Gayrimenkul Bilirkişi Nedir?

Bilirkişi, hakim ya da savcının hukuk bilgisi haricinde, neticelendirilmesi uzmanlık, teknik ya da özel bilgiyi gerektiren hallerde müracaat edilen, konunun uzmanı olan bireyler adına kullanılan hukuk terimi olarak tanımlanmaktadır.  Bilirkişi, başvurulan konunun uzmanı olan bir şahıs olabileceği gibi, bir kurum da olabilmektedir.

Elektronik kayıtların incelenmesinden sahte paranın tespit edilmesine, iş ya da trafik kazalarında taraflardan hangisinin hatalı olduğunun tespitinden bir ürünün problemli olup olmamasına, gayrimenkulün değer tespitinden kıymetli bir sanat eserinin değerinin belirlenmesine varana kadar pek çok konuda bilirkişilere başvurulabilmektedir. Diğer adı ile bu çözüm ortağı ya da değerleme uzmanı olarak da nitelendirilebilen bilirkişi, adalete yardımcı olmak maksadı ile faaliyet göstermektedir.

Bilirkişi Başvuruları Nasıl Yapılır?

Değerleme uzmanı ya da çözüm ortağı gibi görevler üstlenmek isteyen bireyler bilirkişi başvurularını Adalet Bakanlığına yapmaktadır. Bilirkişi olabilmek için bazı şartlar mevcut bulunurken, bu şartlar; 25 yaşını doldurmak ve alanında en az 5 yıl deneyimli olmaktır. Emekliler ya da çalışan kişiler de bilirkişi başvurusunda bulunabilmektedir.

Gayrimenkul Bilirkişi Nasıl Olunur?

Özellikle de “gayrimenkul bilirkişiliği nasıl olunur?” sorusuna yanıt arayanlar için; bir bireyin gayrimenkul bilirkişiliği yapabilmesi için bu alanda en az 5 yıllık bir kıdeme sahip olması gerekmektedir. Örneğin; kişinin minimum 5 yıldır gayrimenkul danışmanlığı, değerleme uzmanlığı ya da bunun gibi görevlerde bulunması gerekmektedir. Bu doğrultuda yarıca Esnaf ve Sanatkarlar Konfederasyonu (TESK) tarafından bireylerin bilirkişilik yapabilmesi için çeşitli eğitimler de düzenlenmektedir. Bu sayede gayrimenkul bilirkişiliği nasıl olunur sorusunun cevabını öğrenen bireyler gerekli şartları yerine getirerek sektörle alakalı yargıya taşınan konularda görüş bildiriminde bulunabilmektedir.

Gayrimenkul Danışmanı iş ilanı yayınlayan Era Real Estate Yıldız ile ilgili detaylar haberimizde…

Gayrimenkul Danışmanı İş İlanı Detayları

• Sürekli ve tam zamanlı istihdam edilecek adayların Antalya’da ikamet ediyor olmaları gerekmektedir.
• En az lise mezunu Gayrimenkul Danışmanı alımları yapacak olan şirket, tüm adayların sürekli olarak eğitime ve gelişime açık olmalarını istemektedir.
• Gayrimenkul Danışmanı iş ilanı başvuru yapacak adayların sabit maaş beklentisi olmamaları, primli maaş sistemi ile çalışacakları belirtilmiştir.
• Adayların giyimlerine dikkat etmeleri, planlı ve programlı çalışabilmeleri, zamanlarını iyi bir şekilde planlayabilmeleri istenmektedir.
• Aynı zamanda yine tüm adayların titiz çalışmaları, girişimci ruha sahip olmaları, motivasyonlarının her zaman yüksek olması, insan ilişkilerinin kuvvetli olması istenmektedir.

• Diksiyona çok önem veren Era, başvuru yapacak adayların da diksiyonlarına özen göstermelerini istemektedir.
• Başvuru yapacak adayların 25 ve üzeri yaşta olmaları istenmektedir.
• İyi bir hizmet sağlayıp, insanların hayatlarında fark yaratma isteğine olmalarını sağlanması, müşteri ilişkilerinde güven unsurunu iyi inşa etmelerini, müşterilerin ne istemediğini hemen anlayabilmelerini istemektedir.
• İnsanlarla her zaman etkileşim içinde olunması, her zaman pozitif bakış açısının olunması, yine her zaman güler yüzlü olunması istenmektedir.s
• Hayalleri ve hedefleri olan adayların başvuru yapmasını isteyen Era, tüm adayların ekip çalışmalarına uyum sağlamalarını istemektedir.
• Erkek adayların ise askerliklerini yapmış olmaları talep edilmektedir.07
• Gayrimenkul Danışmanı iş başvurusu son tarih ise 3 Kasım 2018 olarak belirtilmiştir.

Era Real Estate Yıldız tarafından 7 Kasım 2017 tarihinde açılan bu iş ilanına, aşağıda yer alan bağlantıyı kullanarak iş başvurusu yapabilirsiniz.

http://www.kariyer.net/is-ilani/era-yildiz-gayrimenkul-gayrimenkul-danismani-1909088

Aynı zamanda internet sitemizde yer alan iş ilanları kategorisi vasıtası ile firmalar tarafından sunulan iş ilanlarını detaylı bir şekilde inceleyebilirsiniz.

97 farklı ülkede 6.500 franchise ofisi, ortalama 100.000 gayrimenkul danışmanı ile gayrimenkul sektörünün liderlerinden biri olan Remax Türkiye’de 1997 yılında faaliyetlere başladı. Remax’ın şuanda 270 adet ofisi ve 3600’den fazla danışmanı var. Sektörün liderlerinden biri olan Remax’ın İstanbul ofislerinden biri olan Remax Time, Gayrimenkul Danışmanı iş ilanı yayınladı. Ayrıntılar haberimizde..

Gayrimenkul Danışmanı İş İlanı Detayları

En az lise mezunu Gayrimenkul Danışmanı arayışı olan Remax Time’ın yayınladığı iş ilanına başvuru yapacak adayların İstanbul’da ikamet ediyor ya da İstanbul’da ikamet edebilecek pozisyonda bulunmaları gerekmektedir.

• Sarıyer ve Beşiktaş‘ta faaliyetlerini sürdüren Remax Time’ın belirttiği kriterlerden biri de başvuru yapacak erkek adayların askerliklerini yapmış olmaları gerekmektedir.
• Gayrimenkul Danışmanı iş ilanı başvurusu yapacak adayların kendi zamanlarını kendilerinin yönetebilecek yeteneklerinin gelişmiş olması istenip, insan ilişki ve iletişimlerinin de kuvvetli olması istenmektedir.
• Tüm adayların her zaman pozitif, güler yüzlü, girişken olmaları talep edilmektedir.
• Girişimci ruha ve özgüvene sahip olan adayların başvuruları kabul edilecek olup, aynı zamanda lüx gayrimenkul satışı yapabilme kriteri bulunmaktadır.

• Yüksek gelir hedefi olan adayların başvuru yapmasını isteyen Remax Time, adayların eğitimin gücüne inanmalarını, sistemli çalışmalarını ancak aynı zamanda da özgür çalışma ortamını sevmelerini istemektedir.
• Başvuruda bulunacak adaylardan iş için deneyimlilik aranmamaktadır. Tecrübesiz Gayrimenkul Danışmanı alımları da yapılacaktır. Ancak deneyimli olanların başvuruları ön değerlendirme kapsamında bulunacaktır.
• Başvurular 31 Mart 2018 tarihinde sona erecektir.

Remax Time tarafından 6 Kasım 2017 tarihinde açılan bu iş ilanına, aşağıda yer alan bağlantıyı kullanarak iş başvurusu yapabilirsiniz.

http://www.kariyer.net/is-ilani/remax-time-gayrimenkul-danismani-1779813

Aynı zamanda internet sitemizde yer alan iş ilanları kategorisi vasıtası ile firmalar tarafından sunulan iş ilanlarını detaylı bir şekilde inceleyebilirsiniz.

Global düzeyde önemli başarılara imza atan Coldwell Banker, Türkiye’deki ilk ofisini 4 yıl önce açtı. Aradan geçen 4 yıllık süreçte ofis sayısını 130’a yükselten Coldwell Banker, bin 500 kişilik de gayrimenkul danışmanı kadrosuna ulaştı.

Bayim Olur Musun? Düzenlendi

12-15 Ekim 2017 tarihleri arasında Medyafors Fuarcılık tarafından organize edilen ve UFRAD ile Coldwell Banker Türkiye’nin ana sponsorluğunu gerçekleştirerek CNR Fuar Merkezi’nde 15. kez düzenlenen ‘Bayim Olur Musun Franchising ve Markalı Bayilik Fuarı’na bu yıl yine önemli katılım gerçekleşti.

49 Ülkede 86.000 Gayrimenkul Danışmanı!

Düzenlenen fuarda konuşma yapan Coldwell Banker Türkiye Ülke Başkanı Gökhan Taş, 1906 yılında kurulan Coldwell Banker’ın, dünya genelinde 49 farklı ülkede, 3.500 farklı ofiste, 86 bin gayrimenkul danışmanı sayesinde her yıl 250 milyar dolarlık bir gayrimenkul trafiğine aracılık ettiğini, gayrimenkul danışmanlığı konusunda önemli bir başarısının bulunduğunu, Türkiye’de de 4 yıllık süreçte 130 ofise ve 1.500 adet gayrimenkul danışmanına ulaştıklarını ve zirveye doğru ilerlediklerini kaydetti.

‘Her İnsan Kaybederek Öğrenir’

Konuşmasında girişimcilik konusuna değinen Taş, girişimciliğin; zeki insanların zengin olmasının anahtarı olduğunu, girişimcilik sürecinde etraftaki insanların başaramayacağınızı düşündüklerini, bu tarz telkitler sayesinde de kolun kanadın kırılıp, çırpınışların seyredildiğini ifade etti. Coldwell Banker olarak bir araya gelmenin gücünü kullandıklarını ifade eden Taş, her insanın kazanarak değil, kaybederek öğrendiğini kaydetti.

Ticarette en büyük hilenin dürüstlük olduğunu, ticaretteki herkesin dürüst olamadığını ama dürüst olanların eninde sonunda kazandığını kaydeden Taş, ticaretin itibar eşliğinde ömür boyu süren bir maraton olduğunu ifade etti. Türkiye genelinde 130 adet ofisleri olduğunu kaydeden Taş, her ofisin bağımsız bir franchise işletmesi olduğunu, her birinin kendisi adına reklam çalışması yapabildiğini, her ofise başarılı olunan ve ileri çıkılan konularda destek sağlandığını ifade etti.

Bu konuda, hem şirket kültürünün net bir şekilde belirlenmesi, hem de belirlenen bu şirket kültürünün tüm çalışanlar tarafından benimsenmesi önemli bir konuma sahiptir. Bu yüzden, şirket kültürünüzü oturtmak, çalışanlarınız ile mükemmel bir iletişim kurmak, tanıtım ve pazarlama kampanyalarını en verimli şekilde yönetmek ve müşteri portföyünüzü en yüksek seviyeye çıkartabilmek adına başarılı bir şirkete sahip olmak için yapmanız gereken her şeyi dikkatle bir araya getirdik. Gelin, birlikte inceleyelim!

Rekabette Olduğun Kuruluş İle Benzerlik Göstermeyin!

Rekabet içerisinde olduğunu kuruluş ile benzerlik göstermek, onun iş fikirlerine sahip olmak ya da çalmak bir suç ya da yasak olan bir durum değildir. Fakat etik ve şirketiniz için sağlıklı olan bir davranış biçimi de değildir. Çünkü rakibinizin kopyasını uygulamak yalnızca onu yüceltmek ve sizi ise her daim bir adım gerisinde bırakmaktan başka bir işe yaramayacaktır.

Fakat buna Google ve Yahoo ile örnek gösterecek olursak bazen kopyalama yapmanın işe yaradığını da görebiliriz. Google piyasaya ilk önce Yahoo’nun bir kopyası olarak çıkmıştı. Google’ın şuanda Yahoo’dan önde olmasının en önemli nedeni ise rakibinin fikrini kullanmaktan çok üzerinde daha fazla katarak kendisini geliştirmesi olduğunu da unutmamak gerekir.

Rekabet Ettiğini Kuruluşla İlişkilerinizi Tamamen Kesmeyin! 

Rekabet içerisinde olduğunuz şirket ile daima iletişim halinde olmanız gerekir. Fakat burada dikkat edilmesi gereken bir nokta vardır ki o da söz konusu iletişimin belirli çerçeveler ve belirli sınırlar dahilinde gerçekleştirilmesidir. Çünkü aradaki mesafeyi – sınırı korumadığınızda rakibiniz tarafından alt edilme gibi bir takım durumlar ile karşılaşabilirsiniz. Bu nedenle sınırlarınızı korumalı ve doğru bir strateji ile irtibatınızı lehinize çevirmelisiniz.

Aynı şekilde karşınızdaki firmanın da sizinle olan ilişkilerinin bu temele dayandığının farkında olmanızda fayda var.

Biliyoruz, Öylesiniz! Ama Daha Çok Yaratıcı Olmalısınız…  

Yaratıcı ve özgün olmalısınız. Fakat yaratıcılığın peşinde devrim yaratmayı, sınırları aşmayı ve marjinal olmayı getirdiğini de unutmamalısınız. Bu konuda dikkat etmeniz gereken önemli bir konuda söz konusu kavramların suç işlemek ve kanuna aykırı olmak kavramları ile ilişkili olmasıdır. Bu nedenle yaratıcı olmaya çalışırken suç işlememeye de dikkat edin. Kimsenin yapmadığı bir işi yapacağınız zaman avukatınıza gerekirse birkaç defa danışın.

Unutmayın, ‘internetten ev bakma’ fikri Sahibinden.com’un ilk çıktığı zamanlarda çok talep görmese de, günümüzde günlük milyonlarca kişi bu fikirden yola çıkarak satın alacağı ya da kiralayacağı evi buluyor!

Ar–Ge, Bilim ve Teknoloji Yatırımlarına Gerekli Önemi Gösterin!

ODTÜ, İTÜ gibi üniversitelerden mezun olup iş sahibi olamayan hatta tabiri caizse ipsiz sapsız olan gençleri işe alıp onlara zaman vermenizde fayda var. Onlar için gerekli zaman, sermaye ve imkanları verdiğinizde kaliteli projeler ortaya çıkardıklarını görecek ve pişman olamayacaksınız. Onların şuanki en büyük sorunu kıymet bilmeyen patronlarıdır.

Her ne kadar gayrimenkul danışmanlığı sektörü için Ar-Ge ve Bilim dalları biraz gereksiz gibi gözükse de; müşterileriniz ile rahat iletişim kurmak için hazırlanacak bir mobil aplikasyondan, danışmanlığını yürüttüğünüz kişi, kurum ya da kuruluşlara dair tüm bilgileri bir arada tutabileceğiniz ve gerektiğinde toplu SMS, toplu mail gönderimi yapabileceğiniz bir masaüstü yazılım gibi, gayrimenkul sektörlerinin de Ar-Ge, Bilim ve Teknoloji yatırımlarına ihtiyaçları vardır.

İşinde Profesyonel Olan Dolandırıcılara Dikkat!

Her ne kadar kuruluşunuz polis, ordu ve devlet korumasında olsa bile şirketinizin bir orman ya da bir okyanus olduğunu ve ormanda çakal, yılan, leoparın, okyanusta ise köpek balığı, zehirli müren, katil balina, ölümcül ahtapotların gezinmekte olduğunu aklınızdan çıkarmayın!

Bir Patron Olarak Doğru Zamanda Şov Yapmayı, Doğru Zamanda Kaybolmayı Bilmelisiniz!

Pazarlama büyük önem taşıdığı için en doğru zamanda şov yapabilmeyi bilmeli ve yine en doğru zamanda çalışanlarınızın yanında olmayı başarmalısınız. Bu iki husus kuruluşunuzun benimsenmesi ve başarı sahibi olabilmesi için büyük önem taşır…

Çalışanlarınızı Kuruluşunuzun İş Ortağı Haline Getirin

Evet, ilk okuduğunuzda kalbiniz sızlayacak, içinizden birşeyler kopacak, biliyoruz! Ama modernleşen dünyanın artık yeni bir parçası olmaya başlayan iş ortağı şeklinde çalışma prensibi, çalışanlar tarafından da büyük bir memnuniyetle karşılanmaya başlandı.

Çalışanlarınıza yalnız bir maaş verirseniz ay sonuna kadar zoraki çalışma sergileyeceklerdir. Fakat bunun yanında onlara işlerine özel bir ilgi ile bağlanacak ufak tefek komisyonlar sağlarsanız kuruluşunuzu sahiplenip daha azimle çalışacaklardır.

Kuruluşunuzu Kutsallaştırmalısınız

Şirketiniz için insanların algısını öyle bir yönetmelisiniz ki, insanlar bu kuruluşu olağanüstü güçlere sahip bir kuruluş olduğunu sansın. Bunu elde edebilmek için de kaliteli reklamlar yapmalısınız. Son devrin en iyi reklam aracı olan Google ve Facebook işinizi hafifletecektir! Bu noktada birinci maddede bahsettiğimiz ‘şirket kültürü’ kısmını net bir şekilde belirlemeli, yola öyle koyulmalısınız!

Gayrimenkul sektöründe hem temelleri sağlam bir kariyere sahip olmak, hem de aylık kazanç miktarını yükseltmek adına, çalışılan alanda başarı gösterilmesi gerekiyor. Peki bir gayrimenkul yatırım danışmanı başarılı olmak için neler yapabilir? İşte en kaliteli gayrimenkul yatırım danışmanı olmanın basit yöntemleri…

Nazik Davranmalısınız, Kibarlık Birçok Kapıyı Aralar!

Naziklik, yalnızca muhataba gösterilen bir kibarlık göstergesi gibi görünse de, aslında sizi yukarılara taşıyacak bir davranış biçimidir. Gayrimenkul danışmanlığı ise tamamen insan ilişkilerine yönelik bir meslek olması sebebiyle, insanlara karşı sergilemiş olduğunuz nazik davranış, bu sektörde akla ilk gelen isim olmanızı sağlayacaktır.

Bir Branş Üzerine Uzmanlaşmalısınız 

Yatırım danışmanlığında başarılı olmanın bir diğer püf noktası ise belirlediğini bir branşta uzmanlaşmaktır. Öncelikle kendinize bir branş seçmeli ve o branş üzerine eğitimler almalısınız. Söz konusu olan bu uzmanlık meselesi için en az 5-10 yıl gibi bir zamanınızı ayırmanız gerektiğini de bilmelisiniz.

Öğrenmeye Açık Olmalısınız

Öğrenmenin bir sonu olmadığını unutmamalı ve tüm yaşamınız boyunca öğrenmeye açık olmalısınız. Bu, sizi her zaman en zirveye taşıyacaktır.

Mütevaziliği Asla Elden Bırakmayın! 

Hayatta her zaman sizden daha bilgili olan insanlar ile karşılaşacaksınız. Bu gibi durumlarda bu kişilerden en fazla ne öğrenebileceğinize bakın. Alçak gönüllü olmak sizin karakterinizin kaliteli olduğunun bir işaretidir. Bu nedenle mütevaziliği asla elden bırakmayın.

Kendinize Doğru Bir Örnek Lider Seçmelisiniz

Her daim öğrenmenin ve böylelikle başarılı olmanın başka bir yolu ise, kendine doğru bir rol model bulmaktır. Söz konusu olan bu rol modelden yalnızca sektör hakkında teknik bilgi değil, bu mesleğin gerektirdiklerini ve insanlara karşı nasıl davranmak gerektiğini de öğrenin. Bu sektörde kiminle çalıştığınız çok önemlidir. Bu sebeple efsane olarak kabul edilen bir gayrimenkul danışmanı olabilmek için, doğru bir rol model bulmalı ve onunla çalışmalısınız.

İnsanların İlgisini Çekin, Onları Şaşırtın!

Bu meslekte adı asla unutulmayan tüm danışmanların ortak özelliği, çalışma arkadaşlarını devamlı olarak şaşırtmış olmalarıdır.

Hatalarınız Olduğunda Yüzleşin! 

Kişinin hatalarını kabul etmesi, yalnızca gayrimenkul danışmanlığında değil tüm mesleklerde efsane olmanın en önemli püf noktasıdır. Bu nedenle tüm yaşamınız boyunca adınızdan itina ile bahsedilmesini istiyorsanız, hatalarınızı kabul etmeli ve onlardan ders çıkarmalısınız.

Bireysel Gelişim İçin Çaba Sarfedin!

Gelişmek için hiçbir çaba göstermeyen insanlar, başarısız ve mutsuz olmaya mahkumdur. Kendinizi geliştirmek için her türlü yola başvurmalı, eğitimlere, seminerlere, konferanslara en ön sırada katılmalısınız.