Döviz kuru Merkez Bankası’nın ek sıkılıştırmaları kaldırması ve ABD ile
yaşanan ilişkiler sonucu tekrar yükselişe geçti. Konut kredisi faiz
oranları döviz kurundan nasıl etkilendi? Tüm Bankaların güncel konut
kredisi faiz oranlarını KrediPazari.com listeledi.

TCMB’nin TL swap faizini %24’e düşürmesi haftalık repo ihalesi açması ile
dün 6,09 seviyesine kısa süreliğine çıktıktan sonra düşüş izlemişti. Dolar
kuru dünden beri politik gerilimler nedeniyle yükselişine devam ediyor.

ABD’nin S-400 konusunda 2 hafta süre vermesi ve ağır yaptırımlara
başlayacağı haberlerine Milli Savunma Bakanı Akar, olası yaptırımlara karşı
tedbirli olduklarını ve S-400 anlaşmasının bittiğini açıklayarak karşılık
verdi.

Dün güne 6,07 seviyesinde başlayan dolar kuru gün sonuna doğru alımlarına
devam ederek 6,10 seviyesine çıktı. Bugün sabah saatlerinde ise 6.13
seviyelerinde. Doların 6.13 direncini kırması halinde gün içinde
yükselişinin hızlanabileceği tahmin ediliyor. Dün gün içinde 6,8140’a
yükselen Euro kuru da bugün sabah saatlerinde 6.85 seviyelerinde.

Konut Kredisi Faizleri Nasıl Etkilendi?

Bankaların konut kredisi faiz oranlarında yaklaşık yaklaşık 10 gündür süren
hızlı artış salı günü TCMB’nin hamleleri ile son buldu. Son olarak haftanın
ilk gününde yükselen konut kredisi
<https://kredipazari.com/konut-kredileri.html> faiz oranları Salı günü
Merkez Bankası’nın ek sıkılaştırmalarını kaldırması ile 9 günlük yükseliş
serisine son verdi.

TCMB’nin swap piyasa faizlerini düşürmesi ve repo ihalelerini yeniden
açması bankaların likiditeye ulaşımını rahatlatıp faizlerin yükselişini
durdurdu. Fakat kurun yükselişine karşı alınan bu hamlelerin kalkması ile
dövizde hareketlilik yeniden başladı. Bu seferde döviz kurundaki yükseliş
konut kredisi faiz oranlarını baskılayarak olumsuz etkilemeye başladı.

Konut Kredisi Faiz Oranları Ne Durumda?

Bankaların konut kredisi faiz oranları son üç gündür sakin seyrediyor.
Bankaların konut kredisi faiz oranları ortalaması %2.13 seviyesinde devam
ediyor. En düşük konut kredisi faiz oranı halen 100.000 TL’ ye kadar
kullanımlar için %1.55 düzeyinde. En yüksek konut kredisi faizi ise %2.77
konumunda.

Bankalardan 100.000 TL tutarda 10 yıl vadeli konut kredisi için konut
kredisi hesaplama
<https://kredipazari.com/konut-kredisi-mortgage-hesaplama.html>
yapıldığında kredinin en düşük geri ödemesi 220.800 TL oluyor. Kredinin en
düşük aylık taksitleri ise 1.840 TL’ ye denk geliyor.

Bankaların 23 Mayıs itibariyle konut kredisine faiz oranlarında son durumu
KrediPazari.com sıraladı.

Ziraat Bankası Konut Kredisi

Ziraat Bankası konut kredisi ürünleri için 100.000 TL’ ye kadar %1.55,
500.000 TL’ ye kadar %1.65, 500.000 TL üzerinde kullandırımlarda ise %1.69
faiz oranı uyguluyor.

VakıfBank Konut Kredisi Faizleri

VakıfBank 10 yıla kadar tüm vadelerde %1.79 konut kredisi faiz oranı
uyguluyor.

HalkBank Konut Kredisi Faiz Oranları

Hesaplı evim konut kredisi kampanyasında ise 500.000 TL’ ye kadar %1.75,
1.000.000 TL’ye kadar %1.8, 1.000.000 TL üzerinde %1.86 faiz oranıyla konut
kredisi kullandırıyor. Söz konusu kampanyada tüketicinin maaş müşterisi
olması halinde faizler sırayla %1.65, %1.7 ve %1.80’e düşüyor.

İş Bankası Konut Kredisi

İş Bankası %2.2 tabela konut kredisi faiz oranı kullandırıyor. Sonbahar
konut kredisi kampanyası için ise %1.72 konut kredisi faiz oranı sunuyor.

ICBC Financial institution Konut Kredisi Faiz

ICBC Financial institution %2.four tabela konut kredisi faiz oranı sunarken kampanyalı konut
kredisi için faiz oranlarını %1.74’e indiriyor.

Garanti Bankası Konut Kredisi Faiz Oranları

Garanti Bankası 500.000 TL’ ye kadar kullandırımlar için %1.84 konut
kredisi faiz oranı uyguluyor.

Kuveyt Türk Konut Finansmanı

Kuveyt Türk Bankası 5 yıl vadeye kadar %1.79, 10 yıl vadede %1.84 konut
finansmanı kar payı oranı sunuyor.

DenizBank Konut Kredisi Faizleri

DenizBank tabela konut kredisi için %2.15 kampanyalı konut kredisi için
%1.89 faiz oranı kullandırıyor.

Yapı Kredi Bankası Konut Kredisi Faiz Oranları

Yapı Kredi Bankası 2.05 tabela konut kredisi faiz oranı sunsa da kampanyalı
konut kredisi ürünü için tüm vadelerde %1.99 faiz oranı ile konut kredisi
kullandırıyor.

İNG Financial institution Konut Kredisi

İNG Financial institution 5 yıl vadeye kadar %2.17, 10 yıl vadeye kadar da %1.99 faiz oranı
ile konut kredisi kullandırıyor.

TEB Konut Kredisi Oranları

TEB tabela konut kredisi için %2.58, kampanyalı konut kredisi için ise
%2.04 faiz oranı ile konut kredisi sağlıyor.

Türkiye Finans Konut Finansmanı

Türkiye Finans Konut Finansmanı kapsamında 5 yıl vadede %1.78 10 yıl vadede
%2.06 kar payı oranı sunuyor.

QNB Finansbank Konut Kredisi Faiz

QNB Finansbank konut kredileri için %2.09 faiz oranı uyguluyor. Finansbank
120 ile 180 ay arası vadelerde ise %2.77 konut kredisi faiz oranı uyguluyor.

Akbank Konut Kredisi Faiz Oranı

Akbank 48 aya kadar %2.23, 60-72 ay vade aralığında %2.16 ve 84-120 ay vade
aralığında %2.14 faiz oranı ile konut kredisi kullandırıyor.

Şekerbank Konut Kredisi

Şekerbank 5 yıl vadede %1.39 10 yıl vadede %2.42 konut kredisi faiz oranı
kullandırıyor.

HSBC Financial institution Konut Kredisi Faiz Oranı

HSBC tüm vade sürelerinde %2.45 konut kredisi faiz oranı sunuyor.

Anadolubank Konut Kredisi Oranı

Anadolubank 5 yıl vadeye kadar %2.32 10 yıl vadeye kadar da %2.75 konut
kredisi faiz oranı kullandırıyor.

Bankaların konut kredisi faiz oranlarında yaşanan hızlı yükseliş sonrasında hangi bankaların konut kredisi faiz oranları %2’nin altında? Konut kredisi faizleri %2’nin altında olan bankaları KrediPazari.com listeledi.

Bankaların konut kredisi faiz oranlarında yaklaşık 4 ay süren düşüş eğilimi Mart sonu itibariyle son buldu. Konut kredisi faizleri 9 haftadır yeniden yükseliş trendinde. 2019’da en düşük %1.85’i gören konut kredisi faiz oranları ortalaması şu an %2.13’e çıktı. Geçen hafta kurda yaşanan dalgalanma sonrasında içinde kamu bankalarının da bulunduğu 10 banka konut kredisi faizlerini arttırdı.

Bu haftanın ilk gününde ise Türkiye Finans ve Garanti Bankası konut kredisi faiz oranlarında artış uyguladı. Döviz kuru bu hafta kısmen dengelense de konut kredisi faiz oranlarındaki yükseliş durmadı.

Bankaların konut kredisi faizleri yükseliş yönlü hareket ederken en düşük konut kredisi faiz oranı sadece 100.0000 TL’ ye kadar kullanımlarda %1.55, üzerinde kullanımlarda ise %1.65 olarak uygulanıyor. Özel bankalarda yer alan en düşük konut kredisi faiz oranı ise %1.72 seviyesinde.

Konut Kredisi Hesaplama

200.000 TL tutarda konut kredisi için 10 yıl vadeli konut kredisi hesaplama yapıldığında aylık taksitleri 3.800 TL oluyor. Kredinin geri ödemesi 460.600 TL’ ye denk geliyor. Aynı tutarda konut kredisi hesaplama 5 yıl vadeli yapıldığında ise aylık taksitler 5.300 TL, toplam geri ödeme de 316.500 TL’ ye denk geliyor.

Bankaların güncel konut kredisi faiz oranları incelendiğinde tabela faiz oranları kapsamında %2’nin altında konut kredisi kullandıran altı banka yer alıyor. Bankaların konut kredisi faiz oranlarını KrediPazari.com sıraladı.

Ziraat Bankası Konut Kredisi

Ziraat Bankası 100.000 TL’ ye kadar %1.55, 500.000 TL’ ye kadar %1.65, 500.000 TL üzerinde kullandırımlarda ise %1.69 konut kredisi faiz oranı sunuyor.

VakıfBank Konut Kredisi

VakıfBank geçtiğimiz haftanın son işlem gününde gerçekleştirdiği faiz artışı sonrası 10 yıla kadar tüm vadelerde %1.79 faiz oranı ile konut kredisi kullandırmaya başladı. Banka %0.98 faizli banka mülkü konut kredisi faizlerini değiştirmedi.

Kuveyt Türk Konut Finansmanı

Kuveyt Türk Bankası 5 yıl vadeye kadar %1.79, 10 yıl vadede %1.84 konut finansmanı kar payı oranı sunuyor.

Garanti Bankası Konut Kredisi

Garanti Bankası 750.000 TL’ ye kadar kullandırımlar için 5 yıl vadede %2.03, 10 yıl vadede de %1.91 konut kredisi faiz oranı uyguluyor.

İNG Bank Konut Kredisi

İNG Bank 36 aya kadar %2.22, 48 aya kadar %2.19, 60 aya dek %2.17, 72 aya kadar %2.15, 84 aya kadar %2.01, 96 aya kadar %2.07, 108 aya dek %2.04 ve 120 aya kadar da %1.99 faiz oranı ile konut kredisi kullandırıyor.

ING Bank ev kredisi faiz oranları  yüzde 1,08’den başlıyor. Faiz oranları bireylerin tercih ettikleri vade sürelerine göre farklılık gösteriyor. 9 aya kadar yapılan ev kredisi ödeme planlarında yüzde 1,09 oranında faiz uygulaması gerçekleşiyor. 9 aydan 60 aya kadar yani 5 yıla kadar yapılan tüm ödeme planlarında yüzde 1,08 oranında faiz uygulanıyor. 60 aydan 120 aya kadar olan ödeme planlarında uygulanan faiz oranı ise yüzde  1,12’ye tekabül ediyor.

ING Bank ev kredisi başvuruları bankanın şubeleri ziyaret edilerek gerçekleştiriliyor. Uzman kadroları ile müşterilerine kaliteli hizmet veren, her zaman müşterilerinin tüm ihtiyaçlarında yanında olan ING Bank, aynı zamanda yine onları düşünerek sıra beklemeleri için kendi internet sitesinde ev kredisi başvurusu için randevu almayı sağlıyor.

ING Bank Ev Kredisi Ödeme Planları Çeşitleri

Banka aynı zamanda da farklı türlerde konut kredisi ödeme planları sunuyor. Bunlardan biri eşit taksitli ev kredisidir. Sabit kredi taksit tutarları ile sabit faizli ev kredisi imkanı sağlanıyor. Diğer bir çeşit ise eşit anapara ödemeli ev kredisidir. Bu yöntem ile de bireyler kendi ödeme planlarında kredi taksit tutarlarını kendileri planlıyorlar. Ev taksitleri giderek çoğalsın isteyenler ve başlangıçta düşük tutarlarda ödemeler yapmak isteyenler için artan taksitli ev kredisi ya da bunun tam tersi için azalan taksitli ev kredisi sunuluyor. Diğer bir çeşit ise ara ödemeli ev kredisidir. Bu yöntem ile de her ay taksit ödeme yerine öncesinde planlanmış belli sürelerle ödemeler yapılır.

Eşit Taksitli Ödemeler ile ING Bank 50.000 TL Konut Kredisi

120 ay vadeli ödeme planı ile 50 bin TL konut kredisi alındığı zaman yüzde 1,12 faiz oranı ile aylık taksit 759,59 TL, kredi sonunda ödenecek toplam tutar ise 91.150,29 TL olur.

50.000 TL 60 ay vadeli ev kredisi şeklinde alındığı zaman aylık taksit 1.136,63 TL, kredi sonunda ödenecek toplam tutar 68.197,81 TL olur.

Dosya masrafları için tahsis ücreti tahsil edilir ve bu ücret kredi tutarına göre değişir, maksimum binde beşi kadar alınır.  50 bin TL için tahsis ücreti ise 250 TL’ye tekabül eder.

Faiz oranları, 21 Eylül 2017  tarihi itibariyle GayrimenkulEks editörleri tarafından aşağıdaki bağlantı kullanılarak özel hazırlanmıştır.

https://www.ingbank.com.tr/tr/sizin-icin/krediler/konut-kredisi

Aynı zamanda internet sitemizde yer alan krediler kategorisine göz atarak bütçeniz için en uygun krediler hakkında detaylı bilgi edinebilirsiniz.

Kredi notuna göre kredi veren ING Bank, kredi notu yüksek olan müşterilerinde düşük faiz oranları, kredi notu az olan müşterilerinde ise yüksek faiz oranları kullanıyor.

Kredi notunun yüksek olması için bireylerin geçmişte kredi ve kredi kartı kullanmışlarsa ödemelerini zamanında, düzenlik, eksiksiz yapmış olmaları gerekiyor. Geçmişte kredi veya kredi kartı kullanmayan bireylerin kredi notları sıfır olarak kabul ediliyor.

Kampanya dahilinde maksimum vade süresi 48 ay olarak belirlenmiştir. Faiz oranları ise sırası ile 1600 ile 1699, 1700 ile 1749, 1750 ile 1799, 1800 ile 1849 ve 1850 puan kriterlerine göre belirlenmiştir. Kredi notu aralıklarına uygulanan faiz oranları sırası ile yüzde 1,39, yüzde 1,39, yüzde 1,29, yüzde 1,09 ve yüzde 1,09 olarak belirlenmiştir. Alınan ihtiyaç kredisi tutarına göre tahsis ücreti alınır. Bu ücret finansman tutarının binde beşi kadardır ve tüm ödeme süresince sadece bir kez alınır.

Hızlı kredi başvurusu yapma imkanı veren ING Bank, hızlı ihtiyaç kredisi başvuru yapanların başvurularını değerlendirdikten sonra müşterilerine geri dönüş yaparak bilgilendirmektedir. İhtiyaç kredi başvurusu onaylanan kişilerin ING Bank şubelerine gitmeleri gerekmektedir. Bu aşamadan sonra istenilen belgelerin getirilmesi ile işlem süreçleri hızlanır ve yeterli olur. Banka, son işlemler için nüfus cüzdanı ve gelir belgesi ister. Bazı durumlarda ikametgah belgesi de istenir. Böyle durumlarda müşterilere bilgilendirme yapılır. Ayrıca yıllık ve aylık maliyet oranlarına sigorta ücreti dahil edilmeden gerekli hesaplamalar yapılır. Çünkü bu ücret değişken özelliğe sahiptir.

ING Bank’ın sunduğu kredi notuna göre ihtiyaç kredisi kampanyası 31 Temmuz 2017 Pazartesi gününe kadar geçerlidir. 31 Temmuzdan sonra kampanya faiz oranları geçerli olmamaktadır.

Örnek İhtiyaç Kredisi Hesaplaması

48 ay vadeli 10.000 TL ING Bank ihtiyaç kredisi kampanyasından yararlanmak isteyen bir müşteri olduğunu varsayarsak ve bu müşterinin kredi notunun 1800 ve üzerinde olduğunu bilirsek aylık kredi ödemesi 199 TL, faiz oranı yüzde 1,09, tahsis ücreti 50 TL olur.

Güvenilir bayi ağı ile en hızlı işlem süresince ING Bank taşıt kredisi kampanyası düzenlediklerini duyurdu.

ING Bank Taşıt Kredisi Detayları

48 ay vadeye kadar kredi taksitlendirme seçeneği sunan ING Bank taşı kredisi kapsamında müşterilerine en uygun taşıt kredisi vermeyi hedeflemektedir. Banka, müşterilerinden başvuru esnasında gelir belgelerini isteyip, detaylı inceleme yapmaktadır. İncelemeler doğrultusunda banka müşterilerine en uygun ödeme planı seçeneklerini sunmaktadır. Bireyler kendilerine uygun olan kredi ödeme seçeneğini seçmektedirler.

ING Bank taşıt kredisi faiz oranları % 1,04’ten başlamaktadır. 0 ile 6 ay arasında % 1,04, 3 ile 48 ay arasında % 1,44 oranında faiz uygulanmaktadır. Kredi faiz oranları vade süresi boyunca kurda meydan gelen dalgalanmalardan etkilenmemektedir.

ING Bank taşıt kredisi imkanından yararlanmak için yeni bir otomobil ya da 8 yaşın altında 2. el otomobil almanız gerekmektedir. 9 yaşında olan 2. el araçlarda bankanın sağlamış olduğu taşıt kredisinden yararlanılamaz.  Banka vade süresini minimum 3 ay, maksimum 48 ay olarak belirlemiştir. ING Bank müşterilerinden alacakları kredi tutarının belli bir oranı kadar kredi tahsis ücreti istemektedir. Bu oran % 0,5 olup, tek seferlik alınmaktadır. Tahsis ücreti kredi tutarının % 0,5’ni geçemez. Banka müşterilerinde bireysel kaza ile hayat sigorta zorunluluğu şartını koymamıştır. Bireyler, satın alacakları taşıtı teminat olarak gösterebilirler. Bu kapsamda banka arabayı vade sürei boyunca rehin alır.

ING Bank Taşıt Kredisi Ödeme Planı

ING Bank taşıt kredisinde maksimum 50.000 TL’ye kadar imkan sağlamaktadır. 48 ay vadeli 50.000 TL taşıt kredisi almak isteyen bir müşterinin aylık kredi taksidi 1,541 TL olup, müşterilerin aylık % 1.44 faizle geri ödeyecekleri tutar 73.977 TL olmaktadır. 50.000 TL kredi için kredi tahsis ücreti 250 TL’dir.

36 ay vadeli 25.000 TL taşıt kredisi almak isteyen bir müşterinin aylık kredi taksit tutar ise 938 TL’ye tekabül etmektedir. 25.000 TL için ödenecek kredi tahsis ücreti ise 125 TL’dir.

ING Bank Taşıt Kredisi Başvurusu ve Detayları

ING Bank taşıt kredisi başvurusu esnasında müşterilerin yanlarında gelir durumlarını gösteren tabloyu, nüfus cüzdanı ya da sürücü belgelerini, satın alınan arabanın belgelerini ve ikametgah belgelerini bulundurmaları gerekmektedir.

ING Bank Konut Kredisi için müşterilerinin gelir durumlarına göre bütçe planlaması yapıp, en uygun konut kredisi olacak şekilde ödeme planları sunuyor. Bunlardan biri de sabit ödemeli konut kredisidir. Sabit ödemeli konut kredisi seçeneğini tercih eden ING Bank müşterileri, bütçelerine uygun olacak şekilde vade süresi seçip, aylık taksitlerini eşit kredi ödemesi şeklinde yapacaklardır. Her KKB puanı için farklı faiz oranları sunan banka, konut kredisi kampanyası kapsamında her bütçeye uygun olacak şekilde müşterilerine özel ödeme seçeneklendirmesi yapıyor.

ING Bank Konut Kredisi

Konut Kredisi kapsamında 36 ay vadeye kadar finansman desteği alacak müşterilere banka yüzde 0,99 oranında, 36 ile 48 ay vade arasında vadelerde yüzde 1,01 oranında, 48 ile 72 ay arasındaki vadelerde yüzde 1,14 oranında, 72 ile 120 ay arasındaki vadelerde ise yüzde 1,14 oranında faiz uyguluyor. Bireylerin bankadan talep edecekleri her kredi tutarı için uygulanan faiz oranları vade süresine göre değişkenlik göstermektedir.

Örnek olarak; 120 ay vadeye kadar bankadan alacağınız 100 bin Türk Lirası konut kredisi desteği için banka yüzde 1,14 oranında faiz uyguluyor. Sabit ödemeli konut kredisi ödeme planı için ise aylık ödeyecekleri taksit tutarı bin 550 Türk Lirasına tekabül etmektedir. Faiz uygulandıktan sonra geri ödeyeceğiniz toplam tutar ise 134 bin 769 Türk Lirasına tekabül etmektedir. ING Bank, her konut kredisi için müşterilerinden kredi tahsis ücreti talep etmektedir. Kredi tahsis ücreti ise 505 Türk Lirasına tekabül etmektedir. Kredi tahsis ücretini her banka müşterilerinden talep etmektedir. Bu ücret bankadan bankaya değişkenlik göstermektedir.

ING Bank konut kredisi başvurusu için ne yapmanız gerekmektedir? Konut kredisi başvurusu için ING Bank şubesine gitmeniz gerekmektedir. Ya da konut kredisinden faydalanıp faydalanamayacağınızı veya ne kadar krediye kadar destek alabileceğinizi öğrenmenin en kısa yolu ise bankanın 0850 222 0 600 numarasını aramaktır.