Uzun Vadeli Konut Kredisi Desteği Geliyor

6306 sayılı kanun kapsamında Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından yapısı riskli olarak tespit eden gerçek veya tüzel kişilerin bankalardan alacağı kredilere faiz desteği verilmekte. 2020 yılı için söz konusu sınır 125 bin Türk Lirası olarak uygulanırken Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum tarafından yapılan açıklamayla birlikte uygulanan bu limitin 200 bin liraya yükseltileceği duyuruldu. Bakan Murat Kurum, kentsel dönüşüm projelerini desteklemek için yeni konut kredisi paketleri üzerinde çalışmalar sürdürdüklerini belirterek kentsel dönüşüm projelerinde sosyal konut anlayışı güdülerek, düşük faizle, belki TÜFE’ye endeksli uzun vadeli ödemeli, yerine dönüşüm sağlanacağını açıkladı. Yaptığı açıklamada Bakan Murat Kurum, kentsel dönüşüm kredisi limitini 200 bin liraya çıkaracaklarını duyurdu. 200 bin lirasını uygun koşullarda kredi verecek hale getirecek adımların atıldığını açıklayan Murat Kurum, Hazine ve Maliye Bakanı ile görüşmeler yaptıklarını açıkladı.

Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum, Türkiye gündemine dair önemli açıklamalar yaparken, son günlerde kamuoyu tarafından da yoğun biçimde takip edilen Çevre Ajansı kanun teklifi hakkında konuştu. Kurum, Çevre Ajansı Kanun Teklifi hakkında yaptığı yenil bilgilendirmeler çerçevesinde vatandaşların kafasındaki soru işaretlerini giderdi. Millet Bahçeleri Fidanla Buluşuyor etkinliği çerçevesinde düzenlenen etkinlikte söz alan Kurum, Çevre Ajansı kanunu ile ilgili bilgiler verdi.

Genel Kurul’dan Geçti

Çevre Ajansı’nın kurulması ile ilgili olarak sıfır atık kavramının yaygın hale gelmesi ve çevre dostu ulaşım faktörlerinin desteklenmesi gibi birçok amacı barındırdığını belirten Kurum, kanunun meclisten de geçerek yasalaşacağını söyledi. Türkiye adına hayırlı olmasını dileyerek sözlerini devam ettiren Bakan, tüm çalışmalar ile beraber şehirleri Millet Bahçeleri ile buluşturmaya, Türkiye’yi 2023, 2053 ve 2071 yolunda yeşillendirmeye devam ettiklerini vurguladı.

Neler Değişecek?

Meclisten de geçerek yasa haline gelecek olan çevre ajansı kanun teklifi ile beraber, marketlerde ince ve ücretsiz poşetlerin yerine kese kağıdı uygulamasına geçilecek. Bu kapsamda depozito yönetim sisteminin de kurulması ile beraber sıfır atık hedeflerinin olduğu günümüzde, plastik ürünlerden depozito alınacak. Ödenen depozito, depozitoyu ödeyen kişiye iade edilecek.

Çevre ve Şehircilik Bakanı Mehmet Özhaseki, Bakanlık ve Türkiye Çevre Koruma Vakfı’nın ortaklaşa organize etmiş olduğu “Tabiatı Keşfet Yeşil Çerçeve Fotoğraf Yarışması” ödül törenine katılım gösterdi. Program esnasında önemli meselelere değinen Bakan Özhaseki, ülke genelinde çevreyi korumaya yönelik gerçekleştirilen uygulamalardan bahsedip Türkiye’nin dünyanı en az kirleten ülkelerden biri olduğuna dikkat çekti.

Ödül töreninde gerçekleştirmiş olduğu bu açıklamalarında tabiatın dengesinin bozulamaması konusunun ehemmiyetine de değinen Çevre ve Şehircilik Bakanı Mehmet Özhaseki, gerçekleştirilen en küçük müdahalelerin dahi kuraklık, sel ya da bun gibi felaketlere neden olduğuna vurgu yaptı. Sanayi devriminden sonra doğanın dengesinin bozulmaya başladığını ve tabiatın tahrip edildiğini ifade ederek, Çevre ve Şehir Bakanlığı olarak bir taraftan çevrenin korunması sağlanırken, diğer taraftan yatırımların sürdürülmesini sağlayacaklarını da açıklamalarına ekledi.

Çalışmalarını “bal yaparken çiçeğine zarar vermeyen bal arısı” titizliği ile gerçekleştirdiklerini dile getiren Çevre Bakanı Özhaseki, yatırım yapılacak olan alanların daha önceden ayarlandığını, o yatırımdan ötürü dışarıya çıkacak olan ve çevre kirliliğine neden olacak olan faktörlerin sıfıra dönüştürülebilmesi adına alınması gereken her türlü tedbirin alınıp yapıldığını anlattı. Bu gibi prensipler ile çalışmalar yürütüldüğünü söyleyen Özhaseki, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı olarak gerek doğayı, gerekse çevreyi korumaya çalıştıklarını, kirletenlerin önüne geçmeye çalıştıklarını, bunun ile beraber yatırımları sürdürülmesini sağlayacak yeni projeler hayata geçirmeye çalıştıklarını da anlattı.

Açıklamalarında son 15 yıl içerisinde Türkiye’nin çevreye yönelik önemli yatırımlar gerçekleştirdiğini hatırlatan Özhaseki, yüzde 81’lik nüfusa hitap eden su arıtma tesislerinin kurulduğunu, katı atık için de yine nüfusun yüzde 65’ine hitap eden katı atık arıtma tesislerinin ve bunun gibi pek çok projenin hayata geçirildiğine de dikkat çekti.

Mehmet Özhaseki, bugün topluma Türkiye’nin ortak aklı tarafından şehircilik konusunda alınan yeni kararları açıklayacaklarını, bu kararları yavaş yavaş yasalarla hayata geçireceklerini, yasa haline getirmeye çaba harcayacaklarını açıkladı.

Büyüyen Şehirlerde İnsanlar Kayboluyor

Dün gerçekleştirilen genel kurul toplantısına Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın da katıldığı Şehircilik Şurası ile ilgili konuşan Çevre ve Şehircilik Bakanı Mehmet Özhaseki, Şura’da alınacak olan kararların şehircilik faaliyetlerine katkı sağlayacağını, Cumhurbaşkanı Erdoğan’ın da üzerinde durduğu birkaç husustan birinin betonlaşma olduğunu, vatandaşlara sorulduğunda herkesin mahalle konseptini özlediğini anlaşılacağını, büyüyen şehirlerde insanların kaybolduğunu söyledi.

Şehircilik Şurası’nın Dört Ana Başlığı Var

Şehircilik Şurası için belirlenen 4 ana başlığın şehircilik ile ilgili sorunları kapsadığını, bunlardan ilkinin kentsel dönüşüm olduğunu, Türkiye’de sürdürülen kentsel dönüşümün riskli ve depremde yıkılma ihtimali olan binalara yönelik olduğunu, aksayan yönlerin farkında olduklarını ve revize etmek için yeni kararlar aldıklarını, Şura’nın ikinci ana konusunun şehirlerin kimliği olduğunu, şu anda şehirlerimize bakıldığında Türk toplumunu yansıtan bir kimlik sahibi olmadıklarının görüldüğünü, üçüncü ana konunun göç konusu olduğunu, 1950’li yıllardan beri Türkiye’de yaşanan iç göçün giderek arttığını, uyum sorunları ile karşılaşıldığını, Şehircilik Şurası’nın dördüncü ana konusunun da yerel yönetimlerin üstlenecekleri yeni görevler olduğunu açıkladı.

Kararları Yasalaştıracağız

Çevre ve Şehircilik Bakanı Mehmet Özhaseki, Şehircilik Şurası’nda masaya yatırılan bu dört ana başlık ile ilgili 4 aydır çalışmalar yürüttüklerini, artık çalışmalarda sona gelindiğini, bugün sonuç bildirgesini Türk toplumu ile paylaşacaklarını, Türkiye’nin ortak aklının şehircilik alanında aldığı yeni kararları bugün açıkladıktan sonra yasalaştırma yoluna gideceklerini de bildirdi.

İstanbul Depreme Hazır Değil

Mehmet Özhaseki, kentsel dönüşümden ve yeni ketleşme modellerinden söz ettiği konuşmasında İstanbul’un depreme hazır olmadığını, 600 bin riskli binanın olduğunu, bir an önce gerçekleri görerek kentsel dönüşümün hızlandırılması gerektiğini, belediyelerin kentsel dönüşüm ile ilgili yaptıkları yanlışlar olduğunu, müteahhitlere dönüştürme hakkı verilirken altyapının, yeşil alanların, otoparkların hesaplanmadığını, böyle giderse İstanbul’un nüfusunun iki katına çıkacağını, bina bazlı dönüşümlerde İstanbul’a bakıldığında sadece Bağdat Caddesi’nde dönüşümün sürdüğünü, bunun sebebinin rantın yüksek olması olduğunu, dar gelirli vatandaşların oturduğu bölgelerde kentsel dönüşümün yavaş ilerlediğini söyledi.

Özhaseki Kaçak Katlar ve Tapusuz Evler Hakkında da Konuştu

Çevre ve Şehircilik Bakanı Mehmet Özhaseki, tapusu olmayan gecekondular ve kaçak katlar hakkında da konuşarak Hazine arazilerinin üzerine kaçak ve tapusuz ev yapmış olanlar için de bir model geliştirdiklerini, herkesi ev sahibi olmak için çalıştıklarını, İstanbul genelinde Avrupa ve Asya kıtalarında mahalle konseptine uygun olmayan büyük projeler ortaya koyduklarını, şehrin iki yakasında da ortalama olarak yapılan konut adedinin 150 bin – 200 bin civarında olduğunu, gönüllü olarak bu evlere çıkmak isteyenlere ev vereceklerini, buna mecbur olduklarını, aksi halde deprem olduğunda kötü şeyler yaşanabileceğini de söyledi.

Nüfus Yoğunluğunun Yaşandığı İlçelerin Hepsi İstanbul’da

Mehmet Özhaseki, Türkiye genelinde nüfus yoğunluğunun yaşandığı ilçelerin neredeyse hepsinin İstanbul’da olduğunu, bu ilçelerde sosyal yaşam alanı, hastane, okul, yol ve otopark olması gereken yerlerde kaçak konutların yapılmış olduğunu, bu alanlarda yapılacak olan konutları alma hakkını buralarda oturan kişilere vereceklerini, yeni modeller geliştireceklerini de sözlerine ekledi.

Türkiye Büyük Millet Meclisi Plan ve Bütçe Komisyonu’nda yapılan 2018 yılı ile ilgili bütçe görüşmeleri sırasında milletvekillerinin sorularını cevaplayan Çevre ve Şehircilik Bakanı Mehmet Özhaseki, kentsel dönüşüm konusunda alan bazlı dönüşüme geçilmesinin gerektiğini söyledi.

Mahalle Konseptine Geçilmeli

Mehmet Özhaseki TBMM’de yaptığı konuşmasında bina bazlı dönüşümden vazgeçilip alan bazlı kentsel dönüşüme geçilmesi gerektiğini, alan bazlı dönüşüm projelerinde her türlü sosyal imkanın planlandığını, kentsel dönüşüm çerçevesinde yapılan yeni planlamalarda çoğunluğun fikrinin dönüşümde mahalle konseptinin uygulanması olduğunu söyledi.

2018 yılı bütçe görüşmeleri sırasında TBMM’de milletvekillerinin sorularını cevaplayan Çevre ve Şehircilik Bakanı Mehmet Özhaseki, kentsel dönüşüm çalışmalarından bahsetti. Özhaseki, kendilerine düşenin kentsel dönüşümü doğru bir şekilde planlamak olduğunu, başlangıçtan bu  geçen 5 yıllık süre içinde yanlışlarının doğrularının da farkına vardıklarını, şu aşamada hatalardan ders alarak yeni bir planlama üzerine çalıştıklarını, eğitimsizlik, yoksulluk, göç gibi durumlar yüzünden geç planlamalar olabildiğini, bunun da şehircilikte çeşitli yanlış uygulamalara neden olduğunu da belirtti.

1 Milyon 350 Bin Adet Kaçak Bina Yapılmış

1994 yılı öncesinde 1 milyon 350 bin kaçak yapının ve gecekondunun inşa edildiğini de söyleyen Mehmet Özhaseki, o dönemde yapılan hataları kentsel dönüşüm ile temizlemeye çalıştıklarını, bu hataları bundan sonra tekrarlamamak adına yeni prensipler geliştirdiklerini, ilgili kanunun taslağının hazırlandığını, bu konunun TBMM’nin takviminde yer bulması ile gündeme geleceğini, bu konuda bir Kanun Hükmünde Kararname çıkarılması durumunda ise derhal hayata geçirileceğini de sözlerine ekledi.

Projenin Yakınındaki Vatandaşlar Haberdar Edilecek

Çevre ve Şehircilik Bakanı, planlardaki tadilatları engellemek için verilen ilanların çok önem arz ettiğini, bu konunun da yeni yapılacak olan yasal düzenlemede yer aldığını, buradaki bir diğer önemli noktanın hangi parselde imar tadilatı yapılıyorsa o bölgenin 250 metre uzağından görülecek şekilde bir ilan asılmasının şart olmasının yeni kanunda yer alacağını, bu uygulama sayesinde de projenin yakınında olan vatandaşların bu projeden haberdar olmasının sağlanacağını da söyledi.

Önceliğimiz Kentsel Dönüşüm

Mehmet Özhaseki, Çalıştay’da yaptığı konuşmasında Türkiye genelinde 15 milyon riskli olarak tespit edilen bina bulunduğunu, önümüzdeki 15 yıl içinde bu binaların dönüştürülmesinin gerekli olduğunu, pek çok belediye başkanının çiçek, böcek, sanatçı, sanat, kültür aktiviteleri ile uğraştığını, bunu yapmamaları gerektiğini, çiçeğe ve sanata da ihtiyacımız olduğunu, sanatçıların da başlarının üstünde yeri olduğunu, ancak öncelikli işlerinin kentsel dönüşüme önem vermek olduğunu söyledi.

Çevre ve Şehircilik Bakanı Mehmet Özhaseki, Manisa’daki Kentsel Dönüşüm Çalıştayı’nda yaptığı konuşmasında kentsel dönüşümün önemine değindi. Ülkemizde 15 milyon civarında riskli yapının olduğunu söylene Özhaseki, 15 yıl için bunların tamamının kentsel dönüşüm kapsamında dönüştürülmesinin gerekli olduğuna dikkat çekti.

Şehirlerimizin Canına Okumuşuz

Mehmet Özhaseki, şehirlerimizde baktığımızda özelikle büyük şehirlerde çok katlı gökdelenlerin hemen yanında barakaların görülebildiğini, bilinçsiz bir anlayışla şehirlerimizin adeta canına okunmuş olduğunu, sağlıksız ve kimliksiz şehirlerin ortaya çıktığını, pek çok belediye başkanının çiçek böcek, sanatçı, sanat, kültür aktiviteleri ile uğraştığını söyleyerek belediye başkanlarına “Arkadaşlar yapmayın!” diyerek seslendi. Özhaseki, çiçeğe de, sanata da ihtiyacımız olduğunu, ancak ilk işimizin kentsel dönüşüm olması gerektiğini belirtti.

15 Yılda 15 Milyon Bina Dönüştürülecek

1999 depreminden sonra yapılan binaların daha güvenli ve oturulabilir olduğuna dikkat çeken Çevre ve Şehircilik Bakanı Mehmet Özhaseki, daha önceki dönemlerde yapılan binaların şüpheli olduğunu, herkesin binasını kontrol ettirmesi gerektiğini, içinde sevdiklerimizin, mallarımızın olduğunu, bu gibi binaların 15 milyon adet olduğunu, bu binaların yarısının riskli gibi göründüğünü, 1999 yılından önce yapılan binaların bir an önce değiştirilmesi gerektiğini, 15 yıl içinde bunu yapmanın çok zor olmadığını, yılda bu alanda 500 bin birim yapıldığını, bu birimlerin 250 bin civarının İstanbul’da geri kalanının da Anadolu’da olduğunu, bunu gerçekleştirebilecek gücümüzün olduğunu da söyledi.

Çevre ve Şehircilik Bakanı Özhaseki “Tapu harcı oranlarının düşürülmesi inşaat sektöründe hareketlenmeye neden olacak” dedi. Konuyla ilgili detaylı açıklamalar yapan Bakan Özhaseki, “Sektör alanında neredeyse 250 iş kolu bulunuyor. Tapu harcı indirimi sonrasında inşaat sektörü daha da canlanacak. Sektörün canlanması diğer iş kollarını da olumlu yönde etkileyecek” diyerek, sektörün bu yaz hızlı bir dönem yaşayacağına işaret etti.

Çevre ve Şehircilik Bakanı Mehmet Özhaseki, “2017 yılında sektörden beklentimiz yüksek. Tapu harç oranlarının düşürülmesi ise lokomotifin harekete geçmesini sağlayacak. İnşaat sektörü ve sektör dahilindeki tüm iş kollarında hareketlenme bekliyoruz” dedi.

Bu noktada Maliye Bakanlığı tarafından alınan kararın pozitif olduğunu kaydeden Özhaseki, damga vergisinin sıfırlandığını da anımsattı.

Hükümet olarak hedeflerinin ticari hayatta canlılığı devamlı kılmak, sanayi kollarında ürün yelpazesini genişletmek ve ihracat miktarlarını yükseltmek olduğunun altını çizen Çevre ve Şehircilik Bakanı Mehmet Özhaseki, hükümetin tüm bu alanlarda kapsamlı indirimler, teşvikler ve hibeler sağladığını da belirtti. İç piyasada küçük girişimcinin, esnafın ve kobinin yanında olduklarını ifade eden Çevre ve Şehircilik Bakanı, “İnşaat sektörü bizim yerli sektörlerimizden bir tanesi. İnşaat sektörünün birlikte çalıştığı iş kolu toplamı ise 250’yi buluyor. İnşaat sektörü hareketlensin istiyoruz. Bu sektörün canlanması diğer sektörlerinde hareketlenmesi anlamına geliyor” şeklinde konuştu.

İlerleyen haftalarda tapu harcındaki indirimin piyasalarda etkisinin görülmeye başlayacağını da söyleyen Çevre ve Şehircilik Bakanı Mehmet Özhaseki, yeni sürprizler olabileceğinin de sinyalini verdi.

İnşaat Müteahhitleri Konfederasyonu Tapu Harcındaki İndirimi Değerlendirdi

İnşaat Müteahhitleri Konfederasyonu Genel Başkanı sektörel bir değerlendirme yaptı. İnşaat sektörünün Türkiye’nin lokomotifi olduğunun altını çizen Tahir Tellioğlu, “İnşaat sektörünün ilerleme kaydetmesi için atılan her adım, ülkemizin ekonomisini yakından ilgilendiriyor. Çünkü inşaat sektörü ekonomimize direk olarak etki ediyor. Tapu harçlarında yapılan indirim sektöre mutlaka yansıyacak. 2017 yılının yazında sektörde ciddi bir hareketlenmenin yaşanacağı beklentisindeyiz. Tapu harçlarındaki indirim masrafların azalması noktasında gerçekten önemli bir kalem” dedi.