Çevre ve Şehircilik Bakanı Şanlıurfa’daydı

Gıda Tarım ve Hayvancılık Bakanı Ahmet Eşref Fakıbaba ile birlikte Şanlıurfa’ya giderek Kent Vizypnu ve Yapı İnşaat Sektör Kurulu Toplantısı’na katılan Çevre ve Şehircilik Bakanı Mehmet Özhaseki, sektörü temsilcilerinin problemlerini ve görüşlerini dinledi. Özhaseki, Şanlıurfa’da planlanan kentsel dönüşüm projelerinden ve kentin yapılaşmasından da bahsetti. Türkiye’de son yüzyılda yaşanan pek çok yüksek şiddetli depremin kentsel dönüşümü zorunlu hale getirdiğine dikkat çeken Bakan, son yüzyılda ülkemizde 6 şiddetinde ve daha yüksek deprem sayısının 56 adet olduğunu, bu depremlerde toplam 83 bin kişinin hayatını kaybettiğini, maddi kaybın ise 100 milyar dolardan fazla olduğunu, bu durumun Türkiye’yi kentsel dönüşüme ittiğini söyledi.

İçinden Çıkılmaz Zor Bir Durum Ortaya Çıktı

Çevre ve Şehircilik Bakanı, yapılan hatalar sebebiyle geçmişi eskiye dayanan şehirlerin büyük sıkıntılar yaşadığını, bu sıkıntıların çözümü için adımların doğru bir şekilde atılması gerektiğini, bazı belediyelerin yapılaşma konusunda adımlarının yanlış olduğunu, bir yandan göçler devam ederken, bir diğer yandan belediyelerin iki ayrı tavır içinde olduklarını, bir grup belediyenin sadece gecekonduları yıktığını, diğer grubun da ideolojik davranış sergileyerek gecekondulara müsaade ettiğini, İstanbul ve Ankara gibi büyük şehirlerin çevresinde çok sayıda gecekondu olmasının nedeninin bu tavırlar olduğunu, sonuç olarak içinde çıkılması zor bir durumla karşılaşıldığını belirtti.

Kentsel Dönüşüm Bir Zorunluluk Oldu

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı olarak konuya yeni bir anlayış getirdiklerini, Türkiye olarak kadim şehirlere sahip çıkma çabalarının olmasına rağmen gelinen noktada kimliksiz ve sağlıksız şehirlere sahip olduğumuzu, bir deprem ülkesi olduğumuzu, Türkiye topraklarının yüzde 66’lık kısmının birinci ve ikinci derece deprem kuşağında olduğunu, son yüzyılda ülkemizde 56 adet 6 şiddetinde ve daha büyük deprem yaşandığını, bu depremlerde hayatını kaybeden kişi sayısının 86 bin olduğunu, maddi zararın 100 milyar dolardan daha fazla olduğunu, bu yüzden de kentsel dönüşümün Türkiye için bir zorunluluk haline geldiğini ifade etti.

Zorunlu İmza Sayısı Düştü!

Toplantıda açıklamalarda bulunan Özhaseki, hem inşaat izinleri hem de tapu işlemlerinin çok daha kolay hale gelebilmesine ilişkin olarak bir takım çalışmaların yapıldığını, buna ilişkin olarak da inşaat izinlerinde gerekli olan imza sayısında değişikli yapıldığını, toplamda 18 adet olması gereken imzanın artı 6 olduğunu söyledi.

İşlemler Kısa Sürede Bitecek!

Yapılan çalışmalara ilişkin olarak da yatırım ortamının daha iyi olması için Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın çok sayıda alanda çalışmalarda bulunduğunu söyleyen Özhaseki, tüm vatandaşların artık işlemlerini çok daha kısa sürede tamamlayabileceklerini söyledi.

Öncesinde inşaat izinleri için belediyelerin farklı farklı birimlerine gidilmesi gerektiğini söyleyen Özhaseki, Tapu ve Kadastro, SGK, vergi dairesi gibi çok sayıda kurum ve birimin ziyaret edildiğini, çok zaman kaybı olduğunu, bu nedenle de imza sayısının 18’den 6’ya düşürüldüğünü söyledi. Yeni gelecek sistem ile birlikte vatandaşların belgelerini belediyelere teslim edeceklerini söyleyen Özhaseki, bunun takibinde de tüm gerekli olan belgelerin gönderimleri birimler arası elektronik ortamda gerçekleşeceğini söyledi.

Belediye İmzası Yeterli Olacak!

Öncesinde denetim firması, müteahhit, daire başkanı, mühendis, projenin mimari gibi çok sayıda kişiden imza alındığını söyleyen Özhaseki, ilerleyen süreçlerde sadece belediyenin imza ile tüm süreçlerin halledilebilineceğini, çalışmaların da hız kazanması ile birlikte bakanlığında da pek çok alanda adım atmaya hazırlandığını söyledi.

Bunların yanı sıra iskan süreci sonrası cins değişikliğinin de tek bir adım ile halledilebilineceğini söyleyen Özhaseki, iskan iznini onaylayan belediyelerin cins değişikliklerini de otomatik olarak onaylayacaklarını, kazı izni için de ayrıca belediyenin ziyaret edilmesine gerek kalmayacağını söyledi.

Çevre ve Şehircilik Bakanı Mehmet Özhaseki, gerçekleştirilen çevre denetimleri ve denetimlerin neticesinde kesilen cezalar hakkında bir takım açıklamalarda bulundu. Söz konusu olan bu açıklamalarında Bakan Mehmet Özhaseki, ülkenin pek çok noktasında, 2872 Sayılı Çevre Kanunu gereğince çıkarılan yönetmelikler çerçevesinde toprak, hava, su, kimyasallar, atık, gürültü, deniz ÇED kararları ve izin-lisans meselelerinde, bakanlık merkez teşkilatı ile beraber Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüklerinin periyodik olarak denetimler gerçekleştirdiğine vurgu yaptı.

324 Tesisin Çalışmaları Durduruldu

Geçtiğimiz yıl Türkiye genelinde toplamda 51 bin 41 adet tesise aniden, planlanarak ya da şikayetler doğrultusunda denetimler gerçekleştirildiğini ifade eden Bakan Özhaseki, söz konusu olan bu denetimlerdin sonucunda çevre kirliliğine neden olan toplamda 324 tesisinin faaliyetlerine son verilirken, Çevre Kanunu’na aykırı çalışmalar gerçekleştiren ve çevre kirliliğine neden olan toplamda 3 bin 681 tesisin ise 98 bin 189 TL idari para cezasına çarptırıldığını açıkladı.

17 bin 385 Adet Motorlu Taşıt Denetlendi

Öte yandan açıklamalarında, motorlu kara taşıtlarının egzozları nedeniyle yaşanan hava kirliliğini engellemek maksadıyla 2017 yılında toplamda 17 bin 385 taşıta egzoz denetimi gerçekleştirildiğinin altını çizen Çevre ve Şehircilik Bakanı Mehmet Özhaseki, egzoz denetimleri esnasında, sınır değeri aştığı tespit edilen sürücülerin ise toplamda 482 bin 875 TL idari para cezasına çarptırıldığını idile getirdi.

Isınmadan Kaynaklı Hava Kirliliği İçin de Denetim Yapıldı

Isınma sebebiyle yaşanan hava kirliliklerini önlemek adına da çalışmaların yürütüldüğünü belirten Bakan Özhaseki, yine geçtiğimiz yıl bu çerçevede 6 bin 491 adet denetim gerçekleştirildiğini de paylaştı.

Bakan Mehmet Özhaseki, geçtiğimiz yıl olduğu üzere bu yıl da gerçekleştirilen denetimlerin sıkı olacağını açıklamalarına ekledi.

Mehmet Özhaseki kentsel dönüşüm uygulamalarının önünün kesilmemesi gerektiğini, yüzlerce kişiyi kötü niyetli kişilerin tavrının etkilememesini, elektronik tebligat dönemini bu sebeple başlatacaklarını söyledi.

5.000 Kişiye Tebligat Yollamak Çok Zor

Çevre ve Şehircilik Bakanı Mehmet Özhaseki, kentsel dönüşüm projelerinde yaşanan tebligat sorununa değinerek, yeni düzenleme olan elektronik tebligat uygulaması hakkında bilgiler verdi. Mehmet Özhaseki, bir mahallenin tamamının aynı anda değil de bölerek dönüştürülmesinin pek çok evin ayrı ayrı değiştirilmesi anlamına geldiğini, bu kapsamda da 5.000 – 6.000 kişiye tek tek tebligat yapılmasının zor olduğunu, bu sebeple de sorunlar yaşandığını, elektronik tebligatın bu soruna çözüm niteliğinde olduğunu söyledi.

Sorunun Çözümü Elektronik Sisteme Geçmekte

Mehmet Özhaseki, tebligat yapılan kişilerin kimisine ulaşılamadığını, kimisinin hayatını kaybetmiş olabildiğini, kimisinin veraset intikalinin yapılmamış olduğunu, kimisinin de mirasçılarının olduğunu söyleyerek, bazı kişilerin de müteahhitleri engellemek için küçük bir hissini farklı ülkelerdeki kişilere sattığını, bu gibi durumlarla karşılaşıldığı takdirde dönüştürülmek istenen alan ile ilgili hiçbir işlem yapılamadığını, bu sorunu çözmenin tek yolunun elektronik sisteme geçmek olduğunu, bunu da elektronik tebligat yoluyla sağlayacaklarını açıkladı.

Bedelle ilgili itiraz edecek olan kişilerin dava açma haklarının olduğunu da söyleyen Çevre ve Şehircilik Bakanı Mehmet Özhaseki, kentsel dönüşümün önünün kesilmemesinin gerektiğinin altını çizdi. Özhaseki, Ankara’da yapımı uzun zamandır süren Cumhurbaşkanlığı Senfoni Orkestrası binasının durumu ile ilgili de bilgiler verdi.

CSO Binası 2019 Yılında Tamamlanacak

CSO olarak bilinen Cumhurbaşkanlığı Senfoni Orkestrası binasının yapımının geniş bir alanda sürdüğünü söyleyen Özhaseki, binanın koro salonları ve konser salonları olarak düzenlendiğini, bina inşaatı tamamlandıktan sonra Ankara’daki önemli bir ihtiyacı karşılamış olacağını, projenin bitimi için planlanan zamanın 2019 yılının ortaları olduğunu da belirtti.

Çevre ve Şehircilik Bakanı Mehmet Özhaseki, katılmış olduğu bir programda gündeme ilişkin bir takım açıklamalarda bulundu. İstanbul içerisindeki askeri alanlara yönelik açıklamalar yapan Mehmet Özhaseki, Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın askeri alanların yeşil alana dönüştürülebilmesi için kesin talimat verdiğini ifade etti.

Askeri Alanların Tamamı Yeşil Alan Olacak

Konuya ilişkin açıklamalarında bundan 50 – 60 yıl öncesinde şuan ki askeri alanların, kentlerin çeperlerinde bulunan askeriyeye ait alanlar olduğunu anlatan Bakan Özhaseki, yıllar geçtikçe şehirlerin büyüyerek bu askeri alanları yuttuğunu ve bu alanların dışarı taşınmasının oldukça iyi bir fikir olduğunu dile getirdi. Cumhurbaşkanı Erdoğan’ın da bu doğrultuda kesin talimat vererek tümünün yeşil alan olacağını açıklayan Özhaseki, bu mesele de aksi yönde bir düşüncenin olmadığını belirtti.

Çevre ve Şehircilik Bakanı Mehmet Özhaseki katılmış olduğu bu programda ayrıca kentlerin bozulan silueti hakkında da bir takım açıklamalarda bulundu. İstanbul’da dahil olmak üzere Türkiye genelinde birçok kentin siluetindeki bozulmanın rahatsız edecek derecede olduğunu ifade eden Bakan Mehmet Özhaseki, uygulama esnasında önemli hataların yapıldığına dikkat çekerek Bakırköy Sahil ya da Bursa Ulu Camii çevresindeki görüntünün kendilerini de bir hayli rahatsız ettiğini, uygulamada yapılan hataların artık tekrarlanamayacağını dile getirdi.

Çevre ve Şehircilik Bakanı Mehmet Özhaseki Bursa’da gündeme gelen siluet tartışmaları hakkında da değerlendirmelerde bulunarak, Başbakanlık Toplu Konut İdaresi Başkanı Ergün Turan’ın mahalle kültürünü yeniden günümüze taşımak ve az katlı kent konseptini hayata geçirebilmek adına elinden geldiğini yaptığını ifade etti.

Hatalı Politikaların Ürünü

Öte yandan Cumhurbaşkanı Erdoğan tarafından “İstanbul’a ihanet ettik” şeklindeki söylemine de değinen Bakan Özhaseki, bu söylemin siluete yönelik olduğunu ve bu gibi binaların hatalı politikalardan dolayı üretildiğini dile getirdi.

Finansmanını Avrupa Birliği’nin karşıladığı, yürütmesini ise Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın gerçekleştirdiği projenin açılış konferansına katılan Özhaseki, iklim değişikliği, Paris Anlaşması ve Bütünşehir Yasası hakkında açıklamalarda bulundu.

Gelişmelerden Memnunuz

Son yıllarda dünya gündeminde önemli bir yere sahip olan, 2016 yılında uluslararası düzeyde 12 toplantının gerçekleşmesini sağlayan iklim değişikliğini konusunda kamu kuruluşlarının, üniversitelerin, sivil toplum örgütlerinin ve gönüllülerin el ele vererek önemli çalışmalar yaptıklarını ve iklim değişikliği konusunu gündemde tutmaya çalıştıklarını aktardı. İklim değişikliğine karşı alınacak önlemler konusunda ufuk açıcı çalışmaların gerçekleştirildiğini belirten Özhaseki, bu durumdan memnuniyet duyduklarını ifade etti.

İklim Değişikliği İçin Tüm Dünya Ortak Çalışmalı

Özhaseki konuşması esnasında Amerika ve İngiltere’de iklim değişikliği ile alakalı elde edilen verilere yer verirken Sanayi Devrimi ile birlikte kirliliğin arttığını, Birleşmiş Milletlerin 2050’de dünya nüfusunun 9 milyar düzeyinde gerçekleşmesini beklediğini, bu rakam ile birlikte insanların tüketim çılgınlığına devam etmesi halinde dünyanın başının beladan kurtulmayacağını aktardı.

Konuşmasında dünya yüzey ısısının 1.1 derece düzeyinde bir artış yaşadığının kabul edildiğini aktaran Özhaseki, bu ısının daha fazla artmaması adına çalışmalar gerçekleştirildiğini ifade etti.

Paris Anlaşması’nı Bekletiyoruz

Konuşmasında Çin, Hindistan gibi kalabalık nüfus oranına sahip ülkelerin kirletme oranlarının yüzde 50 düzeyine kadar çıktığını ifade eden Bakan Özhaseki, Türkiye’de kirletme oranının binde 7 düzeyinde olduğunu ifade etti. Birleşmiş Milletler İklim Değişikliği Sözleşmesi’nde Türkiye’nin taraf olarak bulunduğunu hatırlatan Özhaseki, Paris anlaşmasını beklettiklerini belirti. Hem finansa, hem de teknolojiye erişim olmadığı sürece sözlemenin meclise getirilmeyeceğini belirten Özhaseki, Türkiye’ye yönelik art niyetli düşüncelerin ortadan kalkması ile sözleşmenin meclise getirileceğini aktardı.

Özhaseki, Paris Anlaşması’nın oy birliği ile meclisten geçeceğini düşündüğünü ifade ederken, önemli olan kısmın finansa ve teknolojiye olan erişimin sağlanması olduğunu aktardı. 2000’li yılların başlarında 15 adet katı atık tesisinin Türkiye’de mevcut olduğunu belirten Özhaseki, ilerleyen süreçlerde bu rakamın yükseltildiğini, kirletici vasfı yüksek olan 267 adet tesisteki 606 bacanın her an izlendiğini ifade etti.

Bütünşehir Yasası Yaygınlaşacak!

Konuşması sonrasında basın muhabirlerinin sorularını da yanıtlayan Özhaseki, bir gazeteci tarafından yöneltilen Bütünşehir düzenlemesi sorusuna yanıt olarak; Bütünşehir Yasası’nın Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın talimatı ile başlatıldığını, şu anda 30 adet büyükşehirde bu yasanın uygulandığını ifade etti. Merkez ilçe belediyeleri ile çevre ilçe belediye ve beldelerinin ortak bir alt yapı ve üst yapı ile planlanması yönünde çalışmalar olduğunu aktaran Özhaseki, çalışmanın ilerleyen süreçlerde daha da yaygınlaştırılacağını, aynı yönetim modeli ile daha fazla şehre ulaşılacağını aktardı. Yasanın uygulanma aşamasında bir takım şikayetlerin alındığını belirten Özhaseki, etap etap ilerlemenin daha faydalı olduğu görüşünde olduğunu aktardı.

15 yıllık bir hedef belirlendiğini aktaran Çevre ve Şehircilik Bakanı Mehmet Özhaseki, bu proje kapsamında 7.5 milyon adet binanın yıkılacağını, bu rakamın neredeyse Türkiye’nin yarısına tekabül ettiğini, yeniden yapılanma ile birlikte yeni inşa edilen yapıların 100-200 sene ayakta kalacağını belirtti.

İstanbul’da 200.000, Anadolu’da 300.000 Bina Yenilenmeli

Yıkılacak binaların 200 bin adedinin İstanbul’da yer aldığını, 300 bin adedinin de Anadolu’nun farklı coğrafyalarında yer aldığını belirten Özhaseki, 15 yıl içerisinde bu yapıların tamamen yenileneceğini, 7.5 milyon adet bağımsız birimin yenilenmesinin tamamlanması ile birlikte Türkiye’nin yeni bir yüze kavuşacağını aktardı. Önümüzdeki 5 yıl içerisinde kentsel dönüşüme tabii tutulması beklenen birim sayısının 1 milyon 100 bin adet olarak belirlendiğini ifade eden Özhaseki, bu sayının da yeterli olmadığını, daha hızlı gerçekleştirilmesi gerektiğini aktardı.

Geride kalan 5 yıllık süreç içerisinde kentsel dönüşüm alanında oldukça önemli aşamalar kat edildiğini aktaran Özhaseki, kanun yapıcı tarafların iyi niyetlerinin suistimal edildiğini de belirtti. Kentsel dönüşüm aşamasında önemli engeller ile karşılaşıldığını aktaran Özhaseki, kanun yapıcı tarafın sunduğu iyi niyetin delinmesi ve zor durumda bırakılması adına formül üretimi gerçekleştiğini, bu durumların her biri için yenileme ihtiyacı hissedildiğini ifade etti. Yeni bir strateji belirlendiğini aktaran Özhaseki, 7.5 milyon bağımsız birim için riskli kararının verilmesinin ve 15 yıllık bir hedef koyulmasına Türkiye’nin gücünün yeteceğini aktardı. Bu aşamalarda yan sektörlerin de önemli bir hareketlenme kazanacağını ifade eden Özhaseki, 15 yılllık süreçteki 7.5 milyonluk bağımsız birim dönüşümüne finansal gücün de yeterli olduğunu aktardı.

50’lerde Başlayan Yoğun Göç Gecekondulaşmayı Tetikledi!

Çevre ve Şehircilik Bakanı Özhaseki, günümüzde kentsel dönüşüm adına yaşanan sorunların önemli bir kısmının 1950’li yıllarda başlayan yoğun göç yüzünden ortaya çıkan gecekondulaşma çalışmalarının olduğunu belirtti. Binlerce yaşa sahip şehirlere sahip olunduğunu aktaran Özhaseki, bu şehirler üzerine yanlış planlar çizildiğini, doğru planlar çizilen şehirlerde de planların bozulduğunu, bu etkiler yüzünden gecekondu merkezlerinin çok yayıldığını, dönemdeki mevcut idarecilerin de bu durumu sadece seyrettiklerini aktardı.

Tahmini tarih olarak 2030’a kadar denilen marmara depreminin bir fırsata dönüştürülebileceğinden bahseden Bakan Özhaseki, kanun taslaklarının hazırlandığını, Meclis’e getirme konusunda hazır olduklarını, yasalar çıktığında da yeniden inşaat faaliyetlerine hızlı bir başlangıç yapılacağını ifade etti.

Türkiye’deki mevcut yapı stokunun 20 milyondan fazla olduğunu aktaran Özhaseki, 99 depremi sonrasında çıkan yönetmeliklere göre inşa edilen yapıların sağlam kabul edilmesi halinde Türkiye’de 15 milyon yapının ‘riskli yapı’ statüsünü taşıdığını ifade etti.

Sabah gazetesi, bu yıl Dubai’de 16. kez düzenlenen ve Ortadoğu’nun en büyük gayrimenkul fuarı olma özelliğini taşıyan Cityscape Global 2017’de Türk gayrimenkul sektörü temsilcilerini bir araya getiren bir yemek organize etti. Nusr-et’in Dubai’deki şubesinde gerçekleştirilen ve gelenekselleşen bu buluşmada, gayrimenkul sektörünün aktörleri fuar hakkında değerlemelerde bulundu.

Mülk Alana Vatandaşlık Verilmesi İlgiyi Artırıyor

Temsilcilerin gündeminde Türk firmalarından ev satın alan yabancılara vatandaşlık verilmesi ve KDV muafiyeti sağlanmasının önemli bir hareketlilik kazandırdığı vardı. Türkiye’den 1 milyon dolar tutarında mülk satın alan yabancılara vatandaşlık verilmesi ve mülk satın alımında KDV’den muaf tutulması yönünde yapılan ayrıcalıkların yatırımcılar aktarıldığını, yabancı yatırımcıların da Türkiye’nin güvenli bir liman olarak tabirlendiğini belirten sektör temsilcileri, 1 yılda 4.5 milyar dolarlık gayrimenkul satışı gerçekleştirdiklerini, bu düzenlemeleri le birlikte bu rakamı 10 milyar dolara kadar çıkartmak adına çaba sarfettiklerini aktardı.

Nitelikli alıcılar ile hem fuar esnasında, hem de İstanbul’da görüşme yapmak ve satışı gerçekleştirmek adına ön protokollerin imzalandığını aktaran sektör temsilcileri, ortaklık tekliflerine ek olarak blok satışında da önemli bir talebin olduğunu, fuarda Türk projelerinin önemli bir ilgiye tutulduğunu aktardı.

Yabancı yatırımcıların yatırım yapmayı tercih ettikleri şehirler arasında İstanbul, Trabzon ve Bursa olduğunu belirten temsilciler, fuar esnasında Türk inşaat sektörüne kamu alanından da önemli bir desteğin geldiğini aktardı.

Bakan Özhaseki’de Fuarda

Duabi’de düzenlenen Cityscape Global 2017 fuarına Çevre ve Şehircilik Bakanı Mehmet Özhaseki beraberindeki heyet ile katılım yaparken, Emlak Konut GYO’da fuardaki yerini aldı. İnşaat sektörünün sahip olduğu gücü ve Türkiye’nin sahip olduğu potansiyeli yabancı yatırımcıya anlatan heyetler, aynı zamanda Sabah tarafından düzenlenen yemeğe de katıldı.

Körfez’de yaşanan sorunda Türkiye’nin hakemlik görevini üstlendiğini, olumlu rüzgarların dünya genelinden esmemesine rağmen Körfez’den estiğini ifade eden Çevre ve Şehircilik Bakanı Mehmet Özhaseki, ticaret ile siyasetin birbirine karıştırılmaması gerektiğini aktardı. Türk müteahhit firmalarının Körfez’de önemli bir yere sahip olduğunu, 2016 yılında 9,7 milyar Dolar tutarında iş üstlendiklerini aktardı. Bölgedeki negatif durumunun arsa fiyatlarını indirdiğini, bu durumu fırsata çevirebilecek firmaların bulunduğunu aktaran Bakan Özhaseki, gayrimenkul sektörünün etkileniyor gibi görünmesine rağmen suyun akmaya devam edeceğini aktardı.

1 milyon Dolar değerinde mülk satın alanlara vatandaşlık verilmesi konusunda yapılan düzenlemeye önemli bir katılımın olduğunu aktaran Özhaseki, özellikle Yalova, Bursa, Antalya ve Sakarya’da yabancıların önemli bir çıkartma yaptığını, yeşillik ve suyun olduğu yerlere yoğun ilgi gösterildiğini aktardı.

Türkiye’den 13 Firma Katıldı

11 ile 13 Eylül tarihleri arasında Dubai World Trade Center’da düzenlenen ve 42 bin metrekarelik alan üzerine kurulan Cityscape Global fuarında 26 farklı ülkeden 300 adet katılımcı yer aldı. Türkiye’den Apı Grup, Aremas, Avrupa Konutları, Bekir Erkuş Gayrimenkul, Cathay Grup, Eczacıbaşı Yapı Gereçleri, Emlak Konut, Ems Yapı, Garanti Koza, Mar Yapı, Spdo Mimarlık, Tabanlıoğlu Mimarlık ve Tahincioğlu firmaları fuarda yer alan firmalar arasındaydı.

Geçtiğimiz gün gerçekleşen Ak Parti Genişletilmiş İl Başkanları Toplantısı’nda kentsel dönüşüm ile alakalı iki farklı sunum yapan Çevre ve Şehircilik Bakanı Mehmet Özhaseki’nin gündeminde terörden zarar gören alanlar için kentsel dönüşüm ve deprem tehlikesi bulunan alanlar için kentsel dönüşüm olmak üzere 2 ana başlık vardı.

70 Bine Yakın Konut Yeniden İnşa Ediliyor!

Gerçekleştirdiği sunum esnasında Bakan Özhaseki özellikle Diyarbakır’ın Sur ilçesi, Şırnak’ın Merkez’i, Cizre, Silopi ve İdil ilçeleri, Mardin’in Nusaybin ilçesi ve Hakkari’nin Yüksekova ilçesi olmak üzere toplamda 43 bin 42 adet az hasarlı, 26 bin 786 adet ağır hasarlı ve yıkık olmak üzere toplam 70 bin’den fazla konutun bulunduğunu ifade etti.

Özhaseki, toplantı esnasında gerçekleştirdiği sunumda, terör örgütlerine karşı operasyonların son bulması ile birlikte Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından alanda zarar tespit çalışmalarının yapıldığını, yeniden yapılanma aşamasında önce yıkık halde ki binaların temizlenmesine başlanıldığını ifade etti. Temizlik sonrasında plan ve proje safhasına geçildiğini aktaran Özhaseki, plan ve proje safhasında binlerce konut için inşa çalışmalarına başlanıldığını ifade etti.

‘Riskli Alan’ İlan Edildi

Terör olayları sebebiyle büyük zarara uğrayan bölgelerin Bakanlar Kurulu tarafından riskli alan ilan edildiğini belirten Özhaseki, bugüne kadar geçen süreçte az hasarlı olan binaların onarımı, ağır hasarlı binaların yıkımı ve temizlenmesi, eşya konusunda yaşanan zararların tazmini, altyapı ve yeni konutlar için olmak üzere toplamda 2 milyar 600 milyon Türk Lirası tutarında harcama yapıldığını ifade etti. Tamamlanan konutların hak sahiplerine tesliminin başlanıldığını belirten Özhaseki, önümüzdeki 6 aylık süre zarfında Diyarbakır’ın Sur ilçesi haricindeki tüm konutların tamamlanmasının hedeflendiğini bildirdi. Sur ilçesindeki çalışmaların bölge şartları sebebiyle diğer il ve ilçelere göre daha yavaş ilerlediğini ifade eden Özhaseki, Sur ilçesindeki konut teslimlerinin de daha sonra başlayabileceğini aktardı. Özhaseki, aynı zamanda kayyum atanan belediyelerde vatandaşlara sunulan hizmetlerin de tekrar başladığını aktardı.

Gerçekleştirdiği sunumun gündeminde kentsel dönüşüm bulunan Çevre ve Şehircilik Bakanı Mehmet Özhaseki, kentsel dönüşüm çalışmaları ile birlikte Türkiye ekonomisine 150 milyar Türk Lirası tutarında kaynak sağlanacağını, bunun aynı zamanda istihdamı artıracağını ve inşaat sektörünü canlandıracağını ifade etti.

4 yıl içerisinde 3 milyon insana kentsel dönüşüm sayesinde ulaşıldığını aktaran Özhaseki, birkaç yıl içerisinde en az 30 milyon kişiyi ilgilendiren kentsel dönüşümün gündemde olduğunu aktardı.

Çevre ve Şehircilik Bakanı Mehmet Özhaseki, CNN Türk’te Hakan Çelik tarafından düzenlenen sabah programına katıldı. Özhaseki, deprem, kentsel dönüşüm gibi konular hakkında merak edilen birçok soruya yanıt verdi.

Bakan Özhaseki’nin son zamanlarda gündeminde sık bir şekilde deprem gerçeği ve kentsel dönüşüm yer alıyor. Katıldığı TV programında da sık sık depremden ve kentsel dönüşümden bahseden Özhaseki, geride kalan 1 asırlık süre zarfında 6 ve daha yüksek şiddetlerde 56 adet depremin yaşandığını hatırlatırken, Türkiye’nin yüzde 66’lık kısmının, yani 3’te 2’lik kısmının deprem kuşağında yer aldığını belirtti.

İstanbul Depremi 2030’a Kadar Bekleniyor!

İstanbul için beklenen büyük depremin 2030 yılına kadar gerçekleşeceğinin tahmin edildiğini hatırlatan Bakan Özhaseki, İstanbul için kentsel dönüşüm ve yıllık dönüştürme planları hakkında bilgiler paylaştı.

Olası bir deprem olması halinde yaşanacak mali etki hakkında da bilgi paylaşımı gerçekleştiren Özhaseki, bağımsız bir yapının hasar görmesi ve yıkılması halinde; kendi maliyeti, çevreye verilen zarar için maliyet ve bulunduğu alanda altyapının gördüğü zarar için maliyet gibi konuların toplamda 300 milyar Türk Lirası’na yaklaştığını ifade etti. Dönüşmesi gereken yapıların hepsi için bu hesaplamanın yapıldığında ise Özhaseki oldukça büyük bir ekonomik kayıbın yaşanacağını aktardı.

Deprem Toplanma Alanları Bakanlık İnsiyatifinde Değil!

TV programı esnasında Özhaseki’ye olası bir depremde kullanılacak deprem toplanma alanlarının oldukça az olduğu ve yer belirsizliği yaşandığı konusunda bir soru yöneltildi. Yöneltilen bu soruya, deprem toplanma alanlarının bakanlık insiyatifinde olmadığını, bu yüzden bir yorum yapamayacağını belirten Özhaseki, İstanbul Büyükşehir Belediyesi ve AFAD’ın konu hakkında yaptığı açıklamalarda toplanma alanlarının yeterli olduğunun bilgisi paylaşıldığını aktardı.

Adalar Hakkında Yapılan Açıklamalar Gerçeği Yansıtmıyor!

Özhaseki’ye yöneltilen bir diğer soru ise, daha önce de Adalar Savunması tarafından yapılan açıklamayı paylaştığımız Adalar imar planları idi. Konu hakkında yapılan açıklamar hakkında yorumlamada bulunan Özhaseki; adalarda imar artışının yaşanacağı, sahil bölümleri için de imar müsadesi verileceği konularının gerçeği yansıtmadığını, herhangi bir imar artışına gidilmeyeceğini belirtti.

Ayder Yaylası’nda Kentsel Dönüşüm!

Bakan Özhaseki’ye yöneltilen sorular arasında bir diğeri ise Ayder Yaylası’nda TOKİ’nin üstlendiği kentsel dönüşüm idi. Kamuoyunda ortaya çıkan çekinceleri Çevre ve Şehircilik Bakanı Özhaseki’ye yönelten Hakan Çelik’e, bölgede gerçekleştirilecek çalışmalar için bir komisyon kurulduğunu ve değerlendirmelerin bu komisyon tarafından yapıldığını aktaran Özhaseki, TOKİ tarafından hatları ve sınırları belirli olan bir kentsel dönüşüm uygulaması yapılacağını aktardı. Ayder’de keyfi planlamaların ve kaçak inşaatların oldukça çok olduğunu aktaran Özhaseki, TOKİ tarafından gerçekleştirilecek kentsel dönüşüm ile birlikte imar alanı, imar oranı ve park alanı belirlenmiş bir şekilde olacağını ifade etti.

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, Maliye Bakanlığı ve TOKİ, listenin ilk sırasında İstanbul olmak üzere birçok farklı şehirde dar gelirli vatandaşların kendilerine ait bir konutları olmaları için yeni bir projeye başlıyor. İlk etapta hem sosyal konut, hem de kiralık konut projelerine kredilendirme olanağı sağlayabilmek için mevzuat düzenlemelerini gerçekleştirecek olan bakanlıklar ve TOKİ, bankalar tarafından dar gelirli vatandaşlar için gerçekleştirilecek projelere destek sunulabilmesi adına gerekli mekanizmayı ve finansman modellerini şekillendirecek.

Konu ile alakalı bilgi paylaşımı gerçekleştiren Çevre ve Şehircilik Bakanı Mehmet Özhaseki, TOKİ tarafından inşa edilen konutlar için yüzde 10’a kadar düşen peşinat oranları ve 20 yıla kadar uzayan vade seçenekleri eşliğinde dar gelirli vatandaşların adeta kira öder gibi ev sahibi olmalarına olanak sağlandığını belirtirken, dar gelirli vatandaşlara konut kiralama ya da kullanım hakkın sunma şeklinde bir işleyiş düşünmediklerini ifade etti.

TOKİ tarafından inşa edilen konut projelerinde, ihale sürecinin sonrasında inşaatın başlaması ile birlikte inşa edilen konutların satış süreçlerinin de başladığını ifade eden Bakan Özhaseki, TOKİ projelerinin teslim tarihleri aşamasında tüm satışların da tamamlandığını ifade etti. TOKİ’nin sahip olduğu konut stoklarının önemli bir kısmının kentsel dönüşüm vasıtası ile gerçekleştirlen protokoller ve kamu kurumları ile gerçekleştirilen protokollerin kapsamında olduğunu ve bu protokollerin kapsamında bekletilen konutlar olduğunu ifade etti.

Yılda 500 bin Bağımsız Birim Kentsel Dönüşüme Tabii Tutulacak!

Hazırlanan mevzuata göre, dar gelirli vatandaşlara tahsis edilecek konutlar ve iş yerleri için borçlandırma işleminin gerçekleştirileceğini belirten Özhaseki, ilerleyen süreçlerde riskli bölgelerde konutu bulunan, ancak tapusu olmayan evlere sahip vatandaşlar için de bu uygulamanın yürürlüğe konulmasını planladıklarını aktardı. Her yıl içerisinde en az 500 bin adet bağımsız birimin yıkılarak, kentsel dönüşüm projelerine dahil olmasının hedeflendiğini aktaran Bakan Özhaseki, bu projelerin yaklaşık 200 bin adetinin İstanbul merkezli olacağını, 300 bin adetinin ise diğer şehirlerde gerçekleşeceğini ifade etti.

Özhaseki yapmış olduğu bu açıklamasında, imar planları sayesinde haksız kazanç sağlayan belediyeler için cezai işlem başlatılacağına vurgu yaparak, imar kanununda bir takım değişiklikler yapılarak bunun önüne geçilebileceğini ve haksız kazanç sağlayan belediyelere cezai işlem uygulanabileceğini ifade etti.

Çevre ve Şehircilik Bakanı konuşmalarında parsel bakımından yoğunluk artışının sağlanmaması gibi bir durumda imar planlarının delinmesiyle ilgili olarak düzenlemeler gerçekleştirileceğini değinerek, belediyeler tarafından söz konusu yollar ile haksız kazanç sağlandığı takdirde cezai sorumluluk getirileceğini anlattı.

Çevre ve Şehircilik Bakanı Mehmet Özhaseki şehirlere ait olan imar kanunlarında gerçekleştirilecek olan düzenlemelere de değinerek, parsel bakımından yükselişin verilmemesi, imar planlarının delinmemesi, imar üzerinde değişiklik yapılıp bu değişiklikten bir çıkar sağlanıyorsa kamu kurumunun buradan bir pay elde etmesi, imar üzerinde gerçekleştirilen her hareketin halka açılması ve onların takibine sunulması hususunda düzenlemeler yapılacağını söyledi.

İstanbul’da Yaşanan Sel, Dikkatleri İmar Planlarına Çekti!

Özellikle son zamanlarda İstanbul’da görülen zamansı sel ve taşkınların, doluların nedeninin doğanın tahrip edilmesi sebebiyle gerçekleştiğini dile getiren Bakan Özhaseki, Dünyayı en fazla kirletenler listesinde yüzde 25 oranıyla ilk sırada Çin ve Hindistan’ın yer aldığını, söz konusu iki ülkeyi ise yüzde 18 oranı ile Amerika Birleşik Devletleri’nin takip etmekte olduğunu ifade etti. Türkiye’nin oranının ise yalnızca 0,7 olduğunu açıklayan Bakan, ülkenin büyümesini kirletmeden gerçekleştireceklerini belirtti.

Son olarak açıklamasında SİT alanları için yapılacak olan yeni sınıflandırmanın ekolojik temele sahip olan bir takım bilimsel raporlar göz önünde bulundurularak gerçekleştirileceğini dile getiren Mehmet Özhaseki, doğaya zarar verilmeyeceğini, birinci dereceli alanların korunup özel mülklerin kamulaştırılacağını ve ikinci dereceli alanların ise bir takım tesisler için izni olacağını anlattı. Sürdürülebilir bölgelerde otel ve ticari işletmeler kurulurken çalışmaların da devam etmekte olduğunu açıklamalarına ekledi.

Mehmet Özhaseki açıklamasında, Türkiye’de yapılmakta olan kentsel dönüşüm çalışmalarının hızlı bir şekilde gelişme sağlayabilmesi için kanun ve tedbir hazırlıklarında olduklarını anlattı.

Kentsel Dönüşüm Hız Kazanmalı!

Açıklamasında Başbakan Binali Yıldırım tarafından söz konusu olan kentsel dönüşüm çalışmalarının hız kazanması adına talimat verdiğine de değinen Mehmet Özhaseki, çalışma ortamı içerisinde fırsat bulunabildiği takdirde, her yıl Türkiye’de en az 500 bin konutun değişebileceği bir ortamın meydana gelebileceğini ifade etti.

Bu durumun Türkiye ekonomisini de canlandıracağını vurgulayan Özhaseki, 500 bin konutun değişebilmesi ile beraber iç piyasaya 45 – 50 milyar dolar döneceğini ve böylece piyasanın hareketleneceğini, 250 farklı sektörün canlanmış olacağını ve istihdam oranlarının iki katına çıkacağını açıklamalarına ekledi. Yüzde 7- 8 civarında olan istihdam oranını yüzde 15’lere çıkaracak olduğunu da ifade eden Çevre ve Şehircilik Bakanı, bu sektörle alakası bulunan herkes için birbirinden değerli iş kapılarının açılacağını anlattı.

Mehmet Özhaseki, kentsel dönüşümün İstanbul’un özelinde sürdürüldüğünü kaydederken, olası bir depreme karşı hazırlıklı olunması gerektiği hakkında uyarıda bulundu. Vatandaşların oturmuş oldukları kendi binalarını dönüştürmesi gerektiğini, bu zamana kadar devam etmekte olan süreç içerisinde de zaten vatandaşlara yardımda bulunulduğunu ve bu yardımları çoğaltacak olduklarını da açıklamalarına ekledi.

Konuşmalarında kentsel dönüşüm çalışmalarının İstanbul’da hız kazanması adına oluşturulmuş olan birim hakkında da bilgiler veren Özhaseki, Proje Koordinasyon Birimi ile birlikte kentsel dönüşümde için kullanılabilecek kaynaklar ve deprem riski bulunan alanlar hakkında detaylı çalışmalar yürütüldüğünü de belirtti.

Çevre ve Şehircilik Bakanı Mehmet Özhaseki, Doğu ve Güneydoğu Anadolu bölgelerinde yer alan şehirlerde, yaklaşık 30 bin konutun yaşanan terör olayları sebebiyle kullanılmaz hale geldiğini belirtti. Kullanılmaz halde olan 30 binden fazla konut olduğunu belirten Özhaseki, bölgede inşaat çalışmalarının devam ettiğini ve inşaatı bitmiş olan konutların anahtar teslimlerinin gerçekleştiğini aktardı.

Terör saldırıları sebebiyle bahsi geçen bölgede yer alan 7 merkezdeki toplam 30 bin konutun kullanılmaz halde olduğunu aktaran Özhaseki, aynı zamanda iş yerleri ve alt yapı çalışmaları için devam eden inşaat sürecinin de bölge halkı tarafından oldukça olumlu karşılandığını aktardı.

Özhaseki, bölgede yapılan yenileme girişimlerinin referandum ile birlikte halk tarafından daha çok desteklendiğini aktarırken, Diyarbakır’ın Sur ilçesi, Şırnak’ın merkezi, İdil, Cizre ve Silopi ilçeleri, Mardin’in Nusaybin ilçesi ve Hakkari’nin Yüksekova ilçelerinde gerçekleşecek olan projeler için tüm hazırlıkların yapıldığını, aynı zamanda da inşaatı biten konutların da anahtar teslimlerinin gerçekleştiğini aktardı.

Bölgedeki Yaralar Kapatılıyor

Çevre ve Şehircilik Bakanı Özhaseki, Doğu ve Güneydoğu Anadolu bölgelerinde terör olayları sebebiyle meydana gelen hasarların telafi edilmesi ve bölgede yaşayan halkın huzur ve refah içinde yaşaması için bakanlık olarak önemli mesai harcadıklarını belirtti. Yapılan çalışmaların karşılığı olarak da referandumdan çıkan “Evet” oyundaki yoğunluğu gösteren Özhaseki, yatırımların bölgedeki halkı memnun ettiğini aktardı.

Özhaseki, Diyarbakır’ın Sur ilçesi, Şırnak’ın merkezi, İdil, Cizre ve Silopi ilçeleri, Mardin’in Nusaybin ilçesi ve Hakkari’nin Yüksekova ilçelerinde bazı projelerin inşaatının bitmesi ile birlikte anahtar tesliminin gerçekleştiğini belirtirken, sürat kesmeden yeni projeler için temel atarak inşaata başladıklarını aktardı.

Çevre ve Şehircilik Bakanı Özhaseki, İnşaat Sektör Zirvesi programında yaptığı konuşmada kentsel dönüşüm ile alakalı yeni tedbirlerin alındığını ve yine kentsel dönüşüm ile alakalı düzenlemelerin kapıda olduğundan bahsetti. Konuşmasında, Anadolu coğrafyası içerisinde önemli şehirlerin yer aldığına değinen Özhaseki, bu topraklar içerisinde yer alan birçok şehrin binlerce yıla uzanan tarih barındırdığını aktardı.

“Kimliksiz Şehirlere Sahibiz”

Konuşmasında, Türkiye’nin dünyanın en eski şehirlerine sahip olmasına rağmen, Batı’ya oranla çok iyi aşamalar katedildiğinin söylenemediğini aktaran Çevre ve Şehircilik Bakanı Mehmet Özhaseki, Türkiye’nin en eski medeniyetlere sahip olmasına rağmen çarpık ve sağlıksız bir kentleşme sorununa da sahip olduğunu aktardı. Aynı zamanda şehirleri “kimliği olmayan şehirler” olarak tanımlayan Özhaseki, şehirlerde yer alan yapıların sağlıksız olması ve çarpık bir kentleşmeye tabii olması sebebiyle, depreme dayanma konusunda neredeyse yok denecek kadar az başarılı yapıların bulunduğunu aktardı.

Son 100 Yılda 6 Üzerinde 56 Deprem!

Geride kalan 100 yıllık süre zarfında şiddetinin 6 üzerinde olduğu toplam 56 deprem yaşandığını belirten Çevre ve Şehircilik Bakanı Mehmet Özhaseki, yaşanan bu depremlerde toplam 82 bin insanın hayatını kaybettiğini aktardı.

Aynı zamanda yapılan araştırmalardan bahseden Özhaseki, 2030 yılına kadar olan 13 yıllık süre zarfı içerisinde çok büyük bir depremin İstanbul’da beklendiğini hatırlatarak, kentsel dönüşüm ile alakalı önemli tedbirlerin alındığını ve önümüzdeki süreç içerisinde alınan bu tedbirlerin yasalaştırılarak sunulacağını aktardı.