekli olduğu da belirtildi.

İnşaat sektörünü de yakından ilgilendiren, KDV işlemlerinde biriken problemler ve köklü değişiklikler sağlayacak Maliye Bakanlığı tarafından hazırlanan “Katma Değer Vergisi Kanunu ile Bazı Kanun ve Kanun Hükmünde Kararnamelerde Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Tasarısı”nın Meclis’te onaylanması bekleniyor.

Düzenleme Henüz Meclis’te Görüşülmeye Başlamadı

TBMM Bütçe Komisyonu’nda 6 Mart Salı günü söz konusu bu kanun tasarısının görüşülmeye başlanması beklenirken, açıklanmayan sebeplerden ötürü henüz komisyon gündeminde yerini almadı.

Bir takım basın mensupları tarafından konu ile alakalı olarak yapılan haberlere göre, Katma Değer Vergisi (KDV) Kanunu’nda köklü değişiklikler meydana getirerek işletmeler ve mükellefler ile alakalı problemleri çözüme kavuşturacak olan kanun tasarısı ile arsa sahipleri için gerçekleştirilen konut ya da ofis teslimatlarının “teslim” olarak kabul edilebilmesinin kesinleşmesi türünden senelerdir tartışılmakta olan ve devamlı konuşulan meseleler de çözüme kavuşturulmuş olacak.

Düzenleme Sayesinde Konut/İşyeri Resmen Teslim Edilmiş Sayılacak

Hayata geçirilecek olan yeni Katma Değerler Vergisi (KDV) düzenlemesi ile KDV Kanunu’na arsa karşılığı inşaat işlerinde arsa sahibinin müteahhide konut ya da iş yeri karşılığında sahip olduğu arsanın bir bölümünü teslim etmesi, müteahhidin de teslim almış olduğu arsa payına karşılık olarak arsa sahibine söz konusu konut ya da iş yerini teslim etmiş sayılacağına dair bir cümle ekleneceği ifade edildi.

Arsa karşılığında gerçekleştirilecek olan inşaat işlemlerine yönelik değer belirlenmesinde, müteahhidin arsa sahibi için bırakmış olduğu konut ya da iş yerlerinin Vergi Usul Kanunu esas alınarak, söz konusu kanunun 27’inci maddesi ikinci fıkrası gereğince, maliyet değeri esasına göre belirtilen miktar esas alınacak.

İnşaat Müteahhitleri Derneği Başkan Vekili Deniz Karataş yapmış olduğu açıklamalarında, bu yıl inşaat sektörü ve konutlar üzerinde gerçekleşen gelişmelerden bahsederek, inşaat demiri fiyatlarında yaşanan aşırı derecedeki yükselişin engellenemez olduğunu ve hafriyat maliyetlerindeki yükselişin de konut fiyatlarına negatif yönde etki ettiğini ifade etti.

Fiyatlar Düşeceği Yerde Yükselecek

Söz konusu bu açıklamalarında, Haziran ayı itibari ile tüm bağımsız bölümler için bir otoparkın mecbur tutulmaya başlanması ile beraber Katma Değer Vergisi (KDV) oranları, altyapı bedelleri, tapu harcı masrafları artması ve kredi faizleri göz önünde bulundurulduğu zaman, ülkedeki konut fiyatlarının aşağı yönlü seyretmesinin pek de mümkün olmadığını dile getiren Başkan Vekili deni Karataş, konut fiyatlarının düşmesi gerekirken aksine daha da artış göstereceğini dile getirdi.

Müteahhit Sayısı da Düşecek

Gerek inşaat sektöründe, gerekse konut sektöründe söz konusu bu şartların sürdürülmesi halinde meslek açısından müteahhitliğin tercih edilmesinin git gide azalacağını, müteahhit sayısının da her geçen gün düşüş göstereceğine dikkat çeken İnşaat Müteahhitleri Derneği Başkan Vekili Deniz Karataş, söz konusu bu durumun da fiyatların yükselmesinde bir etken olacağını belirtti. Konut stoklarının eridikçe yerine yenilerinin inşa edilmesinin eskiden olduğu gibi uygun maliyetler ile mümkün olmadığını da belirten Karataş, tüm bunların yanı sıra Türkiye’nin bir deprem ülkesi olması hasebi ile yapıların bünyesinde daha sağlam, daha koruyucu ve daha özellikli maddeleri barındırması gerektiğini aktardı. Bütün bunların 2018’in ikinci yarısından itibaren fiyatları etkileyecek unsurlar olduğunu, konut ve inşaat sektörünün Türkiye ekonomisindeki lokomotif vazifesi sürdürebilmesi adına hem yerel, hem de devlet politikaları ile beraber destek verilmesinin kritik bir öneme sahip olduğunu da açıklamalarına ekledi.

Ekonomiyi rahatlatacak şekilde düzenlenen Katma Değer Vergisi (KDV) ile Bazı Kanun ve Kanun Hükmünde Kararnamelerde Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Tasarısı, Meclis’e gönderildi. Yaklaşık olarak 33 yıldır yürürlükte olan KDV Kanunu’na, inşaat sektörünü de yakından alakadar eden reform niteliğinde düzenlemeler yapıldı.

Hazırlanan bu Yeni Tasarı ile beraber, milyarlarca lira değerinde KDV iadesinin ekonomiye geri kazandırılması, inşaat sektörü ile yan sanayi sektörüne bir hayli katkı sağlayacak. İnşaat sektörünün temsilcileri ise konu ile alakalı açıklamalarında, söz konusu iadelerin yeni projeler olarak geri döneceğini ifade ediyor. Bunun ile beraber söz konusu bu düzenleme sayesinde arsa fiyatlarının rahat bir nefes alması ve arsa KDV mükellefiyeti sayesinde de konut fiyatlarının ucuzlayacağı iddia ediliyor. Başbakan Binali Yıldırım ise bu düzenleme ile gelecek olan yenilikler hakkında inşaat sektörüne müjde veriyor.

İnşaat Sektörünü İlgilendiren Düzenlemelerden Bazıları

Söz konusu kanun tasarısı ile hayata geçirilmesi planlanan düzenlemeler sayesinde, gayrimenkullerin teslimi aşamasındaki KDV matrahı, alış değerinin düşürülmesinin akabinde kalan miktar olarak belirlenecek ve mükelleflerin KDV iadelerini ilk 3 ay içerisinde alabilme imkanı sağlanacak.

Arsa karşılığında gerçekleştirilen inşaatlarda, teslim edilecek olan arsa payı ile ev ya da dükkanların değerinin belirlenmesinde, müteahhidin arsa sahibine bırakmış olduğu ev ya da dükkanın Vergi Usul Kanunu’ndaki maliyet bedeli esasına göre belirlenen miktarın esas alınacağına dair düzenleme de gerçekleştirilecek.

Özel ve genel bütçeye sahip kamu idarelerine belediyelere, il özel idarelerine ve köylere bağış yapılmak üzere hayata geçirilecek olan okul, sağlık tesisi, çocuk yuvası, öğrenci yurdu, huzurevi, ibadethaneler, gençlik merkezi, izcilik kampı, bakım ve rehabilitasyon merkezi gibi yapıların inşası adına bağış yapacak olanlar için yapılan teslim ve hizmetlerden dolayı vergi alınmayacak.

Bütün sektörler için adeta bir sevindirici haber olarak gelen Katma Değer Vergisi kanunda bir takım değişiklikleri öngören kanun tasarısı, Meclis’e iletildi.

Bir takım basın mensupları tarafından konu ile alakalı olarak yapılan haberlere göre, yaklaşık olarak 33 yıldır yürürlükte olan KDV Kanunu üzerinde gerçekleştirilecek değişiklikler 25 maddeden meydana geldi. Milyarlarca lira değerinde can suyu olarak KDV iadelerini alacağı günü bekleyen inşaat sektöründe de ayrı bir gündem oluşturdu.

KDV İadesi Nakit İhtiyacını Karşılayacak

Sektör temsilcileri tarafından konu ile alakalı olarak yapılan açıklamalarda, hükümet tarafından söz konusu sektörde yürütülen çalışmaların devamı adına en çok ihtiyaç duyulan şeyin nakit ihtiyacı olduğu ve bunun da karşılanması adına iyi bir yenilik yapılmış olacağı ifade edildi.

Sektör temsilcilerinden Nef İcra Kurulu Başkanı Eden Timur konu hakkındaki açıklamalarında, 2016 yılından bu yana toplamda 4 bin 500 adet konutun teslimatının gerçekleştirildiğini, dolayısıyla alacak oldukları KDV iadesinin 170 milyon lira civarında olduğunu belirtti. Mevcut düzende söz konusu bu para kaybının finansman maliyetinin yaklaşık olarak 30 milyon lira olduğunu, KDV iadelerinin sektöre hareket katacağını ancak konut fiyatlarını ucuzlatmayacağını da dile getirdi. Bunun nedeninin ise 2016’dan bu yana bina maliyetlerinin artması ve artışın konut fiyatlarına yansıtılmaması olduğunu da açıklamalarına ekledi.

Konut Fiyatlarının Düşmesi Bekleniyor

Öte yandan söz konusu kanun değişikliği ile arsasını müteahhide verenlerin de KDV iadesi alacağı, arsasını müteahhide veren mülk sahibinin yalnızca konut ve iş yeri için KDV ödeyeceği ifade ediliyor. Şuana kadar arsa sahiplerinin bütün inşaat adına KDV ödedikleri, müteahhitlerin bu maliyeti konut fiyatına eklediği, gerçekleştirilecek olan bu düzenleme ile de konut fiyatlarının düşebileceği ifade ediliyor.