Bundan bir kaç yıl öncesine kadar bu emlak ilan işlemleri gazete üzerinden yapılsa da, teknolojinin ilerleyen alanlarında İnternet üzerinden hazırlanarak milyonlarca kitleye ulaşmasını sağlamıştır. Kullanıcıların gayrimenkul alanında akla ilk gelen site ismi hem güvenirliği hem de ilanlarının güncel olması açısından hürriyetemlak.com sitesidir.

Hürriyet Emlak Sitesinde Emlakçı Bölümü Açma İşlemleri Nasıl Yapılır?

Aldığınız konut veya gayrimenkul işlemlerini dükkandan istediğiniz bir kitleye ulaştıramıyorsanız hürriyetemlak.com sitesinden aylık üye sahibi olarak kurumsal bir dükkan açabilirsiniz. Böylece buraya istediğiniz emlak işlerini yükleyerek çok kısa sürede milyonlarca kitleye ulaşabilirsiniz.

Sitede Kayıt Olma Avantajları Ve Sistemleri Nasıldır?

Lüks Konut / Vip Üyelik adı altında firmanızı kayıt altına alabilirsiniz. Böylece size sunulan imkanlar ile ilanlarınızı yükleyebilirsiniz. Emlak firmanıza ait olan Tanıtım Vitrini adı altında bölümleri açarak arsa, dükkan, konut gibi ilanlarınızı da girerek kişiler asıl ilanlara bakarken sizin sunduğunuz diğer hizmetleri de görebilirler.

İlanlarınızı yayınlamak için Hürriyet Emlak sitesine kurumsal üye olarak kayıt işlemlerinize başlayabilirsiniz. Kullanacağınız vitrin işlemlerine göre aylık olarak ödeyeceğiniz ücretler farklılık gösterir. 10 ilan yüklemek isteyen biri 200 Türk Lirası öderken 100 ilan yayınlamak isteyen biri 1500 Türk lirası ödeyebilir. Bu tamamen aylık olarak düzenlenen ve ilan sayısına göre değişen bir sistemdir.

Hürriyet Emlak 2020 Aylık Emlak İlanı Yayınlama Ücretleri

• 50 adet ilan – Klasik Paket – 323₺
• 100 adet ilan – Gold Paket – 443₺
• 150 adet ilan – Gold+ Paket – 605₺
• 250 adet ilan – Platin Paket – 767₺
• 400 adet ilan – Platin+ Paket – 959₺
• 1000 adet ilan – Premium Paket – 1198₺

Emlak İlan Siteleri Üyelik Fiyatları – 2020

• Sahibinden.com: Sahibinden.com kurumsal kullanıcılarına 2 farklı paket seçeneği sunuyor. Bu paketler;
  • Small Paket’te 10 ilan yılın ilk 6 ayı 380.16 Türk Lirası, yılın son 6 ayı 424.10 Türk Lirası,
  • Large Paket’te ise 25 ilan yılın ilk 6 ayı 444.50 Türk Lirası, yılın son 6 ayı 635 Türk Lirası olarak ücretlendiriliyor.

• Hürriyet Emlak: Hürriyet Emlak, kurumsal kullanıcılarına tam 6 farklı paket seçeneği sunuyor. Paketler;
  • Klasik Paket’te 50 ilan 323 Türk Lirası,
  • Gold Paket’te 100 ilan 443 Türk Lirası,
  • Gold+Paket’te 150 ilan 605 Türk Lirası,
  • Platin Paket’te 250 ilan 767 Türk Lirası,
  • Platin+Paket’te 400 ilan 959 Türk Lirası,
  • Premium Paket’te 1000 ilan 1198 Türk Lirası olarak fiyatlandırılıyor.
• Milliyet Emlak: Milliyet Emlak tarafından sunulan paket sayısı ise Sahibinden.com’da olduğu gibi 2 paket. Bu paketler;
  • Hoş geldin Paketi’nde 100 ilan 118 Türk Lirası,
  • Kobi Paketi’nde 250 ilan 233 Türk Lirası üzerinden ücretlendiriliyor.

• Zingat.com: Sektörün yenilerinden Zingat ise 3 farklı paket sunuyor. Bu paketler;
  • Small Paket’te 75 ilan 180 Türk Lirası,
  • Medium Paket’te 80 ilan 290 Türk Lirası,
  • Large Paket’te 200 ilan 480 Türk Lirası ücret karşılığında kurumsal üyeler tarafından temin edilebiliyor.
• Emlakjet: Emlakjet tarafından kurumsal müşterilere sunulan paket sayısı ise 2 adet.
  • Small Paket’te 75 ilan 153 Türk Lirası,
  • Large Paket’te 200 ilan 195 Türk Lirası üzerinden ücretlendiriliyor.

Türkiye’de emlak sektörü yeni gelişim göstermeye başladığı dönemlerde gazeteler üzerinden verilen ilanlar büyük öneme sahipti. Fakat daha sonrasında internetin yaygın bir şekilde kullanılmaya başlaması ile beraber bu sektörün en önemli yatırımcıları ilanlarını internet üzerinden yayımlamaya karar verdiler. Böylece emlak sektöründe yeni bir dönem başlatmış oldular. Başlatılan bu yeni dönem sayesinde de hem gayrimenkul alıcıları hem de satıcıları internet üzerinden faaliyet gösteren emlak ilan sitelerinden alım satım gerçekleştiriyor.

Öte yandan tüketiciler tarafından büyük rağbet gören sanal ortamdaki emlak ilan siteleri, sayılarında artış göstererek büyük bir rekabet ortamı oluşturdu.

Dünden Bugüne İlan Siteleri

Türkiye’de ilk olarak 2000 yılında sanal ortamda ilan sitesi açan firma sahibinden.com oldu. Ardından 2005 yılında Milliyet Emlak ve 2006 yılında da Hürriyet Emlak açılarak hizmet vermeye başladı. Öte yandan 2006 yılında faaliyet göstermeye başlayan Emlakjet 2014 yılı içerisinde sanal ortama giriş yaparken, 2 yıl öncesinde piyasaya giriş yapan Zingat ise emlak ilan siteleri listesine girebilmeyi başardı.

2014 yılında sahibinden.com 2 milyonun üzerinde satılık ve kiralık emlak ilanı ile lider konumda bulunuyordu. Sahibinden.com’u takip eden site ise 860 bin ile Hürriyet Emlak’tı. Fakat bu yıl istatistikler bir değişime uğradı ve Hürriyet Emlak arsa kategorisi haricinde tüm kategorilerde zirvenin sahibi olduğu ortaya çıktı. Bu başarıyı elde etmelerindeki en önemli nedenler ise 360 derece sanal tur, chatbot özellikleri ve daha çok kitleye erişim sağlamak adına Google ile pazarlama konusunda yapmış olduğu iş birliği oldu.

Geçen sene  çok fazla sayıda yeniliğe kapılarını açan site,muhitini tanı özelliği getirdi. Bu özellik ile ev satın almak isteyen vatandaşlar, alacakları evin çevresini 360 sanal tur ile sanki oradaymış gibi görme imkanları buldu.

Hürriyet Emlak Mobil Uygulama Ziyaretçisi Yüzde 97 Yükseldi

Hürriyet Emlak, geçen sene cirosal olarak büyümesini de yüzde 50 üzerinde sürdürdü. Sitenin toplam trafiği yüzde 28 oranında yükseldi. Bu oran mobil uygulamasında yüzde 97 olarak açıklandı. Açıklanan bilgilere göre, Hürriyet Emlak’ta kayıtlara olan emlak ofislerinin telefonları çok daha sık çalmaya başladı.

Sokak Hayvanları için 3.000 Yuva

Vatandaşlara evden dükkana kadar çeşitli satın alımlara yönelik hizmetler sağlayan Hürriyet Emlak, bunların yanı sıra aynı zamanda sokak hayvanlarına da yardım etti. Sahipsiz kedileri korumak ve aynı zamanda da farkındalık oluşturmak için farklı farklı illere 3.000 tane yuva gönderdi. 2017 yılında yuvaların sayısı 3 kata yükseldi. Bu proje ile de 4 farklı ödül aldı.

Artık Kötü Fotoğraf Yer Almıyor

Gayrimenkul ilanlarında en önemli noktalardan biri de evlerin, dükkanların ya da arsaların fotoğrafları. Site, artık çözünürlüğü kötü olan, net görünmeyen, gerçek olmayan fotoğrafların yüklenmesine izin vermiyor. Siteye yüklenen fotoğrafların ilk aşamada ışık ile renk ayarları yapılıyor. Sonrasında da ön filtreden geçiyor. Fotoğrafların üzerinde yer alan internet sitesi adresleri, ID numaraları ya da logolar da küçültülüyor.

HürriyetEmlak Aylık Emlakçı Ücreti Ne Kadar?

Türkiye’nin önemli emlak satış portallarından bir tanesi olan Hürriyet Emlak, bireylerin ya da aracı firmaların gayrimenkul özelliklerine göre ilan oluşturarak gayrimenkul satışı ya da gayrimenkul kiralaması üzerine alıcılar ile buluştuğu, alıcıların da talep ettiği özelliklere göre arama yaptığı bir arama motoru olarak hizmet veriyor. Ülke genelinde bir çok birey ve aracı firma (emlakçı, yatıırım ofisi vb.) ile ortak çalışmalar yürüten Hürriyet Emlak’ın açıkladığı aylık, dönemlik ve yıllık emlak endeksleri de bu yüzden önemli bir yere sahip.

Geçtiğimiz yıla oranla endekste yüzde 12 oranında bir artış olduğunu vurgulayan Hürriyet Emlak yetkilileri, satılık konut fiyatlarında metre kare fiyatının 2 bin 735 Türk Lirası olduğunu bildirirken, ortalama amortisman süresinin de 13 yıl olarak görüldüğünü açıkladı.

İstanbul, Ankara, İzmir, Bursa ve Antalya şehirlerinde yer alan satılık konut fiyatları göz önüne alındığında metrekarelik fiyat bazında yüzde 12 oranında bir artıl olduğu göze çarpıyor. Kiralık konut fiyatlarına göz atıldığında ortalama metrekare fiyatının 18 Türk Lirası olarak sabit kaldığı görülürken, amortisman yani geri dönüş süresinin de 13 yıl olması, ilgi çekici detaylardan bir tanesi.

İstanbul’da Metrekare Fiyatı 4 bin 491 Türk Lirası!

İstanbul’un 2017 yılı Ocak ayında satışı gerçekleştirilen konutlarına bakıldığında ortalama metrekare satış fiyatının 4 bin 491 Türk Lirası olduğu göze çarpıyor. Son 12 aylık süre zarfında tam yüzde 22 oranında artan gayrimenkul satış fiyatları, İstanbul özelinde kira fiyatlarına yansımıyor.

İstanbul’da satılan bir konutun ortalama amortisman süresi 18 yıl olarak belirlenirken, Şile’de yer alan satılık konut fiyatları yüzde 26, Üsküdar’da yer alan satılık konut fiyatları yüzde 25, Silivri ve Beykoz’da yer alan konut fiyatları ise son 1 ayıl içerisinde yüzde 20 oranında artış gösterdi.

Ankara ve İzmir’de Konut Satış Fiyatları Yükseliyor!

Hürriyet Emlak’ın açıkladığı 2017 yılı Ocak ayı emlak endeksine göre başkent Ankara’da son bir yıl içerisinde konut satış fiyatları metrekare bazında yüzde 8 oranında bir artış göstererek 1.750 Türk Lirası üzerinden alıcı buluyor. Kira fiyatları İstanbul’dan farklı olarak değişiklik gösteren Ankara’da son 1 yıl içersinde kira ücretlerinde de metrekare bazında yüzde 9’luk bir artış söz konusu. Amortisman süresi ortalama 16 yıl olan Ankara’da metrekare bazında kira ücreti ise 17 Türk Lirası olarak bildirildi.

İzmir’deki artış ise yüzde 12 civarında. Ocak ayında İzmir’de yer alan satılık konutlar metrekare bazında 2 bin 429 Türk Lirası üzerinden alıcı bulurken, kiralık konut fiyatlarındaki artış da yüzde 10 oranı ile birlikte metrekare bazında 11 Türk Lirası’na yükseldi. Amortisman süresi en uzun olan şehirlerden bir tanesi olan İzmir’de, 2017 yılı Ocak ayı verilerine göre amortisman süresi 19 yıl.