Dar Gelirli Vatandaşlar için Konut Üretimi Devam Ediyor

Aile ve Sosyal Politikalar Bakanlığı, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı ve Başbakanlık Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) başta olmak kaydıyla bütün ilgili kurumlar 2018 yılında dar gelirli vatandaşların da ev sahibi olabilmeleri için biz dizi çalışma içine girerek bu kesime yönelik konut üretimini sürdürüyor. İstanbul öncelikli olmak üzere nüfus artışı göz önünde bulundurularak pek çok şehirde yaşayan dar gelirli vatandaşların konut sahibi olmalarının önü açılıyor.

Konut Hesabına Yeni Düzenleme

Türkiye Büyük Millet Meclisi’nde çalışmaları devam eden torba yasa olarak bilinen yeni ekonomi paketi kapsamında konut hesabı uygulamasına yeni düzenlemeler getirilecek. İlk defa konut satın alacak vatandaşlar için devletin bu hesaba verdiği destek artırılacak. Konut hesabına devlet katkısı yüzde 20 oranında yüzde 25 oranına yükselecek.

Bankalar Sosyal Konut Projelerine Destek Verecek

Sosyal konut projelerinde bankaların daha kolay ve uygun şartlarda vatandaşlara kredi vermesi sağlanacak. Bankalar tasarlayacakları yeni finansman modelleri ile dar gelirli vatandaşlara yönelik olan sosyal konut projelerine destek verecekler.

2018 Yılında 850 Bin Konut İhtiyacı

Türkiye genelinde sosyal konut açıklarının olduğu şehirler ilgili kurumlar tarafından çeşitli kriterler göz önünde bulundurularak yapılacak olan detaylı çalışmalar sonunda belirlenecek. 2018 yılı genelinde ortaya çıkacak olan sosyal konut ihtiyacının 850 bin adet konut olması bekleniyor.

Konut Hesabı ve Mortgage Arasında Bağ Kurulacak

Devlet tarafından hayata geçirilen konut hesabı uygulaması ve konut kredileri olarak bilinen Mortgage arasında bir bağ kurularak konut satın alacak olanlara avantajlı hale getirilecek. Bu sayede konut sahibi olacaklar düşük faizli konut kredilerinden yararlanabilecekler.

Tapu Harçları Sıfıra İndirilebilecek

Konut satın almak isteyen dar gelirli vatandaşlar için çeşitli vergi avantajları hayata geçirilecek. Konut hesabında biriken miktarlardan alınacak stopajlar düşürülecek. Konut satın alırken tapu harçları sıfıra kadar indirgenebilecek. Konutlardan alınacak tapu harçları ile ilgili karar Bakanlar Kurulu tarafından verilecek.

Sayıştay tarafından geçtiğimiz yıla yönelik gerçekleştirilen hesaplamaların ardından hazırlanan raporda, Ankara Büyükşehir Belediyesi’nin Toplu Konut İdaresi Başkanlığı’na (TOKİ) hayata geçirmiş olduğu Kuzey Ankara Girişi Projesi döneminden 889 milyon lira ödenmemiş borç olduğu ifade edildi. Söz konusu olan bu borcun Melih Gökçek Başkanlığı döneminden kaldığı, büyükşehir belediyesi ile TOKİ’nin iş ortaklığı kurmuş olduğu TOBAŞ’ın devamlı olarak zarar uğradığı ve söz konusu olan ortak şirketin Yönetim Kurulu’ndaki Ankara Büyükşehir Belediyesi temsilcilerini, TOKİ temsilcilerinden yüksek maaş aldıklarına da bu raporda dikkat çekildi.

İlk Sırada Gençlik Müdürlüğü İkinci Sırada Ankara Büyükşehir Var

Sayıştay tarafından hazırlanan TOKİ’ye ait geçen yılın hesaplamalarına yönelik denetim raporu Meclis’e iletildi. Sayıştay’ın bu denetim raporuna göre Başbakanlık Toplu Konut İdaresi Başkanlığı, kamu kurum ve kuruluşları adına yürütmüş olduğu projelerin tahsilatı konusunda bir hayli problem ile karşılaşıyor. Yine söz konusu olan rapora göre bu yılın Haziran ayından bu yana TOKİ’ye borcu olan kamu kurumları arasında listenin ilk sırasında 1.7 milyar TL borç ile Gençlik ve Spor Genel Müdürlüğü, ikinci sırasında 889 milyon TL borç ile Ankara Büyükşehir Belediyesi’nin Kuzey Ankara Girişi Projesi bulunuyor. Tüm bunların yanı sıra Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın 586 milyon TL,Milli Eğitim Bakanlığı’nın 210 milyon TL ve Afet ve Acil Durum Başkanlığı’nın ise 143 milyon TL kadar TOKİ’ye borcu bulunuyor.

Böyle Giderse Kaynak Sıkıntısı Kaçınılmaz Olacak

Sayıştay, hazırlamış olduğu bu raporda kaynak sıkıntısı üzerine uyarıda bulunarak, kamu kurum ve kuruluşlarının ödeme gerçekleştirmemesi ve ek gelir elde edilememesi halinde, hali hazırda yürütülen projelerde kaynak sıkıntısının kaçınılmaz olacağını ifade etti.

Amasya’nın Suluova ilçesinde Başbakanlık Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından hayata geçirilen proje için gerçekleştirilen 3. Etap kura çekilişi ile, 81 adet konutun sahibi belirlendi.

“400 Kişi Başvurdu”

Amasya Suluova Boran Mahallesi’nde TOKİ imzası ile inşa edilen ve yüzde 90 civarında fiziki gerçekleşmesi sağlanan 574 adet konut, geçtiğimiz aylarda yine noter huzurunda düzenlenen kura çekilişi ile sahiplerine teslim edilmişti. Bahsi geçen projenin 3. Etabı için düzenlenecek olan kura çekilişi ise 27 Kasım 2017 Pazartesi gününe ertelenmişti. 400 kişi tarafından başvurulan 81 adet konutun çekilişi ise dün, Mahmut Demir Spor Salonu’nda gerçekleştirildi. Başvuran 400 kişi arasından 81 adet konut üzerinde hak sahibi olanlar ve onların alacakları konutlar kura çekilişi ile belirlendi. Program oldukça heyecanlı geçti.

Başvuran 400 kişi arasından 57 yaşındaki Ahmet Bıyık çekilişin ardından bir açıklama yaptı. Ahmet Bıyık açıklamasında ev sahibi olmaya hak kazananlara hayırlı olmasını dilediğini, hak kazanamayanlara ise bir sonraki çekilişte çıkmasını dilediğini ifade etti. Kendisi için de bir sonraki çekilişte 4+1 tipindeki bir konut için adını yazdırdığını ve nasip olmasını çok istediğini dile getirdi.

“İlk Evim Olacak”

Başvuranlar arasından kirada oturduğunu ve bir ev sahibi olmayı çok istediğini ifade eden 36 yaşındaki Sedat Gümüş ise çekilişten önce sonuçları merakla beklediğini ve eğer ki kurada adı çıkarsa ilk evine sahip olabileceğini ifade etti.

“Kızımın Başını Sokacak Bir Evi Olsun İstiyorum”

Kızı için başvuruda bulunduğunu dile getiren 50 yaşındaki Asım Gül ise, kurada adı çıkması halinde kızı için bir sürpriz yapmış olacağını, kendisinin bir evi olduğunu, bu evi ise kızına hediye etmek istediği ve çıkarsa onun şansına olacağını söyledi.

8 Kasım Dünya Şehircilik Günü’nü Kutladı

Beştepe Millet Kültür ve Kongre Merkezi’nde Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından düzenlenen Şehircilik Şurası’na katılan Erdoğan, 8 Kasım Dünya Şehircilik Günü’nü kutladığı bir konuşma yaptı. Erdoğan, Şehircilikte Vizyon konu başlıklı oturumda yaptığı konuşmada Şehircilik Şurası’nın hayırlı olmasını diledi.

TOKİ’den 805 Bin Adet Konut

Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan konuşmasında kısa adı TOKİ olan Başbakanlık Toplu Konut İdaresi Başkanlığı’nın şehirlerin dönüşümüne sağladığı katkılardan bahsederek, TOKİ öncülüğünde yapılan projelerdeki konutların, okulların, ibadethanelerin, ticaret merkezlerinin, çevre düzenlemeleri ve alt yapıları ile kendi kendine yeten projeler olduğunu, şu ana kadar TOKİ tarafından yapılan toplam konut adedinin 805 bin olduğunu, bu konutların tamamının inşaatının bitirilerek hak sahiplerine teslimatlarının yapıldığını, bu sayının 355 bin adedinin orta ve dar gelirli olarak tabir edilen gelir grubuna hitap ettiğini, bu vatandaşlara TOKİ tarafından çok uygun şartlarda konut satışı yapıldığını söyledi.

Projeleri Eleştirenler de Var

Erdoğan, Türkiye’de gerçekleşen her işte olduğu gibi TOKİ tarafından yapılan projelerin de bazı kesimler tarafından eleştiriler aldığını söyleyerek, o kişilerin esas derdinin özellikle büyük şehirlerdeki bazı bölgeleri kendilerine ait olarak görmeleri olduğunu, diğer kesim vatandaşlarla aynı mekanları paylaşıp, aynı yollarda yürümeyi içlerine sindiremediklerini, aslında bu eleştirileri ile yapılan çalışmalara değil de millete muhalefet olduklarını, Türkiye’nin gelişimi için destek verecek herkese açık olduklarını da belirtti.

Mahalle Konseptine Destek Veriyorum

Başbakanlık Toplu Konut İdaresi tarafından bazı bölgelerde yapılan konutlar ile gecekondulaşmanın da ortadan kaldırıldığını söyleyen Cumhurbaşkanı Erdoğan, kentsel dönüşümün önemli bir değişime sebep olduğunu, Türkiye’nin esas ihtiyacının çok miktarda konut üretmek talepleri karşılamak olduğunu, TOKİ projeleri ile bunun başarılmış olduğunu, TOKİ tarafından geliştirilecek olan mahalle konsepti çalışmalarına destek verdiğini de sözlerine ekledi.

Söz konusu iller sırası ile haberimizin en altında verilmiştir.  Arsaların toplam büyüklüğü 1 milyon 102 bin 726,35 metrekare. Söz konusu arsalar ticaret, iş ve alışveriş merkezleri, özel sağlık, sosyo-kültürel tesis, konut, çarşı, merkezi iş, bakım ve akaryakıt tesis alanı, özel kreş, konut dışı kentsel çalışma, sanayi, depolama, LPG istasyonu ve özel eğitim niteliği taşımaktadır.

TOKİ’den Arsa Satışı

TOKİ’den 147 arsa satışı toplamda 960 milyon Türk Lirası muhammen bedel ile Açık Artırma yöntemi ile satışa sunuldu.

Açık Artırma Nerde Yapılacak?

Müzayede 26 Ekim 2017 Perşembe günü saat 13.30’da TOKİ’nin Ankara Bilkent’te yer alan merkezinde ve TOKİ İstanbul Hizmet Binasında yapılacak.

Satışa Çıkan Arsalardan Bir Kaçı..

İstanbul:

Başakşehir Kayabaşı ve Hoşdere’de bulunan özel sağlık tesis, bakım ve akaryakıt tesis alanı, konut, Esenyurt Hoşdere’de bulunan bakım ve akaryakıt istasyonu, Kağıthane Merkez veGürsel’de bulunan bakım ve akaryakıt istasyonu, konut, Üsküdar’da bulunan özel alanı niteliğinde imarlı arsalar.

Ankara:

Akyurt’ta bulunan sanayi ve depolama alanı, Çankaya Çayyolu’nda gelişme konut alanı, ticaret, Etimesgur Yapracıkköyü’nde konut, Gölbaşı’nda Taşpınar…

İzmir:

Çeşme Reisdere’de konut, Narlıdere’de konut, park, yol, özel eğim alanı, ticaret

Eskişehir:

Odunpazarı Yenidoğan’da konut…

Daha detaylı bilgi edinmek için Başbakanlık Toplu Konut İdaresi Başkanlığı’nın (TOKİ) www.toki.gov.tr sitesinden ya da www.emlakyonetim.com.tr sitesinden yararlanabilirsiniz

TOKİ 147 Arsa Satışı Olan İller:,

Adana, Ankara, Ağrı, Afyon, Bilecik, Balıkesir, Bursa, Batman, Düzce, Diyarbakır, Eskişehir, Edirne, Elazığ, Giresun, Gaziantep, İzmir, İstanbul, Karabük, Kocaeli, Kayseri, Mersin, Manisa, Samsun, Siirt, Sakarya, Van, Tekirdağ

Satışta olan arsalar içinde verdiğimiz fotoğrafları inceleyebilirsiniz…

1 - 13

TOKİ Ceyhan Konutları Kura Yöntemiyle Sahiplerini Bulacak

Başbakanlık Toplu Konut İdaresi Başkanlığı çalışmalarına aralıksız devam ediyor. Türkiye için konut üretimini sürdüren TOKİ son olarak, inşa sürecini tamamladığı TOKİ Ceyhan Konutları için satış sürecine girdi. İnşa edilen söz konusu konutlar kura yöntemiyle yeni sahiplerini bulacak.

TOKİ proje dahilinde toplamda 464 adet konut üretti. 464 konutun 296 tanesi 2+1 daire tipinde üretildi. Kalan 168 konut tipi ise 3+1 şeklinde inşa edildi. Başbakanlık Toplu Konut İdaresi Başkanlığı, TOKİ Ceyhan Konutları satışı için açıklama yaptı. Açıklamada başvuru süreci ve kura çekimi ile ilgili detaylar paylaşıldı.

2+1 ve 3+1 Konutlar Satışa Çıkıyor

Buna göre başvurular 2 Haziran tarihine kadar kabul edecek. 2+1 daire tipi için başvurular, Adana T. Halk Bankası A.Ş şubelerine yapılacak. 3+1 daire tipi başvuruları ise T. Halk Bankasının bütün şubelerinden gerçekleşebilecek.

2+1’ler 378 Liradan Başlayan Taksitlerle…

Başbakanlık Toplu Konut İdaresi Başkanlığının projesiyle üretilen 2+1 tipindeki düşük gelir grubu konutlarının taksitleri 378 liradan başlıyor. TOKİ Ceyhan Konutları yüzde 12 ile 20 arasında peşin ödeme şartlarını taşıyor. 2+1 dairelerin vadesi ise 180 ile 240 ay arasında değişen vade imkanına sahip!

3+1’ler 120 Aya Varan Vade İle Satılacak

TOKİ Ceyhan Konutları kapsamında üretilen 3+1 tipindeki dairelerin taksitleri ise bin 74 liradan başlıyor. Yüzde 10, 15 ve 25’lik oranda peşinatla, 3+1 tipindeki daireler 96 aylık, 108 aylık veya 120 aylık taksitlere bölünebiliyor.

Kura çekimine katılmak isteyen vatandaşlar detaylı bilgileri Başbakanlık Toplu Konut İdaresi Başkanlığının resmi internet sitesinden alabilir. Bunun yanında TOKİ telefon kanalıyla da bilgilendirme yapıyor.

Emekliye İkinci Bahar Projesi tam gaz devam ediyor. TOKİ’nin proje kapsamındaki adresi bu defa Kocaeli oldu. Kocaeli’nde yaşayan emekli vatandaşların konut sahibi olması için başlatılacak olan projenin ihalesi dün yapıldı. Projede 270 konut inşa edilerek, kentteki emekli vatandaşlara teslim edilecek.

Emekliye Özel 270 Konut!

Emekliye İkinci Bahar Projesi için düğmeye basan Başbakanlık Toplu Konut İdaresi Başkanlığı Kocaeli’nde inşa edilecek proje ayağının ihalesini tamamladı. Proje kentin Kandıra ilçesinde üretilecek.  Emekliye İkinci Bahar Projesi dahilinde 270 konut inşa edilirken, ihalede projenin altyapı çalışmaları, cami ve çevre düzenleme işlerini de içerdi.

Başbakanlık Toplu Konut İdaresi Başkanlığı, emekli ve ev sahibi olmayan vatandaşların bu projelerle ev sahibi olmasını hedefliyor. Emeklilerin projelere ilgisi ise beklenenin üzerinde olarak ifade ediliyor.

Emekliye İkinci Bahar Projesi Kandıra’da yükselecek. Proje kapsamındaki konutlar 2+1 olarak planlandı. Yapılar zemine ek olarak üç kattan oluşacak. Projede yeşil alanlar olacağı gibi, sosyal tesislerde yer alacak. Kandıra’da emekli vatandaşlara yeni bir yaşamın kapısını aralamayı hedefleyen Emekliye İkinci Bahar Projesi, ilçenin yeni bir yaşam merkezine kavuşmasını da beraberinde getirecek.

Emekliye İkinci Bahar Projesi Kandıra’da Kendine Has Doku!

Proje ile birlikte Kandıra’da inşa edilecek konutlar, ilçenin kendine has dokusuna uygun olarak üretilecek. Geleneksel doku ile yeni mimariyi bir araya getiren proje yeni sahiplerine eski günleri yaşatmayı planlarken, görenleri ise kendine hayran bırakacak. Proje ile inşa edilecek yapıların dış cephesinde ahşap görünüme sahip dış cephe malzemesi kullanılırken, dekoratif pencere ve kapılar projenin en dikkat çeken ayrıntıları arasında yer aldı. Yapıların zemin katlarında ise taş kaplama projenin daha geleneksel görünmesini sağlayacak.

42. Cadde Konya Projesi Ticari Üniteleri Satışa Çıkıyor

Konya’da hayata geçirilen 42. Cadde Konya Projesi birimleri satış için artık hazır. Emlak Konut GYO güvencesi ile satışa çıkacak birimler açık arttırma yöntemiyle yeni sahiplerini bulacak. Konya Meram’da inşa edilen dükkan ve mağazaların satış surecine dahil olmak için son gün 12 Mayıs olarak açıklandı. Başvurular saat 17.00’a kadar kabul edilecek.

Başbakanlık Toplu Konut İdaresi Başkanlığı iştiraki olan Emlak Konut güvencesiyle satışa çıkacak olan 42. Cadde Konya Projesi ihale ile kapılarını sahiplerine açacak.

Yapım aşamasında olan projede yer lan dükkanlar ve mağazalar fırsat denecek fiyatlardan satılacak. Açık arttırma yöntemiyle yapılacak satışlara ilginin yüksek olması beklenirken, gerek iş yeri açmak isteyenler gerek ticari yatırım yapmak isteyenler 42. Cadde Konya Projesi için kıyasıya bir yarışa girecek.

İhaleye Katılmak İçin Nasıl bir Yol İzlenecek?

42. Cadde Konya Projesi başvuru süreci için taliplerin bazı yolları takip etmesi gerekecek. Buna göre 42. Cadde Konya Projesi için Temaşehir Konya satış ofisinden yada Ataşehir’deki Emlak Konut GYO genel müdürlüğü bünyesinden İhale Başvuru Kitapçığının temin edilmesi gerekiyor. İhale Başvuru Kitapçığı satışa çıkan ticari üniteler hakkında tüm detayları içeriyor. Söz konusu projede üretilen dükkan ve mağazaların geçici teminat bedelleri kitapçıkta ifade edilen tutar kadar Emlak Konut GYO Anonim Şirketinin T.C. Vakıfbank T.A.O. bünyesindeki kurum hesabına aktarılacak. Projedeki ticari üniteleri almak isteyenler, geçici teminat bedelini gösteren dekontla birlikte kitapçığı temin ettikleri müdürlükten ihaleye katılım belgesi edinecekleri. Söz konusu belgeyi alan istekliler açıklanan gün ve saatte ihaleye katılmaya hak kazanacaklar.

Proje ihalesi Konya Meram’da bulunan Temaşehir Konya satış ofisi salonunda yapılacak. İhale 14 Mayıs 2017’de saat 10’d başlayacak.

TOKİ Açık Arttırma İle 290 İşyeri Satacak

TOKİ açık arttırma ile yapılacak satışlar hakkında yazılı açıklama yaptı. Açıklamasında ifade edilen kentlerdeki 290 adet işyerinin satılacağı ifade edildi. Söz konusu işyerlerinin yüzde 25’inin peşin olarak alınacağı, kalan bölümünün ise 120 aya varan vade ile satılacağı ilan edildi.

TOKİ açık arttırma yöntemiyle satılacak 290 işyerinin İstanbul, İzmir ve Bursa gibi büyükşehirlerde olduğu kaydetti. Diğer şehirlerin ise, Adana, Adıyaman, Amasya, Bitlis, Çankırı, Çorum, Denizli, Diyarbakır, Erzincan, Eskişehir, Giresun, Iğdır, Kahramanmaraş, Karabük, Kastamonu, Kayseri, Kırıkkale, Kırşehir, Kütahya, Nevşehir, Osmaniye, Sivas, Şanlıurfa, Tokat ve Trabzon kentlerinde yer aldığı açıklandı.

TOKİ açık arttırmasında 3 Kentte 4 Adet Konut Satılacak!

TOKİ açık arttırma ile satışa sunulacak 3 konutun Ankara, Sivas ve Trabzon kentlerinde olduğunu açıkladı. Söz konusu taşınmazların yüzde 12 ya da 25’lik bölümünün peşin olarak satılacağı, tutarların kalan bölümlerinin ise 120 ile 180 ay vadeli olarak satılacağını duyurdu.

TOKİ açık arttırma ile satışa çıkaracağı taşınmazların içeriklerini ve bulundukları kentleri tek tek açıkladı. Açıklanan kentlerin il merkezlerinde ve ilçelerinde bulunan işyerleri listesinin TOKİ’nin resmi internet sitesinde bulunduğu kaydedildi. Açık arttırmaya katılmak isteyenlerin resmi web sitesini ziyaret ederek söz konusu taşınmazlar hakkında bilgi alabileceği açıklanırken, açık arttırmanın 20 Nisan 2017 tarihinde yapılacağı belirtildi. Perşembe günü düzenlenecek açık arttırmalar TOKİ’nin Ankara Bilkent’teki merkezinde ve İstanbul Şişli Radisson Blue Hotel’de yapılacağı açıklamada yer aldı. Açık arttırma saat 13.30’da başlayacak denildi.

TOKİ’nin açık arttırma yöntemi ile satışa çıkaracağı konut ve işyerlerine ilginin yüksek olması bekleniyor. Açık arttırmaya katılmak isteyen vatandaşların, ifade edilen saat ve tarihte, söz konusu yerlerde bulunması gerekiyor.